1100M2 ROUTE D OURIKA AIT MOUSSA BIEN EQUIPE TRES BEAU JARDIN
Vente d'une villa d'exception. Prix . 4 chambres, 3 salles de bains, 1000 m². 4 pièces. Moins de 5 ans. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Cette belle villa est en vente à Tamazouzte. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Piscine. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à ghmate
Prestations haut de gamme pour cette villa à vendre. Prix 5 700 000 DH. 4 chambres, 5 salles de bains, superficie 260 m². 4 pièces lumineuses. État neuf. Type de sol: Carrelage. Confort absolu avec piscine et climatisation. Cette superbe villa est en vente à Route de l'Ourika. Jardin et terrasse propices à la détente. Profitez du confort du double vitrage. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Résidence sécurisée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Spacieux salon européen. Cuisinière avec four.
À seulement 15 km de Marrakech, cette villa semi-finie offre un cadre de vie luxueux et paisible au cœur de la nature. Superficie du terrain : 3000 m² (titré) Surface habitable : 410 m² Aménagements : 4 suites spacieuses avec salles de bain privées 2 grands salons pour vos réceptions 5 salles de bain au total Piscines : Piscine principale (12 m x 5,5 m) Piscine pour enfants (3 m x 4 m) Le jardin, soigneusement aménagé, comprend des oliviers, des palmiers et deux charmants borjs. Infrastructures supplémentaires : Autorisation pour creuser un puits Compteur électrique tri-phasé Cette propriété unique est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Superbes prestations pour cette villa à vendre. Prix 950 000 EUR. 6 chambres, 7 salles de bains, surface 2000 m². 2 pièces. Moins de 5 ans. Type de sol: Carrelage. Entièrement meublé. Cette superbe villa est en vente à Massira 2. Parfaitement équipé avec chauffage central et double vitrage. Superbe vue sur les montagnes. Résidence sécurisée et porte blindée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Nombreux équipements dont climatisation et piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie,. Profitez d'une belle terrasse. Dispose également d'un ascenseur et d'un garage. Spacieux salon européen.
Découvrez cette propriété unique à Ain Takabrout, Safi, Maroc, située à proximité d’un barrage et d’une forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour des projets résidentiels, touristiques ou sportifs, ce terrain/villa bénéficie d’un document d’urbanisme garantissant sa protection en zone vivrière. Avec la possibilité de lotir pour créer un lotissement de 8 villas, ce bien est une opportunité rare pour un investissement à long terme. *Caractéristiques principales : -Cadre naturel privilégié : Situé à proximité d’un barrage et d’une forêt, offrant calme et sérénité Environnement parfait pour des activités en plein air, comme la randonnée ou les sports nautiques -Infrastructures et équipements : Installation électrique Deux puits fonctionnels Terrain agricole fertile Étable, écurie, bergerie et poulailler Jardins aménagés, piscine, abreuvoirs et mangeoires -Espaces intérieurs spacieux et bien aménagés : Grande salle de réception avec triple salon Double salon Petit salon avec vue sur la piscine et le jardin Salon/Véranda lumineux Salon/Terrasse couverte côté piscine -Confort et commodités supplémentaires : Hammam Beldi authentique Cuisine extérieure dans l'arrière-cour Jardin arrière proche de la cuisine -Logements pour le personnel et dépendances : Trois chambres pour personnel avec deux salles de bain, situées près de l'entrée principale Deux chambres pour personnel côté garage avec salle de bain Une chambre pour personnel avec cuisine privée et salle de bain -Chambres principales : Suite parentale avec salle de bain privative, vue sur une fontaine, jardin et piscine Trois chambres supplémentaires avec douche et salle de bain privatives *Opportunités et potentiel : -Projets touristiques : Maison d’hôtes ou salle de fêtes pour mariages et événements -Projets sportifs : Idéal pour un club sportif avec des installations pour natation, fitness, yoga, ou sports extérieurs grâce à la proximité de la forêt et du barrage -Projets résidentiels : Possibilité de lotir et de créer un lotissement de 8 villas À plus long terme, d’autres opportunités pourraient émerger en fonction de l’évolution de la zone. -Localisation : Situé à Ain Takabrout, Safi, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un barrage et d’une forêt, avec un accès facile aux commodités et infrastructures urbaines.
Une Villa au style Riad entièrement rénovée en 2024. Situé sur la route de Fés dans une résidence Golfique, avec piscine et jardins. La Villa Riad est décorée dans un style traditionnel Marocain avec, des salles de bains entièrement refaite au Zellige Beldi, du Gabs autour des murs principaux(plâtres marocain travaillé minutieusement par des artisans) mais aussi une décoration des salons qui donnent des allures de Riads de la Medina. À l'étage les chambres sont climatisées et offrent une vue sur le patio et les jardins extérieurs. La villa bénéficie d'un jardin privatif et de terrasses qui offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et sur la piscine de la résidence.
Century 21 Anfa vous propose une magnifique villa neuve à la vente. Villa de 475m, la villa villa se compose de trois niveaux. Au sous-sol : une cuisine, une chambre de personnel, une salle de sport, un hammam traditionnel. Au RDC : une réception, un double salon, une chambre d'amis, salles d'eau pour invités, une grande cuisine. À l'étage : quatre suites chacune avec salle de bain et dressing. Elle dispose également d'un jardin avec piscine, une grande terrasse, et un balcon. Une villa neuve, très bien positionnée, ensoleillée et spacieuse. Pour plus d'informations veillez nous contacter.
L'agence Esprit-immo vous propose à la vente une villa dans le quartier résidentiel de Targa comme suit : Tout au début du quartier TARGA. Villa individuelle en vente comme suit : Superficie Terrain : 623m² Superficie Habitable : 400m² Rez de chaussée : Un double salon avec coin cheminée et espace salle à manger, le tout donne sur la piscine et le jardin grace à des baies vitrées Une cuisine indépendante et équipée Un vestiaire invités Etage : 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle de douche et placards, dont 2 avec terrasses vue sur piscine Sous sol : Une autre cuisine, un débarras, une chambre, une salle de douche et un hammam Beldi Exterieur : Un jardin arboré avec une belle piscine sans aucun vis-à-vis. Equipement : Climatisation unitaire réversible, cheminée, un puits, un garage, un hammam beldi, une grande terrasse sur le toit.
Villa à vendre Semi fini – Résidence AKENZA, Route d’Ourika Km 10 • Localisation : Résidence sécurisée AKENZA, Route d’Ourika, Km 10, Marrakech • État : Villa semi-finie • Configuration : • 3 façades • Titrée • Superficie terrain : 507 m² • Superficie habitable : 304 m² • 4 chambres à l’étage • Prix : 3 400 000 DHS • Frais d’agence : 2,5% HT Présentée par : JB Agency Marrakech – Agence Immobilière. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Prestations haut de gamme pour cette villa à vendre. Prix 3 200 000 DH. 5 pièces, 3 salles de bains, 260 m². 4 chambres à coucher. Nouveau. Grande piscine. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Route Amizmiz, Marrakech.
Sur la route d’Amizmiz à seulement 8 Km de Marrakech, ce programme vous offre un cadre enchanteur avec une vue panoramique sur la chaîne de l’Atlas. Les villas Emeraude, d’une superficie couverte de 300 m² répartis sur deux niveaux, sont construites sur des terrains de 375 à 600 m² comportant 3 façades ouvertes sur l’extérieur. Chaque villa se développe sur un beau jardin, bénéficiant d’une piscine privée dans le prolongement d’une large terrasse. Le rez-de-chaussée comprend : Deux grands salons s’ouvrant sur la piscine et le jardin verdoyant, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un électro ménager haut de gamme, une buanderie, une chambre de service ainsi qu’une salle d’eau pour les invités. À l’étage se trouve une grande suite parentale entourée d’une terrasse privative. Elle dispose, d’un double dressing, d’une salle de bains complète avec douche à l’italienne.A l’étage toujours, deux chambres donnant sur un grand balcon, et une seconde salle de bains.Pour terminer, un to it-terrasse aménageable directement accessible donne sur la chaîne de l’Atlas.Chaque villa bénéficie d’un parking privé.
Découvrez cette superbe maison située dans le quartier prisé de Hay Mabrouka à Marrakech. Érigée sur un terrain spacieux de 348 m² avec trois façades, cette propriété sans vis-à-vis vous garantit intimité et confort. Caractéristiques de la Maison : - **Rez-de-chaussée :** Deux grands salons de réception, parfaits pour accueillir vos invités. Un hall central aménagé en séjour convivial. Une chambre spacieuse. Un garage pratique pour vos véhicules. Une cuisine intérieure entièrement équipée. Une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. - **À l'étage :** Cinq chambres lumineuses. Deux salles de bain modernes. Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privée, pour un confort optimal. - **Terrasse-toiture :** Hammam beldi pour vos moments de détente. Grande terrasse ouverte offrant une vue imprenable et un espace supplémentaire pour vos loisirs. Cette maison est une opportunité rare alliant élégance, confort et praticité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
FOCH Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa meublée à la vente à Marrakech. Située dans un prestigieux domaine golfique à seulement 15 minutes du centre-ville, à proximité de deux autres golfs renommés, de nombreux commerces et luxueux hôtels. Cette villa spacieuse, d'une superficie de 400 m², offre quatre chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Vous serez charmé par le double salon majestueux, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. De plus, un espace séparé avec sa propre entrée pour le personnel comprend une chambre avec salle d'eau et une buanderie. La suite parentale est un véritable bijou, avec un dressing de 18 mètres linéaires et une salle de bain en marbre qui ne manquera pas de vous séduire. Les finitions exceptionnelles, associées à un système domotique à la pointe de la technologie, garantissent luxe, sécurité et confort au quotidien. Le jardin de 450 m², agrémenté de palmiers, de bougainvilliers et de plantes endémiques, constitue un havre de paix, offrant une douceur de vivre remarquable tout en permettant de profiter d'un mode de vie urbain et golfique. Le salon et les chambres s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère harmonieuse et relaxante. En plus de son système domotique avancé et de ses finitions haut de gamme, cette villa bénéficie d'un service hôtelier et d'une conciergerie, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Cette villa est idéale pour les amateurs de belles finitions, de prestations de qualité et de sécurité optimale, tout en profitant d'un cadre de vie urbain.
Foch Real Estate - Marrakech a le plaisir de vous proposer cette belle villa meublée de 3 suites, disponible à la vente sur Marrakech. Nichée au cœur d’un prestigieux resort golfique fermé et sécurisé, à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité des commerces, des hôtels et d’autres domaines golfiques renommés, cette villa allie luxe et confort dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 588 m² et offrant une surface habitable de 320 m², cette propriété vous séduira par son architecture moderne et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un vaste espace de vie qui se compose d’un double salon avec cheminée, une cuisine accessible via une entrée de service, des toilettes et une belle salle à manger conviviale, le tout sublimé par de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine chauffée avec revêtement en pierre de Bali. L’étage s’articule autour d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain privative et une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine et sur le jardin. À cela s’ajoutent une chambre avec sa propre salle de bain et une suite avec un dressing, offrant à chaque occupant confort et intimité au quotidien. Le sous-sol, comprend une chambre avec salle de bain pour le personnel et une buanderie, il est accessible par des escaliers discrets et une cour anglaise de 40 m² permettant un apport de lumière naturelle. Construite selon les normes antisismiques, cette villa bénéficie d’une isolation thermique et phonique grâce à la laine de verre et au double vitrage. Elle est équipée d’un système de domotique permettant de contrôler à distance les volets roulants et l’allumage, ainsi que d’une vidéo surveillance assurant une sécurité optimale. La climatisation réversible centralisée garantit un confort en toute saison, tandis que la piscine chauffée de 46 m² complète ces prestations haut de gamme.
*** Investissement Locatif *** Foch Real Estate - Marrakech est ravi de vous proposer cette villa neuve et meublée, de 4 suites à la vente à Marrakech. Cette villa à l’architecture moderne est située dans un domaine golfique calme et hautement sécurisé, à proximité des restaurants, écoles, commerces et des principaux golfs de Marrakech, à seulement 10 minutes du centre-ville. Découvrez cette villa, récemment achevée, d’une superficie habitable de 480m², construite sur une parcelle de 750m² et dotée de 3 façades ensoleillées. L’espace extérieur vous offre un beau jardin en longueur avec une piscine chauffée à double moteur pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Convoitée par les voyageurs et par les familles, cette villa est occupée environ 25 jours par mois, garantissant un excellent taux de rentabilité en investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un double salon avec une cheminée au bioéthanol, d’une chambre avec salle de bain, d’une cuisine ouverte, et d’une salle à manger en double hauteur, donnant directement sur le jardin grâce a une grande baie vitrée sur deux niveaux, parfaite pour savourer vos repas tout en profitant du jardin. L’étage s’articule autour de 3 suites, chacune dotées d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’une terrasse avec vue panoramique. Le sous-sol, propose un sauna avec une salle de repos, une salle de jeux et une superbe salle de cinéma équipée de canapés confortables et d’un système de sonorisation haut de gamme. Une climatisation réversible gainable dans chaque pièce, des finitions soignées et des meubles de qualité, viennent compléter les prestations de cette charmante propriété.
Vente d'une villa d'exception. Prix 3 200 000 DH. 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, 260 m². 4 pièces. Nouveau. Grande piscine. Cette belle villa est en vente à Route Amizmiz, Marrakech.
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz, vous propose à la vente cette magnifique villa moderne titré située Kms 20 route de Fès d’une surface habitable de 484 m² édifiée sur un terrain de 3 300 m². Superficie couverte au sol de 356 m2 répartie comme suit : - réception de 90 m2 - séjour de 17 m2 - hall de 22 m2 Cette villa vous séduira par son espace de vie spacieux et par une excellente finition de construction avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose comme suit : Un triple salon, un séjour, une cuisine moderne entièrement équipée avec son Scellier, un toilette pour invités, une suite parentale à l’étage avec sa propre salle de bain et dressing donnant sur un solarium (200 m²), quatre chambres avec leur propre salle de bain dont trois chambres de 16 à 20 m². Côté Jardin vous trouverez une grande piscine de 13 m X 4,5 m avec une plage de 3 m X 4,5 m. La villa dispose de 2 accès avec : - Chambre du gardien - Local technique - chambre pour le matériel de piscine (transat, parasol, etc.) Le jardin est gazonné et arboré Piste de 800 m très prochainement goudronné Honoraires d’Agence : 2,5 HT du prix de vente
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz, vous propose à la vente cette ferme d’une surface habitable de 140 m² environ édifiée sur un terrain de 5 479 m² avec piscine privée. Situé route de TAHANNAOUT au Kms 24, cette propriété vous offre une vue exceptionnelle sur les chaînes de l’Atlas. Elle se compose comme suit : Une entrée avec toilette invités, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur le salon entièrement aménagée, deux chambres et une salle de bain et un toit-terrasse avec une vue époustouflante sur les chaînes de l’Atlas. Clim dans une chambre A l’extérieur : Une maison pour le gardien avec un salon, une cuisine et une salle de bain Un puit Une soixantaine d’arbres (oliviers et arbres fruitiers) Une piscine : 8 X 5 Piste : 1 Kms 500 Maison vendue meublée Honoraire d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous présente à la vente cette villa d’une surface habitable de 400 m2 édifiée sur un terrain de 454 m2 située dans une résidence sécurisée à seulement 10 Kms du centre de Marrakech tout proche du Golf Amelkis. Villa vendue meublée Piscine collective dans la résidence Possibilité d’avoir une piscine privée RDC : • Une salle à manger • Un double salon avec cheminée • Une cuisine entièrement aménagée avec un accès donnant sur l’extérieur • Un toilette pour invités Sous-sol : • Un salon • Une chambre avec placard et salle de bain A l’étage : • Une chambre parentale avec dressing et salle de bain • Une grande chambre avec 2 lits double, dressing et salle de bain • Une chambre avec dressing et salle de bain Un garage en sous-sol Honoraire d’agence : 2,5 % HT du prix de vente
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz, vous propose à la vente cette magnifique villa titrée édifiée sur un terrain de 5 000 m² situé route de Fès à 19 kms ou 20 min de Marrakech. La villa est entièrement climatisée avec une surface habitable de 400m² et se compose de deux salons avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte, cinq suites avec salle de bain, un hammam et d’une grande terrasse à l'étage de 200m² avec une superbe vue sur l’Atlas. A l’extérieur : Une piscine de 17 m avec bassin pour enfants, un jacuzzi, une pool house avec douche et toilette, un terrain de tennis, une salle de sport, un grand parking pour 6 véhicules, une terrasse de 300m2, un jardin de3 000 m² avec arrosage automatique , un local technique avec puit 120 m et réserve d'eau. Une maison pour gardien. Panneaux solaire 20 kW Construction neuve 2020 avec normes françaises(isolation, double vitrage, electricité,plomberie, ..) Cette villa dégage de bon revenu locatif avec un taux de remplissage à 90%. Honoraires d’Agence :2,5 % HT du prix de vente
Palais de grand charme sur une superbe de 17000 mètres carrés pas loin de centre de Marrakech vue surprenante sur le grand atlas de 10 suites spa salle de sport mini golf privé cinéma et autres
**À Vendre : Villa de Luxe à Marrakech** **Superficie :** - Terrain : 549 m² - Construction : 340 m² **Caractéristiques :** **Extérieur :** - Piscine privée - Jardin paysager - Barbecue et four traditionnel - Abri couvert pour deux voitures **Rez-de-chaussée :** - Trois salons élégants : salon marocain, salon européen, et salon de style golfe - Deux cheminées électriques possibles - Salle de bains pour invités - Chambre avec salle de bains privée - Grande cuisine équipée avec débarras - Filtre à eau potable **Premier étage :** - Deux suites luxueuses, chacune avec dressing, salle de bains privée et grand balcon **Toit :** - Chambre de service avec salle de bains - Hammam marocain - Panneaux solaires **Équipements supplémentaires :** - Villa entièrement meublée - Tapis collés au sol - Climatisation centrale Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Villa Moderne sur 3 niveaux à Vendre de 5 Chambres avec piscine privée située sur la route de souihla ( Proche de targa ) - Marrakech . Prix : 3.900.000 dh . la villa est composée de : Rez de chaussée : - Double Salons dont une marocain et l'autre européen avec coin cheminée - WC d'invitée - Piscine privée - Garage . Sous sol : - Cuisine moderne équipée - Salon - Salle de bain - cour anglaise - 1 chambre à coucher . à l'étage : - 2 Suites ( chaque chambre avec salle de bain privée ) - 2 chambres à coucher avec placards - 1 salle de bain commune ( c'est la 4eme salle de bain ) - Balcon - Terrasse commune - Superficie Habitable : 414 m2 - Superficie terrain : 235 m2
Raffinement et confort pour cette villa à vendre. Prix 4 000 000 DH. 4 pièces, 4 salles de bains, 250 m². 3 chambres. Nouveau. Nombreux équipements : cheminée, climatisation et piscine. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Route de Tahanaout. Places de stationnement pour votre voiture. L'extérieur se compose d'une belle terrasse. Salon contemporain. Contactez-nous si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech. Vue exceptionnelle sur la montagne.
PALAIS DE FIERE ARCHITECTURE SAADIENNE SITUE A 12 KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE DE FES. Palais Villa de 500 M2 couverts ( 6 chambres ) avec piscine de 15*6 ml sur un terrain de 10 000 M2. vendu meublé ou non. prix du mobilier à négocier en sus. RARE ARCHITECTURE ARABO-CLASSIQUE - IMPOSANTE ET ELEGANTE - CENSEE NOUS RAPPELER LES PAVILLONS DES JARDINS DE LA MENARA ! SUPERBE PARC BUCCOLIQUE AVEC VUE SUR L'ATLAS ! DONT 5000 M2 DE VERGERS : OLIVIERS, ORANGERS, MANDARINIERS, CITRONIERS, GRENADIERS, FIGUIERS... TOP DISTRIBUTION DES ESPACES ET TOP VOLUMES : UN PETIT PALAIS QUI A TOUT D'UN GRAND ! ACCES TRES FACILE DEPUIS GUELIZ A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA ROUTE DE FES ! VNA ( VOCATION NON AGRICOLE ) OBTENUE ( propriétaires français ) ! Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VFE5 DESCRIPTIF PALAIS SAADIEN ROUTE DE FES MAROC MARRAKECH fibre / clim réversible / 8 places de parking dont 1 couverte / chauffe-eau central électrique. RDC : triple openspace : 1 salon salle à manger 1 salon 1 salon avec une grande cheminée / 1 cuisine équipée / 2 suites junior avec SDB individuelles / 1 toilette invité. ETAGE :"dans chaque aile" : 2* (2 suites juniors avec sdb commune) avec accès sur une terrasse traversante côté façade parc/piscine. TERRASSES EN R2 : à aménager / 1 buanderie / VUE PANORAMIQUE SUR L'ATLAS ET LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. PISCINE non chauffée : 6*15 ml avec son superbe pavillon pool house MENARA de 30m2. LOGE GARDIEN : à l'entrée de 30 M2 avec SALON/CHAMBRE/SDB.
BELLE ET GRANDE DEMEURE AVEC JARDIN LUXURIANT ET PISCINE DANS UN STYLE TRADITIONNEL EPURE SITUEE EN VILLE DE MARRAKECH DANS LE QUARTIER DE SOFIA (TARGA) PRES DU RESTAURANT FASTFOOD QUICK BURGER Villa de 730 m2 couverts (sur 3 niveaux) sur un terrain de 1015 m2 / 7 CHAMBRES. Vendue meublée ou non. Le prix du mobilier est à négocier en sus. TOP EMPLACEMENT ET TOP ACCES A 2 PAS DU RESTAURANT QUICK ET PAS TRES LOIN DU LYCEE FRANCAIS VICTOR HUGO ! VILLA CONCUE PAR UN DES ARCHITECTES LES PLUS RECONNUS DE MARRAKECH : DE TRES BEAUX VOLUMES ! VILLA AVEC 4 FACADES ET PAS DE VIS-A-VIS ! AUTORISEE MAISON D'HOTES ! IDEAL VILLA FAMILIALE : IL Y A UNE AME ! Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VEV9 DESCRIPTIF VILLA SOFIA TARGA interphone / 3 places de parking dont 1 couverte / piscine de 5 ml *10 ml non chauffée / chauffage eau hybride gaz & électricité radeema / clim centralisée dans open-space RDC / clim split system dans autres espaces / entre-sol en béton armé / parois extérieures en double cloison avec vide d'air / double vitrage / vide-sanitaire sur 200 m2 / studio jouxtant la villa pour le personnel avec kitchenette et sdb. IMPOTS LOCAUX en résidence principale : 2200 dh/an. ENTRE-SOL : 1 appartement cuisine/salon/sdb/chambre / 1 chambre et 1 sdb / 1 hammam / 1 cuisine / 1 open-space de 80 m2. RDC : 1 quadruple open-space salon/salle-à-manger / 1 grande cuisine équipée / 1 wc invité / 2 grandes suites avec SDB individuelles / 1 salon véranda avec baies vitrées transformé en chambre. ETAGE : 1 salon donnant sur 2 suites junior avec SDB individuelles mais pouvant communiquer / 1 grande double terrasse accessible.
DE BEAUX VOLUMES ET UNE FIERE ARCHITECTURE POUR CE CLASSIQUE PALAIS ARABO-ANDALOUX SITUE AUX PORTES DE MARRAKECH AU KILOMETRE 10 ROUTE DE L'OURIKA Propriété de 600 m2 couverts (6 CHAMBRES ET SUITES) avec piscine sur un terrain de 1 ha (10000 m²). vendue avec meubles ou non (le prix du mobilier sera à négocier en sus). UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE A LA CAMPAGNE A DEUX PAS DE MARRAKECH CENTRE ! MAISON D'HOTE PREMIERE CATEGORIE POSSIBLE ! SITUE EN ZONE URBAINE SD1 : POSSIBILITE DE CONSTRUIRE JUSQU'A 10 VILLAS PAR HECTARE ! Ce produit vous est proposé par LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information et notamment PLUS DE PHOTOS. DESCRIPTIF VILLA clim centralisée / interphone. RDC : 3 grands salons / 1 salle-à-manger en openspace / 2 chambres et 1 suite avec SDB et dressing individuels / 1 grande cuisine équipée. ETAGE : 3 chambres et suites avec SDB et dressing individuels 1 hammam. PISCINE : 6*16 ml avec poolhouse de 35m². MAISON GARDIEN : 50m².
Superbes prestations pour cette villa à vendre. Prix 3 800 000 DH. 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, 400 m². 6 pièces. Moins de 5 ans. Type de sol: Marbre. Entièrement meublé. Cette belle villa est en vente à Route de l'Ourika. Profitez d'une vue magnifique sur la mer et du calme absolu avec fenêtres en double vitrage. Chauffage central. Confort et sécurité avec service de conciergerie, piscine et climatisation. Soyez le premier à visiter cette villa en vente à Marrakech. Confort et tradition avec un beau salon marocain. Le bien dispose également d'une antenne parabolique et d'une porte blindée. La résidence est sécurisée. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Micro-ondes.
À Vendre : Villa Isolée et Écologique - Route de l'Ourika, Marrakech Prix : 4 950 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % Commercialisé par YAS GLOBAL IMMO Découvrez cette villa isolée et écologique, située dans une résidence sécurisée au km 10 de la Route de l'Ourika, Marrakech. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité, et respect de l'environnement. Caractéristiques principales : Superficie : Terrain de 600 m², 390 m² habitables Chambres : 4 chambres, dont 3 suites luxueuses à l'étage Espaces de vie : Grand salon et séjour spacieux, coin barbecue Extérieurs : Magnifique rooftop avec vue imprenable sur l'Atlas et le golf Installations sportives : Terrain de tennis et terrain de foot au sein de la résidence sécurisée Matériaux et Finitions : Confort et Écologie : VMC, climatisation éco centralisée Qualité des matériaux : Double vitrage, toilettes suspendues Grohe (partiellement), marbre pour l'escalier, carrelage 100 x 100 et 120 x 120 Pré-installation : Pré-installation pour split mural dans toutes les pièces Description : Cette villa exceptionnelle, nichée au cœur d'une résidence sécurisée, se distingue par son approche écologique et ses matériaux de haute qualité. Les 390 m² habitables répartis sur un terrain de 600 m² offrent un espace de vie généreux, avec un grand salon, un séjour lumineux, et quatre chambres dont trois suites somptueuses à l'étage. À l'extérieur, le coin barbecue et le rooftop avec vue panoramique sur l'Atlas et le golf sont parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées de Marrakech. De plus, la résidence offre des installations sportives de premier ordre avec un terrain de tennis et un terrain de foot à disposition. Prix : 4 950 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % Commercialisé par YAS GLOBAL IMMO, cette villa est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe et écologique dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
PROCHE GOLF AMELKIS ET DU GOLF ROYAL AINSI QUE DE L'ECOLE AMERICAINE ROUTE DE OUARZAZATE (A 18 KM DE MARRAKECH) CETTE VILLA D'ARCHITECTE DANS UN STYLE NEW MAURESQUE TITREE SE DRESSE SUR UN TERRAIN DE 5600 M2 ET PRESENTE UNE SUPERFICIE DE 633 M2 COUVERTS ( 7 CHAMBRES ) UNE EXTENSION A AMENAGER (SEMI-FINI) DE 200 M2 A L'ARRIERE GRANDE PISCINE DE 19*10 ML Vendue non meublée. QUALITE DES MATERIAUX ET FINITIONS TOP ! Ce produit vous est proposé par LOKAINA IMMOBILIER CONTACT : FREDERICK LORIDAN A votre disposition pour compléter votre information et notamment PLUS DE PHOTOS. DESCRIPTION VILLA climatisation centralisée réversible / interphone / volets roulants automatiques / 8 places de parking / 3 cheminées dont une dans suite parentale / sols en marbre crémamarfil / triple vitrage tristadine. RDC:1 immense séjour et 1 salon avec cheminée en open space / 1 cuisine équipée / / 1 toilette invité / 2 chambres avec SDB et dressing. ETAGE : 2 suites avec SDB et dressing et terrasses individuelles. PAVILLON INVITE : 3 chambres avec SDB individuelles de 75m² en tout soit 25m² par chambre. LOCAL SUR L'ARRIERE DE 200 m² SEMI-FINI : GO ET ATTENTES ELECT/FLUIDES/CLIM . Ce batiment peut servir à créer des unités de nuit complémentaires et/ou un hammam et/ou une salle de sport etc............ piscine de 19*10 ml / maison de personnel de 25m² avec sdb. POOL HOUSE : 36 m². LOCAL TECHNIQUE ENTERRE : 36m² (sous pool house) Vendue non meublée.
Une qualité de vie autrement En plaçant votre futur cadre de vie au cœur de nos réflexions, nous avons souhaité créer des résidences confortables aux lignes épurées, pour répondre à une demande croissante d’un habitat moderne à juste prix. C’est dans le souci de vous faire découvrir une autre expérience du luxe, qu’est né le projet "LES PALMS DE L’ATLAS". La conception de ce nouveau "Resort", vous permet d’acquérir une propriété pour profiter d’une qualité de vie différente. Ce programme d’exceptions entre ville et campagne, sur la route d’Amizmiz à seulement 8 Km de Marrakech, vous offre un cadre enchanteur avec une vue panoramique sur la chaîne de l’Atlas. Avec un emplacement exceptionnel clos et sécurisé, nos villas Onyx et Emeraude se profilent déjà comme la nouvelle référence du marché de la maison individuelle à Marrakech. Utilisant les technologies les plus récentes, chaque villa, bénéficiera d’une finition haut de gamme et chaque élément de construction répondra aux normes Européennes les plus exigeantes, notamment en matière d’isolation phonique et thermique. Le programme comprend 112 villas avec piscine privative, toutes particulièrement bien exposées et très lumineuses. Construites sur des parcelles de terrain variant de 250 à 600 m², au milieu d’allées verdoyantes, elles bénéficient d’une superficie couverte de 255 m² pour l’ONYX et de 300 m² pour l’EMERAUDE. Nous vous assurons la livraison des 40 villas titrées de la seconde tranche dès la fin du deuxième trimestre 2025 avec une garantie jusqu’à la réception de votre propriété clé en main.
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