À Vendre : Charmant Riad Titré au Cœur de Dar El Bacha Découvrez ce riad authentique, idéalement situé dans le quartier prisé de Dar El Bacha, offrant un havre de paix alliant confort et élégance dans un cadre traditionnel marocain. Caractéristiques : Superficie Totale : 80m² Prix : 2.900.000 DH Nombre de chambres : 2 Salle de bains : 1 Espaces de vie : Salon confortable et lumineux Cuisine bien équipée, ouverte sur le patio Patio central apportant luminosité et fraîcheur Terrasse ensoleillée avec vue panoramique Autres Avantages : Titré : Oui Emplacement : À proximité des souks, monuments historiques et commodités du quartier de Dar El Bacha. Ce riad est une véritable perle rare pour ceux souhaitant s’installer dans un quartier de prestige ou réaliser un investissement locatif de qualité. Avec ses espaces chaleureux et son charme authentique, ce riad titré est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
ATLASIMMOBILIER vous propose ce riad de 122 m² au sol, idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, côté Riad Laarouss, à Marrakech. Ce bien, appartenant à une famille renommée de Marrakech et composé de six héritiers vendeurs, dispose d’une attestation administrative et d’un dossier de réquisition prêt pour un acquéreur sérieux. Avec sa forme rectangulaire avantageuse et ses murs solides de 80 à 100 cm, ce riad est parfait pour un projet de rénovation ambitieux. Le patio central, baigné de lumière et mesurant entre 35 et 40 m², apporte une luminosité naturelle exceptionnelle. Actuellement, le riad comprend 5 salons et chambres, une cuisine, des pièces d’eau et des toilettes. À l’étage, un salon avec fenêtres côté rue et une terrasse sans vis-à-vis ajoutent un cachet unique au bien. La situation géographique est idéale : à seulement 1600 m de la place Jemaa el Fna, à 1300 m du Jardin Majorelle et à moins de 100 m du parking le plus proche. Le quartier, agréable et bien fréquenté, offre un environnement sécurisé et pratique, avec des évacuations raccordées au tout-à-l’égout et une zone non inondable. Le prix demandé est de 1 600 000 Dirhams net vendeur, avec des frais d’agence de 5 % HT exclusivement à la charge de l’acquéreur. L’agence accompagne l’acheteur tout au long de la transaction et du processus de titrage pour une acquisition en toute sérénité. Pour plus d’informations et des photos supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Visites sur rendez-vous. ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999, venez nous rendre visite en agence !
Exclusivité !! Sidi Youssef Ben Ali limitrophe Bab Ghmat à 15 mins à pieds du Palais Bahia, grand Riad Familial titré de 11 chambres, 262 m2 au sol, avec plus de 440 m2 de surface habitable sur 2 niveau et 4 surfaces commerciales au rez de chaussée sur la façade, Travaux d’aménagement à prévoir ! Possibilité R2, Idéal investissement locatif ou projet commerciale. Descriptif : RDC : Coté surfaces commerciales : 4 surfaces commerciales de respectivement : 9 m2, 10 m2, 10 m2 et 12 m2, avec chacune une ouverture sur la façade et compteur d’eau et d’électricité séparés Coté Riad : RDC : 1 hall d’entrée, 1 espace wc, 1 espace cuisine, 5 chambres dont une avec salle de bain (douche), 1 bureau le tout organisé autour d’un lumineux patio de plus de 40 m2, couvert par une large verrière. 1er Etage : 1 wc séparé, 1 espace cuisine, 1 grand salon, 1 master chambre, 4 grande chambre, 1 petite chambre, 1 salle de bain (lavabo, wc et baignoire). Terrasse Supérieure : 1 grande terrasse supérieure aménageable, avec accès aux fenêtre de la verrière, 1 espace wc, 1 espace buanderie et 1 grand espace débarras. Détails : Climatisation réversible par split individuel dans toutes les chambres du 1er étage, de nombreux regards d’évacuation d’eau, possibilités de rajouter un étage supplémentaire
Riad à démolir – Un Projet Unique à Saisir Découvrez ce riad à démolir situé dans le quartier charmant de Hart Soura. Avec son potentiel immense et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets de démolition ou les investisseurs en quête d'un bien à transformer en véritable chef-d'œuvre. Prix : 2.300.000 DHS Surface : 150 m² Nombre de Pièces : 5 Nombre de Salles de Bains : 2 Emplacement : Hart Soura Imaginez le potentiel de ce riad : transformez-le en un havre de paix moderne tout en préservant son charme traditionnel. Situé dans le quartier historique de Hart Soura, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une atmosphère authentique. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies de ce riad à démolir.
Explorez cette opportunité unique à Sidi Bouaamer avec ce riad spacieux prêt pour restauration. Caractéristiques Clés : Prix de Vente : 1 700 000 MAD Superficie : 90 m² Chambres : 2 chambres existantes avec potentiel d'ajout Salles de Bain : 2 salles de bain disponibles Extras : Inclut une terrasse et un patio Emplacement : Situé à Sidi Bouaamer, offrant un cadre paisible et traditionnel Ne manquez pas cette chance d'investir dans un riad au grand potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies de ce projet de restauration.
Découvrez un Riad Traditionnel à Rénover à Marrakech, Sidi Bouaamer Bienvenue dans le cœur historique de Marrakech, au quartier Sidi Bouaamer. Ce riad traditionnel de 80m² en Melkia offre une opportunité exceptionnelle de rénovation, idéale pour ceux cherchant à investir au cœur de la ville. Caractéristiques : Surface de 80m² 4 chambres spacieuses Cuisine équipée Salle de bain Patio intérieur Terrasse avec vue Cette propriété séduira ceux désireux de posséder une résidence privée imprégnée du charme historique de Marrakech ou de développer un projet de location unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer ce joyau et démarrer votre voyage vers une propriété exceptionnelle au cœur de Marrakech.
Situé dans le quartier recherché de Riad Larousse, ce riad à rénover offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation. Parfaitement agencé, ce bien présente un cadre idéal pour créer un espace authentique et confortable au cœur de la médina. Caractéristiques : Prix : 1 800 000 DHS Surface au sol : 78 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de salles de bain : 2 Extras : Cuisine, salon, terrasse Localisation : Quartier Riad Laarouss Ce riad est une opportunité exceptionnelle pour investir dans un projet de rénovation au cœur de Marrakech. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, ce bien plein de charme n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Ne laissez pas passer cette belle occasion !
la résidence almarwa est un projet immobilier résolument moderne qui offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans l'une des villes les plus prisées du maroc, marrakech. cette résidence
Découvrez ce riad authentique situé au cœur du quartier prisé de Bab Taghzout. Une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une demeure au charme intemporel. Caractéristiques : Prix : 1.400.000 DHS Surface : 70 m² au sol Nombre de pièces : 5 Nombre de salles de bain : 2 Espaces supplémentaires : Cuisine, terrasse, salon Ce riad représente une opportunité rare d’investir dans un bien à fort potentiel, idéal pour un projet personnel ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l’occasion de redonner vie à ce joyau de Bab Taghzout ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
Riad d'exception à vendre. Prix 1 300 000 DH. 7 chambres, 2 salles de bains, superficie 100 m². 10 pièces lumineuses. Moins de 50 ans. Revêtement: Carrelage. Grand balcon. Ce riad est en vente à Bab Aylan, Marrakech.
Ce charmant riad de 3 pièces est idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Profitez de la vie authentique de la médina, tout en étant à proximité des commerces et des attractions touristiques. Surface totale : 140 m² Superficie au sol : 60 m² Premier étage : 80 m² Le riad dispose également d’une chambre de rangement et d’une cuisine fonctionnelle, offrant un bel espace pour vos projets de rénovation ou d’aménagement. Une grande terrasse vous permettra de profiter du soleil de Marrakech tout au long de l’année. Idéal pour l’investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité dans une zone en forte demande touristique. Contactez l’agence Dream Maker Immobilier pour plus de renseignements et organiser une visite !
Riad titre encours (Réquisition) de 133m² à rénover bien situé accès voiture à 25m du Riad, à 20mn à pieds de la place jamais lafna, à qq pas de la Zaouia Abassia, et autres monuments historiques, et de la place des épices(15mn) Superficie au sol 133m². Prix de vente 150.000 euros Net vendeur Commission Agence 5% H.T.
Ne laissez pas passer ce riad à vendre. Prix 2400 000 DH. 8pièces, 5 salles de bains, superficie 120 m². 5 chambres à coucher. Moins de 5 ans. Revêtement: Carrelage. Venez découvrir ce riad à Marrakech, propre et bien bâti dont les murs sont solides proche du lycée med 5 à la medina et bab lakhmis . Soyez les premiers à saisir cette opportunité.
Riad de 147 m² au Sol à Vendre à Marrakech – Quartier Riad Laârouss Superficie : 147 m² au sol Localisation :** Quartier Riad Laârouss, à seulement 12 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna, Marrakech Prix : 1 900 000 DH #### **Points forts :** - Emplacement stratégique dans un quartier prisé et authentique de Marrakech. - Idéal pour un projet de **Maison d’hôtes**, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. - À proximité des souks, monuments historiques et commodités locales. #Caractéristiques du bien : - Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Architecture typique des riads marocains, parfait pour valoriser l’authenticité et le charme local. - Potentiel pour développer un espace de détente : patio, terrasse ou chambres d’hôtes. Ce riad unique** est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère, au cœur de l'effervescence et du charme de Marrakech. Ne manquez pas cette occasion !
FJ Morocco Agency vous propose à la vente : Riad d'habitation en Melkia à rénover d'une superficie au sol d'environ 100 m2 dans un des quartiers de la Médina de Marrakech, quartier Bab Doukkala, Idéalement bien placé, proche des arches et de la gare routière. Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un patio, un salon, une cuisine ainsi qu'une chambre. Au premier étage se partagent trois chambres avec une salle d'eau et, pour finir, un solarium ainsi qu'une chambre Le Prix de vente est de 1 400 000 Dirhams à rajouter 3 TTC frais d'agence
FJ Morocco Agency, vous propose à la vente : VM 430 Riad d'habitation titré d’une superficie 206 m² au sol, située quartier Sidi Youssef Ben Ali proche du centre médico-obstétricial et de la médina. Il se compose de neuf chambres dont six à l'étage, grand patio avec deux fontaines, deux salons marocains, deux cuisines aménagée ouverte. À cela s'ajoute un grand solarium. Vendu non meublé. Le prix de vente est fixer à 2 380 000 Dirhams à rajouter 3 % TTC frais d'agence
Petit Riad (douria) Melkia, à rénover de 54m² au sol, facile d'accès. Superficie au sol : 54m², Superficie habitable 140m² sur 3 niveaux. Dans un quartier prisé À BAB DOUKKALA Pas loin de la place jama3 el fena (10mn à pieds), PRIX : 600.000 dirhams (H.F.A.) Frais d'agence 5% HT
Photo non contractuelle, pouvant representer un projet de Riad. Madame, Monsieur, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement unique, soigneusement conçue pour répondre aux attentes des investisseurs exigeants, Fort de notre expertise en investissements à Marrakech, nous avons élaboré une offre qui combine maîtrise des coûts, qualité exceptionnelle et retour sur investissement optimal. Notre constat est clair : les prix sont souvent gonflés à outrance par les samsars, et la qualité des services n’est pas toujours au rendez-vous. Nous avons décidé de changer la donne. Avec Kechmarra Art, nous vous proposons une alternative intelligente et transparente. Grâce à notre réseau local et à notre expertise, nous avons développé un modèle qui vous permet d’investir en toute sérénité : 1. Achat au juste prix : Nous sélectionnons des biens à des prix compétitifs, bien en dessous des standards pratiqués sur le marché. 2. Maîtrise complète des étapes : De l’achat du bien à la livraison clé en main, nous gérons tout : Négociation et acquisition du bien Gestion administrative et légale Conception, construction et finitions haut de gamme (style moderne, beldi, ou un mélange des deux). 3. Un produit prêt à exploiter : Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons également dans l’obtention de l’agrément pour transformer votre riad en maison d’hôtes, obtention en moins de 60 jours. Un investissement qui fait la différence Avec notre modèle, vous bénéficiez de : Une économie réelle : En maîtrisant chaque poste de dépense, nous réduisons significativement vos coûts. Un bien de qualité supérieure : Conçu selon vos goûts et vos critères, chaque riad reflète un savoir-faire artisanal unique et un souci du détail incomparable. Une forte valeur ajoutée : Que ce soit pour un usage personnel ou une exploitation commerciale, votre investissement est optimisé pour garantir un excellent retour sur investissement Pourquoi choisir Kechmarra Art ? Nous ne nous contentons pas de vous vendre un bien : nous vous accompagnons à chaque étape pour que votre projet devienne une réussite. Grâce à notre expérience et à notre réseau, nous vous offrons la possibilité d’investir dans un bien d’exception, sans les complications habituelles. Sans surprise d'une nouvelle facture supplémentaire non budgétisée. Prêt à discuter de vos projets ? Nous serons ravis de vous rencontrer pour une présentation privée de nos offres et des opportunités disponibles. Ensemble, construisons un projet à votre image, à un prix juste et compétitif. Cordialement, L’équipe Kechmarra Art
Riad de charme - Village touristique de Marrakech Charmant riad de 150 mètres carrés niché dans le village touristique, offrant une expérience unique de vie marocaine authentique. Cette propriété exceptionnelle combine l'élégance traditionnelle et le confort moderne, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous accédez à cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un grand salon doté d'une décoration marocaine raffinée. Ce riad dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère et son style unique. Chaque chambre est également accompagnée de sa propre salle de bains, offrant intimité et commodité. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse accessible, offrant une vue imprenable sur un vaste espace vert. Profitez de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage luxuriant qui entoure le riad. Ce riad de 150 mètres carrés est une véritable oasis au cœur de Marrakech, idéalement situé dans le village touristique, offrant une escapade tranquille tout en étant à proximité des attractions emblématiques de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou architectural qui capture l'esprit envoûtant du Maroc
Riad de rêve à rénover au cœur de la médina de Marrakech Situé dans le quartier recherché de Berrima 5 min a pieds a la place , réputé pour ses somptueux riads, ce bien est une véritable opportunité pour habiter ou investir. Superficie : 120 m² 6 chambres spacieuses 2 grands salons lumineux Un roof à aménager selon vos envies Redonnez vie à ce joyau architectural, un lieu unique dans un cadre authentique et chargé d’histoire.
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG spécialiste en Médina Marrakech, vous propose ce Riad titré, d’une surface au sol 120m² et 288m² surface habitable, très bien placé dans un quartier très recherche au cœur de la Medina Marrakech à quartier Zaouia Abbassia, à seulement 15min de la place Jamaâ El Fna. Le Riad Composé de : RDC : chambre, 2 salons, cuisine, patio, WC et douche. Etage : 2 Chambres (dont une chambre SDB et dressing), salon, cuisine, WC et douche. Terrasse : 2 chambres, WC douche, espace terrasse. • Surface Habitable : 288m² (surface au sol : 120m²). • Prix de vente : 270 000 Euro.
Dans un quartier touristique et sécurisé de la Médina de Marrakech, à quelque minute de la fameuse place Jamae El Fena, le Riad est situé à la kasbah avec un accès facile en voiture. Ce Riad en vente est titré d’une superficie de 100 M2 dont la structure est en béton, le Riad se compose de 06 chambres et un salon, un grand patio, une cuisine, 01 salle de bain, et une grande terrasse.
Beautifully finished modern riad for sale Marrakech. Freehold title, on street parking. Located just outside the walls of the medina. Three bedrooms, roof terrace with sensational views, and all within a very secure gated community. Priced at just 260,000 euros and ideal for rental investment.
150 m2 au sol. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, grand patio, 2 grandes pièces, 1 pièce, bouh (petit salon traditionnel ouvert), cuisine, WC 1er étage : 2 grandes pièces, 1 pièce, coursive 2e étage : terrasse : accès à créer, à aménager pour solarium,cuisine d’été. *** Riad 3 côtés bien à rénover. Dans un quartier vivant, à 12 mn de Jamaa el Fna. Possibilité de créer 5 chambres, chacune avec salle de douche/WC. Possibilité d’acquérir terrain adjacent de 60 m2 (60.000 ) pour extension ou jardin pour obtenir un ensemble original et attractif.
170 m2. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 grandes pièces, 3 pièces, cuisine, WC 1er étage : 3 pièces, coursive 2e étage : terrasse à aménager pour solarium et cuisine d’été. *** Riad 4 côtés bien proportionné à rénover. Dans un beau derb et un bon quartier. Possibilité de créer 5 chambres, chacune avec salle de douche/WC. ***
Petit Riad (douiria) Très cosy m, entièrement refait, sur 3 niveaux : 2 chambres , 2sdb 1 salon avec cheminée 1 salon d'été avec belle cuisine équipée 1 petite piscine avec solarium Une buanderie et places pour rangements. Très bien placé à qq pas de la zaouia abbassia avec accès facile en voiture. Entourage très propre avec bcp de belles maisons d'hôtes. À 20mn à pieds de la place jamaa lafna. Prix de vente : 150.000 euros Livraison prévue fin Février. MELKIA (2 propriétaires uniquement) Frais d'agence : 2.5%
La cible immobilier vous propose un grand riad de 150 M2 au sol à rénover , en melkia. Très bien situé à sidi Ben Slimane, proche parking et dans une joli rue. Au r-de-ch: entrée, patio, un grand salon, et 4 autres pièces a définir A l'étage : 5 pièces pouvant faire 4 chambres avec sdb . Il y a déjà 2 cuisines idéals pour créer les sdb . Et enfin, un grand toit Terrasse a aménager, avec une jolie vue et bel environnement (tous les riads voisins sont rénovés) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Vidéos disponibles sur demande
La cible immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 76 M2 au sol, facile à rénover, pour faire un charmant petit riad 4 chambres type Airbnb ,Ou pour un espace commercial bien placé, très facile d'accès ( showroom, restaurant, spa...), A CÔTÉ DU JARDIN DU LOTUS La maison se compose de: Entrée : cuisine, salon cuisine chambre A l'étage : 2 chambres et un grand salon Terrasse : deux pièces surface habitable environ 160 m2 melkia
La CIBLE IMMOBILIER vous propose un charmant petit riad pas cher situé à sidi Ben Slimane ( quartier très touristique à côté de riad Larouss) Il se compose: Au r-de-ch: entrée, wc, cuisine, patio, salon ouvert et petit salon. A l'étage : 2 grandes chambres et une petite. Terrasse: une petite chambre et une salle de bain. Statut: melkia facile à tirer (1 seul propriétaire) Idéal pour un riad 2 ou 3 chambres à mettre en location Airbnb.
La cible immobilier vous propose un Riad ancien plein de charme, à Zaouia Sidi Ghalem. Au r-de-ch : entrée, patio , 2 belles pièces et une cuisine plus un wc: . A l'étage : un palier et 2 gdes chambres.et un salon qui donne accès a la terrasse sur le toit. Situé à côté de la Zaouia de sidi ghalem (18mn a pieds de la place Jemma el fna.) Accès voiture facile. Statut melkia. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter
La Cible est ravis de vous présenté un Riad douria TOP EMPLACEMENT a côté de Jemma el fna Derb Zitoun jdid. 137 M2 istimrar Riad : entrée, WC , 3 salons . Dont un très grand . Patio 6x4m Étage 5 pièces. Possibilité 3 chbs/sdb Douria : patio , cuisine, WC , étage : 2 pièces.
Joli riad refait à neuf d'une superficie totale de 125m2, comprenant un salon, un séjour, 2 chambres avec salles de bain, patio avec fontaine centrale en marbre, cuisine et une salle d'eau. revêtement du sol entièrement en marbre, menuiserie en bois de cèdre massif.
La Cible immobilier est ravis de vous présenter un riad TOP EMPLACEMENT à 1mn de Jemma el Fna juste au bout de boulevard Prince. 165m2 habitable ( environ 90 M2 au sol). melkia ( 3 propriétaires) Riad : Entre ,WC patio ,3 pièces. Étage : WC, cuisine, 3 pièces Terrasse : 2 pièces ,WC Sur Terrasse. Vue imprenable sur un jardin
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