Sous-sol : Un espace détente unique comprenant une salle de sport/cinéma, un hammam traditionnel, une chambre avec salle de bain et une buanderie. Le tout bénéficie d’une cour anglaise lumineuse pour une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : • Un salon marocain authentique. • Un salon européen avec une cheminée. • Une salle à manger élégante. • Une cuisine équipée. • Une vue panoramique sur le jardin et une piscine de 20 m grâce à une baie vitrée exceptionnelle de 17 m. Étage : • Quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative. • Une suite parentale de 80 m² incluant un dressing, une salle de bain luxueuse et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Espaces extérieurs • Un jardin paysager s’étendant sur plus de 1000 m². • Une piscine au sel (20 x 5 m). • Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir. Prestations haut de gamme • Isolation thermique et phonique. • Système de domotique. • Panneaux photovoltaïques (10 kWc). • Système de sonorisation intégré. • Climatisation réversible. • Sécurité renforcée. Caractéristiques principales : • Chambres : 5 suites. • Pièces : 10. • Superficie du terrain : 999 m² (avec extension de 1000 m²). • Superficie habitable : 899 m². • Aménagements : • 2 salons. • 1 salle à manger. • 1 cuisine. • 1 terrasse. • 1 hammam. • 1 salle de jeux. • 1 buanderie. Une villa exceptionnelle pour une vie de prestige au cœur du Golf d’Amelkis.
L’Immobilier Sans Frontières vous invite à plonger dans l’élégance intemporelle de cette magnifique Maison d’hôtes , située à seulement 8 km de Marrakech sur la route de Fès. Cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement le charme beldi traditionnel avec des touches modernes, créant ainsi un espace unique où authenticité et confort se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une architecture raffinée, où les éléments traditionnels tels que les zelliges fassi ajoutent une profondeur et un caractère distinctif à chaque pièce. La décoration, minutieusement choisie, reflète l’essence de l’artisanat marocain tout en offrant des espaces de vie confortables et lumineux. À l’extérieur, un jardin luxuriant entoure la propriété, offrant une oasis de verdure et de tranquillité. La piscine, véritable joyau de cette maison d’hôtes, invite à la détente et à la sérénité. Parfaitement positionnée pour profiter du soleil tout au long de la journée, elle est entourée de végétation qui offre intimité et fraîcheur. Cette propriété exceptionnelle est non seulement un lieu de séjour raffiné pour les voyageurs en quête d’authenticité, mais également un investissement idéal pour ceux qui souhaitent exploiter une maison d’hôtes de caractère à Marrakech. Maison d’hôtes meublée de 10000m²terrain dont 3800m² habitable , se compose de Au Rez de Chaussée : Salon marocain – salon européen – séjour – 6 suites avec salles de bains , dressings et clims – cuisine équipée – buanderie –toilette invité – terrasse – cheminée en bois – baie vitrée . A l’Étage : 2 suites avec salles de bains , dressings et clims 16 suites avec salles de bains , dressings , cheminée et jacuzzi Sol en marbre et carrelage – Garage électrique – puit – piscine – camera surveillance -panneaux solaires Prix : 40000000dh – Réf : VVM060 – Frais d’agence : 2,5%
Villa de charme disant palais de mille et une nuit à bab atlas sur une superficie de 12000 mètres carrés 6 belles suites spa grand piscine chauffée
Oh oui. Ecoutez, Esprit Saint. Il vous est donné un aperçu d'un rêve et d'une collection persistante pour l'aube : une villa rutilante à vendre pour la somme exceptionnelle de 2 600 000 euros. Flottant dans l'air et réveillant des images de vie, cette villa est la plus captivante à poser le long des palmeraies qui font la fierté de Marrakech, à seulement 20 minutes de la ville tumultueuse. Ce monument mystique est considéré comme celui d'un artisan hors pair qui a un design très moderne et a été créé avec les meilleurs matériaux que l'on trouve actuellement sur le marché. Il est l'un des rares à avoir capté l'attention des journalistes . Les journaux belges, Le Soir et les magazines britanniques ont salué son élégance. Vous découvrirez une touche inégalée de classe et de confort dans cette villa exclusive qui est en vente à Marrakech. Ces 5 grandes chambres ont une magnifique lumière du jour qui se déverse à travers leurs vastes espaces et sont meublées avec les détails les plus raffinés ; ce sont les acteurs clés qui sont déterminés sur l'aisance sublime recherchée par les familles les plus assorties au grand cœur. Pour ce qui est d'offrir une représentation complexe de l'hospitalité marocaine bien connue à tous ceux qui passent leurs nuits chez nous, ces joyaux sont les meilleurs qu'aucun artiste n'ait jamais donnés. La cuisine de la villa est également équipée des installations du futur qui alchimisent des équipements de pointe et un design efficace et esthétique. Le magnifique et accueillant pool deck accueille une piscine chauffée qui s'étend à perte de vue, l'oasis parfaite pour se débarrasser de la fatigue et du stress d'une longue journée à Marrakech.Cette piscine majestueuse a été conçue pour se fondre dans le paysage chaleureux des palmiers, du désert et des villes, créant ainsi une toile de fond magique pour des couchers de soleil romantiques ou des baignades nocturnes sous des étoiles scintillantes. Cette villa particulière, cependant, ne fournit pas seulement un ensemble noble, mais elle est aussi très inspirante parce qu'elle a été rendue avec tant d'affection et d'espoir, avec toutes ses surfaces immaculées et ornées comme une œuvre d'art qui apporte du réconfort, ainsi que de nombreuses personnes qui ont pu réaliser leurs ambitions personnelles ici plutôt que de vivre n'importe quel vieux crépuscule doré. Le nouveau propriétaire pourra adapter et configurer cette toile inachevée avec tous les équipements techniques les plus modernes et les dernières créations artisanales. 5. Accessibilité et emplacement idéal Jamais perdu dans une réflexion profonde ? Alors que les acheteurs doivent pleinement considérer l'emplacement physique et l'apparence de l'actif immobilier dans le cas Pascaline est séduisant. De plus, la villa est entièrement accessible par une autoroute entièrement goudronnée et se trouve à seulement 25 minutes du cœur de Marrakech. Les clients d'Elegantes Maroc Immobiliers peuvent désormais s'assurer d'une accessibilité et d'une commodité absolues lorsqu'il s'agit d'atteindre et de profiter de la magnifique ville de Marrakech avec toutes ses attractions et découvertes uniques. Ces belles expositions éloquentes entre les deux beaux tapis de circulation de campagne amènent les visiteurs aux merveilles de Marrakech derrière les légers murs dans le quartier de la Kasbah et de la Médina. Vous serez au plus près de l'effervescence grâce à un ensemble universel de commodités qui rendront votre déménagement sans effort. Vous bénéficierez d'un accès facile aux boutiques, restaurants et autres commodités, tout en vivant dans la tranquillité. Vous vous sentirez chez vous, tout en respectant l'environnement, en bénéficiant d'une valeur d'achat attrayante et d'une grande tranquillité d'esprit grâce à un havre de paix ensoleillé et à un emplacement sûr et isolé. Dans cette maison agréablement isolée et exquisément finie, enfin, on peut toujours devenir présent et se détendre dans la renaissance moderne de la vie contemporaine et pratique, l'accent sur le mot de Real comme dans son origine latine avec une convergence de l'artificialité qui est voulue par la conception tout en contenant à la fois les aspects fondamentaux de la conception de la charte quelques adresses fondamentalement prestigieuses et encadrées dans la nature exclusive. Le terrain méthodique s'étend jusqu'à 6 tels que de nombreuses zones seront seulement admissibles à l'expansion future. Pourtant, les grands arbres de différents des et des couleurs semblent être la tentative de la nature pour cartographier la zone historique, comme un jardin privé séparé du chaos extérieur. Le contraste entre les maisons pastel et crème, les rêves éphémères et même les appareils électroménagers ultramodernes, fait qu'il ne s'agit pas d'un endroit ordinaire au Maroc. Immaculé et agrémenté d'un magnifique olivier, le jardin mêle le traditionnel et le moderne, l'ordonné et le sauvage, à l'image de l'ancien style de vie de Marakech, plein d'esprit. Avec une vue futuriste innovante, les 4 000 mètres carrés de jardins offrent un large potentiel de développement futur tout en offrant une beauté naturelle qui invite à l'exploration. Utilisez cette zone unique comme un espace pour le propriétaire &ndash ; ou un autre investisseur avec une vision &ndash ; pour développer des projets innovants et inspirants qui répondent aux besoins de la vie de luxe. En ce qui concerne la rédaction d'un texte de haute qualité, six facteurs sont les plus cruciaux : Les facteurs principaux qui doivent être pris en compte lors de la rédaction d'un article sur le web sont Rappelons les principaux facteurs à prendre en compte lors de la rédaction d'articles sur le web. La lisibilité, la simplicité, l'unicité, la perplexité, la longueur des phrases et le pourcentage de SAT jouent un rôle important dans la détermination de la qualité de l'article.
Réf:VAV0794Maison d’hôtes de 12 Chambres à Vendre à Marrakech
Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison d’hôtes à vendre à Marrakech, située à 20 minutes du centre-ville sur la route de Fès.
D’une surface de 1800m2 construits, la propriété est édifiée sur un terrain de 1,1 hectare et son architecture dégage un certain caractère oriental.
Elle se compose de 12 chambres 8 dans la maison principale et 4 dans des pavillons annexes, d’un spacieux et élégant salon avec sa salle à manger, d’un immense bar où vous pourrez accueillir bon nombres de convives.
Cette maison d’hôtes est également dotée d’un véritable spa avec plusieurs salles de massages et un superbe hammam beldi.
Vous apprécierez également la spacieuse piscine de 10x25 mètres.
Cette maison d’hôtes et équipée pour accueillir de grands événements tels que les mariages, anniversaires et autres.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible ainsi que d’un chauffage central. Certaines suites profites de cheminée.
La propriété profite de 5 logements pour le personnes répartis sur deux bâtiments.
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Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet d’achat de propriété à Marrakech.
Le terrain a été préalablement viabilisé avec route goudronnée, éclairage publique, assainissement des eaux pluviales, traitement des eaux usées Les villas ont une architecture moderne épurée STRUCTURE La structure est conforme aux normes parasismiques en vigueur au Maroc RPS 2000, elle est contrôlée par le Cabinet de contrôle SOCOTEC ETANCHEITE L’étanchéité est conforme aux normes au Maroc, et est contrôlée par le Cabinet de contrôle. FAÇADES Les murs extérieurs sont réalisés en double cloisons avec isolation; L’isolant se trouvant à l’intérieur des murs protégera de toute déperdition d’énergie durant l’hiver, et préservera la fraîcheur pendant les périodes chaudes de l’été ; MENUISERIE La menuiserie extérieure est en aluminium de premier choix, avec volets roulants ; La menuiserie intérieure est en bois de premier choix, Les placards sont encastrés et sont en bois de premier choix, ils sont aménagés d’étagères et tiroirs REVETÊMENT DES SOLS Les sols sont revêtus de Marbre ou de Pierres extraits de minerais marocains, les plinthes sont de même nature Les sols humides sont revêtus de matériaux anti-dérapants REVÊTEMENTS MURAUX Les murs des espaces secs sont peints, ceux des espaces humides sont revêtus en Zellige ou en marbre FAUX PLAFONDS Les faux plafonds sont en staff lisse avec joints creux, PEINTURES Les peintures sur les murs et plafonds sont de bonne qualité SANITAIRES Les sanitaires sont de bonne qualité de marque POZZI ou similaire La robinetterie est de bonne qualité de marque GROHE ou similaire ELECTRICITE L’électricité est conforme aux normes et contrôlée par le bureau de contrôle SOCOTEC. Toutes les pièces seront équipées d’un réseau interrupteurs/points lumineux et d’un autre de prises commandées Le jardin et les allées sont éclairés par des réseaux séparés en fonction de l’espace à éclairer Il est prévu l’installation d’un système de production d’électricité à partir de panneaux solaires permettant l’économie d’énergie de près de 50% COURANT FAIBLE Il comprend un réseau de téléphone, un réseau ethernet et des relais wifi rendant toute la villa accessible à l’internet Toutes les pièces sont équipées de prises pour recevoir le satellite ou l’IPTV SONORISATION Le salon ainsi que les jardins sont reliés à une source radio ou de musique auxiliaire avec atténuateur pour chaque espace CONDITIONNEMENT AIR ET EAU Le chauffage est assuré par un serpentin enterré au sol, et est alimentée par une chaudière au gaz ; L’eau chaude sanitaire est chauffée par une batterie de plaques solaires avec un appoint provenant de la chaudière Des pompes à chaleur et des climatiseurs gainables assurent le froid en été et le chaud en hiver, en plus du chauffage au sol Chaque pièce peut être commandée par un thermostat indépendant aussi bien le chauffage au sol que le conditionnement d’air réversible ; SECURITE Un système d’alarme centralisé assurera la sécurité, avec possibilité d’un système de caméras IP pour visionnage à distance (en option) PAYSAGISME Les jardins sont plantés par un paysagiste, et comprennent selon les terrains, des palmiers dattiers de Marrakech, des oliviers de 30 à 80 ans, des Cocos, des cyprès colonnes, des grenadiers, des Sabals, des fruitiers, des washingtonias, des brachichitons, et autres, le tout baignant dans un espace gazonné L’éclairage des jardins est réalisé par un éclairagiste professionnel ARROSAGE Les jardins sont arrosés par réseau de goutte à goutte et des sprinklers, à partir d’un puits indépendant pour chaque villa, ainsi que du réseau de la ville PISCINE Chaque Villa a au moins une piscine, équipée de filtres et régénération de l’eau CONCERNANT LA VILLA TELOUET SPECIFIQUEMENT EN PLUS DE TOUT CE QUI PRECEDE : SURFACE TERRAIN : 5.712 M2 SURFACE COUVERTE : 953 M2 ENVIRON Au Sous Sol d’une surface de 83 m2 (inclus technique) - 2 chambres avec salle d’eau pour le personnel - 1 buanderie non équipée - 2 locaux techniques Au Rez de Chaussée d’une surface de 720 m2 - 3 chambres avec 3 salles de bains dont la Master - 1 dégagement de distribution - 1 salle à manger avec coin cheminée - 1 salon cheminé - 1 salon marocain - 2 salons extérieurs dont 1 avec cheminée - 1 vestiaire pour invités - 1 cuisine équipée avec espace salon - 1 piscine - 1 hammam - Une salle de gym - Terrasses abritées et non abritées - 1 chambre de gardien Au niveau R1 d’une surface de 164 m2 - 2 chambres avec 2 salles de bains LE TOUT FAISANT L’OBJET DU TITRE FONCIER Elle fait 1 000 M2 Habitable, sur un terrain de 6 000 M2. Elle à 5 Suites immense. Un hammam, une salle de sport, et un jardin arboré. Un vrai Paradis. PRIX DE VENTE 25 000 000 DE DIRHAMS
Ne perdez pas cette chance de profitez de cette opportunités exceptionnelle de gestion d’un établissement luxe et spacieux avec une tres forte rentabilité. Composé à l entrée d’un local technique/ 2 loges gardien Spa professionnel 3 salle massage avec un hammam 15 places incroyable chauffé vapeur et serpentin. Parcelle de 11 800m2 dalle terrasse et terrasse chambres tous le pourtour de la maison sans aucune rénovation a prévoir 4 suites dont 1 royale (5000/nuit) sur les bords de la pisccine avec sa cuisine proche de espace restauration et du mini bar. Autorisation alcool janvier 2025. 3 grand salons avec 4 suites au rdc. 4 suites dont 1 royable lit 4 place (350/nuit) et 1 royale lit 3 place terrasse 250/nuit Location privatise 2500/3000 pour espace exterieur evementiel chambre suites 80/120 selon saison . Piscine 21*9 Condition ferme: 1 an loyer 100 000 caution contrat possible 1/2 ou3 ans Personnel conservé ! Profil souhaité un professionnel de l’hôtellerie Vente possible 2026 2.5M Poss extention et construction villa deja aut.
découvrez une sélection minutieuse de parcelles de terrain offrant une superficie généreuse à partir de 300 mètres carrés. que vous optiez pour des villas jumelées, en bande ou isolées, chaque parcelle
Les tailleurs de l’immobilier vous proposent ce produit haut de gamme de 1200m2 sur 5400m2 proche du centre ville composé de 5 suites et d’un pavillon avec 2 chambres single. Rte de Fes km3 Une salle de sport tout équipement à disposition. Piscine 16*7 à Débordement Top Invest Location nuitée Possibilité organisation évènement et fêtes. Vendu avec 2 voiture de société Dacia sandero et Huyndai
Réf:VAV0897Propriété à 5min de l’école Américaine
Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison à vendre à moins de 15minutes du centre-ville et à seulement 5 minutes de l’école américaine
Édifiée sur un terrain de 5000m2, d’une surface d'environ 550m2 couverts, cette propriété est certainement faites pour vous.
Elle se compose de 5 suites et profite d'un superbe jardin avec piscine à débordement.
La maison est également dotée d’un espace bien-être avec hammam beldi, piscine intérieur chauffée, et jacuzzi.
Vous apprécierez également la domotique, l’installation des panneaux photovoltaïques, la piscine chauffée, les fenêtres en verre blindé , le chauffage centrale et biens d’autres commodités.
A noter que la maison est vendue entièrement meublée et décorée (hormis les tableaux).
Vous êtes à la recherche d’une maison avec moderne de plain-pied à Marrakech? Cette propriété correspond aux caractéristiques de votre recherche?
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Réf:VAV0786Palais à Vendre à 25min du Centre de Marrakech
Prestigieux Palais située à 25 minutes du centre de Marrakech, cette propriété d’exception proposée par notre agence immobilière, Mur et Prestige, est un joyau de la ville ocre. Si vous êtes à la recherche d’une propriété de charme inscrite dans le registre de l’immobilier de luxe à Marrakech, cette demeure de prestige ferait bien votre bonheur.
D’une surface de 1280 m2 habitable auxquelles se rajoutent 1600m de terrasse , cette propriété de charme se présente comme une référence de l’immobilier de luxe à Marrakech, alliant à la fois la praticité et l’élégance. .
Cette demeure est enrobée d’un parc de 1,4 hectares arboré et gazonné dans les règles de l’art. La maturité de la végétation est tout simplement époustouflante.
Cette prestigieuse villa s’articule autour d’une maison principale composée de 4 suites royal et d’un pavilon d'invité composé de 6 suites soit au total 10 suites.
Toutes les chambres sont dotées d’une télévision, mini bar, coffre-fort, cheminée, internet haud débt, bureau, balneo dans les salles de bain douche.
La propriété profite de la climatisation dans toutes les pièces.
A l’extérieur de belles terrasses enrobent la villa pour offrir de belles vues à travers les pièces. On trouve également une belle piscine de 36x22 mètres (chauffée).
Vous apprécierez également l’héliport dont profite la propriété, la salle de sport, salon de coiffure, jacuzzi, et bien d’autres commodités…
L’immobilier de luxe à Marrakech vous intéresse ? Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette villa d’exception en vente correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas à la vente.
Notre agence immobilière à Marrakech ainsi que nos conseillers restent à votre entière disposition pour toute demande d’informations ou de visites.
Niché dans un paysage naturel de 11 320 m², notre Agence Immobilière TERRE& DIAMANT vous présente à la vente cette magnifique propriété de style authentique, exploitée en maison d’hôtes de 1ère catégorie. Elle se situe à 12 kms du centre de Marrakech Guéliz sur la route de Fès. Idéal pour organiser événements, mariage, anniversaires, rencontres professionnelles et autres.. Surface habitable : 1 800 m² Surface des chambres : entre 25 et 45 m² La villa est composée de plusieurs salons en commun, d'une grande cuisine aménagée, de 6 suites (avec banquette et cheminée), et de 6 chambres avec salle de bains privative . Chaque chambre est climatisée avec TV et balcon. A l'extérieur vous trouverez une grande piscine de 25 m X 10 m entourée d'un immense parc verdoyant très arboré, d'un restaurant, d'un bar extérieur, d'une salle de réunion et de 2 puits. Aussi, un hammam et une salle de massage pour vous détendre. Plusieurs annexes et 3 chambres supplémentaires pour le personnel avec kitchenette, douche et WC. Honoraires d'Agence : 3 % TTC du prix de vente
Get home vous présent cette Très belle propriété de style authentique, exploitée en villa d'hôtes 1ère catégorie sur un terrain de 1,3 hectare titré située aux alentours de Marrakech sur la route de Fès, Dotée d'une piscine extérieure et d'un spa et centre de bien-être, située à Marrakech. Toutes les 12 chambres sont climatisées et possèdent une télévision et un balcon. Leurs salles de bain privative sont pourvus d'une douche et d'une baignoire. Les chambres offrent en outre une vue sur le jardin. L'établissement est doté d'un restaurant, d'une salle de réunion, de plusieurs salons en commun. Cette maison d'hôtes se situe à environ 10 km de médina de Marrakech.
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