Immobilier à Route de l'Ourika, Marrakech

Villa de prestige à vendre. Prix 4 200 000 DH. 6 pièces, 3 salles de bains, surface 693 m². 5 chambres à coucher. Nouveau. Cette belle villa est en vente à Route de l'Ourika, Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa située sur un terrain spacieux de 600 m², offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses 380 m² habitables, cette propriété allie confort moderne et espace de vie généreux. La villa se compose de 5 chambres lumineuses, chacune soigneusement aménagée, offrant intimité et tranquillité. Vous trouverez également 4 salles de bain élégantes, équipées de finitions de qualité. Deux cuisines fonctionnelles, idéales pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le double salon spacieux est parfait pour des moments de détente ou de convivialité, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 8x4 mètres, entourée d'un jardin entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, garantissant un espace extérieur toujours verdoyant. Cette villa est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir vos proches dans un cadre raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Frais d'agence : 2,5% HT

Villa luxueuse sur la route de L'ourika dans un domaine sécurisé. Cette villa allie charme et modernité et est construite sur un terrain de 540 m² avec une superficie habitable de 365 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vaste, une cuisine équipée , un salon lumineux avec des baies vitrées donnant accès à la piscine privative, un espace salon, une chambre et des toilettes. À l’étage, la villa dispose de 3 suites dont la parentale avec un grand dressing. À l'extérieur un jardin avec piscine au style moderne. Frais d'agence : 2.5 % H.T

A seulement 8 minutes du boulevard Mohammed VI et 12 minutes de l’aéroport international Marrakech Menara . ATLAS MOUNTAIN VIEW RÉSIDENCES & RESORT de 9 résidences est idéalement situé à quelques minutes du centre de Marrakech dans un environnement naturel promettant un cadre de vie idyllique avec comme toile de fond les montage de l’Atlas Ce resort à été pensé et conçu après des années d'expériences réussies dans le milieu de la promotion immobilière au maroc, impliquant les meilleurs professionnels de l’immobilier marocain. Aujourd'hui tout est près pour vous proposer cette nouvelle communauté de vie inédite où chacun des espaces a été pensé pour votre bien être et le plaisir d’y vivre, que ce soit pour un projet de vie individuel ou familial ,un investissement à titre personnel ou locatif. ATLAS MOUNTAIN VIEW RESIDENCE & RESORT à été élaboré en privilégiant le concept d'écovillage durable doté d ‘installations exclusives qui optimisent les charges courantes des résidents offrant un mode de vie alliant confort bien être et sérénité” . Un concept unique, une qualité de vie faite pour satisfaire à tous âges vos envies d’aujourd’hui et de demain 9 résidences indépendantes et sécurisées reliées par une coulée verte, une construction innovante et harmonieuse dans un écrin de nature pour profiter chaque jour d’un espace urbain premium . Caractéristiques Principales : - Eco-village durable avec des installations exclusives pour un mode de vie confortable et serein - 9 résidences indépendantes et sécurisées reliées par une coulée verte avec des piscines communes pour chaque résidences - Infrastructures sportives : salles de sport, terrains de football, courts de tennis & padel - Espaces de détente : piscines couvertes pour hommes et femmes, 10 km de pistes cyclables, parcours footing - Bien-être absolu : Spa & Hammam - Espaces culturels : Mosquée, Bibliothèque, Médiathèque, Centre culturel - Soutien éducatif : Activités et soutien extra-scolaire - Gestion locative : Conciergerie et centrale de service 24/24h Type E / E' :CORNER 4 chambres dont une suite parentale Superficie Habitable : 322 m² (répartit sous-sol RDC R1) Superficie Terrasse : 17 m² Superficie Jardin :Entre 93 m² et 112 m² Pour R1 et R4 (puis varie suivant les résidences ) Superficie Cours Anglaise : 31 m² Superficie Rooftop : 70 m² Superficie Buanderie : 7,80 m² Parking : Place titrée sous-sol Piscine creusé à débordement : Entre 3 m x 5 m et 4 m x 8 m Jacuzzi rooftop ( option ) : Voiturette de Golf : Offerte

A seulement 8 minutes du boulevard Mohammed VI et 12 minutes de l’aéroport international Marrakech Menara . ATLAS MOUNTAIN VIEW RÉSIDENCES & RESORT de 9 résidences est idéalement situé à quelques minutes du centre de Marrakech dans un environnement naturel promettant un cadre de vie idyllique avec comme toile de fond les montage de l’Atlas Ce resort à été pensé et conçu après des années d'expériences réussies dans le milieu de la promotion immobilière au maroc, impliquant les meilleurs professionnels de l’immobilier marocain. Aujourd'hui tout est près pour vous proposer cette nouvelle communauté de vie inédite où chacun des espaces a été pensé pour votre bien être et le plaisir d’y vivre, que ce soit pour un projet de vie individuel ou familial ,un investissement à titre personnel ou locatif. ATLAS MOUNTAIN VIEW RESIDENCE & RESORT à été élaboré en privilégiant le concept d'écovillage durable doté d ‘installations exclusives qui optimisent les charges courantes des résidents offrant un mode de vie alliant confort bien être et sérénité” . Un concept unique, une qualité de vie faite pour satisfaire à tous âges vos envies d’aujourd’hui et de demain 9 résidences indépendantes et sécurisées reliées par une coulée verte, une construction innovante et harmonieuse dans un écrin de nature pour profiter chaque jour d’un espace urbain premium . Caractéristiques Principales : - Eco-village durable avec des installations exclusives pour un mode de vie confortable et serein - 9 résidences indépendantes et sécurisées reliées par une coulée verte avec des piscines communes pour chaque résidences - Infrastructures sportives : salles de sport, terrains de football, courts de tennis & padel - Espaces de détente : piscines couvertes pour hommes et femmes, 10 km de pistes cyclables, parcours footing - Bien-être absolu : Spa & Hammam - Espaces culturels : Mosquée, Bibliothèque, Médiathèque, Centre culturel - Soutien éducatif : Activités et soutien extra-scolaire - Gestion locative : Conciergerie et centrale de service 24/24h Type A / A': CORNER DE 4 chambres dont une suite parentale Superficie Habitable : 322m² (réparti sous-sol RDC R1) Superficie Terrasse : 17m² Superficie Cours Anglaise : Entre 36 et 65 m² Superficie Jardin : 450m2 Superficie Rooftop : Environ 60 m² Superficie Buanderie : 7,80 m² Parking : Place titrée sous-sol Piscine creusé à débordement : Entre 3 m x 5 m et 4 m x 8 m Jacuzzi rooftop ( option ) : Voiturette de Golf : Offerte

Vente d'une villa d'exception. Prix 3 580 000 DH. 9 pièces, 3 salles de bains, superficie 330 m². 4 chambres. Nouveau. Environnement calme avec vue sur la montagne, chauffage central, porte blindée et double vitrage. Cette superbe villa est en vente à Route de l'Ourika. Résidence parfaitement équipée avec ascenseur et parking. Vous profiterez également d'une belle terrasse. Appréciez le confort de la climatisation. La résidence dispose également d'un service de concierge et d'une piscine. Contactez-nous si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech. Confort et tradition avec un beau salon marocain. La résidence est sécurisée. Cuisinière avec four. Cuisine bien équipée.

MAYA, le nouveau projet haut standing de Héritage Immobilier, rassemble des villas de plain-pied exceptionnelles à 20 minutes du centre-ville de Marrakech offrant un cadre de vie unique alliant confort, nature et détente. MAYA jouit ainsi d’un cadre et d’une infrastructure de qualité, avec des espaces verts aménagés et des équipements de loisirs pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les villas, aux typologies contemporaines et complémentaires, ont été conçues pour s’adapter à un mode de vie moderne et forment un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. Mieux encore, le projet est porteur d’histoire et de sens. Situé sur un ancien domaine agricole, MAYA fait la part belle à sa dimension écoresponsable, incarnant une douce harmonie des matériaux locaux et de la nature environnante. Au loin, les montagnes de l’Atlas se dessinent et complètent le tableau enchanteur. Avec MAYA, profitez d’une expérience unique et profitez d’un cadre de vie raffiné et paisible en harmonie avec la nature.

MAYA, le nouveau projet haut standing de Héritage Immobilier, rassemble des villas de plain-pied exceptionnelles à 20 minutes du centre-ville de Marrakech offrant un cadre de vie unique alliant confort, nature et détente. MAYA jouit ainsi d’un cadre et d’une infrastructure de qualité, avec des espaces verts aménagés et des équipements de loisirs pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les villas, aux typologies contemporaines et complémentaires, ont été conçues pour s’adapter à un mode de vie moderne et forment un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. Mieux encore, le projet est porteur d’histoire et de sens. Situé sur un ancien domaine agricole, MAYA fait la part belle à sa dimension écoresponsable, incarnant une douce harmonie des matériaux locaux et de la nature environnante. Au loin, les montagnes de l’Atlas se dessinent et complètent le tableau enchanteur. Avec MAYA, profitez d’une expérience unique et profitez d’un cadre de vie raffiné et paisible en harmonie avec la nature.

Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 1 872 000 DH. 5 pièces, 2 salles de bains privatives, 173 m². 3 chambres. Nouveau. Résidence sécurisée et porte blindée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Cette superbe villa est en vente à Route de l'Ourika. Appréciez le confort de la climatisation. La résidence dispose également d'un service de concierge et d'une piscine. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et du calme absolu avec fenêtres en double vitrage. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Décoration moderne avec salon européen.

Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous propose à la vente cette magnifique villa meublée de plain-pied d’une surface habitable de 400 m² édifiée sur un terrain de 10 000 m² avec piscine située à seulement 30 mn de Marrakech Kms 24 route de l’Ourika. Cette villa se compose comme suit : Une entrée avec un toilette invités, un grand séjour salle à manger avec cheminée donnant sur la piscine, un grand bureau donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement aménagée avec une porte de service donnant sur le jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres avec placards et salle de bain, 3 chambres et une salle de bain. Les murs de la villa sont construits en double cloisons, le vide à l’intérieur assurant une bonne régulation thermique Un Hammam beldi (avec salle chaude et salle sèche) Une fosse septique aux normes UE (épuration des eaux-vannes et assainissement des eaux usées) Un local équipé pour le puits, un potager, une oliveraie (irrigation par goutte à goutte), et un espace gazon (arrosage automatique) Piscine à débordement : 15 X 4 Caméras de surveillance Chauffe-eau solaire 300 litres Alimentation eau de la maison via un adoucisseur Maison pour le gardien Piste : 800 mètres Fibre Optique Panneaux solaires Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente

Nous sommes à 24 Kms de Marrakech sur la route de l’Ourika. Vous aimez la nature et loin des turbulences de la vie frénétique et trépidante de la ville, notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous présente à la vente 3 villas semi finies avec VNA situées dans un ensemble résidentiel avec seulement 6 villas. Chaque villa sera vendu fini Chaque villa à son titre Foncier Villa 1 : Prix : 6 100 000 Dhs Surface habitable : 400 M2 Terrain : 5 277 M2 Au RDC : 1 entrée ouvrant sur séjour, 3 chambres avec 1 salle de douche complète chacune (avec WC), une avec dressing, toilettes invités, 1 vaste double séjour avec baies vitrées, 1 cuisine avec porte-fenêtre sur jardin et accès ouvert sur le double séjour, 1 escalier d’accès au 1er étage avec possible espace de rangement au-dessous. A l’étage : 1 palier donnant accès au toit en format terrasse, une chambre avec baie vitrée, salle de douche et WC. A l’extérieur : 1 petite bâtisse de 45 M2 office de 5ème chambre avec salle de bain et toilette. Piscine : 15 X 5 en pierre de Bali Villa 4 : Prix : 5 250 000 Dhs Surface habitable : 300 M2 Terrain : 5 460 M2 Au RDC : Entrée sur grand double séjour avec 2 baies vitrées, toilettes invités,1 cuisine avec fenêtre sur jardin et ouverture sur séjour, 3 chambres avec 1 salle de douche complète chacune (avec WC), ouvrant toutes sur jardin, 1 escalier d’accès au 1er étage, espace de rangement sous l’escalier. A l’étage : 1 palier donnant accès au toit en format terrasse, une chambre avec baie vitrée, un espace pouvant être aménagé́ en dressing, salle de douche et WC. A l’extérieur : 1 petite bâtisse de 45 M2 office de 5ème chambre avec salle de bain et toilette. Piscine : 15 X 5 en pierre de Bali Bâtis en pisé qui figure sur le plan cadastral Villa 5 : Après signature cette villa peut être fini sous 3 semaines Prix : 5 000 000 Dhs Surface habitable : 300 M2 Terrain : 6 210 M2 Au RDC : Entrée sur 1 grand séjour avec baie vitrée, toilette invités, 1 cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, 3 chambres avec 1 salle de douche complète chacune (avec WC), ouvrant toutes sur jardin, 1 escalier d’accès au 1er étage avec rampe fer forgé modèle contemporain, espace de rangement sous l’escalier. A l’étage : 1 palier, donnant accès au toit en format terrasse et à une chambre avec baie vitrée, un espace dressing, une salle de douche et WC. A l’extérieur : 1 petite bâtisse de 45 M2 office de 5ème chambre avec salle de bain et toilette. Piscine : 15 X 5 en pierre de Bali Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente

Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous propose à la vente cet magnifique villa titré d’une surface habitable de 180 m2 édifiée sur un terrain de 1495 m2 située Kms 28 route de l’Ourika. Elle se compose comme suit : 1 salon 1 cuisine entièrement aménagée 3 chambres avec salle de bain vue montagne • Climatisation • Piscine • Système de caméras de surveillance • Fibre Optique • Panneaux solaires • 1 Puit • Terrasse • 1 beau jardin • 1 Garage Piste 900 mètres Honoraire d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente

Projet nichée au cœur d'un jardin luxuriant avec une piscine étincelante, cette propriété allie architecture marocaine et commodités modernes. Les intérieurs spacieux et lumineux offrent une atmosphère raffinée et accueillante. Chaque suite est un sanctuaire de tranquillité, équipée de lits king-size, de textiles luxueux et de salles de bain privatives en marbre. La villa dispose d'une terrasse aménagé avec vue imprenable sur les montagnes de l Atlas