FJ Morocco Agency vous propose à la vente : VM 358 Grand Riad d'habitation titré Superficie au sol de 556 m2 Surface habitable d'environ 850 m2 Accès facile en voiture Quartier Bad doukkala Proche de la station de bus Situé à moins de 5 min de la place Jemaa el fna - Rez-de-chaussée : Entrée avec un garage Cuisine indépendante aménagée et équipée Magnifique patio avec ses orangers et sa fontaine Trois salons avec de somptueuses portes en bois - Etage : Deux appartements Deux chambres Salle d'eau - Solarium : Une chambre pour le personnel Une buanderie Une pièce pour le stock Vue sur la koutoubia et le tribunal de première instance Prix de vente : 20 000 000 dirhams à rajouter 3% TTC frais d'agence
Maison d’Hôtes Authentique à Vendre - Opportunité Rare au Pied de l’Atlas Présentée par JB Agency Marrakech Située sur un terrain exceptionnel de 12 500 m² avec option de VNA, cette maison d’hôtes offre un cadre unique au pied de l’Atlas, à seulement 30 km du centre-ville de Marrakech et 32 km de l’aéroport. Caractéristiques principales : • Surface totale : 12 500 m² • Surface habitable : 1 000 m² • Style : Marocain authentique • État : À rafraîchir • Niveaux : 3 • Vue : Dégagée sur les montagnes et le jardin Aménagements : • 9 chambres spacieuses • 8 salles de bains • 1 salon avec cheminée • Salle à manger • Cuisine équipée • Bureau • Chambre de service • Hammam et salle de massage • Sous-sol, toilettes et réserve/stock • Terrasse aménagée avec vue imprenable • Maison de gardien Équipements : • Chauffage au bois et climatisation • Eau chaude individuelle • Piscine • Parking et abri voiture • Éclairage extérieur • Forage et 2 puits • Oliveraie Atouts supplémentaires : • Deux entrées indépendantes (haut et bas du terrain) • Espace disponible pour construire une villa additionnelle • Propriété meublée, prête à exploiter Cette propriété représente une opportunité idéale pour développer un projet touristique stratégique ou réinventer une demeure privée entre ville et campagne. Prix : 1 000 000 Contactez JB Agency Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz à le plaisir de vous présenter à la vente cet unique Riad titré construit avec une architecture arabe-andalouse d’une superficie construite 1528 m² 528 m² au sous-sol, 514 m² au RDC 467 m² au premier étage. Ce Riad situé au cœur d'un quartier résidentiel tout proche de la Préfecture de Police (Wilaya) à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna et du quartier de l'hivernage. Il se compose comme suit : Rez de chaussée : une entrée grandiose , deux salons traditionnels de 78 m² chacun, une vaste pièce à vivre, un salon moderne avec cheminée vue sur la terrasse, un hammam traditionnel turque, une cuisine aménagée de 64 m² et deux toilettes invités. Possibilité piscine (Il y avait déjà une piscine qui a été rebouché) 1er étage :Une suite de 76 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec placards et salle de bain privative, et cinq chambres avec placards, deux toilettes et une salle de bain. Sous-sol : peut être considéré comme une maison indépendante de 144 m² avec une entrée indépendante. La terrasse a une à une belle vue sur Marrakech, les palmiers et les montagnes de l’Atlas. Atelier indépendant de 144 m² Ce Riad est équipé d'un puit pour le réseau d'eaux de la maison grâce à une pompe et également doté de panneaux solaires pour l’eau chaude du Riad. Il est construit de manière traditionnelle et peut se transformer facilement en maison d'hôtes ou restaurant. Le Plus : 3 commerces existant (Pâtisserie, petit restaurant snack, épicerie) Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente
Luxury Riad Hotel For Sale Marrakech Medina. 23 en suite rooms across three beautiful and conjoined Riads. 830m2 footprint and over 1500m2 of living space – not to mention the terraces. Multiple courtyards. Two pools, one of which is heated. Some excellent historic features. Unique design elements. In pristine condition throughout. Very well located near the Spice Market. Highly successful going concern, sold furnished and key in hand. There are also another 11 rooms available for lease! That makes a whopping 34 rooms if you wish – it’s a fabulous opporunity to acquire a luxury boutique hotel operation in the heart of Marrakech Medina. Restaurant. Spa. Heated pool. Vast terraces with fabulous views over the Medina and the High Atlas Mountains. It has scope. It has class. Provable revenue of 2m euros annually. And with an asking price of only 3.2m Euros it is exceptional value.
Situé dans l'un des quartiers historiques de la Médina, cet ensemble de 1.300 m² au sol est constitué de sept riads et dispose de 25 chambres.
Occupant une surface habitable de 2000 m², c'est par une ruelle que l'on accède à la grande porte d'entrée qui permet de rentrer au premier patio qui a conservé ses boiseries anciennes et sa décoration originale. S'articulant autour de plusieurs patios aux styles divers, cet ensemble génère autant d'ambiances différentes. Disposant de beaux salons, d'une grande salle de restaurant et un grand bar, les 25 chambres et suites, dont certaines disposent de terrasses privatives, sont toutes décorées différemment. À noter une belle piscine au cœur du plus grand patio. Sur la terrasse aménagée, l'on a l'impression que l'on peut toucher du doigt le minaret de la Koutoubia et de l'Atlas en toile de fond. Exploité depuis plus de quinze ans, cette maison d'hôtes a forgé de sa longue expérience une réputation de qualité et d'authenticité.
Autres : Quartier recherché, SPA, Hammam, tout proche de la médina tout aussi proche.
Authentique et accueillant, El Ksour propose de très nombreuses maisons d'hôtes connues. Il est idéalement situé à deux pas de la place Jema al Fna, le coeur battant de la Medina de Marrakech. Inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au 212 6 61 07 49 33.
Proche des remparts et à quelques minutes du jardin Majorelle, ce riad qui s'articule autour de deux patios, bénéficie d'une surface au sol de 450 m².
Affichant un style traditionnel marocain sobre et épuré, ce riad de 1.200 m² habitable propose neuf chambres et s’articule autour de deux grands patios, l’un avec une fontaine traditionnelle et entourée d'orangers et l’autre un grand palmier dont le sommet vient poindre au niveau de la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, un salon, une salle à manger, un bar, un salon traversant, une cuisine professionnelle. Il dispose d’un sous-sol qui est exclusivement dédié au bien-être avec son hammam et son coin massage. Au premier étage, depuis les coursives des patios, 9 chambres avec leur salle de bains dont 4 avec balcon. Au dernier étage, une cuisine d'été, une piscine, les pièces de service et la buanderie donnent sur la grande terrasse de la maison. Subtilement plantée et arborée, la terrasse est une oasis de calme au cœur de l'activité intense de la Médina.
Autres : Autorisation d'exploitation maison d'hôtes, climatisation réversible, nombreux espaces et locaux de rangement, accès voiture.
Animé et prisé le weekend grâce à son marché aux puces, Bab El Khemis est un lieu actif et dynamique. Il abrite une des portes les plus anciennes de Marrakech, il est également appréciable pour son accès voiture, facile.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au 212 6 61 07 49 33.
Opportunité À Saisir, Superbe Riad Maison D'hôte à vendre, de luxe titré en exploitation avec toutes les commodités que vous attendez d'un Riad Maison D'hôte de charme de qualité, offrant une Superficie couvertes de 1831 m? et surface au sol 1244m², de 18 chambres, un emplacement magnifique avec un parking à la porte, beaux volumes, 5 patios lumineux, 3 accès (dont personnel, accès principale et accès pompier) et à 10 min de la célèbre place Jamaâ El Fna. Bon Rendement Locatif.
Composé de :
Sous-sol : abrite la lingerie, le local technique et les vestiaires des employés (hommes et femmes) avec douches et WC, pièce avec le transformateur électrique.
RDC : Hall d'entrée avec réception et Bureau du directeur, 5 chambres avec 5 SDB disposent de la climatisation. 2 salons dont le salon marocain et le salon bibliothèque, tous deux donnant sur le patio), salle de réunion de 22m?, coin snack, et grande piscine chauffée (10x5m) sont situés dans une partie discrète de l'hôtel dont le calme, bureau du directeur, cuisine professionnelle avec son espace plonge et sa chambre froide, Restaurant et bar licencié, WC invité.
Etage:13 chambres avec 13 SDB disposent de la climatisation, un spa avec hammam Beldi, sauna et salles de massage, deux bureaux dont un pour l'administration et les réservations.
Surface Couverte : 1831m (au sol: 1244m2)
le projet shems al madina marrakech est un nouveau projet immobilier situé sur la route de ouarzazate à marrakech. il propose des lots de terrain r+1 à partir de 240 000,00 dh, offrant une belle
Tres belle maison d'hôtes avec VNA située sur zaraba route de l'Ourika, sur un terrain de 4 hectares et 5000 mètres carrés, offre 24 chambres et suites, une piscine, un jardin, et entourée de projets touristiques et d'autres commerces. La vue sur les montagnes de l'Atlas est agréable, la maison est propre,finie avec goût.La maison d'hôtes représente également une opportunité d'investissement attrayante avec la possibilité d'expansion, de développement de services supplémentaires. Vous trouverez ci joint les détails avec photos. Prix : 17 000 000dhs. N'hésitez pas à nous contacter.
Maison d'hôtes de Luxe à Vendre – Route d’Ourika Caractéristiques Principales 1. Prix : 15.000.000 DHS Un investissement exceptionnel pour une propriété prestigieuse. 2. Surface Totale : 5 600 m² avec Jardin Un vaste espace extérieur offrant calme et sérénité. 3. 14 Chambres et 14 Salles de Bain Idéal pour une maison d’hôtes ou une résidence familiale de grand standing. 4. Équipements Haut de Gamme Piscine, jardin et salon spacieux pour des moments de détente inégalés. 5. Emplacement Idéal : Route d’Ourika, à 21 km de Marrakech Proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. 6. Titré et Prêt à l’Usage Propriété légalement enregistrée, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ce riad est une opportunité rare pour investir dans un havre de paix au charme marocain. Ne laissez pas passer cette perle unique !
À VENDRE: MAGNIFIQUE MAISON D'HÔTES À MARRAKECH ️ EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • Situation stratégique et sécurisée dans la médina • Distances à pied: ️ - moins de 15 minutes du Jardin Secret - 13 minutes du souk des Bijoutiers (Souk Smarine) - 9 minutes de la place Jemaa el-Fna • Quartier authentique et animé PRESTATIONS DE STANDING • 7 chambres et suites assez spacieuses et lumineuses ️ • Aménagement luxueux de chaque chambre: - Lit king-size pour deux personnes - Coin salon beldi avec matelas traditionnels, idéal pour petit-déjeuner en couple - TV plasma murale - Espace trés généreux et bien agencé - Salle de bain privative avec zellige traditionnel - ️ Climatisation individuelle. • Cuisine entièrement équipée . • Superbe terrasse. Le Riad est trés bien noté sur booking et TripAdvisor, En plus il a des clients en ligne et off ligne. POTENTIEL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL • Activité très rentable 90% taux de remplissage, plus la recette du restaurant et Spa. • Clientèle internationale établie • ️ Fort taux d'occupation annuel(90%) • Excellente réputation • Emplacement idéal pour les touristes OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Le riad se vend net vendeur, une comission d'agence de 5% ht a envisager ️ À NOTER: Nous disposons d'autres riads à vendre dans les meilleurs quartiers touristiques de Marrakech, de différentes tailles et standings. Pour plus d'informations ou une visite: Veuillez nous contacter. Une opportunité rare d'acquérir une maison d'hôtes spacieuse et trés active ,clé en main dans un emplacement prestigieux de Marrakech. INVESTISSEMENT GARANTI EMPLACEMENT PREMIUM RENTABILITÉ ASSURÉE ؟
Découvrez une opportunité unique d’acquérir un riad historique, chargé d’un riche héritage, situé au cœur du prestigieux quartier de la Kasbah, près du Palais Royal. Ce joyau architectural combine luxe, sérénité et découverte dans un cadre authentique. Caractéristiques Principales Superficie au sol : 606 m² Superficie totale : 1 300 m² habitables Localisation exclusive : Deux accès privatifs, l’un jouxtant la porte de service du Palais Royal et l’autre sur un derb discret menant à une élégante cour privée. Agencement raffiné : Plusieurs salons de réception au décor somptueux. 6 suites luxueuses, dont une suite familiale, plus une chambre avec salles de bain attenantes. Une vaste terrasse solarium pour profiter du soleil marocain. Bien-être et relaxation : Un hammam privé, idéal pour des moments de détente après une journée dans l’animation de la médina. Ambiance unique : L’architecture marocaine authentique alliée à des équipements modernes pour un confort inégalé. Prix 1 850 000 Frais d'agence
la villa se situe au palmeraie nord, Marrakech. D'une superficie de 5000m2 dont 1000 habitable, la villa se compose de : *A l'intérieure : -5 chambres 2 grandes suites ( Toute les chambre sont avec WC, Baignoire et douche ) ; -2 salons, 1 européen avec mini bar et l'autre traditionnel ; -grande cuisine avec un réserve ; -patio . *A l'extérieure : -Hamam beldi avec salle de massage et WC ; -Cuisine et WC pour événements (mariage...) ; -Grande piscine ; -Un restaurant ( y inclus barcuisineWC) en face de la piscine de 200m2 ; - 1 puits ; - bureau a l'entrée ; -chambre de gardien a l'entrée ; -Parking pour 9 voitures the villa located in the northern palm grove, Marrakech with an area of 5000m2 including 1000 living space, the villa consists of: * Inside: -5 bedrooms 2 large suites (All bedrooms are with WC, bath and shower); -2 lounges, 1 European with mini bar and the other traditional; - large kitchen with a reserve; -patio. *Outside : -Hamam beldi with massage room and WC; -Kitchen and WC for events (wedding ...); -Big pool ; -A restaurant (including bar kitchen WC) in front of the 200m2 swimming pool; - 1 well; - office at the entrance; - caretaker's room at the entrance; -Parking for 9 cars.
Riad de prestige de 1000 m² proposé à la vente situé à Bab Taghzout à 10 min de la médina de Marrakech, composé de 16 chambres et suites avec salles d'eau privatives, plusieurs espaces détente, coin cheminée, un restaurant, un joli patio avec piscine, une terrasse solarium, un spa en sous sol avec salle de massage, piscine chauffée et hammam. Prestigious riad of 1000 m² offered for sale located in Bab Taghzout 10 minutes from the medina of Marrakech, composed of 16 rooms and suites with private bathrooms, several relaxation areas, fireplace area, a restaurant, a pretty patio with swimming pool, a solarium terrace, a spa in the basement with massage room, heated swimming pool and hammam. Prestigious riad of 1000 m² offered for sale located in Bab Taghzout 10 minutes from the medina of Marrakech, composed of 16 rooms and suites with private bathrooms, several relaxation areas, fireplace area, a restaurant, a pretty patio with swimming pool, a solarium terrace, a spa in the basement with massage room, heated swimming pool and hammam. Prestigious riad of 1000 m² offered for sale located in Bab Taghzout 10 minutes from the medina of Marrakech, composed of 16 rooms and suites with private bathrooms, several relaxation areas, fireplace area, a restaurant, a pretty patio with swimming pool, a solarium terrace , a spa in the basement with massage room, heated swimming pool and hammam.
À rénover cette maison pour maison d hôte , très bien placé Ala kasba, melkya
Une opportunité unique sur la Route de Ouarzazate Découvrez cette ferme-villa exceptionnelle de 7 hectares, située à seulement 20 km de Marrakech. Ce bien rare est parfait pour un projet de maison d’hôtes, une villa pour des événements tels que des mariages, ou pour une résidence principale offrant calme et sérénité. Une villa élégante nichée au cœur de la propriété Terrains d’oliviers et d’orangers offrant un cadre verdoyant Piscine et terrain de football pour des moments de détente inoubliables Accès facile grâce à une route goudronnée Un prix attractif pour une propriété aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Rx108 VENTE MARRAKECH TARGA A L'ARRIERE DE L'ECOLE VICTOR HUGO, A VENDRE MAGNIFIQUE PALAIS 10 suites DOUBLE PISCINE • Superficie foncière: 2264 m² • Superficie couverte: 1200 m² • Quartier résidentiel très calme, arboré à seulement 10 mn du Lycée Victor Hugo et proche de tous les commerces Descriptif • 10 suites dont 2 en pavillon indépendant, 10 salles de bains, RDC Piscine 16 m x 7 m • Réception: Patio extérieur, hall d’entrée, salon avec très grande hauteur de plafond donnant sur une coursive intérieure, fontaine, séjour avec salle à manger,1 grand salon, 1salon de lecture, 2 cheminées, vestiaire invités avec toilette, grandes ouvertures sur jardin et piscine, terrasse couverte. • 3 suites 2 suites en pavillon indépendant toutes équipées d’un salon, dressing, salle de bains • 1 cuisine 1 arrière cuisine avec équipement matériel professionnel donnant sur une très grande cour et parking 4 voitures • 1 maison de gardien, vestiaire du personnel avec douche et Wc • 1 local technique, 1 grand abri couvert pour le bois et le garage des 2 roues • Pergola au bord de la piscine avec à l’arrière bâtiment de douche et Wc • Piscine 16 m x 7 m • Magnifique jardin arboré, volières ENTRESOL avec cour anglaise, fontaine, palmiers • Agréments: Spa, hammam avec salle de douche, Cabines de massage, une grande salle de repos, tisanerie, vestiaire, toilette) • Local de rangement et buanderie donnant sur la cour anglaise, 1 local technique, • 1 chambre pour le personnel avec douche et Wc ETAGE avec piscine suspendue 8 m x 3 m • 5 suites d’environ 40 m2 dont 2 offrant l’accès direct à la piscine et 3 avec terrasses privatives. Salles de bains, Wc dans toutes les suites (accès aux suites par l’intérieur ou l’extérieur), coursive devant chaque chambre donnant sur le jardin • 1 mezzanine avec espace salle à manger • Terrasse aménagée avec pergola offrant une vue sur l’Atlas Equipements : Finitions Haut de gamme • Menuiserie intérieure: Les portes et plafonds sont en cèdre • Menuiserie extérieure: Les portes et les portes fenêtres sont traitées en Aluminium Le bois également traité. • Revêtement sol: Composé de matériaux traditionnels. • Revêtement mural: Composé de matériaux ancestraux présentant des qualités d’isolation thermique naturelle. - Mûrs intérieurs: En Tadellakt • Climatisation: Split système dans toutes les pièces • Sanitaire: Style traditionnel. • Télédistribution: - Distribution TV réservation dans toutes les chambres. - Sonorisation dans les salons et le jardin - Interphone • Puits • Parking intérieur 4 voitures PRIX : 1 680 000 euros négociables Hors Frais d’agence
Maison d'hôte à vendre 12km route fez 8 suites Hamame beldi Salle de massage Chaque chambre à sa propre terrasse Piscine 18m Cuisine équipée de matériel de très haute qualité Parking de voiture Douche et vestiaires Restaurant ou grande salle à manger Deux salon Prix: 8,5mdhs légèrement négociable Frais d'agence : 3%
Nous vous présentons un riad ancien à investir, situé dans la nouvelle ville de Chouiter, à proximité de la ville touristique de Marrakech, à seulement 15 kilomètres de Marrakech. Ce riad se distingue par son style marocain traditionnel très ancien. Il s'étend sur une superficie de 720 mètres carrés et dispose de l'eau et de l'électricité. Ce riad représente une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'ajouter d'autres chambres au rez-de-chaussée et sur la terrasse, offrant une vue naturelle magnifique sur les oliveraies, idéale pour permettre aux touristes de prendre des photos souvenirs. À cela s’ajoute le climat naturel et sain qui caractérise la région de Marrakech.
Magnifique Riad Maison d'hôtes à vendre idéalement placé à côté de Riad Laarous, il dispose d'une grande piscine dans le patio, de deux grands salons salle à manger avec cheminée, d'un beau Hamam Spa, superficie 1600 m² habitables. 12 suites. Le Riad Suites & Spa occupe un bâtiment datant du XVIIIe siècle, doté de plafonds en cèdre et d'un toit-terrasse donnant sur la médina de Marrakech. Il propose un patio fleuri, 12 suites, une grande piscine, un grand Bhou. Un parking public est disponible à proximité et l'établissement, accès facile pour la clientèle. Contactez nous pour plus d'information.
Opportunité exceptionnelle d’acquérir un magnifique complexe style riad alliant confort et élégance, idéal pour les investisseurs ou les professionnels du secteur hôtelier. L’établissement dispose de 6 suites spacieuses, 3 appartements indépendants, ainsi qu’un spa pour offrir une expérience de détente inoubliable à vos clients. Une suite supplémentaire est également disponible à rénover, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’hôtel bénéficie d’installations modernes telles qu’une piscine, un jaccuzi, un vaste jardin et divers espaces de repos. Le bien est également dotés de deux toits-terrasses, dont l’un est équipé d’un bar, parfait pour organiser des événements ou offrir des moments de détente avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.
Riad d'exception situé dans un quartier calme et accessible de la
médina en bordure des remparts.
Situé dans le quartier du fameux restaurant Dar Yacout.
Dépose minute à 100m.
Grand potentiel pour développer une activité de restauration ou une
maison d'hôtes.
Grand patio arboré avec de grandes pièces et de belles hauteurs sous
plafond sur 2 cotés du riad.
Vue sur un jardin public et entouré de beaux riads anciens.
RDC
* Entrée
* Cuisine
* Grand patio avec jardin
* 5 grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond
1ÈRE ÉTAGE
* Dourya avec 1 chambre, cuisine et salon
* Riad est construit au premier étage sur un coté (constitué d'un
salon, d'un toilette et d'une suite)
* 1 première terrasse
2ND ÉTAGE
* Terrasse avec vue sur la médina et sur le jardin public
Riad titré
Prix : 12 900 000
Opportunité unique pour ce riad titré à vendre. Prix 13 000 000 DH. Superficie 1220 m². Dans un espace incroyable et rare nous pouvons imaginer un incroyable palais d'hôtes, de nombreuses suites à agencer dans ces 3 parties de bâtiments, De magnifiques piliers décoratifs d'origine présents dans cette grande cour ou l'on pourrait projeter une grande piscine Venez découvrir ce riad à vendre proche du palais Marrakech. Contact Galiska immobilier
Votre agence immobilière REAL ESTATE MAR GOLD à le plaisir de vous présenter cette demeure de prestige en location de gérance et en vente pour un investissement très rentable situé sur la route de Ouarzazate km 9. Cette villa d’hôte construite sur un terrain de 10 000 m² , elle dispose d'une superficie habitable de 900 m² et elle est composée comme suit : •4 grand suites •5 chambres •Salon européen •Cuisine équipée •Salon marocain avec cheminée •une salle de sport •un hammam Beldi viennent compléter le tout qui font de ce bien •Terrain de basketball et autre activité plus un espace de jeux pour les enfants •Trois piscines dont une chauffée Cette sublime demeure dispose d'une VNA. La villa d'hôte dispose de plusieurs autres atouts et caractéristiques dont voici la liste ci dessous: -VNA -Parking -Chambre personnel -Climatisation -Hammam beldi -Meublé -Puits -Chauffage -Balcon -Parc de jeux -jardin Le prix 17 000 000 dh
Propriété de caractère à 5 mn du centre-ville à vendre Vaneau Maroc vous propose une propriété de caractère bénéficiant d'une sécurité maximale 24h/24 (armée royale et caméra de surveillance du Palais) à 5 mn du centre ville de Marrakech. Découvrez cette propriété contemporaine dans le style Mallet Stevens. Edifiée sur un terrain de 6500 m2 et d’une superficie de 953 m2 habitable, cette demeure orientée plein sud a été conçue de manière à ce que le personnel de maison ne côtoie pas les habitants. Elle est composée de 8 chambres dont 6 suites ainsi que d’un appartement indépendant doté d’une chambre avec une très belle terrasse, d’un salon avec un bureau et un coin cheminée, de 2 vastes dressings et d’une luxueuse salle de bain. Un grand séjour baigné de lumière vous mène à la terrasse ou vous pourrez profiter de nombreux espaces de détente et d’une très belle piscine à débordement (chauffée) au coeur d’un jardin à la végétation luxuriante. Au sous-sol se trouve toute une partie dédiée au personnel avec une vaste cuisine, une cour intérieure, une buanderie, 2 chambres pour le personnel, un grand espace de stockage et une seconde partie dédiée à la relaxation avec un superbe hammam, une salle de massage ainsi qu’une salle de sport. La maison est en totalité équipée du chauffage au sol. Le parking peut accueillir une dizaine de véhicules. La propriété se trouve à 1 mn des 3 principaux golf (Royal Golf Marrakech, Amelkis, Golf Al Maaden). Le bien est proposé entièrement meublé et bénéficie d'un rendement locatif très intéressant.
Riad titré construit avec une architecture arabe-andalouse d’une superficie construite1528 m² Bonne rentabilité, que ce soit pour un usage professionnel ou personnel. 528 m² au sous-sol, 514 m² au RDC 467 m² au premier étage. Ce Riad situé au cœur d'un quartier résidentiel tout proche de la Préfecture de Police (Wilaya) à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna et du quartier de l'hivernage. Il se compose comme suit : Rez de chaussée : une entrée grandiose , deux salons traditionnels de 78 m² chacun, une vaste pièce à vivre, un salon moderne avec cheminée vue sur la terrasse, un hammam traditionnel turque, une cuisine aménagée de 64 m² et deux toilettes invités. Possibilité piscine (Il y avait déjà une piscine qui a été rebouché) 1erétage :Une suite de 76 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec placards et salle de bain privative, et cinq chambres avec placards, deux toilettes et une salle de bain. Sous-sol : peut être considéré comme une maison indépendante de 144 m² avec une entrée indépendante. La terrasse a une à une belle vue sur Marrakech, les palmiers et les montagnes de l’Atlas. Atelier indépendant de 144m² Ce Riad est équipé d'un puit pour le réseau d'eaux de la maison grâce à une pompe et également doté de panneaux solaires pour l’eau chaude du Riad. Il est construit de manière traditionnelle et peut se transformer facilement en maison d'hôtes ou restaurant. Le Plus : 3 commerces existant (Pâtisserie, petit restaurant snack, épicerie)
Rare opportunité d’acquérir dans le quartier de Zaouia, en pleine expansion, un riad à reconstruire titré de 998 m2 au sol et de 2450 m2 habitables et sous-sol de 655 m2.Y compris, une zaouia de 30 m2 mitoyenne au riad. Les plans sont autorisés pour 16 chambres avec salle de bain dressing de 28 à 33m2 et 10 suites de 46 à 63 m2. Piscine de 11 m x 3 m, hammam, spa, sauna, fitness, bar, cafetaria, restaurant, hall d’accueil, salons, terrasses aménagées. Conçu pour accueillir une clientèle de haut de gamme et devenir un des fleurons de l’hôtellerie et de la restauration de la médina. Devis du montant des travaux :1.800.000 Honoraires à la charges de l’acheteur: 5%HT
Un petit palais transformable a un riad au sein de Amelkis superficie de 3500 m La superficie total construite est de 1900m Il est constitué de 8 chambres avec sdb d’un sous sol d’une piscine et un parking pour 6 voitures Un golf se trouve au sein de la residence
Hotel de luxe a vendre pour plus d’informations appel moi
Situé à quelques minutes de la place Jmaa El Fna, ce palais historique offre dans le meilleur quartier de la Médina de Marrakech, de nombreux patios où les touristes qui y séjournent , profitent d’un accueil exceptionnel dans un cadre digne des mille et une nuit. Le riad, en 2019 a dépassé 90 % de remplissage, est une des meilleures affaires commerciales de la médina, permettant de faire un retour sur investissement en moins de 5 ans dès que les flux touristiques seront rétablis. De nombreuses terrasses permettent de s’isoler, un spa pour la détente, un bar pour la convivialité et un restaurant gastronomique qui rassemble tous les suffrages (room- service à toute heure) Tout le confort moderne: wifi, clim réversible, Toutes les chambres et suites avec salle de bain, wc et dressing et écran plat Dossier sur demande. Possibilité d’agrandir et porter le nombre de chambres à 30 et devenir un des plus importants et prestigieux palaces de la médina.
ferme d'hôtes a vendre a 19 km de Marrakech et 55 km de la station de ski Oukaimden, 2 hectares elle compte : - kasbah de 200 m² : 3 salons , cuisine, 6 chambres avec salle de bain et climatisation, terrasse panoramique, bain turque, réservoir d'eau 9 tonnes. entourée d'un jardin de gazons. - bungalow : cuisine, salon et salle de bain. - piscine : 18*7 m profondeur de 1.2m to 2m - 2 tours : 4 chambres et 2 toilettes - garage : 10*4 m - cuisine pour évènement : 7*4 m - 4 toilettes a l'extérieur : - 9 cages : chiens - un puit équipé de deux pompes immergés ferme est erigué d un système goutte a goutte. elle est plantée d'arbre principalement des oliviers et des citronniers (plus quelque arbres fruitiers( figues, pèches, abricots, prunes), divers autres arbres (sapain, eucalyptus, mimosa, palmiers .... ) Anglais : Farm of hosts has to sell has 19 km of marrakech and 55 km of the ski resort Oukaimden, 2 hectares she counts : - kabah of 200 m²: 3 living rooms, kitchen, 6 bedrooms with bathroom and air conditioning, panoramic terrace, Turkish bath, 9 tons water tank. Surrounded by a garden of lawns. - bungalow: kitchen, living room and bathroom. - swimming pool: 18 * 7 m depth from 1.2m to 2m - 2 towers: 4 bedrooms and 2 toilets - garage: 10 * 4 m - cuisine for events: 7 * 4 m - 4 toilets outside: - 9 cages: dogs - a well equipped with two submersible pumps. attached to a drip system. It is planted with: olive trees ,lemon fruit trees (figs, peaches, apricots, plums .... ) & various other trees (fir, eucalyptus, mimosa, palm trees ....)
Joli riad meublé situé à une heure de Marrakech sur la route d'amezmiz, titré avec une agréable vu sur les montagnes. Ce havre de paix arboré offre 11 chambres avec salles de bain, piscine, puit, 2 restaurants, 2 terrasses panoramiques, salle de fête, salons marocains, Hammam...
Grandiose riad qui se trouve à 20km du centre de la ville, dispose un grand terrain arboré de tout genre arbre ; oliviers , orange... . Cette propriété comporte cinq chambres spacieuses, une terrasse lumineuse, une cuisine avec une salle à manger ainsi quune maisonnette de gardien et une salle de bain avec WC. Ce bien est une superficie terrain de 3000 m² et une superficie habitable de 600m². Nous demeurons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou toute consultation.
Maison d’hôtes gérée depuis 2007 avec d’excellents résultats
en progression constante. Une référence à Marrakech.
Située à 2 pas de la place des Epices.
Composée de 3 riads, 4 patios, belles terrasses aménagées…
2 riads d’architecture traditionnelle avec déco “beldi”,
confortables.
1 riad d’architecture fusion moderne et traditionnel, avec déco
raffinée, luxe.
LES DEUX RIADS TRADITIONNELS :
* 1 patio arboré avec piscine, 1 patio aménagée avec espaces
lounge
* 1 grand double salon avec cheminée traversant sur les deux patios
* 4 chambres supérieures doubles
* 7 suites doubles ou triples
* 2 appartements familiaux 4 à 5 personnes
* 1 restaurant
* 1 bar
* 1 hammam et 2 salles de massage
* 1 salle informatique à disposition des clients
* Cuisines
* Terrasses
* Climatisation réversible
LE RIAD CONTEMPORAIN :
* 2 patios
* 1 restaurant
* 2 bars
* 1 piscine chauffée
* 5 belles chambres
* 3 suites juniors
* 1 suite familiale
* 1 suite avec terrasse privative
TERRASSES AMÉNAGÉES :
* Lounge, solarium…
* 1 hammam avec salle de massage
SOUS SOL :
* Cuisine pro avec monte charge, office, buanderie; lingerie,
vestiaire, toilettes, douche
* Climatisation réversible
* Chauffage au sol
TITRÉS
VENDUS CLÉS EN MAIN
3 200 000 Euros