ATLASIMMOBILIER vous propose ce riad de 122 m² au sol, idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, côté Riad Laarouss, à Marrakech. Ce bien, appartenant à une famille renommée de Marrakech et composé de six héritiers vendeurs, dispose d’une attestation administrative et d’un dossier de réquisition prêt pour un acquéreur sérieux. Avec sa forme rectangulaire avantageuse et ses murs solides de 80 à 100 cm, ce riad est parfait pour un projet de rénovation ambitieux. Le patio central, baigné de lumière et mesurant entre 35 et 40 m², apporte une luminosité naturelle exceptionnelle. Actuellement, le riad comprend 5 salons et chambres, une cuisine, des pièces d’eau et des toilettes. À l’étage, un salon avec fenêtres côté rue et une terrasse sans vis-à-vis ajoutent un cachet unique au bien. La situation géographique est idéale : à seulement 1600 m de la place Jemaa el Fna, à 1300 m du Jardin Majorelle et à moins de 100 m du parking le plus proche. Le quartier, agréable et bien fréquenté, offre un environnement sécurisé et pratique, avec des évacuations raccordées au tout-à-l’égout et une zone non inondable. Le prix demandé est de 1 600 000 Dirhams net vendeur, avec des frais d’agence de 5 % HT exclusivement à la charge de l’acquéreur. L’agence accompagne l’acheteur tout au long de la transaction et du processus de titrage pour une acquisition en toute sérénité. Pour plus d’informations et des photos supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Visites sur rendez-vous. ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999, venez nous rendre visite en agence !
Explorez cette opportunité unique à Sidi Bouaamer avec ce riad spacieux prêt pour restauration. Caractéristiques Clés : Prix de Vente : 1 700 000 MAD Superficie : 90 m² Chambres : 2 chambres existantes avec potentiel d'ajout Salles de Bain : 2 salles de bain disponibles Extras : Inclut une terrasse et un patio Emplacement : Situé à Sidi Bouaamer, offrant un cadre paisible et traditionnel Ne manquez pas cette chance d'investir dans un riad au grand potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies de ce projet de restauration.
Découvrez un Riad Traditionnel à Rénover à Marrakech, Sidi Bouaamer Bienvenue dans le cœur historique de Marrakech, au quartier Sidi Bouaamer. Ce riad traditionnel de 80m² en Melkia offre une opportunité exceptionnelle de rénovation, idéale pour ceux cherchant à investir au cœur de la ville. Caractéristiques : Surface de 80m² 4 chambres spacieuses Cuisine équipée Salle de bain Patio intérieur Terrasse avec vue Cette propriété séduira ceux désireux de posséder une résidence privée imprégnée du charme historique de Marrakech ou de développer un projet de location unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer ce joyau et démarrer votre voyage vers une propriété exceptionnelle au cœur de Marrakech.
Situé dans le quartier recherché de Riad Larousse, ce riad à rénover offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation. Parfaitement agencé, ce bien présente un cadre idéal pour créer un espace authentique et confortable au cœur de la médina. Caractéristiques : Prix : 1 800 000 DHS Surface au sol : 78 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de salles de bain : 2 Extras : Cuisine, salon, terrasse Localisation : Quartier Riad Laarouss Ce riad est une opportunité exceptionnelle pour investir dans un projet de rénovation au cœur de Marrakech. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, ce bien plein de charme n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Ne laissez pas passer cette belle occasion !
Découvrez ce riad authentique situé au cœur du quartier prisé de Bab Taghzout. Une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une demeure au charme intemporel. Caractéristiques : Prix : 1.400.000 DHS Surface : 70 m² au sol Nombre de pièces : 5 Nombre de salles de bain : 2 Espaces supplémentaires : Cuisine, terrasse, salon Ce riad représente une opportunité rare d’investir dans un bien à fort potentiel, idéal pour un projet personnel ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l’occasion de redonner vie à ce joyau de Bab Taghzout ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
Riad d'exception à vendre. Prix 1 300 000 DH. 7 chambres, 2 salles de bains, superficie 100 m². 10 pièces lumineuses. Moins de 50 ans. Revêtement: Carrelage. Grand balcon. Ce riad est en vente à Bab Aylan, Marrakech.
Riad titre encours (Réquisition) de 133m² à rénover bien situé accès voiture à 25m du Riad, à 20mn à pieds de la place jamais lafna, à qq pas de la Zaouia Abassia, et autres monuments historiques, et de la place des épices(15mn) Superficie au sol 133m². Prix de vente 150.000 euros Net vendeur Commission Agence 5% H.T.
a abouab al falah, bâtissez vos projets d'avenir à quelques minutes de la ville ocre, des lots de terrains accessibles vous offrent la possibilité de construire des immeubles r+2 avec commerce au
Riad de 147 m² au Sol à Vendre à Marrakech – Quartier Riad Laârouss Superficie : 147 m² au sol Localisation :** Quartier Riad Laârouss, à seulement 12 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna, Marrakech Prix : 1 900 000 DH #### **Points forts :** - Emplacement stratégique dans un quartier prisé et authentique de Marrakech. - Idéal pour un projet de **Maison d’hôtes**, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. - À proximité des souks, monuments historiques et commodités locales. #Caractéristiques du bien : - Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Architecture typique des riads marocains, parfait pour valoriser l’authenticité et le charme local. - Potentiel pour développer un espace de détente : patio, terrasse ou chambres d’hôtes. Ce riad unique** est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère, au cœur de l'effervescence et du charme de Marrakech. Ne manquez pas cette occasion !
FJ Morocco Agency vous propose à la vente : Riad d'habitation en Melkia à rénover d'une superficie au sol d'environ 100 m2 dans un des quartiers de la Médina de Marrakech, quartier Bab Doukkala, Idéalement bien placé, proche des arches et de la gare routière. Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un patio, un salon, une cuisine ainsi qu'une chambre. Au premier étage se partagent trois chambres avec une salle d'eau et, pour finir, un solarium ainsi qu'une chambre Le Prix de vente est de 1 400 000 Dirhams à rajouter 3 TTC frais d'agence
Petit Riad (douria) Melkia, à rénover de 54m² au sol, facile d'accès. Superficie au sol : 54m², Superficie habitable 140m² sur 3 niveaux. Dans un quartier prisé À BAB DOUKKALA Pas loin de la place jama3 el fena (10mn à pieds), PRIX : 600.000 dirhams (H.F.A.) Frais d'agence 5% HT
Photo non contractuelle, pouvant representer un projet de Riad. Madame, Monsieur, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement unique, soigneusement conçue pour répondre aux attentes des investisseurs exigeants, Fort de notre expertise en investissements à Marrakech, nous avons élaboré une offre qui combine maîtrise des coûts, qualité exceptionnelle et retour sur investissement optimal. Notre constat est clair : les prix sont souvent gonflés à outrance par les samsars, et la qualité des services n’est pas toujours au rendez-vous. Nous avons décidé de changer la donne. Avec Kechmarra Art, nous vous proposons une alternative intelligente et transparente. Grâce à notre réseau local et à notre expertise, nous avons développé un modèle qui vous permet d’investir en toute sérénité : 1. Achat au juste prix : Nous sélectionnons des biens à des prix compétitifs, bien en dessous des standards pratiqués sur le marché. 2. Maîtrise complète des étapes : De l’achat du bien à la livraison clé en main, nous gérons tout : Négociation et acquisition du bien Gestion administrative et légale Conception, construction et finitions haut de gamme (style moderne, beldi, ou un mélange des deux). 3. Un produit prêt à exploiter : Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons également dans l’obtention de l’agrément pour transformer votre riad en maison d’hôtes, obtention en moins de 60 jours. Un investissement qui fait la différence Avec notre modèle, vous bénéficiez de : Une économie réelle : En maîtrisant chaque poste de dépense, nous réduisons significativement vos coûts. Un bien de qualité supérieure : Conçu selon vos goûts et vos critères, chaque riad reflète un savoir-faire artisanal unique et un souci du détail incomparable. Une forte valeur ajoutée : Que ce soit pour un usage personnel ou une exploitation commerciale, votre investissement est optimisé pour garantir un excellent retour sur investissement Pourquoi choisir Kechmarra Art ? Nous ne nous contentons pas de vous vendre un bien : nous vous accompagnons à chaque étape pour que votre projet devienne une réussite. Grâce à notre expérience et à notre réseau, nous vous offrons la possibilité d’investir dans un bien d’exception, sans les complications habituelles. Sans surprise d'une nouvelle facture supplémentaire non budgétisée. Prêt à discuter de vos projets ? Nous serons ravis de vous rencontrer pour une présentation privée de nos offres et des opportunités disponibles. Ensemble, construisons un projet à votre image, à un prix juste et compétitif. Cordialement, L’équipe Kechmarra Art
Riad de charme - Village touristique de Marrakech Charmant riad de 150 mètres carrés niché dans le village touristique, offrant une expérience unique de vie marocaine authentique. Cette propriété exceptionnelle combine l'élégance traditionnelle et le confort moderne, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous accédez à cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un grand salon doté d'une décoration marocaine raffinée. Ce riad dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère et son style unique. Chaque chambre est également accompagnée de sa propre salle de bains, offrant intimité et commodité. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse accessible, offrant une vue imprenable sur un vaste espace vert. Profitez de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage luxuriant qui entoure le riad. Ce riad de 150 mètres carrés est une véritable oasis au cœur de Marrakech, idéalement situé dans le village touristique, offrant une escapade tranquille tout en étant à proximité des attractions emblématiques de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou architectural qui capture l'esprit envoûtant du Maroc
Petit Riad (douiria) Très cosy m, entièrement refait, sur 3 niveaux : 2 chambres , 2sdb 1 salon avec cheminée 1 salon d'été avec belle cuisine équipée 1 petite piscine avec solarium Une buanderie et places pour rangements. Très bien placé à qq pas de la zaouia abbassia avec accès facile en voiture. Entourage très propre avec bcp de belles maisons d'hôtes. À 20mn à pieds de la place jamaa lafna. Prix de vente : 150.000 euros Livraison prévue fin Février. MELKIA (2 propriétaires uniquement) Frais d'agence : 2.5%
La cible immobilier vous propose un grand riad de 150 M2 au sol à rénover , en melkia. Très bien situé à sidi Ben Slimane, proche parking et dans une joli rue. Au r-de-ch: entrée, patio, un grand salon, et 4 autres pièces a définir A l'étage : 5 pièces pouvant faire 4 chambres avec sdb . Il y a déjà 2 cuisines idéals pour créer les sdb . Et enfin, un grand toit Terrasse a aménager, avec une jolie vue et bel environnement (tous les riads voisins sont rénovés) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Vidéos disponibles sur demande
La cible immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 76 M2 au sol, facile à rénover, pour faire un charmant petit riad 4 chambres type Airbnb ,Ou pour un espace commercial bien placé, très facile d'accès ( showroom, restaurant, spa...), A CÔTÉ DU JARDIN DU LOTUS La maison se compose de: Entrée : cuisine, salon cuisine chambre A l'étage : 2 chambres et un grand salon Terrasse : deux pièces surface habitable environ 160 m2 melkia
La CIBLE IMMOBILIER vous propose un charmant petit riad pas cher situé à sidi Ben Slimane ( quartier très touristique à côté de riad Larouss) Il se compose: Au r-de-ch: entrée, wc, cuisine, patio, salon ouvert et petit salon. A l'étage : 2 grandes chambres et une petite. Terrasse: une petite chambre et une salle de bain. Statut: melkia facile à tirer (1 seul propriétaire) Idéal pour un riad 2 ou 3 chambres à mettre en location Airbnb.
La cible immobilier vous propose un Riad ancien plein de charme, à Zaouia Sidi Ghalem. Au r-de-ch : entrée, patio , 2 belles pièces et une cuisine plus un wc: . A l'étage : un palier et 2 gdes chambres.et un salon qui donne accès a la terrasse sur le toit. Situé à côté de la Zaouia de sidi ghalem (18mn a pieds de la place Jemma el fna.) Accès voiture facile. Statut melkia. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter
Joli riad refait à neuf d'une superficie totale de 125m2, comprenant un salon, un séjour, 2 chambres avec salles de bain, patio avec fontaine centrale en marbre, cuisine et une salle d'eau. revêtement du sol entièrement en marbre, menuiserie en bois de cèdre massif.
La Cible immobilier est ravis de vous présenter un riad TOP EMPLACEMENT à 1mn de Jemma el Fna juste au bout de boulevard Prince. 165m2 habitable ( environ 90 M2 au sol). melkia ( 3 propriétaires) Riad : Entre ,WC patio ,3 pièces. Étage : WC, cuisine, 3 pièces Terrasse : 2 pièces ,WC Sur Terrasse. Vue imprenable sur un jardin
Petit Riad titré à rénover de 60m² au sol, accessible en voiture. Pas loin de la place jama3 el fena (20mn à pieds), palais bahia (15mn à pieds) PRIX : 990.000 dirhams (H.F.A.) Frais d'agence 5% HT
Super Cute Laarous Riad For Sale Marrakech. This little Dar, just 21m2 footprint with Requisition status, has just one beautiful bedroom and is perfect as your pied-à-terre and/or as a short term rental investment. At just 125’000 euros it is super affordable and in a top Riad Laarous location. Don’t miss out!
MINUTE ZEN IMMO vous présente en EXCLUSIVITE, dans un secteur prisé, cette riad individuelle récente de 97 m2 habitable ! La charmante riad est nichée dans la médina historique Kasba au cœur de Marrakech. Ce riad authentique, situé à proximité des souks animés et de la place Jemaa el-Fnaa, séduit par son architecture traditionnelle et son ambiance. Riad titré. Le Riad se divise en : - 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative - Un salon confortable, parfait pour se détendre après une journée d’exploration - Un patio central luxuriant avec une terrasse - Salle à manger - Possibilités d’investissement/location - Rentabilité : Excellents revenus locatifs pour 1 chambre - Dans le riad il y a 3 chambres à louer. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Accès en voiture à la Kasbah, il existe deux entrées, une verte pour le café et une autre verte pour le palais. Il est possible de construire un autre étage. Le prix 160 000euros 3% comm d'agence. Idéal investisseur! Contactez nous afin de visiter ce coin de paradis ! Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Demander plus d'informations à l'agence.
riad 3 façade titré en vente. Prix 1 650 000 DH. 5 pièces, 1 salle de bains, surface 126 m². 3 chambres. Moins de 30 ans. À rénover. Venez découvrir ce riad à vendre à la Kasbah en face du Palais, Marrakech.
Maison-26 propose à la vente un riad titré de 80m2 à reconstruire dans le prestigieux quartier de la Kasbah. Emplacement premium pour ce terrain qui peut accueillir un riad R1 et son roof top. Parking à proximité. Top emplacement.
LA CIBLE IMMOBILIER vous présente un adorable petit riad ( douria ) d'environ 70m2 habitable. Il se compose d'un petit salon,deux chambre ,sale de bain et WC. Très belle environnement et merveilleusement placé à riad larouss. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, ont est toujours à votre disposition.
Riad idéalement situé. Prix 1 200 000 DH. 4 chambres, 2 salles de bains, superficie 91 m². 5 pièces. Moins de 50 ans. À rénover. Revêtement: Carrelage. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Ce riad est proposé à la vente à Sidi Ben Slimane El Jazouli, Marrakech. Salon traditionnel marocain. Superbe terrasse.
Riad d'exception à vendre. Prix 525 000 DH. 15 pièces, 4 salles de bains privatives, 184 m². 12 chambres. Moins de 5 ans. Type de sol: Carrelage. Grande terrasse. Ce riad est proposé à la vente à Mouassine, Marrakech. En prime, une magnifique vue sur la mer. Profitez d'une vue inégalable sur les montagnes.
Je vends ce Riad entièrement meublé , à la décoration raffinée, respectant l' architecture marocaine. Grâce aux artisans locaux et à leur savoir faire, ce Riad est un mélange harmonieux d'artisanat traditionnel et de design marocain moderne: Portes anciennes en bois, Zelliges et Beigemat, belles ferronneries, marbre , salle de bain et robinetterie de marques, Tadelakt et taghiaste , volets électriques, cuisine entièrement équipée, et meubles de qualité, entièrement climatisé et doté de 2 belles cheminées fonctionnelles.Au calme et proche de toute commodités.Ce ryad est vendu entièrement meublé et équipé. Superficie de 280 m2, sur 4 niveaux,il est composé de : RDC Entrée avec jardin arboré : 1 living-room équipé , un coin feu avec une cheminée fonctionnelle,un salon Marocain traditionnel , avec deux double porte-fenêtre donnant sur un patio faisant office de salle à manger, 1 cuisine ,1 cabinet de toilette. Au 1er Étage : 3 chambres à coucher , une salle de douche avec douche à l’italienne et wc. Au 2eme Étage : un grand appartement parental, un dressing, un coin feu, une salle de bain avec toilette , une terrasse, un coin frigo. Au 3eme étage , une chambre donnant sur une grande terrasse solarium avec douche extérieure au calme et sans vis à vis avec cabinet de toilette .
Ne manquez pas cette opportunité. Un Riad de 118 mètres carrés est situé dans la ville de Marrakech . Renouveler pour des raisons professionnelles un restaurant ou un riad? Le Riad ce trouve sur une zone touristique . A 05 minutes de la place de jamaa el fena . Un parking ce trouve a 50 mètres de la maison Ne laissez pas passer ce riad à vendre a Prix de 1000000 dhs Venez découvrir ce riad à vendre à El Moukef en plein centre ville . Programmez dès maintenant votre visite pour ce riad d'exception à Marrakech.
À Vendre : Riad à Rénover à Sidi Ben Slimane – Potentiel Authentique Découvrez ce riad offrant un charme unique et une occasion rare de rénovation. Situé dans le quartier paisible de Sidi Ben Slimane, ce bien dispose d’un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, idéal pour ceux qui recherchent un projet personnalisé dans un cadre authentique. Caractéristiques du bien : Surface : 110 m² au sol Nombre de pièces : 4 chambres spacieuses Salles de bain : 2 Espaces supplémentaires : Cuisine, salon et terrasse Points forts : Ce riad bénéficie d’un cadre calme et typique, offrant un excellent potentiel pour devenir une résidence personnelle ou un projet familial. Bien qu’il ne soit pas destiné à un usage commercial comme maison d’hôtes, son agencement et son espace permettent diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins et envies. Prix : Prix initial : 1 600 000 MAD Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et d’authenticité marocaine. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par ce riad à fort potentiel !
FJ Morocco Agency vous propose à la vente : VM 434 Riad à reconstruire en melkia de 5 personnes, dans la médina quartier Bad Gmat, proche du parc Agdal Ba Hmad. D'une superficie de 140 m2 au sol. Riad à reconstruire avec possibilité de faire un étage, le propriétaire possède les plans. Idéalement bien placé avec un accès direct pour les véhicules, Situé à moins de 1.5 km de la place Jemaa el fna, 8 km de l’aéroport. Le prix de vente est de 1 150 000 Dirhams à rajouter 3 % TTC frais d'agence
À Vendre : Riad Traditionnel à Rénover à Riad Lmokha Saisissez l’opportunité de posséder ce charmant riad situé au cœur de Riad Lmokha, à seulement 2 minutes de la place principale. Avec son architecture traditionnelle et son potentiel de rénovation, ce bien est idéal pour créer une demeure unique ou un projet à vocation touristique. Caractéristiques du bien : Superficie : 85 m² au sol 4 Chambres : Spacieuses et adaptables 1 Salle de bain : Fonctionnelle avec un grand potentiel d'aménagement 1 Cuisine : Parfaite pour une transformation moderne ou traditionnelle 1 Salon : Idéal pour créer un espace convivial Patio : Le cœur du riad, offrant lumière et charme authentique Terrasse : Un espace extérieur à exploiter pour profiter des vues Points forts : Situé dans le quartier prisé de Riad Lmokha, ce riad bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un cadre enchanteur, à proximité des commodités et des lieux emblématiques. Avec un prix attractif de 1 650 000 MAD, ce bien est une occasion rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine marocain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et imaginez le potentiel de ce riad unique !
LA CIBLE IMMOBILIER vous propose ce riad à rénover ou démolir entièrement de 120m2, bien placé à bab aylan , dans une jolie ruelle, entouré de maison d'hôtes. Il est affiché à 700 000 dhs 2,5 % de frais d'agence Ce riad est en melkia .