Découvrez ce riad authentique situé dans le quartier historique de Bab Aylan, au cœur de la médina. Avec son charme traditionnel et son potentiel de rénovation, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de projets uniques et les investisseurs cherchant à créer un espace personnalisé dans un cadre empreint d’histoire. Caractéristiques du Riad Surface totale : 163 m² Nombre de pièces : 6 chambres spacieuses Salles de bain : 2 Extras : Une belle terrasse offrant une vue dégagée Un patio lumineux, idéal pour profiter des soirées en plein air Une cuisine fonctionnelle Ce riad à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie unique ou un projet immobilier sur mesure. Situé dans un quartier prisé et authentique, il est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien plein de caractère. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle à un prix attractif de 2.760.000 MAD. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce riad.
Nous vous proposons ce très beau et grand riad à rénover dans le quartier très prisé de Ryad Laarouss dans un derb très calme avec accès voiture à moins de 30 mètres de la porte du riad. Ce riad de conception traditionnelle à 4 cotés est parfait pour tout projet de maison d'hôtes. Possibilité de faire un minimum de 7 chambres avec leurs salles d'eau respectives. Le riad est actuellement composé au rez de chaussée d'un très grand et lumineux patio de 45 m2 environ avec fontaine centrale, une entrée avec toilettes invités et escalier pour accéder à l'étage, 3 grandes pièces et une plus petite, une cuisine, une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez 3 très grandes pièces et une immense pouvant être divisée en 2 pour en faire 2 belles chambres, une salle d'eau et enfin le toit terrasse sur les 4 cotés avec vue sur la médina très spacieuse et ensoleillée. Très belle hauteur sous plafond au rez de chaussée et à l'étage. Des travaux de rénovation seront obligatoires afin de révéler le réel potentiel de ce Riad. Structure béton n'ayant subie aucun dommage lors du séisme. PAS D'INTERMEDIAIRE NI SAMSAR MERCI REF 7559 Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite merci de nous contacter. Conditions de l'AMAI (Association des Agents Immobiliers au Maroc): La signature d'un bon de visite est obligatoire. Frais d'agence 2,5 % HT du montant de la vente.
130 m2 au sol. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 1 grande pièce, 2 pièces, 1 petite pièce, cuisine, WC 1er étage : à construire (possibilité de construire 3 chambres, chacune avec salle de douche/WC) 2e étage : terrasse à construire et à aménager pour solarium, cuisine d’été. ** Riad à rénover en totalité. Dans un derb facile d’accès, quartier vivant près des commerces, snacks et restaurants. Possibilité de créer 4 ou 5 chambres, chacune avec salle de douche/WC.**
Riad à Vendre – Quartier La Kasbah Localisation : Situé dans le quartier historique de La Kasbah avec une vue dégagée sur les remparts. Superficie : 240 m² au sol 400 m² Habitable Caractéristiques principales : Espaces de vie : 2 grands salons avec cheminées opérationnelles Grande cuisine équipée Fontaine en marbre au centre du riad Chambres et Suites : 5 suites et 1 chambre, chacune avec salle de bain et douche privée Aménagements supplémentaires : Hammam Bureau Lingerie WC invité WC et douche pour le personnel Chambre pour le gardien Local technique sur la terrasse avec un réservoir d'eau de 1 tonne et chauffe-eau électrique de plus de 350 litres Confort et Sécurité : Climatisation intégrée dans tout le riad Vue dégagée depuis la terrasse Documentation et Statut : Riad titré avec documents administratifs en règle Pas de licence d'alcool Prix : 9.000.000 DH Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.
LA CIBLE IMMOBILIER vous présente un adorable petit riad ( douria ) d'environ 70m2 habitable. Il se compose d'un petit salon,deux chambre ,sale de bain et WC. Très belle environnement et merveilleusement placé à riad larouss. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, ont est toujours à votre disposition.
À rénover cette maison pour maison d hôte , très bien placé Ala kasba, melkya
Notre agence vous propose ce magnifique riad de 208 m² au sol dans un quartier très calme en plein cœur de la médina. Il se compose de 6 salons, de 7 chambres, d’un patio et d’une immense terrasse.
pour habiter ou pour louer, investissez à l’entrée de marrakech et profitez d’un emplacement idéal pour valoriser vos projets. consistance du projet terrain d’une superficie a partir de
Découvrez ce magnifique riad à rénover, situé dans le quartier prestigieux de Bab Doukkala. Avec un accès immédiat sur la rue, ce bien d'exception offre un potentiel unique pour créer une demeure ou un projet d’investissement alliant charme et authenticité. Caractéristiques : Prix : 8.000.000 DHS Surface : 456 m² Nombre de pièces : 8 Nombre de salles de bain : 3 Espaces supplémentaires : 2 boutiques, patio, cuisine Localisation : Bab Doukkala, accès direct à la rue Ce riad spacieux et idéalement situé est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à valoriser un bien de caractère dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce joyau.
L’Immobilier Sans Frontières vous propose ce Riad situé dans le quartier authentique de la Médina, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur de Marrakech. Ce Riad propose des espaces généreux et un potentiel remarquable pour personnaliser chaque détail selon vos envies. Riad vide de 120m² au sol et surface habitable de 360 m² , se compose de : Sous-sol : Salon - 2 chambres – Cuisine - Salle de bain Rez-de-chaussée : Salon marocain - 2 chambres - Toilette - Cuisine équipée 1er étage : Salon – Chambre – Cuisine - Salle de bain Terrasse (Stah) : Local 2 petits locaux Prix : 3 200 000 DHS - Référence : VR010 - Frais d’agence : 2,5 %
Bienvenue dans ce charmant riad niché au cœur de la médina, un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Avec une superficie habitable de 260m² et un terrain de 490m², ce riad offre un mélange parfait de tradition et de confort moderne.
En franchissant les portes, vous êtes accueilli par un patio doté un magnifique bassin eau, créant une atmosphère rafraîchissante et apaisante dès votre arrivée.
1er étage abrite un élégant salon, Une salle à manger spacieuse adjacente offre un cadre convivial.
La cuisine, bien équipée, est un espace fonctionnel où vous pourrez préparer des délices culinaires.
À 2eme étage, vous trouverez cinq chambres exquises, chacune conçue avec un souci du détail et du confort. offrant un sanctuaire privé. Quatre salles de bains bien aménagées complètent cet étage, offrant confort et intimité. avec la possibilité ajouter une sixième chambre.
Sur le toit: une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la médina. Cet espace extérieur est endroit idéal pour se détendre, prendre un bain de soleil ou admirer les couchers de soleil spectaculaires sur les toits de la ville.
En résumé, ce riad offre une expérience authentique de la vie à Marrakech, avec son architecture traditionnelle, son ambiance paisible et ses équipements modernes. Cest un véritable bijou caché dans la médina, prêt à vous accueillir dans un monde de beauté et de sérénité.
Riad à rénover "MELKIA", une opportunité exceptionnelle proposée par agence Kawtar Immobilier, situé dans le cœur vibrant de la médina, alliant charme traditionnel et potentiel de transformation.
Superficie : 114 m²
Chambres : 8
Salles de bain : 4
Emplacement : Idéal, à proximité des attractions locales
Stationnement : Parking disponible à proximité
Ce riad spacieux offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amoureux de la rénovation. Avec ses 8 chambres, il peut facilement être transformé en une maison hôtes ou un projet résidentiel. Les 4 salles de bain sont un atout considérable, permettant un aménagement pratique et confortable.
Situé dans un quartier vivant, ce bien bénéficie un emplacement stratégique, à quelques pas des commodités et des sites historiques. un parking se trouve à proximité, offrant une solution pratique pour les résidents et les visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à ce riad et de créer un espace exceptionnel à votre image.
Ne laissez pas passer ce riad à vendre. Prix 2 40 000 DH ,situé en pleincentre-ville de la medina dans une rue touristique. Il est bâti sur 2 niveaux dont les murs sont solides ,un patio spacieux et une très belle terrasse bien entouré de maisons d'hôtes 8 chambres, 3 salles de bains, superficie 156 m². 10 pièces. Venez découvrir ce riad à vendre pas loin de la ville antique à Marrakech.
Riad idéalement situé. Prix 1 200 000 DH. 4 chambres, 2 salles de bains, superficie 91 m². 5 pièces. Moins de 50 ans. À rénover. Revêtement: Carrelage. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Ce riad est proposé à la vente à Sidi Ben Slimane El Jazouli, Marrakech. Salon traditionnel marocain. Superbe terrasse.
À 20mn à pieds de la place jamaa Lafna dans un authentique quartier de la médina, se trouve ce riad qui a été entièrement refait il y a 20 ans et autorisé maison d'hôtes avec un bel historique et un grand portefeuille clients. Sur 240m² au Sol. Avec 310m² habitable. 6 chambres et 2 suites toutes avec sdb. Un salon avec coin salle à manger et une cheminée. Une cuisine. Une belle piscine. Et une grande terrasse panoramique. Un bureau- réception Plusieurs rangements. Prix de vente : 550.000 euros Commission Agence 2.5% H.T.
Ce riad est situé dans le quartier de Riad Zitoun Jdid, à 100m des souks.
Parking à 5 minutes à pied et à 500m de la place Jemaa El Fna.
On retrouve dans le quartier de nombreux restaurants et sites
touristiques comme le Palais de la Bahia situé à 350m.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un petit pied à terre
après quelques travaux de rénovation.
Surface au sol de 74m2.
Il y a la possibilité de faire 2 ou 3 chambres.
RDC
* Entrée
* Vaste patio de 25m2 avec fontaine
* 1 grande cuisine
* 1 salon
* 1 sdb avec toilette
1ER ÉTAGE
* 1 chambre avec sdb
* 1 salon de 25m2 avec cheminée et balcon
2ÈME ÉTAGE
* 1 terrasse avec vue sur jardin
* 1 petit espace de rangement couvert
Riad est vendu meublé selon inventaire
Prix : 190 000 Euros
Riad titré
Riad à rénover dans le quartier de Ryad Laarouss .
Riad d'exception à vendre. Prix 525 000 DH. 15 pièces, 4 salles de bains privatives, 184 m². 12 chambres. Moins de 5 ans. Type de sol: Carrelage. Grande terrasse. Ce riad est proposé à la vente à Mouassine, Marrakech. En prime, une magnifique vue sur la mer. Profitez d'une vue inégalable sur les montagnes.
Je vends ce Riad entièrement meublé , à la décoration raffinée, respectant l' architecture marocaine. Grâce aux artisans locaux et à leur savoir faire, ce Riad est un mélange harmonieux d'artisanat traditionnel et de design marocain moderne: Portes anciennes en bois, Zelliges et Beigemat, belles ferronneries, marbre , salle de bain et robinetterie de marques, Tadelakt et taghiaste , volets électriques, cuisine entièrement équipée, et meubles de qualité, entièrement climatisé et doté de 2 belles cheminées fonctionnelles.Au calme et proche de toute commodités.Ce ryad est vendu entièrement meublé et équipé. Superficie de 280 m2, sur 4 niveaux,il est composé de : RDC Entrée avec jardin arboré : 1 living-room équipé , un coin feu avec une cheminée fonctionnelle,un salon Marocain traditionnel , avec deux double porte-fenêtre donnant sur un patio faisant office de salle à manger, 1 cuisine ,1 cabinet de toilette. Au 1er Étage : 3 chambres à coucher , une salle de douche avec douche à l’italienne et wc. Au 2eme Étage : un grand appartement parental, un dressing, un coin feu, une salle de bain avec toilette , une terrasse, un coin frigo. Au 3eme étage , une chambre donnant sur une grande terrasse solarium avec douche extérieure au calme et sans vis à vis avec cabinet de toilette .
À vendre très beau riad. Prix 5 500 000 DH. 12 chambres, 6 salles de bains, 225 m². 4 pièces lumineuses. Moins de 20 ans. Type de sol: Carrelage. La décoration est traditionnelle avec un beau salon marocain. Venez découvrir ce riad à vendre à Sidi Mansour, Marrakech.
Emplacement rare Riad de 90 m2 avec toit-terrasse et sa vue imprenable sur les jardins Accès voiture à 1 minute, quartier Riad Larouss à deux pas de Dar el Bacha Il est composé de 8 pièces, 2 cuisines, 3 salles de bain, d'un joli patio et d'une agréable terrasse. Habitable et exploitable de suite. Coup de cœur assuré pour sa surface et son emplacement.
Ne manquez pas cette opportunité. Un Riad de 118 mètres carrés est situé dans la ville de Marrakech . Renouveler pour des raisons professionnelles un restaurant ou un riad? Le Riad ce trouve sur une zone touristique . A 05 minutes de la place de jamaa el fena . Un parking ce trouve a 50 mètres de la maison Ne laissez pas passer ce riad à vendre a Prix de 1000000 dhs Venez découvrir ce riad à vendre à El Moukef en plein centre ville . Programmez dès maintenant votre visite pour ce riad d'exception à Marrakech.
Riad titré à vendre, très bien situé dans la Médina, d'une superficie de 195m² il se compose de : - Rez-de-chaussée, deux étages et une terrasse. Prix de vente : 4 200 000dhs. Merci de nous contacter pour la visite.
ATLAS TOUAREG vous propose deux Riads mitoyens en vente, titrés avec mis à jour du bâti, 3 portes d’accès dont 1 entrée garage, très bien situé à quartier Bab Taghzoute avec accès voiture jusqu’à la porte du Riad, à seulement 15 min de la célèbre place Jamaâ El Fna et 5min de la Madrasa Ben Youssef. Riad composé de : RDC : 5 Chambres dont une fait intersection entre deux Riads, 2 cuisines et 1 grande salle de bain, 2 WC, 1 Hammam Beldi, 1 garage, 2 Patios. Etage : 2 escaliers, coursive de 4 côtés, 2 cuisines, 3 salles de bain, 4 Chambres dont une fait intersection entre les deux logements, 1 suite parentale, un grand salon Marocain. Terrasse : WC chambre 3 petites pièces. NB : Garage chambre cuisine et patio travaux inachevés • Surface Habitable : 500 m² (358 m² au sol). • Prix de vente : 1 200 000 Euro.
2 maisons à vendre chacune avec 4 appartements (8 appartements au total) fonctionnel sur Airbnb, faites l’acquisition de l’une de ces propriétés est à la fois la concrétisation d’un projet de vie, un bon investissement, mais surtout une vraie aubaine de faire de beaux profits !
La première maison :
RDC (appartement 1) : cuisine, chambre, séjour salon, SDB, pièce stock
Étage 1(appartement 2) : 2 chambres, 1SDB, cuisine, salon
Étage 2 (appartement 3) : 2 chambres, SDB , cuisine , salon
Étage 3 (appartement 4) : petit salon, chambre, petite cuisine, balcon avec son, bureau (pièce pour chambre gardien ou salon)
Terrasse : grand espace table restaurants, salon fermé, cuisine. Vue sur toute la médina environnante.
La 2ème maison :
RDC (appartement 1) : pièce stock, l'appartement est semi-fini (SDB, cuisine, salon, chambre)
Étage 1 (appartement 2) : semi-fini (SDB, pièce salon, chambre, cuisine)
Étage 2 (appartement 3) : SDB, cuisine, chambre
Étage 3 (appartement 4) : chambre, petite cuisine, salon, salon ouvert avec SDB
Terrasse : grand espace table restaurants, salon fermé, cuisine. Vue sur toute la médina environnante.
* Surface Habitable : 280 m². (94 m² au sol.)
2 Riads maison d’hôte magnifique ils sont reliés entre eux un patio avec 8 suites et restaurant, d’une superficie au sol de 307m² et 512m² superficie habitable, dans un emplacement très recherché par nos clients, Le Riad est très bien placé au quartier Kasbah, le quartier se trouve dans le cœur historique de Marrakech, à quelques minutes à pied de la célèbre Place Jamaâ El Fna et du souks Malah. A proximité du palais Bahia, à quelques pas de palais El Badiâ, tombeaux Saadiens, Place des ferblantiers. Le première Riad se compose de : RDC : 2 portes d’entrée, local, WC invite, cuisine, suite avec SDB (WC douche) pour les handicaps, patio avec piscine, fontaine. Etage : 2 suites avec 2 SDB (dont une avec terrasse privé) Terrasse: suite avec SDB, salon, terrasse privé. Le deuxième Riad se compose de : RDC : 2 suites avec 2 SDB, grand salon pour faire les restauration et patio Etage : 2 grands chambres double avec 2 SDB (possibilité d’avoir 4 chambres), WC invité. Terrasse : idéal pour développer un restaurant ou un salon de thé. Surface Habitable : 512m² (surface au sol : 307m²). Prix de vente : à consulter.
Ne laissez pas passer ce riad à vendre. Prix 3 500 000 DH. 5 chambres, 5 salles de bains, surface 210 m². 15 pièces lumineuses. Bon état. Meublé. Venez découvrir ce riad à vendre à Route de l'Ourika. Profitez d'une vue magnifique sur les montagnes et du calme absolu avec fenêtres en double vitrage. Système de climatisation. Résidence parfaitement équipée avec un parking. Vous profiterez également d'un jardin et d'une belle terrasse. Soyez le premier à visiter ce riad en vente à Marrakech. Appréciez le confort de la climatisation. La résidence dispose également d'un service de concierge et d'une piscine. Résidence sécurisée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Cuisinière avec four.
Foch Real Estate - Marrakech présente en exclusivité dans son agence, ce riad d’exception de 4 chambres en plein cœur de la célèbre Medina de Marrakech. Découvrez ce magnifique riad situé dans le quartier prisé de Riad Laarouss, au cœur de la vibrante médina de Marrakech. Ce bien, vendu entièrement meublé, inclut également le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité idéale pour un excellent investissement en location privative ou une exploitation immédiate à la chambre. Laissez-vous charmer par son architecture authentique et son intérieur soigneusement décoré, où le charme marocain se marie harmonieusement avec le confort moderne. Les chambres spacieuses, toutes climatisées, vous garantissent un séjour agréable, tandis que le patio lumineux et la terrasse panoramique vous invitent à profiter d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, la fameuse Koutoubia et les toits de la Medina. Idéalement situé à proximité des attractions incontournables telles que les souks animés et la célèbre place Jemaa el-Fna, ce riad bénéficie d'une localisation privilégiée, très appréciée des visiteurs de Marrakech. Ne manquez pas cette opportunité clé en main d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.
À Vendre : Riad à Rénover à Sidi Ben Slimane – Potentiel Authentique Découvrez ce riad offrant un charme unique et une occasion rare de rénovation. Situé dans le quartier paisible de Sidi Ben Slimane, ce bien dispose d’un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, idéal pour ceux qui recherchent un projet personnalisé dans un cadre authentique. Caractéristiques du bien : Surface : 110 m² au sol Nombre de pièces : 4 chambres spacieuses Salles de bain : 2 Espaces supplémentaires : Cuisine, salon et terrasse Points forts : Ce riad bénéficie d’un cadre calme et typique, offrant un excellent potentiel pour devenir une résidence personnelle ou un projet familial. Bien qu’il ne soit pas destiné à un usage commercial comme maison d’hôtes, son agencement et son espace permettent diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins et envies. Prix : Prix initial : 1 600 000 MAD Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et d’authenticité marocaine. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par ce riad à fort potentiel !
FJ Morocco Agency vous propose à la vente : VM 434 Riad à reconstruire en melkia de 5 personnes, dans la médina quartier Bad Gmat, proche du parc Agdal Ba Hmad. D'une superficie de 140 m2 au sol. Riad à reconstruire avec possibilité de faire un étage, le propriétaire possède les plans. Idéalement bien placé avec un accès direct pour les véhicules, Situé à moins de 1.5 km de la place Jemaa el fna, 8 km de l’aéroport. Le prix de vente est de 1 150 000 Dirhams à rajouter 3 % TTC frais d'agence
Une opportunité unique sur la Route de Ouarzazate Découvrez cette ferme-villa exceptionnelle de 7 hectares, située à seulement 20 km de Marrakech. Ce bien rare est parfait pour un projet de maison d’hôtes, une villa pour des événements tels que des mariages, ou pour une résidence principale offrant calme et sérénité. Une villa élégante nichée au cœur de la propriété Terrains d’oliviers et d’orangers offrant un cadre verdoyant Piscine et terrain de football pour des moments de détente inoubliables Accès facile grâce à une route goudronnée Un prix attractif pour une propriété aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
À Vendre : Riad Traditionnel à Rénover à Riad Lmokha Saisissez l’opportunité de posséder ce charmant riad situé au cœur de Riad Lmokha, à seulement 2 minutes de la place principale. Avec son architecture traditionnelle et son potentiel de rénovation, ce bien est idéal pour créer une demeure unique ou un projet à vocation touristique. Caractéristiques du bien : Superficie : 85 m² au sol 4 Chambres : Spacieuses et adaptables 1 Salle de bain : Fonctionnelle avec un grand potentiel d'aménagement 1 Cuisine : Parfaite pour une transformation moderne ou traditionnelle 1 Salon : Idéal pour créer un espace convivial Patio : Le cœur du riad, offrant lumière et charme authentique Terrasse : Un espace extérieur à exploiter pour profiter des vues Points forts : Situé dans le quartier prisé de Riad Lmokha, ce riad bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un cadre enchanteur, à proximité des commodités et des lieux emblématiques. Avec un prix attractif de 1 650 000 MAD, ce bien est une occasion rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine marocain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et imaginez le potentiel de ce riad unique !
Riad moderne haut de gamme effectué par un architecte de renommée sur la place Medersa Ben Youssef, dans un emplacement recherché, vendu avec son titre de propriété et son autorisation de maison d'hôtes. 220 m² au sol avec un grand salon, une piscine, une chambre et de nombreux espaces. 5 suites ultramodernes avec un mélange de matériaux locaux et importés Nombreuses prestations à découvrir sur place, dont photovoltaïques, brique thermique, menuiserie alu haut de gamme, etc. Au total, 5 grandes suites ainsi que 2 pièces de vie. Coup de cœur
LA CIBLE IMMOBILIER vous propose ce riad à rénover ou démolir entièrement de 120m2, bien placé à bab aylan , dans une jolie ruelle, entouré de maison d'hôtes. Il est affiché à 700 000 dhs 2,5 % de frais d'agence Ce riad est en melkia .