Huizen om te kopen. 4 Slaapkamers. Verstevigde deur en satellietschotel.

Voici la traduction en néerlandais :

---

**Villa van 294 m² te koop, gelijkvloers, op 45 km van Marrakech**

Gelegen in het charmante dorp Aghbalou, biedt deze gelijkvloerse villa een woonoppervlakte van 294 m² met 4 ruime slaapkamers.

**Belangrijkste kenmerken:**

- Groot terras met uitzicht op de rivier
- Open haard, ingerichte keuken, complete badkamer en 2 toiletten
- Keramische verwarming met afstandsbediening
- Elektrisch netwerk van 220 V
- Put uitgerust met een nieuwe pomp (geïnstalleerd in september 2024, merk VEVO)
- Waterreservoir van 1.500 liter
- Mogelijkheid om een zwembad toe te voegen (10x5 m of 5x10 m)
- Hammam baldi met betegeling voor 5 personen, elektrische boiler van 100 liter

**Buitenruimtes:**

- Twee rustige tuinen
- Veilige garage op 100 meter, afgesloten met sleutel (1 plek, 2 tot 3 dagen per maand)
- Recent geasfalteerde wegen

**Nabijgelegen voorzieningen:**

- Winkels, restaurants, cafés, bakkerij op 100 meter, slagerijen, pizzeria’s, taco's
- Toegang tot middelbare school en openbaar vervoer
- Wekelijkse markt (op donderdag)
- Op 30 km van de skistations van Oukaïmeden
- Telefoon- en internetdiensten (Inwi, Orange, Maroc Telecom)

**Veiligheid en comfort:**

- Gepantserde deuren, beschermroosters, grote ramen (1,20x1,20)

**Mogelijkheden:**

- Ideaal als hoofdwoning of gastenverblijf
- Prachtig uitzicht op de rivier
- Theesalons en restaurants met terras in de buurt

**Prijs:** 95.000 bespreekbaar

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via e-mail of telefoon/WhatsApp.