Kasbah di 1,7 ettari ai piedi delle montagne dell'Atlas

La Kasbah è una magnifica residenza con una superficie abitabile di circa 800 metri quadrati su un terreno di 17.000 metri quadrati, situata a 55 km da Marrakech, in direzione della vecchia strada di Agadir. In questo luogo tranquillo, regna la serenità nel cuore di un tipico villaggio dai colori berberi. Le viste che offre sono semplicemente eccezionali, con giardini lussureggianti, un pittoresco lago e le maestose montagne dell'Atlante come sfondo.

La proprietà offre una moltitudine di servizi pensati per il relax e il tempo libero. Troverai un lago artificiale perfetto per la pesca in barca, giardini in stile andaluso adornati da fontane, una scuderia con quattro box e un campo (che può essere trasformato in campi da tennis), oltre a un mini-golf con 10 buche in cemento lucidato, all'ombra degli ulivi. Se sei appassionato di tiro con l'arco o tiro a segno, apprezzerai le strutture a tua disposizione.

Un campo pratica da golf, un'area ricreativa per i bambini e tre campi da bocce illuminati sono anch'essi a disposizione. Per le feste e le ricevimenti, la Kasbah dispone di una grande tenda in grado di ospitare circa 60 persone, un salone-bar, barbecue con spiedi e un'area pranzo sul bordo del lago. Inoltre, potrai preparare deliziosi piatti nella grande cucina professionale completamente attrezzata. Per maggiore privacy, un padiglione indipendente di 50 m² include una zona pranzo, una cucina, un bagno con doccia e toilette, affacciato sui giardini andalusi.

L'edificio principale della proprietà è organizzato attorno a un Riad, offrendo splendidi saloni e ampi spazi abitativi. Una sala TV con camino, una sala da biliardo all'americana, un bar, un atelier di pittura con bagno e doccia (che può essere trasformato in una camera), così come uno studio (anch'esso trasformabile in camera) sono spazi perfetti per rilassarsi.

Un patio centrale di 100 m² collega tutta la Kasbah, mentre una suite padronale climatizzata di 130 m² dispone di una propria terrazza indipendente, una jacuzzi privata e un bagno. Le quattro camere aggiuntive sono tutte dotate di bagno privato, una delle quali si apre direttamente sulla piscina. Per un’esperienza di relax, l’hammam Beldi è dotato di una sala di riposo. Inoltre, un giardino privato con piscina a sfioro, jacuzzi, WC, solarium, docce, spogliatoi per gli ospiti, una pergola, una grande voliera, un bar-barbecue, un salone, una vasta terrazza, una zona pranzo e un parcheggio privato coperto per tre auto sono a tua disposizione.

Godrai di viste panoramiche sui giardini, il lago e le montagne dell'Atlante.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà include due camere per il personale all'ingresso, un sistema di irrigazione automatica per tutto il terreno, un pozzo di 120 metri di profondità per l'approvvigionamento idrico, un addolcitore d'acqua, un sistema di osmosi inversa per il trattamento dell'acqua, e trentanove pannelli solari per un utilizzo energetico eco-sostenibile.

La proprietà è protetta da telecamere a infrarossi, dispone di connessione Wi-Fi e Internet satellitare, aria condizionata, e il tetto è interamente ricoperto di guaina impermeabilizzante per un'ottimale tenuta. Un viale interno serve tutta la proprietà, con un accesso principale e un cancello secondario nella parte inferiore, che collega la proprietà ai percorsi circostanti.

La Kasbah è registrata al catasto e beneficia di un certificato definitivo di VNA, rendendola un'opportunità eccezionale per gli amanti del comfort, del lusso e dell'esclusività.