Il est des lieux à part… Ce riad en est un
5 000 000 DH
Rahba Kedima, Marrakech
285 m²
8 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bains
Terrasse
Meublé
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée

Ce n'est pas le plus grand de la Médina, ce n'est pas le plus ancien.
C'est pourtant l'un des plus beaux.

Son architecture d'origine est un modèle d'équilibre et d'élégance
: parfaitement préservée, elle magnifie des espaces à l'atmosphère
surannée, hors du temps. La quintessence de l'architecture
18ème/19ème de la médina de Marrakech...

Situé dans l'une des superbes ruelles de l'un des quartiers
fondateurs de la médina. Avec pour voisins quelques riads historiques
des plus anciens et des mieux préservés... c'est-à-dire des mieux
conservés mais aussi des mieux préservés de l'effervescence de la
Médina.

Lumineux l'hiver, ombragé l'été, ce riad est une merveille qui sera
naturellement confortable en toute saison.

RDC :

Entrée, placards, toilettes

Patio 40m2, fontaine centrale - B'hou

Cuisine équipée

Chambre avec sdb, cheminée et climatisation

Salon avec cheminée et climatisation

1er étage : galerie aménagée en salon/salle à manger

Superbe suite composée d'un salon, bureau, chambre dressing et sdb
(bain)

Salon avec cheminée et climatisation

Terrasse :

Chambrette

SDB

Salon d'hiver

Espaces bains de soleil

Vue dégagée sur les toits de la médina et la chaîne de l'Atlas

Sur-terrasse aménagée en salon, offrant une vue sur toute la ville
et les montagnes.

Titré

Entièrement meublé et équipé

470 000 Euros

Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
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Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
Riad de charme Grand patio lumineux 7 chambres avec sdb
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6 700 000 DH
Kaat Ben Nahid, Marrakech
350 m²
11 Pièces
7 Chambres
8 Salles de bains
Terrasse
Garage
Piscine
Chambre rangement
Meublé
Cheminée
Climatisation

Situé au cœur du quartier le plus ancien de la Médina, à quelques
pas de La Maison de La Photo et de la Medersa Ben Youssef. Quartier
des palais et foundouks historiques. A quelques minutes à pied de la
Place des Epices. Dans une ruelle aux éléments architecturaux
d'origine particulièrement notables.

Parking et accès voiture à 200m. Marché quotidien à 3mn à pied.

Riad avec magnifique patio arboré (magnifiques bigaradiers) aux
proportions généreuses.

RDC :

Belle entrée en chicane

Cuisine et débarras (15m2)

3 chambres avec sdb et clim

1 suite avec sdb et clim autour d’un petit patio intérieur (couvert
d'une verrière à volet roulant)

Toilette invité et buanderie

Patio (couverture à ouverture électrique s'ouvrant à 1/2 avec 1
partie fixe) : 70m2 avec bassin-jacuzzi et fontaine mûr d'eau

1er étage :

Salon avec cheminée, clim et ventilateur, 3 belles ouvertures ouvrant
sur le patio

1 suites avec sdb, climatisation et ventilateur.

1 suite Douirya sur petit patio : petit salon, chambre, Sdb

Terrasse : 130m2 env

Petit bassin (sans filtration)

Espace bains de soleil

Salle à manger et cuisine, ensemble climatisé avec rangements

Chambre petit salon douche et toilettes séparé, env. 30m2 le
tout

Sur-terrasse : 90m2 env.

Vue sur la médina et les montagnes Jbilet

Cuisine d’apoint

Espace technique : chauffe-eau solaire et surpresseur

Titré

Meublé avec meubles meublants (hors objets persos et quelques meubles
- cf inventaire)

625 000 Euros

Rare. Riad Art de vivre Intemporel
Rare. Riad Art de vivre Intemporel
Rare. Riad Art de vivre Intemporel
Rare. Riad Art de vivre Intemporel
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Rare. Riad Art de vivre Intemporel
Rare. Riad Art de vivre Intemporel
Rare. Riad Art de vivre Intemporel
9 600 000 DH
El Moukef, Marrakech
450 m²
12 Pièces
5 Chambres
6 Salles de bains
Terrasse
Ascenseur
Piscine
Meublé
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée

Riad rénové et partiellement reconstruit avec passion et patience.
Le plus grand soin a été apporté aux détails. Les stucks sont
dignes du palais de l'Alambra à Grenade et de la Medersa Ben Youssef
à Marrakech. Cette dentelle de plâtre est d'une finesse exquise, ses
motifs d'un raffinement extrême.

Agencé pour offrir des volumes généreux et de la lumière, ce riad
offre aussi un grand confort été comme hiver.

En parfait état.

Ce riad permet d'expérimenter l'art de vivre arabo-andalou dans toute
sa splendeur.

RDC : entrée par un vaste vestibule

Patio 40m2 env. avec piscine chauffée

Salon / Salle à manger avec cheminée

Cuisine équipée

Suite avec sdb

Pièce de rangement/local technique piscine

Toilettes

Colonne d’ascenseur

1er étage :

vaste palier menant à

* la douirya, env. 45m2, magnifique suite avec dressing, sdb (bain
et douche), cheminée
* une suite, env. 35m2 avec sdb en marbre et voûte de briques,
dressing, cheminée et balcon endalou
* une loggia composée d'une chambre, sdb, balcon andalou, vaste
salon avec cheminée, d'env. 60m2

Terrasse :

Salon couvert - Espace salle à manger couvert

Salle de sport

Hammam et salle de massage

Cuisine - buanderie

Toilettes

Magnifiques vues de la médina et de la chaîne de l'Atlas depuis la
terrasse et particulièrement depuis son mirador (tour offrant une vue
à 360).

Entièrement climatisé (clims réversibles)

Meublé - excepté meubles antiques et de famille, gravures et
éléments décoratifs 18ème

Titré

800 000

Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
Atypique Riad esprit grande époque Tanger 4 suites Piscine
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5 700 000 DH
Mouassine, Marrakech
280 m²
7 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Meublé
Cheminée
Climatisation

Idéalement situé dans l'une des plus belles ruelles de la Médina,
quartier Bab Doukkala. Superbe environnement immédiat : Palais et
riads de prestige.

Accès particulièrement facile et agréable. Dépose taxi et parking
H24 à 100m, à la porte Bab Doukkala.

Riad entièrement reconstruit au début des années 2000. Prestations
de belle facture : zellij, moucharabieh, tadelak, marbres, stucks...

Très beaux volumes. Grandes pièces et belles hauteurs sous plafond.

165m2 sol

RDC : entrée via une servitude partagée avec un riad de style
palacial

Patio agrémenté d'une piscine et arboré

Grand Salon avec cheminée, ouvert sur le patio

Salle à manger

Cuisine

1 chambre avec sdb et clim

1er étage :

Coursive et salon ouvert "bains de soleil"

3 suites avec sdb et clim

Terrasse :

Espace repas, espace bains de soleil.

Vue sur la Koutoubia et les toits de la Médina

Local technique et buanderie

Titré

Vendu meublé et équipé

545 000 Euros

Riad d'habitation; Quartier Assouel
Riad d'habitation; Quartier Assouel
Riad d'habitation; Quartier Assouel
Riad d'habitation; Quartier Assouel
3 625 500 DH
Assouel, Marrakech
230 m²
10 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
Terrasse
Garage
Piscine
Salon Marocain
Climatisation

FJ Morocco Agency vous  propose à  la vente : VM 472 Sublime riad titré totalement rénover avec une garantie SAV 12 mois (plomberie, électricité, bassin, climatisation), d’une superficie construite de 230 m2, livraison Juillet 2025. Situé dans la médina quartier Assouel, avec un accès véhicule et une place de stationnement. Il comprend au rez-de-chaussée, un patio, un salon marocain, une cuisine, deux chambres avec salle d’eau ainsi qu’un bassin. A l'étage se partagent trois chambres avec salle d'eau complète, pour finir un toit terrasse composé d'une cuisine d'été, un salon marocain, un coin repas ainsi qu'un coin relax, vue sur la Koutoubia et les montagnes de l'Atlas. Le Prix de vente est de 3 625 500 Dirhams soit 350 000 Euros à rajouter 3 % TTC Frais d’agence.

Beau ryad golf maaden
6 400 000 DH
Agdal, Marrakech
401 m²
6 Pièces
3 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Sécurité
Double vitrage
Cuisine équipée

très beau ryad sur golf maaden 3 chambres possibilité de 4 chambres piscine parking belle prestation plein sud vue sur l atlas

Autorisé MAISON D'HOTE/architecte BOCCARA
Autorisé MAISON D'HOTE/architecte BOCCARA
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315 000 EUR
Ennakhil (Palmeraie), Marrakech
360 m²
15 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Meublé
Salon européen
Antenne parabolique
Climatisation
Chauffage central
Double vitrage
Cuisine équipée

CETTE LUXUEUSE VILLA RIAD  SURPLOMBANT LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE (A 1 KM A VOL D'OISEAU DU GOLF PGP ) OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA PALMERAIE ET LA CHAINE DES MONTAGNES DE L'ATLAS ! 2 TITRES réunis de 285 M2 en tout au sol . 2 entrées permettant une privatisation partielle de la demeure. 360 M2 couverts. 3 PATIOS . 2 BASSINS donc un jacuzzi ( 2.5 ml*1.5 ml). hamman traditionnel 5 CHAMBRES à coucher et suites junior avec SDB individuelles. Vendue meublée et décorée. Le prix du mobilier est inclus. VILLA CONCUE ET CONSTRUITE PAR L'ARCHITECTE CHARLES BOCCARA ! TOP VOLUMES , MATERIAUX ET DECORATION ! PLANS DE CONSTRUCTION AUTORISES MAISON D'HOTES ! MAIS PAS DE LICENCE D'EXPLOITATION A DATE (JAMAIS EXPLOITEE). SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES A PROXIMITE ! Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VPA308 DESCRIPTIF VILLA RIAD LUXE PALMERAIE Chauffage solaire sur une villa Clim réversible Parabole pour réception chaînes TV avec décodeur Possibilité internet 4 G (haut débit) de 20 à 45 mbps Raccord à l’égout 5 chambres et 5 s.d.b. Monte charge garage couvert capacité 1 voiture jouxtant la villa (en location) rez de chaussée -salon avec poêle à bois en fonte (abri fermé pour ranger le bois) - cuisine :  grand frigo, lave-linge, séchoir, emplacement prévu pour lave-vaisselle - hammam marocain vapeur bain turc  douche w.c, coin bar, grand frigo - grenier - patio jacusi chauffé - salon d’hiver avec feu ouvert et clim réversible, coin tv - patio avec fontaine et bassin d’eau - chambre avec chauffage central, sdb, wc - chambre (suite) avec feu ouvert , s.d.b, w.c, dressing, boiler électrique individuel  1er étage - vue sur l’Atlas, le golf , la palmeraie - chambre avec s.d.b , wc, clim réversible, double vitrage - terrasse avec vue unique - terrasse 2 - chambre ou bureau avec douche, wc, fenêtre double vitrage, chauffage central au gaz - chambre (suite) avec s.d.b (baignoire et couche), feu ouvert, lit king size (2m40), dressing, possibilité de brancher le chauffage central au gaz, radiateurs en fonte Boiler électrique individuel) 2e étage - terrasse 3 sur le toit, vue à 360 degré, sur l’Atlas, Marrakech et la palmeraie.

À partir de 280 000 DH
IMMOBILIER NEUF

le projet shems al madina marrakech est un nouveau projet immobilier situé sur la route de ouarzazate à marrakech. il propose des lots de terrain r+1 à partir de 240 000,00 dh, offrant une belle

Route de Ouarzazate, Marrakech
Finalisé
Livraison: juillet 2023
Riad à Démolir – Transformez un Joyau en Éclat
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2 300 000 DH
Assouel, Marrakech
150 m²
5 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bains

Riad à démolir – Un Projet Unique à Saisir Découvrez ce riad à démolir situé dans le quartier charmant de Hart Soura. Avec son potentiel immense et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets de démolition ou les investisseurs en quête d'un bien à transformer en véritable chef-d'œuvre. Prix : 2.300.000 DHS Surface : 150 m² Nombre de Pièces : 5 Nombre de Salles de Bains : 2 Emplacement : Hart Soura Imaginez le potentiel de ce riad : transformez-le en un havre de paix moderne tout en préservant son charme traditionnel. Situé dans le quartier historique de Hart Soura, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une atmosphère authentique. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies de ce riad à démolir.

Riad à Restaurer: Potentiel au Cœur de Marrakech
Riad à Restaurer: Potentiel au Cœur de Marrakech
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Riad à Restaurer: Potentiel au Cœur de Marrakech
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Riad à Restaurer: Potentiel au Cœur de Marrakech
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1 700 000 DH
Sidi Bou Amar, Marrakech
90 m²
2 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bains
Terrasse

Explorez cette opportunité unique à Sidi Bouaamer avec ce riad spacieux prêt pour restauration. Caractéristiques Clés : Prix de Vente : 1 700 000 MAD Superficie : 90 m² Chambres : 2 chambres existantes avec potentiel d'ajout Salles de Bain : 2 salles de bain disponibles Extras : Inclut une terrasse et un patio Emplacement : Situé à Sidi Bouaamer, offrant un cadre paisible et traditionnel Ne manquez pas cette chance d'investir dans un riad au grand potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies de ce projet de restauration.

Riad à Rénover: Une Opportunité Unique
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1 400 000 DH
Sidi Bou Amar, Marrakech
80 m²
5 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bain
Terrasse
Concierge
Antenne parabolique
Sécurité
Cuisine équipée

Découvrez un Riad Traditionnel à Rénover à Marrakech, Sidi Bouaamer Bienvenue dans le cœur historique de Marrakech, au quartier Sidi Bouaamer. Ce riad traditionnel de 80m² en Melkia offre une opportunité exceptionnelle de rénovation, idéale pour ceux cherchant à investir au cœur de la ville. Caractéristiques : Surface de 80m² 4 chambres spacieuses Cuisine équipée Salle de bain Patio intérieur Terrasse avec vue Cette propriété séduira ceux désireux de posséder une résidence privée imprégnée du charme historique de Marrakech ou de développer un projet de location unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer ce joyau et démarrer votre voyage vers une propriété exceptionnelle au cœur de Marrakech.

Projet d'exception: Riad à Réinventer
Projet d'exception: Riad à Réinventer
Projet d'exception: Riad à Réinventer
Projet d'exception: Riad à Réinventer
Projet d'exception: Riad à Réinventer
Projet d'exception: Riad à Réinventer
Projet d'exception: Riad à Réinventer
Projet d'exception: Riad à Réinventer
Projet d'exception: Riad à Réinventer
Projet d'exception: Riad à Réinventer
Projet d'exception: Riad à Réinventer
Projet d'exception: Riad à Réinventer
1 800 000 DH
Sidi Bou Amar, Marrakech
78 m²
5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
Terrasse

Situé dans le quartier recherché de Riad Larousse, ce riad à rénover offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation. Parfaitement agencé, ce bien présente un cadre idéal pour créer un espace authentique et confortable au cœur de la médina. Caractéristiques : Prix : 1 800 000 DHS Surface au sol : 78 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de salles de bain : 2 Extras : Cuisine, salon, terrasse Localisation : Quartier Riad Laarouss Ce riad est une opportunité exceptionnelle pour investir dans un projet de rénovation au cœur de Marrakech. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, ce bien plein de charme n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Ne laissez pas passer cette belle occasion !

Riad à Rénover – Opportunité Rare en Médina
Riad à Rénover – Opportunité Rare en Médina
Riad à Rénover – Opportunité Rare en Médina
Riad à Rénover – Opportunité Rare en Médina
Riad à Rénover – Opportunité Rare en Médina
Riad à Rénover – Opportunité Rare en Médina
Riad à Rénover – Opportunité Rare en Médina
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Riad à Rénover – Opportunité Rare en Médina
Riad à Rénover – Opportunité Rare en Médina
1 400 000 DH
Sidi Bou Amar, Marrakech
70 m²
5 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bains
Terrasse

Découvrez ce riad authentique situé au cœur du quartier prisé de Bab Taghzout. Une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une demeure au charme intemporel. Caractéristiques : Prix : 1.400.000 DHS Surface : 70 m² au sol Nombre de pièces : 5 Nombre de salles de bain : 2 Espaces supplémentaires : Cuisine, terrasse, salon Ce riad représente une opportunité rare d’investir dans un bien à fort potentiel, idéal pour un projet personnel ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l’occasion de redonner vie à ce joyau de Bab Taghzout ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.

Riad d'habitation, Quartier Sidi Youssef Ben Ali
Riad d'habitation, Quartier Sidi Youssef Ben Ali
Riad d'habitation, Quartier Sidi Youssef Ben Ali
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Riad d'habitation, Quartier Sidi Youssef Ben Ali
Riad d'habitation, Quartier Sidi Youssef Ben Ali
Riad d'habitation, Quartier Sidi Youssef Ben Ali
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Riad d'habitation, Quartier Sidi Youssef Ben Ali
Riad d'habitation, Quartier Sidi Youssef Ben Ali
2 380 000 DH
Sidi Youssef, Marrakech
206 m²
15 Pièces
9 Chambres
2 Salles de bains
Terrasse
Meublé

FJ Morocco Agency, vous propose à la vente : VM 430 Riad d'habitation titré d’une superficie 206 m² au sol, située quartier Sidi Youssef Ben Ali proche du centre médico-obstétricial et de la médina. Il se compose de neuf chambres dont six à l'étage, grand patio avec deux fontaines, deux salons marocains, deux cuisines aménagée ouverte. À cela s'ajoute un grand solarium. Vendu non meublé. Le prix de vente est fixer à 2 380 000 Dirhams à rajouter 3 % TTC frais d'agence

Maison d’ hôtes de 6 chambres Emplacement n1
Maison d’ hôtes de 6 chambres Emplacement n1
Maison d’ hôtes de 6 chambres Emplacement n1
Maison d’ hôtes de 6 chambres Emplacement n1
Maison d’ hôtes de 6 chambres Emplacement n1
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Prix à consulter
Marrakech
250 m²
7 Pièces
6 Chambres
Terrasse
Garage
Meublé
Cuisine équipée

Riad situé dans le quartier de Riad Larouss avec un accès voiture et
un parking à 300m.

Le riad est entièrement reconstruit en béton, ce qui permets
d'éviter tous problèmes d'humidité.

Surface au sol 135 m2.

RDC

* Entrée avec réception
* 3 chambres avec sdb
* Salon couvert
* Toilette invité

1ER ÉTAGE

* 3 chambres avec sdb

2ÈME ÉTAGE

* Terrasse
* Cuisine équipée

Riad est vendu meublé

Prix : 5 900 000 dirhams

Riad titré - Agrément maison d'hôtes

Maison d’hôtes à vendre sur 12500m2 avec VNA
Maison d’hôtes à vendre sur 12500m2 avec VNA
Maison d’hôtes à vendre sur 12500m2 avec VNA
Maison d’hôtes à vendre sur 12500m2 avec VNA
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1 000 000 EUR
Route de l'Ourika, Marrakech
1000 m²
17 Pièces
9 Chambres
8 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Entre-seul
Salon Marocain
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Maison d’Hôtes Authentique à Vendre - Opportunité Rare au Pied de l’Atlas Présentée par JB Agency Marrakech Située sur un terrain exceptionnel de 12 500 m² avec option de VNA, cette maison d’hôtes offre un cadre unique au pied de l’Atlas, à seulement 30 km du centre-ville de Marrakech et 32 km de l’aéroport. Caractéristiques principales : • Surface totale : 12 500 m² • Surface habitable : 1 000 m² • Style : Marocain authentique • État : À rafraîchir • Niveaux : 3 • Vue : Dégagée sur les montagnes et le jardin Aménagements : • 9 chambres spacieuses • 8 salles de bains • 1 salon avec cheminée • Salle à manger • Cuisine équipée • Bureau • Chambre de service • Hammam et salle de massage • Sous-sol, toilettes et réserve/stock • Terrasse aménagée avec vue imprenable • Maison de gardien Équipements : • Chauffage au bois et climatisation • Eau chaude individuelle • Piscine • Parking et abri voiture • Éclairage extérieur • Forage et 2 puits • Oliveraie Atouts supplémentaires : • Deux entrées indépendantes (haut et bas du terrain) • Espace disponible pour construire une villa additionnelle • Propriété meublée, prête à exploiter Cette propriété représente une opportunité idéale pour développer un projet touristique stratégique ou réinventer une demeure privée entre ville et campagne. Prix : 1 000 000 Contactez JB Agency Marrakech

Petit Riad à rénover à bab doukkala
Petit Riad à rénover à bab doukkala
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600 000 DH
Rmila, Marrakech
140 m²
6 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
Terrasse

Petit Riad (douria) Melkia, à rénover de 54m² au sol, facile d'accès. Superficie au sol : 54m², Superficie habitable 140m² sur 3 niveaux. Dans un quartier prisé À BAB DOUKKALA Pas loin de la place jama3 el fena (10mn à pieds), PRIX : 600.000 dirhams (H.F.A.) Frais d'agence 5% HT

Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
Exceptionnel grand Riad hors Médina Marrakech
16 000 000 DH
Ennakhil (Palmeraie), Marrakech
1528 m²
13 Pièces
8 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Vue sur les montagnes
Piscine
Meublé
Entre-seul
Salon Marocain
Cheminée
Cuisine équipée

Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz à le plaisir de vous présenter à la vente cet unique Riad titré construit avec une architecture arabe-andalouse d’une superficie construite 1528 m² 528 m² au sous-sol, 514 m² au RDC 467 m² au premier étage. Ce Riad situé au cœur d'un quartier résidentiel tout proche de la Préfecture de Police (Wilaya) à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna et du quartier de l'hivernage. Il se compose comme suit : Rez de chaussée : une entrée grandiose , deux salons traditionnels de 78 m² chacun, une vaste pièce à vivre, un salon moderne avec cheminée vue sur la terrasse, un hammam traditionnel turque, une cuisine aménagée de 64 m² et deux toilettes invités. Possibilité piscine (Il y avait déjà une piscine qui a été rebouché) 1er étage :Une suite de 76 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec placards et salle de bain privative, et cinq chambres avec placards, deux toilettes et une salle de bain. Sous-sol : peut être considéré comme une maison indépendante de 144 m² avec une entrée indépendante. La terrasse a une à une belle vue sur Marrakech, les palmiers et les montagnes de l’Atlas. Atelier indépendant de 144 m² Ce Riad est équipé d'un puit pour le réseau d'eaux de la maison grâce à une pompe et également doté de panneaux solaires pour l’eau chaude du Riad. Il est construit de manière traditionnelle et peut se transformer facilement en maison d'hôtes ou restaurant. Le Plus : 3 commerces existant (Pâtisserie, petit restaurant snack, épicerie) Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente

Projet de riad sur mesure
900 000 DH
Kennaria, Marrakech
80 m²
7 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
Meublé

Photo non contractuelle, pouvant representer un projet de Riad. Madame, Monsieur, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement unique, soigneusement conçue pour répondre aux attentes des investisseurs exigeants, Fort de notre expertise en investissements à Marrakech, nous avons élaboré une offre qui combine maîtrise des coûts, qualité exceptionnelle et retour sur investissement optimal. Notre constat est clair : les prix sont souvent gonflés à outrance par les samsars, et la qualité des services n’est pas toujours au rendez-vous. Nous avons décidé de changer la donne. Avec Kechmarra Art, nous vous proposons une alternative intelligente et transparente. Grâce à notre réseau local et à notre expertise, nous avons développé un modèle qui vous permet d’investir en toute sérénité : 1. Achat au juste prix : Nous sélectionnons des biens à des prix compétitifs, bien en dessous des standards pratiqués sur le marché. 2. Maîtrise complète des étapes : De l’achat du bien à la livraison clé en main, nous gérons tout : Négociation et acquisition du bien Gestion administrative et légale Conception, construction et finitions haut de gamme (style moderne, beldi, ou un mélange des deux). 3. Un produit prêt à exploiter : Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons également dans l’obtention de l’agrément pour transformer votre riad en maison d’hôtes, obtention en moins de 60 jours. Un investissement qui fait la différence Avec notre modèle, vous bénéficiez de : Une économie réelle : En maîtrisant chaque poste de dépense, nous réduisons significativement vos coûts. Un bien de qualité supérieure : Conçu selon vos goûts et vos critères, chaque riad reflète un savoir-faire artisanal unique et un souci du détail incomparable. Une forte valeur ajoutée : Que ce soit pour un usage personnel ou une exploitation commerciale, votre investissement est optimisé pour garantir un excellent retour sur investissement Pourquoi choisir Kechmarra Art ? Nous ne nous contentons pas de vous vendre un bien : nous vous accompagnons à chaque étape pour que votre projet devienne une réussite. Grâce à notre expérience et à notre réseau, nous vous offrons la possibilité d’investir dans un bien d’exception, sans les complications habituelles. Sans surprise d'une nouvelle facture supplémentaire non budgétisée. Prêt à discuter de vos projets ? Nous serons ravis de vous rencontrer pour une présentation privée de nos offres et des opportunités disponibles. Ensemble, construisons un projet à votre image, à un prix juste et compétitif. Cordialement, L’équipe Kechmarra Art

Vente riad marrakech • ennakhil
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1 990 000 DH
Ennakhil (Palmeraie), Marrakech
150 m²
4 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Climatisation
Sécurité

Riad de charme - Village touristique de Marrakech Charmant riad de 150 mètres carrés niché dans le village touristique, offrant une expérience unique de vie marocaine authentique. Cette propriété exceptionnelle combine l'élégance traditionnelle et le confort moderne, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous accédez à cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un grand salon doté d'une décoration marocaine raffinée. Ce riad dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère et son style unique. Chaque chambre est également accompagnée de sa propre salle de bains, offrant intimité et commodité. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse accessible, offrant une vue imprenable sur un vaste espace vert. Profitez de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage luxuriant qui entoure le riad. Ce riad de 150 mètres carrés est une véritable oasis au cœur de Marrakech, idéalement situé dans le village touristique, offrant une escapade tranquille tout en étant à proximité des attractions emblématiques de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou architectural qui capture l'esprit envoûtant du Maroc

Riad à vendre à la medina
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2 400 000 DH
Berrima, Marrakech
120 m²
9 Pièces
6 Chambres
4 Salles de bains
Terrasse
Vue sur les montagnes

Riad de rêve à rénover au cœur de la médina de Marrakech Situé dans le quartier recherché de Berrima 5 min a pieds a la place , réputé pour ses somptueux riads, ce bien est une véritable opportunité pour habiter ou investir. Superficie : 120 m² 6 chambres spacieuses 2 grands salons lumineux Un roof à aménager selon vos envies Redonnez vie à ce joyau architectural, un lieu unique dans un cadre authentique et chargé d’histoire.

Riad 4 chambres Clés en main Bab Doukkala
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Riad 4 chambres Clés en main Bab Doukkala
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4 800 000 DH
Rmila, Marrakech
250 m²
8 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Terrasse
Garage
Piscine
Meublé
Climatisation

Riad situé à quelques pas de la mosquée de Bab Doukkala, à 5
minutes de Dar el Bacha.

Entièrement rénové.

Accès voiture à l'entrée du Derb, parking à 300m.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre dans la
médina.

118 m2 sol.

RDC

* Entrée
* Toilette invité
* Patio avec bassin
* 1 chambre avec sdb
* Salon
* Salle à manger
* Cuisine

1ER ÉTAGE

* 3 chambres avec sdb
* Buanderie

2ÈME ÉTAGE

* Terrasse avec vue sur la mosquée de Bab Doukkala et la Koutoubia
* Salle de massage
* Toilette
* Cuisine d'été
* Douche en terrasse

Riad entièrement climatisé

Vendu meublé et équipé

Prix : 4 800 000 dirhams

En cours de réquisition - 2ème bornage déjà passé

Riad à rénover en bon état général
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3 200 000 DH
Sidi Ben Slimane El Jazouli, Marrakech
330 m²
8 Pièces
5 Chambres
1 Salle de bain

Maison 26 propose à la vente un riad titré de 141 m2 au sol, 230 m2 habitables son roof top dans un état général propre et entretenu. Ce riad de 8 pièces est placé idéalement à 10 mn de Dar El Bachar dans un quartier mitoyen à Riad Larousse. Accès en voiture à 3mn. Parfait pour faire un riad de 4 à 5 belles chambres à forte rentabilité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Vente riad rénové melkia de 150m² hab avec 4 chambres à laksour marrakech médina
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310 000 EUR
Mouassine, Marrakech
94 m²
8 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bain
Terrasse

ATLAS TOUAREG vous propose un Riad rénové Melkia avec 4 chambres, de 150m² Habitable et 94m² au sol, Il est situé dans l'un des meilleurs quartiers de Marrakech à quartier Laksour Marrakech Médina, , où vous pouvez facilement vous rendre à pied aux bazars du Souk el Mouassine et à la célèbre Jamaâ el Fna (à 5 minutes).

Le Riad est composé de :

RDC : 2 Chambres, salon, cuisine, WC.

Etage : Salon, 2 chambres dont une avec SDB, cuisine, WC.

Terrasse Avec 4 côtés, WC.

Surface Habitable : 150m² (94m² au sol.)
Prix de vente : 310 000 Euro.

Vente riad titre à zaouia al abassia marrakech
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340 000 EUR
Zaouia Sidi Ghalem, Marrakech
120 m²
8 Pièces
6 Chambres
6 Salles de bains
Terrasse
Concierge
Cuisine équipée

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente à la vente ce Riad rénove titre, avec 6 chambres, de 120 m² au sol et 192 m² surface Habitable, très bien situé au quartier zaouïa al Abbassia, à 20 min à pied de la fameuse place Jamaâ El Fna. Le Riad se compose de : Rdc : 2 chambres avec 2 SDB, cuisine équipée, local technique, toilette invitée, grande buanderie (pour stocker et le gardien). Étage : 4 chambres avec 4 SDB. Terrasse : coin transats, coin salon, une septième chambre en cours d'aménagement. • Surface Habitable : 192m² (120m² au sol). • Prix de vente : 340 000 Euros.

Riad titré avec 5 chambres à zaouia abbassia
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Riad titré avec 5 chambres à zaouia abbassia
Riad titré avec 5 chambres à zaouia abbassia
270 000 EUR
Zaouia Sidi Ghalem, Marrakech
288 m²
9 Pièces
5 Chambres
4 Salles de bains
Terrasse

Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG spécialiste en Médina Marrakech, vous propose ce Riad titré, d’une surface au sol 120m² et 288m² surface habitable, très bien placé dans un quartier très recherche au cœur de la Medina Marrakech à quartier Zaouia Abbassia, à seulement 15min de la place Jamaâ El Fna. Le Riad Composé de : RDC : chambre, 2 salons, cuisine, patio, WC et douche. Etage : 2 Chambres (dont une chambre SDB et dressing), salon, cuisine, WC et douche. Terrasse : 2 chambres, WC douche, espace terrasse. • Surface Habitable : 288m² (surface au sol : 120m²). • Prix de vente : 270 000 Euro.

Riad neuf à vendre à Marrakech Medina
465 000 EUR
Moulay Lyazid, Marrakech
190 m²
5 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Terrasse
Piscine

Dans un quartier touristique et sécurisé de la Médina de Marrakech, à quelque minute de la fameuse place Jamae El Fena, le Riad est situé à la kasbah à côte du café Zeitoun avec accès facile en voiture. Ce Riad en vente est titré clé en main d’une superficie de 135 M2 dont la structure est en béton, le Riad se compose de 04 chambres avec leur salles de bains et possible d’ajouter la 5ème chambre un salon, un grand patio, une cuisine, 01 salle de bain, et une grande terrasse, et piscine .

Riad à vendre à Marrakech Medina
235 000 EUR
Derb Chtouka, Marrakech
100 m²
7 Pièces
6 Chambres
1 Salle de bain
Terrasse

Dans un quartier touristique et sécurisé de la Médina de Marrakech, à quelque minute de la fameuse place Jamae El Fena, le Riad est situé à la kasbah avec un accès facile en voiture. Ce Riad en vente est titré d’une superficie de 100 M2 dont la structure est en béton, le Riad se compose de 06 chambres et un salon, un grand patio, une cuisine, 01 salle de bain, et une grande terrasse.

Riad à vendre à Marrakech Medina
Riad à vendre à Marrakech Medina
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Riad à vendre à Marrakech Medina
275 000 EUR
Ksibat Nhas, Marrakech
200 m²
7 Pièces
6 Chambres
6 Salles de bains
Terrasse

Dans un quartier touristique et sécurisé de la Médina de Marrakech, à quelque minute de la fameuse place Jamae El Fena, le Riad a rénové est situé à la kasbah un grand parti des travaux est déjà faits ( installations eau électricité prise). Ce Riad en vente est Melkia d’une superficie de 130 M2 dont la structure est en béton, le Riad se compose de 06 chambres avec leur salles de bains un salon, un grand patio, une cuisine, et une grande terrasse.

Beautifully finished modern riad for sale Marakech
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225 000 EUR
Ennakhil (Palmeraie), Marrakech
70 m²
4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
Garage

Beautifully finished modern riad for sale Marrakech. Freehold title, on street parking. Located just outside the walls of the medina. Three bedrooms, roof terrace with sensational views, and all within a very secure gated community. Priced at just 260,000 euros and ideal for rental investment.

5 ensuite Laarous Riad For Sale Marrakech
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590 000 EUR
Sidi Ben Slimane El Jazouli, Marrakech
134 m²
6 Pièces
6 Chambres
7 Salles de bains
Terrasse
Salon Marocain
Cuisine équipée

5 en suite Laarous Riad For Sale Marrakech. Perfectly located in the center of the up-market Riad Laarous district, this new Riad has five superb en suite bedrooms. 134m2 freehold title footprint. Sold key in hand. Excellent patio courtyard with space for a pool. Fabulous sunny terraces with good views and room for a jacuzzi. Yours for just 590’000 euros!

Amazing Investment Riad For Sale Marrakech
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450 000 EUR
Jnan ben chagra, Marrakech
80 m²
4 Pièces
3 Chambres
4 Salles de bains
Terrasse
Cuisine équipée

Amazing Investment Riad For Sale Marrakech. With 3 en suite bedrooms, a bright patio courtyard boasting a generous plunge pool, fabulous terraces with rooftop jacuzzi … and with car access to the door, this has everything you wish for as your pied-à-terre in Marrakech Medina. And of course it is AirBnB gold dust. In the excellent Jnane Ben Chagra area, just off Riad Zitoune Jdid. Newly renovated and with a modern equipped kitchen, this could be the one you have been waiting for! At a competitive price of just 450’000 euros it makes a lot of sense.

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950 000 EUR
Riad Zitoun, Marrakech
239 m²
10 Pièces
4 Chambres
6 Salles de bains
Terrasse
Vue sur les montagnes
Piscine
Chambre rangement
Meublé
Salon Marocain
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Luxury Family Riad For Sale Marrakech. In the excellent Riad Zitoune Jdid district with breathtaking views over the Bahia Palace gardens and all the Medina. A generous 239m2 freehold footprint. Four spacious and wonderfully appointed en suite bedrooms. A very nice patio courtyard with a big pool. There are multiple sitting rooms and reception rooms around the property. There is an excellent family kitchen with all modern appliances. And the terraces ramble on and on with seating areas and diverse viewpoints. The Riad is in top condition throughout. This is the perfect Medina family home as the rooms are wide and comfortable. The property is sold fully furnished, but without the artwork. At only 950’000 euros this is a fantastic investment opportunity.

Dreamy Historic Douiria For Sale Marrakech
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450 000 EUR
Rahba Kedima, Marrakech
11 m²
5 Pièces
4 Chambres
5 Salles de bains

Dreamy Historic Douiria For Sale Marrakech. This is just WOW! Mid nineteenth century and in perfect condition. Admire the hand enameled cedar wood ceilings and the fabulous hand carved plaster work in the central patio. This is a classic of it’s kind and one of the best I have ever seen. It is also a very comfortable living space with a little modern kitchen, 4 bedrooms and beautiful terraces including a high viewing platform. It is Medina living at it’s best. You get the history and you get the comfort, all just a short walk from the Spice Market. Car access through Ben Salah just 250m from the door. At just 450’000 euros this is your chance to acquire an exquisite pied-à-terre and of course it would command a premium price on short term rental platforms.

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