Vendita villa-riad di lusso a Ennakhil (Palmeraie). 5 camere. ammobiliato.

**ATLASIMMOBILIER** presenta questo magnifico **Riad**, progettato dal rinomato architetto **Charles Boccara**, situato in un villaggio che offre una vista mozzafiato sulla **Palmeraie di Marrakech** e sul golf. Questa proprietà, dal fascino unico, è perfettamente adatta sia per una **seconda casa** che per un'**attività turistica**. In precedenza, disponeva di un'autorizzazione per casa di ospitalità, lasciando al nuovo acquirente la possibilità di considerare il rinnovo della classificazione secondo le proprie esigenze e progetti.

Distribuita su due Riad con **due titoli di proprietà**, questa proprietà offre **5 ampie suite**, di cui 2 al piano terra e 3 al primo piano, garantendo privacy e comfort.

I **3 patii** arricchiscono questo spazio, di cui uno è dotato di una **piscina rinfrescante** e un altro di un **jacuzzi riscaldato**, perfetto per momenti di relax in ogni stagione.

Le aree comuni al piano terra comprendono un **piccolo salone invernale con stufa a legna** che si affaccia su un patio e sulla cucina, un salone con **camino** che si apre su due patii, oltre a un **Hammam completamente attrezzato** con **area relax**, **doccia** e un **piccolo bar**, per un'esperienza di benessere completa.

La proprietà dispone di **due ingressi separati**, consentendo una **privatizzazione parziale** del Riad, ideale per affitti turistici o per ospitare invitati.

Offre anche **numerosi spazi di stoccaggio** (soffitta, cantina, ecc.) e un **montacarichi**. Il **riscaldamento centralizzato a gas** assicura un comfort ottimale in inverno. Un **parcheggio chiuso** è disponibile in affitto nelle vicinanze.

Il Riad viene venduto **completamente arredato** con mobili di alta qualità, unendo il comfort moderno alla tradizione marocchina, e si trova nelle vicinanze di numerosi negozi.

Un prodotto raro sul mercato, un'opportunità da non perdere!

**ATLASIMMOBILIER**, al vostro servizio a Marrakech e Essaouira dal 1999. Venite a trovarci in agenzia!