Une magnifique maison d'hôtes titrée à vendre sur Bab Doukkala , dans une impasse calme et sécurisée. D'une superficie de 81m² au sol et une superficie totale de 220 m² sur 3 niveaux . Elle se compose de : 5 chambres et suites avec des W.C suspendus et des douches italiennes , une suite réservée aux personnes à mobilité réduites et 3 salons dont un avec cheminée . Une fontaine au rez-de-chaussée . La cuisine est à la terrasse ou on trouvons aussi une piscine et un solarium . A 15 min à pied de la fameuse place de Jemaa Lafna Cette belle maison d'hôtes est à vendre meublée . Tout cela à 420 000
Riad à vendre – Opportunité unique Superficie : 256 m² (titré) Localisation : Quartier kâat Ben Nahid. Prix : 3 800 000 DHS Atouts : Emplacement stratégique et prisé Documents légaux en règle Pour plus d’informations ou pour une visite, veuillez nous contacter.
Riad de 147 m² au Sol à Vendre à Marrakech – Quartier Riad Laârouss Superficie : 147 m² au sol Localisation :** Quartier Riad Laârouss, à seulement 12 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna, Marrakech Prix : 1 900 000 DH #### **Points forts :** - Emplacement stratégique dans un quartier prisé et authentique de Marrakech. - Idéal pour un projet de **Maison d’hôtes**, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. - À proximité des souks, monuments historiques et commodités locales. #Caractéristiques du bien : - Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Architecture typique des riads marocains, parfait pour valoriser l’authenticité et le charme local. - Potentiel pour développer un espace de détente : patio, terrasse ou chambres d’hôtes. Ce riad unique** est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère, au cœur de l'effervescence et du charme de Marrakech. Ne manquez pas cette occasion !
Notre Agence Immobilière ATLAS TOUAREG spécialiste à la Médina de Marrakech, vous propose en vente typique Riad Maison D’hôte, Idéalement situé dans un quartier authentique et unique rempli d’histoire au cœur de la médina de Marrakech à quartier AZBAZET, A seulement 10 min de la fameuse place Jamaâ El Fna, du souk El Mouassine et 10 min de la place des espèces. Riad Composée de : RDC : Entrée avec réception, pièce de rangement, WC invité, 3 suites avec 3 SDB dont une avec porte communicant avec chambre à la douiria, cuisine avec accès direct à la terrasse, chambre personnels, lingerie, patio avec fontaine au milieu. Etage : 3 chambres avec 3 SDB, petite pièce stock, coursive de 4 côtés. Terrasse : cuisine d’été, espace terrasse, côté piscine avec espace transat, local technique, WC invité, possibilité de rajout 2 chambres supplémentaires. DOUIRIA : RDC : 2 chambres avec 2 SDB, patio. Etage : 2 chambres avec 2 SDB. • Surface Habitable : 570m² (surface au sol : 356m²). • Prix de vente : 1 400 000 Euro.
Riad situé dans le quartier de Riad Larouss avec un accès voiture et
un parking à 300m.
Le riad est entièrement reconstruit en béton, ce qui permets
d'éviter tous problèmes d'humidité.
Surface au sol 135 m2.
RDC
* Entrée avec réception
* 3 chambres avec sdb
* Salon couvert
* Toilette invité
1ER ÉTAGE
* 3 chambres avec sdb
2ÈME ÉTAGE
* Terrasse
* Cuisine équipée
Riad est vendu meublé
Prix : 5 900 000 dirhams
Riad titré - Agrément maison d'hôtes
Petit Riad (douria) Melkia, à rénover de 54m² au sol, facile d'accès. Superficie au sol : 54m², Superficie habitable 140m² sur 3 niveaux. Dans un quartier prisé À BAB DOUKKALA Pas loin de la place jama3 el fena (10mn à pieds), PRIX : 600.000 dirhams (H.F.A.) Frais d'agence 5% HT
Photo non contractuelle, pouvant representer un projet de Riad. Madame, Monsieur, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement unique, soigneusement conçue pour répondre aux attentes des investisseurs exigeants, Fort de notre expertise en investissements à Marrakech, nous avons élaboré une offre qui combine maîtrise des coûts, qualité exceptionnelle et retour sur investissement optimal. Notre constat est clair : les prix sont souvent gonflés à outrance par les samsars, et la qualité des services n’est pas toujours au rendez-vous. Nous avons décidé de changer la donne. Avec Kechmarra Art, nous vous proposons une alternative intelligente et transparente. Grâce à notre réseau local et à notre expertise, nous avons développé un modèle qui vous permet d’investir en toute sérénité : 1. Achat au juste prix : Nous sélectionnons des biens à des prix compétitifs, bien en dessous des standards pratiqués sur le marché. 2. Maîtrise complète des étapes : De l’achat du bien à la livraison clé en main, nous gérons tout : Négociation et acquisition du bien Gestion administrative et légale Conception, construction et finitions haut de gamme (style moderne, beldi, ou un mélange des deux). 3. Un produit prêt à exploiter : Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons également dans l’obtention de l’agrément pour transformer votre riad en maison d’hôtes, obtention en moins de 60 jours. Un investissement qui fait la différence Avec notre modèle, vous bénéficiez de : Une économie réelle : En maîtrisant chaque poste de dépense, nous réduisons significativement vos coûts. Un bien de qualité supérieure : Conçu selon vos goûts et vos critères, chaque riad reflète un savoir-faire artisanal unique et un souci du détail incomparable. Une forte valeur ajoutée : Que ce soit pour un usage personnel ou une exploitation commerciale, votre investissement est optimisé pour garantir un excellent retour sur investissement Pourquoi choisir Kechmarra Art ? Nous ne nous contentons pas de vous vendre un bien : nous vous accompagnons à chaque étape pour que votre projet devienne une réussite. Grâce à notre expérience et à notre réseau, nous vous offrons la possibilité d’investir dans un bien d’exception, sans les complications habituelles. Sans surprise d'une nouvelle facture supplémentaire non budgétisée. Prêt à discuter de vos projets ? Nous serons ravis de vous rencontrer pour une présentation privée de nos offres et des opportunités disponibles. Ensemble, construisons un projet à votre image, à un prix juste et compétitif. Cordialement, L’équipe Kechmarra Art
FJ Morocco Agency vous propose à la vente : VM 472 Sublime riad titré totalement rénover avec une garantie SAV 12 mois (plomberie, électricité, bassin, climatisation), d’une superficie construite de 230 m2, livraison Juillet 2025. Situé dans la médina quartier Assouel, avec un accès véhicule et une place de stationnement. Il comprend au rez-de-chaussée, un patio, un salon marocain, une cuisine, deux chambres avec salle d’eau ainsi qu’un bassin. A l'étage se partagent trois chambres avec salle d'eau complète, pour finir un toit terrasse composé d'une cuisine d'été, un salon marocain, un coin repas ainsi qu'un coin relax, vue sur la Koutoubia et les montagnes de l'Atlas. Le Prix de vente est de 3 625 500 Dirhams soit 350 000 Euros à rajouter 3 % TTC Frais d’agence.
150 m2 au sol. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, grand patio, 2 grandes pièces, 1 pièce, bouh (petit salon traditionnel ouvert), cuisine, WC 1er étage : 2 grandes pièces, 1 pièce, coursive 2e étage : terrasse : accès à créer, à aménager pour solarium,cuisine d’été. *** Riad 3 côtés bien à rénover. Dans un quartier vivant, à 12 mn de Jamaa el Fna. Possibilité de créer 5 chambres, chacune avec salle de douche/WC. Possibilité d’acquérir terrain adjacent de 60 m2 (60.000 ) pour extension ou jardin pour obtenir un ensemble original et attractif.
170 m2. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 grandes pièces, 3 pièces, cuisine, WC 1er étage : 3 pièces, coursive 2e étage : terrasse à aménager pour solarium et cuisine d’été. *** Riad 4 côtés bien proportionné à rénover. Dans un beau derb et un bon quartier. Possibilité de créer 5 chambres, chacune avec salle de douche/WC. ***
Maison 26 propose à la vente un riad titré de 141 m2 au sol, 230 m2 habitables son roof top dans un état général propre et entretenu. Ce riad de 8 pièces est placé idéalement à 10 mn de Dar El Bachar dans un quartier mitoyen à Riad Larousse. Accès en voiture à 3mn. Parfait pour faire un riad de 4 à 5 belles chambres à forte rentabilité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 234 m² à Vendre - Hivernage 3 chambres spacieuses 3 salles de bain modernes 2 places de parking (12 m²)_ Box de 3 m² pour plus de rangement Prix de vente : 8 000 000 DHS Venez découvrir ce magnifique duplex neuf situé dans une résidence prestigieuse à l’Hivernage !
Investir dans un riad est la meilleurs opportunitées de rentabilite et d assurance avec titre classement et renommé ce riad vous offre une possibilite de pouvoir travailler directement et d acquerir une valeur sur !
Petit Riad (douiria) Très cosy m, entièrement refait, sur 3 niveaux : 2 chambres , 2sdb 1 salon avec cheminée 1 salon d'été avec belle cuisine équipée 1 petite piscine avec solarium Une buanderie et places pour rangements. Très bien placé à qq pas de la zaouia abbassia avec accès facile en voiture. Entourage très propre avec bcp de belles maisons d'hôtes. À 20mn à pieds de la place jamaa lafna. Prix de vente : 150.000 euros Livraison prévue fin Février. MELKIA (2 propriétaires uniquement) Frais d'agence : 2.5%
La Cible est ravis de vous présenté un Riad TOP EMPLACEMENT à riad Larous à 5mn de Dar el Pacha et à seulement 10mn de la place Jamma El Fna , en super état ,bien spacieux avec un énorme patio et 8 chambre en plus d'un hammam traditionnel sur la terrasse qui offre un splendide vue sur la belle parti de la médina en plusse de dar el pacha . .
La CIBLE IMMOBILIER vous propose un charmant petit riad pas cher situé à sidi Ben Slimane ( quartier très touristique à côté de riad Larouss) Il se compose: Au r-de-ch: entrée, wc, cuisine, patio, salon ouvert et petit salon. A l'étage : 2 grandes chambres et une petite. Terrasse: une petite chambre et une salle de bain. Statut: melkia facile à tirer (1 seul propriétaire) Idéal pour un riad 2 ou 3 chambres à mettre en location Airbnb.
La cible immobilier vous propose un Riad ancien plein de charme, à Zaouia Sidi Ghalem. Au r-de-ch : entrée, patio , 2 belles pièces et une cuisine plus un wc: . A l'étage : un palier et 2 gdes chambres.et un salon qui donne accès a la terrasse sur le toit. Situé à côté de la Zaouia de sidi ghalem (18mn a pieds de la place Jemma el fna.) Accès voiture facile. Statut melkia. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter
Riad à Rénover au Cœur de Riad Zitoun Lakdim Caractéristiques Principales 1. Prix : 6.800.000 DHS Un prix attractif pour une propriété avec un fort potentiel de valorisation. 2. Surface Totale : 340 m² Un espace généreux, idéal pour créer un lieu unique et personnalisé. 3. 7 Chambres et 2 Salles de Bain Parfait pour une grande famille ou un projet de résidence privée. 4. Espaces Extérieurs : Terrasse et Patio La terrasse offre une vue dégagée, tandis que le patio est idéal pour profiter de la fraîcheur en été. 5. Cuisine Spacieuse Un espace convivial à aménager selon vos goûts. 6. Emplacement Stratégique : Riad Zitoun Lakdim Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, à proximité des souks et des monuments historiques. 7. Titré et Prêt pour Rénovation Propriété légalement enregistrée, offrant toutes les garanties pour entamer les travaux. Ce riad représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. Transformez cette perle cachée en une demeure de charme ou une maison familiale unique. À ne pas manquer !
Maison d'hôtes de Luxe à Vendre – Route d’Ourika Caractéristiques Principales 1. Prix : 15.000.000 DHS Un investissement exceptionnel pour une propriété prestigieuse. 2. Surface Totale : 5 600 m² avec Jardin Un vaste espace extérieur offrant calme et sérénité. 3. 14 Chambres et 14 Salles de Bain Idéal pour une maison d’hôtes ou une résidence familiale de grand standing. 4. Équipements Haut de Gamme Piscine, jardin et salon spacieux pour des moments de détente inégalés. 5. Emplacement Idéal : Route d’Ourika, à 21 km de Marrakech Proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. 6. Titré et Prêt à l’Usage Propriété légalement enregistrée, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ce riad est une opportunité rare pour investir dans un havre de paix au charme marocain. Ne laissez pas passer cette perle unique !
À vendre très beau riad. Prix 7 500 000 DH. 9 pièces, 9 salles de bains, 160 m². 9 chambres à coucher. Moins de 5 ans. Type de sol: Marbre. Entièrement meublé. Ce riad est en vente à Sidi Mimoun. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et du calme absolu avec fenêtres en double vitrage. Chauffage central. Résidence sécurisée. Superbe salon marocain et antenne parabolique. Programmez dès maintenant votre visite pour ce riad d'exception à Marrakech. Confortable et bien équipé avec piscine, cheminée et climatisation. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Cuisine bien équipée.
Découvrez une Maison d’Hôtes de Rêve au Cœur du Maroc Caractéristiques Principales 1. Six Chambres Spacieuses et Confortables Chaque chambre de ce riad allie élégance et authenticité, offrant à vos hôtes un véritable cocon de sérénité. 2. Six Salles de Bain Modernes et Pratiques Les salles de bain sont équipées de matériaux de qualité, garantissant un confort optimal pour chaque séjour. 3. Une Piscine Invitant à la Détente Idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil marocain, la piscine ajoute une touche de luxe à ce riad. 4. Une Note Exceptionnelle sur Booking : 9.8 Cette excellente évaluation témoigne de la satisfaction des clients et du charme unique de la maison. Ce riad est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans une maison d’hôtes alliant tradition marocaine et confort moderne. Avec ses équipements haut de gamme et son excellente réputation, il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires passionnés. Ne manquez pas cette perle unique !
L’Agence Immobilière ATLAS TOUAREG vous présente à la vente ce Riad fini, surface habitable 201m² et surface au sol 126m² avec 7 chambres. Idéalement situé dans quartier ESSIBTIYEN, A seulement 5 min de la fameuse place Jamaâ El Fna et du la place des épices. Composé de : RDC : Entrée avec WC invité, bureau, salon, salle à manger, cuisine, chambre avec SDB, patio. 1er Etage : 4 Chambres avec 4 SDB. 2eme Etage : Hammam Beldi, salle de massage, buanderie, 2 chambres avec 2 SDB et dressing. Terrasse : cuisine, pergola, bassin chauffé, panneau solaire. • Surface Habitable : 201m² (surface au sol : 126m²). • Prix de vente : 950 000 Euro ( meublé en haute gamme) net vendeur.
Laissez-vous séduire par ce somptueux riad entièrement rénové, situé dans le prestigieux quartier de Mouassine. Alliant authenticité et modernité, ce bien d’exception est idéal pour une maison d’hôtes ou une résidence luxueuse. Grâce à ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes, ce riad offre un cadre de vie unique et raffiné. Caractéristiques principales Prix : 8.500.000 MAD Surface : 156 m² Titre : Oui Maison d’hôtes : Oui Nombre de chambres : 7 Nombre de salles de bain : 7 Espaces supplémentaires : Terrasse, patio, cuisine équipée, piscine, mini-bar. Emplacement : Quartier Mouassine, à proximité des attractions culturelles et des souks de la médina. Ce riad d’exception vous offre l’opportunité de vivre ou d’investir dans une propriété au charme unique, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un véritable bijou architectural prêt à accueillir vos projets ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Photo non contractuelle, pouvant representer un projet de Riad. Madame, Monsieur, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement unique, soigneusement conçue pour répondre aux attentes des investisseurs exigeants. Forts de notre expertise en investissements à Marrakech, nous avons élaboré une offre qui combine maîtrise des coûts, qualité exceptionnelle et retour sur investissement optimal. Notre constat est clair : les prix sont souvent gonflés à outrance par les samsars, et la qualité des services n’est pas toujours au rendez-vous. Nous avons décidé de changer la donne. Avec Kechmarra Art, nous vous proposons une alternative intelligente et transparente. Grâce à notre réseau local et à notre expertise, nous avons développé un modèle qui vous permet d’investir en toute sérénité : 1. Achat au juste prix : Nous sélectionnons des biens à des prix compétitifs, bien en dessous des standards pratiqués sur le marché. 2. Maîtrise complète des étapes : De l’achat du bien à la livraison clé en main, nous gérons tout : Négociation et acquisition du bien Gestion administrative et légale Conception, construction et finitions haut de gamme (style moderne, beldi, ou un mélange des deux). 3. Un produit prêt à exploiter : Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons également dans l’obtention de l’agrément pour transformer votre riad en maison d’hôtes, obtention en moins de 60 jours. Un investissement qui fait la différence Avec notre modèle, vous bénéficiez de : Une économie réelle : En maîtrisant chaque poste de dépense, nous réduisons significativement vos coûts. Un bien de qualité supérieure : Conçu selon vos goûts et vos critères, chaque riad reflète un savoir-faire artisanal unique et un souci du détail incomparable. Une forte valeur ajoutée : Que ce soit pour un usage personnel ou une exploitation commerciale, votre investissement est optimisé pour garantir un excellent retour sur investissement Pourquoi choisir Kechmarra Art ? Nous ne nous contentons pas de vous vendre un bien : nous vous accompagnons à chaque étape pour que votre projet devienne une réussite. Grâce à notre expérience et à notre réseau, nous vous offrons la possibilité d’investir dans un bien d’exception, sans les complications habituelles. Sans surprise d'une nouvelle facture supplémentaire non budgétisée. Prêt à discuter de vos projets ? Nous serons ravis de vous rencontrer pour une présentation privée de nos offres et des opportunités disponibles. Ensemble, construisons un projet à votre image, à un prix juste et compétitif. Cordialement, L’équipe Kechmarra Art
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Dans un quartier proche de la médina, Riad surfaces de 187 m² au sol Elle se compose de deux salons. est 5 chambres , un grand patio, une cuisine et une terrasse panoramique.
Jemaa El Fna Guesthouse Riad For Sale Marrakech. Exclusive! Fabulous location just 3 minutes from the Jemaa El Fna main square. Freehold title. Authorised guesthouse with provable income of E100K/year. 5 en suite bedrooms, including 2 family rooms. There is a little spa with hammam and massage room. The panoramic terrace is WOW, with views on the Koutoubia Mosque and the High Atlas Mountains. At just 550’000 euros this is your chance to acquire a key in hand Guesthouse in an absolutely top location and start to earn income immediately. Don’t hesitate or you will miss out.
Riad d'exception à vendre. Prix 2 700 000 DH. 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 180 m². 6 pièces. Moins de 20 ans. Type de sol: Carrelage. Venez découvrir ce riad à vendre à 5mnutes d pakais Bahia à Marrakech.
Riad idéalement situé ,proche de la place jama3a el fna à 15mnts .il est melkia dont les propriétaires sont connus .Prix 2 400 000 DH. 7 pièces, 3 salles de bains, surface 160 m². 6 chambres à coucher. Moins de 20 ans. À rénover. Revêtement: Carrelage. Venez découvrir ce riad à vendre àMarrakech.
Le riad est rénové, fait 122m2, melkia et on a le plan Merci de nous y via whatssap pour plus d’informations.
RIAD À VENDRE... DESCRIPTIF - Superficie au sol : 250m2 - Surface habitable : 340m2 - Localité : Mouassine (Zone touristique) REZ-DE-CHAUSSÉE - Patio spacieux avec bananier - 3 chambres dont 1 avec sdb - 1 SDB - 1 chambrette pour dépôt 1er ÉTAGE : - 3 grandes suites avec sdb et dressing TERRASSE - 4 petites chambrettes pour dépôt de provisions - Riad Titré - 1 seul responsable PRIX : 7.000.000 dhs NON NÉGOCIABLE NB. Ce Riad a été touché par le séisme
À Vendre : Magnifique Riad Meublé à Riad Larousse, Marrakech Prix : 5600000 MAD Type de bien : Riad titré Localisation : Riad Larousse, Marrakech Surface : 134 m² Chambres : 5 Salles de bains : 5 Équipements : Interphone, gardien, internet, climatisation, entièrement meublé Description Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Riad Larousse, ce superbe riad titré combine charme traditionnel et confort moderne. proche d’un parking, son emplacement est parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique. Avec une superficie de 134 m² au sol, le riad offre : 5 chambres lumineuses et élégantes, chacune avec salle de bains attenante, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible. Espaces de vie chaleureux, alliant l’authenticité de l’architecture marocaine à un confort contemporain grâce à un mobilier soigneusement choisi. Une proximité stratégique des principales attractions de la médina et un accès facile à pied ou en voiture. Caractéristiques principales : Surface de 134 m² au sol 6 chambres avec salles de bains À 150 m du Jardin du Lotus Climatisation et connexion internet Vendu entièrement meublé Ce riad représente une opportunité rare pour les amateurs de la médina, avec son emplacement de choix et son potentiel locatif.
Vente : Magnifique Riad Rénové et Meublé à la Kasbah, Marrakech Situé dans un quartier historique et touristique, à proximité des tombeaux saadiens, ce riad combine authenticité et confort. D'une superficie de 79 m² au sol, il se distingue par son charme unique et son emplacement privilégié. Caractéristiques Suites : 4 suites élégantes avec salles de bains privatives, alliant confort et raffinement. Patio : Spacieux patio central, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Terrasse : Terrasse accessible, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Informations complémentaires Situation juridique : En cours de titrage. Prix : 3.700.000 mad dernier prix A visiter rapidement Ce riad constitue une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un bien de prestige au cœur de Marrakech, dans un quartier recherché.