Immobilier à Kasba, Marrakech

Surface terrain : 152m², chambre : 3; salon : 01, salle de bain : 01, Toilette : 01 , cuisine : 01, Patio : 1, Terrasse : oui, Riad Melkia - Kasbah Medina – MARRAKECH. Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de la Kasbah de Marrakech : un riad de 152m² à reconstruire, offrant un potentiel d'investissement remarquable. Actuellement à l'état de "ruine", ce bien rare sur le marché est une véritable page blanche pour les investisseurs visionnaires. Malgré son état actuel, ce riad possède un atout majeur : une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur un jardin , véritable oasis de verdure au cœur de la médina. Situé dans le quartier prisé de la Kasbah, ce riad promet un emplacement stratégique, alliant l'authenticité de la médina à la proximité des sites touristiques majeurs. Bien que nécessitant une reconstruction complète, cette propriété représente une opportunité unique de créer un espace sur mesure. Imaginez un riad moderne aux finitions luxueuses, respectant l'architecture traditionnelle marocaine, avec des espaces de vie ouverts sur un patio central, des chambres élégantes, et une terrasse aménagée pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Le potentiel de ce bien est multiple : • Résidence privée de prestige : Créez votre havre de paix sur mesure au cœur de Marrakech. • Maison d'hôtes exclusive : Développez un concept unique de boutique-hôtel, offrant une expérience authentique aux voyageurs exigeants. • Investissement locatif : Dans un marché immobilier dynamique, ce riad rénové promet des rendements attractifs. La reconstruction totale, bien que représentant un investissement initial conséquent, offre l'avantage de pouvoir concevoir chaque détail selon vos souhaits ou les dernières tendances du marché touristique haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Cette "ruine" est la promesse d'un projet passionnant, alliant l'âme de la médina au confort moderne, le tout sublimé par une vue incomparable sur un jardin secret de la Kasbah. Prix de vente : 1 600 000.00 DHS Référence Agence : RVV-181

À vendre très beau riad. 7 chambres, 2 salles de bains, 80 m². 7 pièces. Moins de 20 ans. Ce riad est proposé à la vente à Sidi Mansour, Marrakech. Vue exceptionnelle sur la montagne. Spacieux salon marocain traditionnel.

Notre agence immobilière Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous propose ce très beau riad rénové À la vente. Ce bien est un véritable havre de paix où l’histoire et l’authenticité côtoient le luxe et le confort de la modernité. Disposant de 7 suites, d’un hammam, d’un jacuzzi, de terrasses et d’un sublime patio central, le riad est une petite merveille pour qui souhaite s’installer dans la Medina. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite du bien.

Surface terrain : 125 m², Chambres : 06, Cuisine: 01, Salles de bain : 02, Terrasse : oui, Kasbah-Marrakech. Niché derrière de hauts murs neutres assurant une intimité totale, le Riad Malkia se distingue par son architecture traditionnelle marocaine et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle, parfaitement équipée pour répondre aux besoins des résidents et des invités. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent un espace de repos confortable, accompagnées d'une salle de bain bien aménagée pour plus de commodité. Chaque chambre est conçue avec des touches authentiques marocaines, combinant charme traditionnel et confort moderne. La terrasse du Riad Malkia est un véritable havre de paix, idéale pour se détendre et profiter des vues pittoresques de la Kasbah. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une journée passée à explorer Marrakech. Avec son emplacement privilégié et son atmosphère envoûtante, ce Riad représente bien plus qu'une simple propriété - c'est une invitation à vivre pleinement l'âme de Marrakech. Prix de Vente : 2 200 000.00 DH Référence Agence : RVV-154

90 m2 au sol. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, petit patio, 1 grande pièce , 1 pièce, cuisine, WC 1er étage : 3 pièces, 1 salle de bains/WC, coursive, WC 2e étage : terrasse, salon ouvert, sur-terrasse avec superbe vue sur la médina. Riad sain en bon état, à remettre au goût du jour. Possibilité de créer 3 chambres, chacune avec salle de douche/WC. Dans un bon quartier et un derb facile d’accès.

Explorez l’authenticité de se Riad au cœur de la vieille ville vos rêves à Marrakech Vivez l'authenticité marrakchie! Imaginez-vous propriétaire d'un Riad historique, situé au centre de l'effervescence de Marrakech, à quelques pas des monuments emblématiques et de la célèbre Place Jamaa el-Fna. Cette maison de 408m², à rénover entièrement, offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix au cœur de la ville rouge. La richesse culturelle et architecturale de Marrakech se reflète dans chaque pierre de ce Riad. Avec une rénovation soigneusement pensée, vous pourriez préserver l'âme authentique du lieu tout en y ajoutant une touche contemporaine pour un mariage harmonieux entre tradition et modernité. Vivre dans un tel endroit vous permettrait d'être immergé dans la vie locale, entouré des couleurs chatoyantes des souks, des senteurs envoûtantes des épices et du son envoûtant des musiciens ambulants. Chaque journée serait une aventure pour les sens, une expérience authentique qui nourrit l'âme et éveille l'esprit. Prenez le temps d'explorer les ruelles étroites de la médina, découvrez les trésors cachés derrière chaque porte sculptée et laissez-vous séduire par la magie envoûtante de Marrakech. Vivez pleinement cette expérience unique, où le passé se mêle au présent pour créer un futur empreint d'authenticité et d'émerveillement. Quel trésor à exploiter! Ce bien rare vous offre la possibilité de créer une expérience hôtelière ou culinaire unique au cœur de la Médina. Un véritable joyau qui ravira les passionnés d'art, d'histoire et de culture. Avec un emplacement si exceptionnel, les possibilités sont infinies pour offrir à vos invités une expérience inoubliable et authentique. Laissez-vous inspirer par l'histoire et le charme de cet endroit magique pour créer des souvenirs mémorables pour tous ceux qui auront le privilège d'y séjourner. Avec sa localisation privilégiée dans un quartier prisé, ce Riad est l'opportunité idéale pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'hospitalité marrakchie authentique. Prix de vente : 10 000 000.00 DHS Référence Agence : RVV-156

Un terrain dans l’arrondissement de Medina, lkasseba trik dar lmekhzen

Vente Jolie maison individuelle Melkia, de 4 Chambres, idéalement située à 10 Km Route de Ouarzazate avec accès de voiture jusqu’à la porte. Composée de : RDC: 2 grands salons, cuisine ouverte et WC invité, 2 débarras, terrasse. Étage: 3 chambres, salon, SDB. Terrasse : Chambre, SDB, Buanderie, espace terrasse. Surface Terrain: 150 m². Surface Maison : 100 m² Surface Habitable : 250 m². Prix de vente : 120000 Euro

Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG spécialiste en Médina Marrakech, vous propose ce Riad titré, d’une surface au sol 120m² et 288m² surface habitable, très bien placé dans un quartier très recherche au cœur de la Medina Marrakech à quartier Zaouia Abbassia, à seulement 15min de la place Jamaâ El Fna. Le Riad Composé de : RDC : chambre, 2 salons, cuisine, patio, WC et douche. Etage : 2 Chambres (dont une chambre SDB et dressing), salon, cuisine, WC et douche. Terrasse : 2 chambres, WC douche, espace terrasse. • Surface Habitable : 288m² (surface au sol : 120m²). • Prix de vente : 270 000 Euro.

Découvrez cette maison entièrement meublée et décorée avec goût, idéale pour un séjour confortable et sans tracas.

À vendre, un magnifique terrain de 300 mètres carrés situé dans la prestigieuse Résidence Palm View. Idéalement placé au cœur de ce complexe résidentiel sécurisé, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et à proximité de toutes les commodités 1 min de la cité des arts et de la créativité 5 min de Marjane - Route de Casablanca

Riad Neuf à vendre 7 chambres dont 3 suites , très bien équipé , salles de bains privatives, Emplacement exceptionnel ! Nous répondons que par message WhatsApp ou par email Pas d'appel s'il vous plaît ! Merci

Uniquement sur WhatsApp : 33.6.86.89.14.36 Situé à 5 min de gueliz Projet en cours de construction Construction est a 60 % Appartement traversant 98 m² ( 2eme étage ) 2 chambres / 2 salle de bain Vue piscine Cuisine Salle de bain Ascenseur Parking sous sol Prix : 12.000 dh / m2 ( 1.176.000 dh )

Vente d'une villa d'exception. Prix . 4 chambres, 3 salles de bains, 1000 m². 4 pièces. Moins de 5 ans. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Cette belle villa est en vente à Tamazouzte. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Piscine. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à ghmate

Offrez-vous un cadre exceptionnel à seulement 40 km de Marrakech ! Ce terrain titré de 1001 m², situé à Khmyess (Sidi Badhaj, près d’Amizmiz), est idéal pour construire votre future villa dans un environnement calme, naturel, et sans pollution. Atouts : Emplacement privilégié au pied des montagnes, avec un paysage extraordinaire. Accès facile : à seulement 40 m de la route principale, accessible de part et d'autre. Services disponibles : eau et électricité. Zone en plein développement, parfaite pour un projet de villas. Prix : 400 000 DH (négociable). Ne manquez pas cette opportunité unique !

Unique Rez de jardin entièrement rénové et meublé avec goût 2 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec dressing Espace jardin privatif de 100 m² avec cheminée extérieure

Prestations haut de gamme pour cette villa à vendre. Prix 5 700 000 DH. 4 chambres, 5 salles de bains, superficie 260 m². 4 pièces lumineuses. État neuf. Type de sol: Carrelage. Confort absolu avec piscine et climatisation. Cette superbe villa est en vente à Route de l'Ourika. Jardin et terrasse propices à la détente. Profitez du confort du double vitrage. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Résidence sécurisée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Spacieux salon européen. Cuisinière avec four.

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Cette villa meublé entièrement est disponible en location longue durée . située sur la route d'Ourika, kilomètre 18 en face de l’hôtel AQUA PARK à 700 mètre de pistes,la villa et de 180m habitable R1 et 416m total terrain. Elle se compose de ( 3 chambres ) 2 avec SDB et dressings plus terrasse , 1 chambre d’invitée vu sur la piscine, salle de bains invités,salon avec cheminée, salle à manger, séjour TV , cuisine américaine équipée , garage pour voiture,locales rangement matériel,grand piscine avec terrasse La villa et équipée par système caméra de surveillance , hot-débit fibre optique ,Videophone ,4 smartTV chauffe-eau solaire 200L …….. Si vous êtes intéressé par cette location et souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter (Propriétaire direct)

À seulement 15 km de Marrakech, cette villa semi-finie offre un cadre de vie luxueux et paisible au cœur de la nature. Superficie du terrain : 3000 m² (titré) Surface habitable : 410 m² Aménagements : 4 suites spacieuses avec salles de bain privées 2 grands salons pour vos réceptions 5 salles de bain au total Piscines : Piscine principale (12 m x 5,5 m) Piscine pour enfants (3 m x 4 m) Le jardin, soigneusement aménagé, comprend des oliviers, des palmiers et deux charmants borjs. Infrastructures supplémentaires : Autorisation pour creuser un puits Compteur électrique tri-phasé Cette propriété unique est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Superbes prestations pour cette villa à vendre. Prix 950 000 EUR. 6 chambres, 7 salles de bains, surface 2000 m². 2 pièces. Moins de 5 ans. Type de sol: Carrelage. Entièrement meublé. Cette superbe villa est en vente à Massira 2. Parfaitement équipé avec chauffage central et double vitrage. Superbe vue sur les montagnes. Résidence sécurisée et porte blindée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Nombreux équipements dont climatisation et piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie,. Profitez d'une belle terrasse. Dispose également d'un ascenseur et d'un garage. Spacieux salon européen.

Riad d'exception à vendre. Prix 525 000 DH. 15 pièces, 4 salles de bains privatives, 184 m². 12 chambres. Moins de 5 ans. Type de sol: Carrelage. Grande terrasse. Ce riad est proposé à la vente à Mouassine, Marrakech. En prime, une magnifique vue sur la mer. Profitez d'une vue inégalable sur les montagnes.

Je vends ce Riad entièrement meublé , à la décoration raffinée, respectant l' architecture marocaine. Grâce aux artisans locaux et à leur savoir faire, ce Riad est un mélange harmonieux d'artisanat traditionnel et de design marocain moderne: Portes anciennes en bois, Zelliges et Beigemat, belles ferronneries, marbre , salle de bain et robinetterie de marques, Tadelakt et taghiaste , volets électriques, cuisine entièrement équipée, et meubles de qualité, entièrement climatisé et doté de 2 belles cheminées fonctionnelles.Au calme et proche de toute commodités.Ce ryad est vendu entièrement meublé et équipé. Superficie de 280 m2, sur 4 niveaux,il est composé de : RDC Entrée avec jardin arboré : 1 living-room équipé , un coin feu avec une cheminée fonctionnelle,un salon Marocain traditionnel , avec deux double porte-fenêtre donnant sur un patio faisant office de salle à manger, 1 cuisine ,1 cabinet de toilette. Au 1er Étage : 3 chambres à coucher , une salle de douche avec douche à l’italienne et wc. Au 2eme Étage : un grand appartement parental, un dressing, un coin feu, une salle de bain avec toilette , une terrasse, un coin frigo. Au 3eme étage , une chambre donnant sur une grande terrasse solarium avec douche extérieure au calme et sans vis à vis avec cabinet de toilette .

Je suis le propriétaire de ce terrain de 25 150 m², entièrement constructible et stratégiquement situé à seulement 9 km (environ 8 minutes) du Grand Stade de Marrakech, Route Bourrous. Accessible par une piste de 950 mètres, ce terrain se trouve au cœur d'une zone touristique en plein développement, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets ambitieux. Prix Fixe : 1 400 000 DH Note : Une Villa Par Hectare Points forts : Emplacement stratégique : À seulement quelques minutes de Marrakech, idéal pour attirer les investisseurs et touristes. Terrain titré : Une sécurité juridique complète pour un investissement en toute sérénité. Environnement attractif : Proximité de nombreuses activités populaires comme la montgolfière, l’équitation, une station-service moderne et un parc d’aqua karting. Vue imprenable : Panorama à 360 sur les collines des Jbilets, les majestueuses montagnes de l’Atlas et un spectacle féérique des lumières de Marrakech la nuit. Cadre idéal pour projets touristiques : Parfait pour la construction de villas, d’un complexe touristique, d’une maison d’hôtes de luxe, ou même d’un centre de loisirs. Opportunité unique : Ne passez pas à côté de cette occasion rare de devenir propriétaire d’un terrain avec un fort potentiel de rentabilité. Ce type de bien, à seulement 55 DH/m², est une opportunité à ne pas manquer dans une région où la demande pour les projets touristiques explose. Contactez-moi dès maintenant sur WhatsApp pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce terrain exceptionnel pourrait être la clé de votre prochain projet réussi. Merci et à bientôt

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