Villa à vendre - Koudia, Marrakech

Vente d'une villa d'exception. Prix . 4 chambres, 3 salles de bains, 1000 m². 4 pièces. Moins de 5 ans. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Cette belle villa est en vente à Tamazouzte. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Piscine. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à ghmate

Prestations haut de gamme pour cette villa à vendre. Prix 5 700 000 DH. 4 chambres, 5 salles de bains, superficie 260 m². 4 pièces lumineuses. État neuf. Type de sol: Carrelage. Confort absolu avec piscine et climatisation. Cette superbe villa est en vente à Route de l'Ourika. Jardin et terrasse propices à la détente. Profitez du confort du double vitrage. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Résidence sécurisée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Spacieux salon européen. Cuisinière avec four.

À seulement 15 km de Marrakech, cette villa semi-finie offre un cadre de vie luxueux et paisible au cœur de la nature. Superficie du terrain : 3000 m² (titré) Surface habitable : 410 m² Aménagements : 4 suites spacieuses avec salles de bain privées 2 grands salons pour vos réceptions 5 salles de bain au total Piscines : Piscine principale (12 m x 5,5 m) Piscine pour enfants (3 m x 4 m) Le jardin, soigneusement aménagé, comprend des oliviers, des palmiers et deux charmants borjs. Infrastructures supplémentaires : Autorisation pour creuser un puits Compteur électrique tri-phasé Cette propriété unique est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Superbes prestations pour cette villa à vendre. Prix 950 000 EUR. 6 chambres, 7 salles de bains, surface 2000 m². 2 pièces. Moins de 5 ans. Type de sol: Carrelage. Entièrement meublé. Cette superbe villa est en vente à Massira 2. Parfaitement équipé avec chauffage central et double vitrage. Superbe vue sur les montagnes. Résidence sécurisée et porte blindée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Nombreux équipements dont climatisation et piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie,. Profitez d'une belle terrasse. Dispose également d'un ascenseur et d'un garage. Spacieux salon européen.

Découvrez cette propriété unique à Ain Takabrout, Safi, Maroc, située à proximité d’un barrage et d’une forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour des projets résidentiels, touristiques ou sportifs, ce terrain/villa bénéficie d’un document d’urbanisme garantissant sa protection en zone vivrière. Avec la possibilité de lotir pour créer un lotissement de 8 villas, ce bien est une opportunité rare pour un investissement à long terme. *Caractéristiques principales : -Cadre naturel privilégié : Situé à proximité d’un barrage et d’une forêt, offrant calme et sérénité Environnement parfait pour des activités en plein air, comme la randonnée ou les sports nautiques -Infrastructures et équipements : Installation électrique Deux puits fonctionnels Terrain agricole fertile Étable, écurie, bergerie et poulailler Jardins aménagés, piscine, abreuvoirs et mangeoires -Espaces intérieurs spacieux et bien aménagés : Grande salle de réception avec triple salon Double salon Petit salon avec vue sur la piscine et le jardin Salon/Véranda lumineux Salon/Terrasse couverte côté piscine -Confort et commodités supplémentaires : Hammam Beldi authentique Cuisine extérieure dans l'arrière-cour Jardin arrière proche de la cuisine -Logements pour le personnel et dépendances : Trois chambres pour personnel avec deux salles de bain, situées près de l'entrée principale Deux chambres pour personnel côté garage avec salle de bain Une chambre pour personnel avec cuisine privée et salle de bain -Chambres principales : Suite parentale avec salle de bain privative, vue sur une fontaine, jardin et piscine Trois chambres supplémentaires avec douche et salle de bain privatives *Opportunités et potentiel : -Projets touristiques : Maison d’hôtes ou salle de fêtes pour mariages et événements -Projets sportifs : Idéal pour un club sportif avec des installations pour natation, fitness, yoga, ou sports extérieurs grâce à la proximité de la forêt et du barrage -Projets résidentiels : Possibilité de lotir et de créer un lotissement de 8 villas À plus long terme, d’autres opportunités pourraient émerger en fonction de l’évolution de la zone. -Localisation : Situé à Ain Takabrout, Safi, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un barrage et d’une forêt, avec un accès facile aux commodités et infrastructures urbaines.

Une Villa au style Riad entièrement rénovée en 2024. Situé sur la route de Fés dans une résidence Golfique, avec piscine et jardins. La Villa Riad est décorée dans un style traditionnel Marocain avec, des salles de bains entièrement refaite au Zellige Beldi, du Gabs autour des murs principaux(plâtres marocain travaillé minutieusement par des artisans) mais aussi une décoration des salons qui donnent des allures de Riads de la Medina. À l'étage les chambres sont climatisées et offrent une vue sur le patio et les jardins extérieurs. La villa bénéficie d'un jardin privatif et de terrasses qui offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et sur la piscine de la résidence.

Villa jumelée à vendre bien située sur Targa Caractéristiques : Superficie du terrain : 200 m² Superficie habitable : 200 m² Double salon lumineux avec espace salle à manger donnant sur la piscine Cuisine équipée 3 chambres dont une suite parentale à l'étage Salles de bain 1 wc invités Solarium panneaux solaire Extérieur : Jardin avec piscine Frais d'agence : 2,5% HT

Découvrez cette magnifique villa, nichée sur un terrain spacieux de 1300 m², offrant un cadre de vie idyllique à proximité d'Amelkis. Avec une surface habitable de 425 m², cette propriété allie élégance et confort. Caractéristiques : Superficie du terrain : 425 m² Superficie habitable : 1300 m² Climatisation gainable réversible chaud et froid Panneaux solaire uniquement pour le ballon d’eau chaude Escalier colimaçon en chêne massif Doubles Salons Cuisine équipé avec un coin salle à manger 5 Suites dont une avec terrasse 5 Salles de bain 6 toilettes suspendus 1 chambre pour le personnel Extérieur : Jardins bien arboré avec piscine privative Parking Une salle de sport Un hammam Frais d'agence : 2,5% HT

Réf: 206S/024 À VENDRE - Route D'ourika KM 17 en face de Aqua Park Villa NEUVE de Luxe - Titrée et Meublée construite selon les règles de l'art. Magnifique villa moderne située à 17 km de la route D'ourika, dans un cadre paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités. Superficie du terrain : 1000 m² Surface habitable : 400 m² Terrasse : 80 m² Caractéristiques principales : Piscine : Grande piscine avec douche extérieure, transats et parasols pour un confort optimal 2 salons spacieux, dont un avec accès direct à la piscine pour un cadre de vie ouvert et lumineux 4 suites élégantes, dont une au rez-de-chaussée et une autre avec balcon 5 salles de bain modernes, dont 4 intégrées aux chambres 5 toilettes Cuisine équipée et moderne Buanderie extérieure pour plus de praticité 6 climatiseurs réversibles, un dans chaque chambre et salon pour un confort toute l’année Autres équipements : Cheminée centrale, fontaine décorative à l’entrée, 8 caméras de surveillance pour une sécurité optimale Extérieur et aménagements : Terrain paysagé avec gazon, arbres fruitiers (citronniers, oliviers) et plantes bien entretenues Grand garage de 35 m², aménageable avec possibilité d'ajouter un étage Portail électrique télécommandé pour plus de sécurité et de confort Éclairage LED moderne et décoratif, intérieur et extérieur Puits de 160 m offrant une grande réserve d’eau pour toute la propriété Emplacement idéal : Située dans un village calme en face d’Aqua Park, à seulement 150 m de la route principale Commodités à proximité : épicerie, école, pharmacie, mosquée, etc. Prix : 4,5 M MAD

Nous mettons à la vente une magnifique villa de 785 m² située à côté de l’Avenue Targa, face à Carrefour sur une résidence sécurisée. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et apaisant. Caractéristiques : • Sous-sol : Salon, chambre, hammam beldi, dressing, local technique. • Rez-de-chaussée : 2 salons marocains, 2 salons contemporains, salle à manger, cuisine équipée, 2 salles de bain. Sonorisation au plafond, climatisation et chauffage centralisés. • A l'étage : Une suite parentale avec dressing, 2 chambres enfants, bureau, 2 salles de bain. Finitions modernes avec parquet et équipements haut de gamme. • Extérieur : Jardin paysagé avec piscine, palmiers et gazon. Prix : 6.500.000 DH Pour plus d’informations veuillez nous contacter

Nous mettons à la vente une villa moderne avec piscine à Targa, La villa est d'une superficie de 500m² offrant un beau jardin avec une grande piscine La villa se compose de : Au rez de chaussée : Salons qui donne sur la piscine, une cuisine et une toilette des invitées A l’étage : 4 chambres avec toilette, salle de bain et une terrasse qui donne sur la piscine La villa sera disponible d’ici 3 mois Pour plus d’informations veuillez nous contacter.

Nous mettons à la vente une belle villa de 5 chambres sur une résidence sécurisée à targa . La villa est d’une superficie de 350m2, Disposant d'un jardin et d'une piscine privée Caractéristiques de la villa : Au rez de chaussée : Salon, une chambre des invitées, WC A l’étage : 3 chambres dont une est suite parentale avec dressing et salle de bain Au sous-sol : Cuisine, une chambre Prix de vente : 3300000 dh Pour plus d’information veuillez nous contacter.

Nous mettons à la vente une super villa moderne avec piscine à Targa, La villa est de 650m² offrant un beau jardin avec une grande piscine et un grand espace vert La villa est construite sur 3 niveaux : Au sous-sol : Un Grand salon, deux chambres, garage et hammam beldi Au rez de chaussée : Un salon moderne qui donne sur la piscine, un salon beldi meublé avec du bois sculpté, une cuisine et une chambre A l’étage : 4 chambres dont 2 suites parentales avec toilette, salle de bain et une terrasse qui donne sur la piscine Pour plus d’informations veuillez nous contacter

Nous mettons à la vente une villa 5 chambres située sur une résidence sécurisée a la route de casa. La villa dispose d’un grand jardin et une piscine privée Au rez-de-chaussée : _ Un double salon donnant sur le jardin et la piscine, _ Une chambre _ Une cuisine _ Toilette invitées A l’étage : _ 4 Chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain _ Une salle de bain Pour plus d’informations veuillez nous contacter

Nous mettons à la vente une villa moderne 4 suites avec piscine à Targa, La villa est d'une superficie de plus de 600m² offrant un beau jardin entouré avec une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été La villa se compose de : Au rez de chaussée : Un grand Salon qui donne sur la piscine, une chambre d’amis , une cuisine et une toilette des invitées A l’étage : 4 suites avec dressing et salle de bain Prix de vente : 5900000 Dh Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Nous mettons à la vente une magnifique villa de 3 chambres avec piscine privée située sur une grande résidence calme et sécurisée au KM 13 de route de l’ourika , résidence avec golf , surf , club house … La villa offre un grand jardin entouré avec une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été Caractéristiques de la villa : Au rez-de-chaussée : Salon, séjour, coin salle à manger, table de billard anglais ,WC pour invitées À l’étage : 3 chambres, 2 salles de bain Ideal pour l'investissement locatif ou l'habitation principale Pour plus d'informations , veuillez nous contacter.

Nous mettons à la vente une villa de 210 m2 avec piscine privée dans une résidence sécurisée à targa La villa dispose au rez-de-chaussée de un double salon européen et marocain, ainsi, un coin salle à manger, une cuisine et une toilettes des invités À l'étage, trois chambres dans une suite parentale avec dressing, toilettes, salle de bain privée et une autre salle de bain pour les deux autres chambres. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Une qualité de vie autrement En plaçant votre futur cadre de vie au cœur de nos réflexions, nous avons souhaité créer des résidences confortables aux lignes épurées, pour répondre à une demande croissante d’un habitat moderne à juste prix. C’est dans le souci de vous faire découvrir une autre expérience du luxe, qu’est né le projet "LES PALMS DE L’ATLAS". La conception de ce nouveau "Resort", vous permet d’acquérir une propriété pour profiter d’une qualité de vie différente. Ce programme d’exceptions entre ville et campagne, sur la route d’Amizmiz à seulement 8 Km de Marrakech, vous offre un cadre enchanteur avec une vue panoramique sur la chaîne de l’Atlas. Avec un emplacement exceptionnel clos et sécurisé, nos villas Onyx et Emeraude se profilent déjà comme la nouvelle  référence du marché de la maison individuelle à Marrakech. Utilisant les technologies les plus récentes, chaque villa, bénéficiera d’une finition haut de gamme et chaque élément de construction répondra aux normes Européennes les plus exigeantes, notamment en matière d’isolation phonique et thermique. Le  programme comprend 112 villas avec piscine privative, toutes particulièrement bien exposées et très lumineuses. Construites sur des parcelles de terrain variant de 250 à 600 m², au milieu d’allées verdoyantes, elles bénéficient d’une superficie couverte de 255 m² pour l’ONYX et de 300 m² pour l’EMERAUDE. Nous vous assurons la livraison des 40 villas titrées de la seconde tranche dès la fin du deuxième trimestre 2025 avec une garantie jusqu’à la réception de votre propriété clé en main.

*** Investissement Locatif *** Foch Real Estate - Marrakech est ravi de vous proposer cette villa neuve et meublée, de 4 suites à la vente à Marrakech. Cette villa à l’architecture moderne est située dans un domaine golfique calme et hautement sécurisé, à proximité des restaurants, écoles, commerces et des principaux golfs de Marrakech, à seulement 10 minutes du centre-ville. Découvrez cette villa, récemment achevée, d’une superficie habitable de 480m², construite sur une parcelle de 750m² et dotée de 3 façades ensoleillées. L’espace extérieur vous offre un beau jardin en longueur avec une piscine chauffée à double moteur pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Convoitée par les voyageurs et par les familles, cette villa est occupée environ 25 jours par mois, garantissant un excellent taux de rentabilité en investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un double salon avec une cheminée au bioéthanol, d’une chambre avec salle de bain, d’une cuisine ouverte, et d’une salle à manger en double hauteur, donnant directement sur le jardin grâce a une grande baie vitrée sur deux niveaux, parfaite pour savourer vos repas tout en profitant du jardin. L’étage s’articule autour de 3 suites, chacune dotées d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’une terrasse avec vue panoramique. Le sous-sol, propose un sauna avec une salle de repos, une salle de jeux et une superbe salle de cinéma équipée de canapés confortables et d’un système de sonorisation haut de gamme. Une climatisation réversible gainable dans chaque pièce, des finitions soignées et des meubles de qualité, viennent compléter les prestations de cette charmante propriété.

FOCH Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa meublée à la vente à Marrakech. Située dans un prestigieux domaine golfique à seulement 15 minutes du centre-ville, à proximité de deux autres golfs renommés, de nombreux commerces et luxueux hôtels. Cette villa spacieuse, d'une superficie de 400 m², offre quatre chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Vous serez charmé par le double salon majestueux, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. De plus, un espace séparé avec sa propre entrée pour le personnel comprend une chambre avec salle d'eau et une buanderie. La suite parentale est un véritable bijou, avec un dressing de 18 mètres linéaires et une salle de bain en marbre qui ne manquera pas de vous séduire. Les finitions exceptionnelles, associées à un système domotique à la pointe de la technologie, garantissent luxe, sécurité et confort au quotidien. Le jardin de 450 m², agrémenté de palmiers, de bougainvilliers et de plantes endémiques, constitue un havre de paix, offrant une douceur de vivre remarquable tout en permettant de profiter d'un mode de vie urbain et golfique. Le salon et les chambres s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère harmonieuse et relaxante. En plus de son système domotique avancé et de ses finitions haut de gamme, cette villa bénéficie d'un service hôtelier et d'une conciergerie, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Cette villa est idéale pour les amateurs de belles finitions, de prestations de qualité et de sécurité optimale, tout en profitant d'un cadre de vie urbain.

Foch Real Estate - Marrakech a le plaisir de vous proposer cette belle villa meublée de 3 suites, disponible à la vente sur Marrakech. Nichée au cœur d’un prestigieux resort golfique fermé et sécurisé, à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité des commerces, des hôtels et d’autres domaines golfiques renommés, cette villa allie luxe et confort dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 588 m² et offrant une surface habitable de 320 m², cette propriété vous séduira par son architecture moderne et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un vaste espace de vie qui se compose d’un double salon avec cheminée, une cuisine accessible via une entrée de service, des toilettes et une belle salle à manger conviviale, le tout sublimé par de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine chauffée avec revêtement en pierre de Bali. L’étage s’articule autour d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain privative et une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine et sur le jardin. À cela s’ajoutent une chambre avec sa propre salle de bain et une suite avec un dressing, offrant à chaque occupant confort et intimité au quotidien. Le sous-sol, comprend une chambre avec salle de bain pour le personnel et une buanderie, il est accessible par des escaliers discrets et une cour anglaise de 40 m² permettant un apport de lumière naturelle. Construite selon les normes antisismiques, cette villa bénéficie d’une isolation thermique et phonique grâce à la laine de verre et au double vitrage. Elle est équipée d’un système de domotique permettant de contrôler à distance les volets roulants et l’allumage, ainsi que d’une vidéo surveillance assurant une sécurité optimale. La climatisation réversible centralisée garantit un confort en toute saison, tandis que la piscine chauffée de 46 m² complète ces prestations haut de gamme.

Jolie villa à vendre vide située à la palmeraie dans une résidence sécurisée, composée d'un quadruple salons, espace salle à manger, une cuisine avec buanderie, WC visiteurs, une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres à coucher avec placards, deux salles de bain, terrasses, dépendance pour le personnel, jardin et piscine privée, garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Surface terrain : 1783 m² Surface habitable : 422 m²

Quartier : Route d Amzmiz Surface de terrain : 1050m Surface habitable: 260 m Étage: Rdc Description: -RDC: salons avec coin cheminé, grande cuisine fermée équipée, 4chambres avec sdb et dressing, et sdb indépendant grand jardin avec piscine privée Conditions : Livraison : fin 2024 Avance : 35% (le reste à la livraison) Prix : 5.500.000dh

Cette villa d'exception est située dans le prestigieux domaine de Prestigia Noria Golf à Marrakech. Alliant luxe et confort, elle s’étend sur une généreuse superficie de 714 m², avec 600 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme. Caractéristiques principales : Chambres : 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable, avec des rangements intégrés et une luminosité optimale. Salles de bains : 4 salles de bains modernes, équipées avec des matériaux de qualité pour un confort maximal. Espace extérieur : Un jardin bien entretenu entoure la villa, offrant un cadre verdoyant et paisible. Piscine : Piscine chauffée, idéale pour se détendre toute l’année et profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Avec ses espaces de vie ouverts et lumineux, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et l’intimité tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. C’est une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Prix : 7 800 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % Cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une expérience de vie luxueuse et sereine.

Les villas de Palm & mountain view sont des propriétés modernes, spacieuses et raffinées, pensées pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante. Chaque villa est dotée de prestations haut de gamme et bénéficie d’un design contemporain, tout en s’inspirant de l'architecture marocaine traditionnelle pour offrir une parfaite harmonie entre modernité et culture locale. Caractéristiques du Projet : • Surface des villas : Des villas de 4 suites parentales, avec des superficies variant de 800 à 1000 m². • Espaces extérieurs : Grandes terrasses, jardins paysagers, piscines privées, et vues imprenables sur l’Atlas. • Matériaux de qualité : Des matériaux nobles et durables, des finitions soignées, et des équipements modernes pour garantir confort et sécurité. • Accessibilité : Accès facile aux principales routes de Marrakech, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principales attractions touristiques. • borne de recharge voiture électrique. Livraison et Disponibilité : La livraison de ces villas est prévue pour 2025, et les unités sont déjà disponibles à la vente.

Palm & mountain view est un choix idéal pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de Marrakech. Grâce à sa situation stratégique et ses caractéristiques exceptionnelles, ce projet offre une belle opportunité de rentabilité à moyen et long terme. Le marché de l'immobilier à Marrakech connaît une forte demande, notamment pour les villas de luxe. Caractéristiques du Projet : • Surface des villas : Des villas de 4 suites parentales, avec des superficies variant de 800 à 1000 m². • Espaces extérieurs : Grandes terrasses, jardins paysagers, piscines privées, et vues imprenables sur l’Atlas. • Matériaux de qualité : Des matériaux nobles et durables, des finitions soignées, et des équipements modernes pour garantir confort et sécurité. • Accessibilité : Accès facile aux principales routes de Marrakech, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principales attractions touristiques. • borne de recharge voiture électrique. Les avantages : • Emplacement stratégique à Marrakech : À proximité de la médina, des golfs et des quartiers résidentiels prisés. • Haut standing : Design moderne, confort optimal, et technologies de pointe. • Rentabilité locative : Possibilité de location saisonnière, avec un fort potentiel de revenu. • Garantie de qualité : Construit par des professionnels du secteur, Palm & mountain view garantit une qualité de construction irréprochable et un service après-vente à la hauteur de vos attentes. Livraison et Disponibilité : La livraison de ces villas est prévue pour 2025, et les unités sont déjà disponibles à la vente.

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Villa à vendre Semi fini – Résidence AKENZA, Route d’Ourika Km 10 • Localisation : Résidence sécurisée AKENZA, Route d’Ourika, Km 10, Marrakech • État : Villa semi-finie • Configuration : • 3 façades • Titrée • Superficie terrain : 507 m² • Superficie habitable : 304 m² • 4 chambres à l’étage • Prix : 3 400 000 DHS • Frais d’agence : 2,5% HT Présentée par : JB Agency Marrakech – Agence Immobilière. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

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