Villa d’Exception Vue Panoramique sur le Golf AL MAADEN & l’Atlas
25 000 000 DH
Jbilat, Marrakech
1000 m²
9 Pièces
6 Chambres
6 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Ascenseur
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Entre-seul
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Villa d’Exception Vue Panoramique sur le Golf et l’Atlas Découvrez une propriété de prestige sur 4 500 m² de terrain, avec 1 000 m² habitables, alliant luxe, raffinement et confort absolu. Un Chef-d’Œuvre Architectural Vue imprenable sur le golf et les montagnes de l’Atlas 5 suites somptueuses, dont une suite royale avec terrasse panoramique Triple salon lumineux, salle à manger élégante, séjour avec bibliothèque Cuisine entièrement équipée, vestiaire et finitions haut de gamme Un Extérieur à Couper le Souffle Piscine 7m x 22m nichée dans un jardin luxuriant Toit-terrasse avec cuisine extérieure et espace barbecue Garage fermé pour 4 voitures Climatisation centralisée & toit ouvrant télécommandé Prix : 25 000 000 MAD ( 3% de frais d’agence) Exclusivité Orchid Island Estate Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

Villa agdal
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Villa agdal
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2 600 000 DH
Jbilat, Marrakech
110 m²
2 Pièces
6 Chambres
3 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Salon Marocain
Salon européen

Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 2 600 000 DH. 2 pièces, 3 salles de bains privatives, 110 m². 6 chambres. Moins de 30 ans. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Jbilat. Décoration moderne avec salon européen. La décoration est traditionnelle avec un beau salon marocain. Soyez le premier à visiter cette villa en vente à Marrakech.

Villa à Vendre de 297.0 m² à Marrakech, S. Y. B. A
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1 800 000 DH
Jbilat, Marrakech
297 m²
10 Pièces
8 Chambres
2 Salles de bains
Jardin

À vendre : magnifique villa située dans le quartier prisé de Douar Chouhada à Marrakech. Cette propriété spacieuse de 297 m² comprend 8 chambres, 1 salle de bain et s'étend sur 2 niveaux. Profitez également d'un jardin pour des moments de détente en extérieur. Prix : 1 800 000 Dhs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.


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4 300 000 DH
Ouasis, Marrakech
357 m²
8 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Chambre rangement
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Cuisine équipée
Réfrigérateur

Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 4 300 000 DH. 8 pièces, 4 salles de bains, 357 m². 4 chambres à coucher. Moins de 5 ans. Type de sol: Carrelage. Confort et tradition avec un beau salon marocain. Le bien dispose également d'une antenne parabolique et le carter sécurisée. et proche de toutes commodités écoles super marché pharmacie Cette superbe villa est en vente à quartier alizdihar Profitez d'une vue magnifique sur les montagnes et du confort du chauffage central. Profitez du confort de la climatisation dispose également d'une piscine. et puis de 50m profondeur Contactez-nous si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Décoration beldi avec salon marocain Cuisine équipée.

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4 850 000 DH
Route Casablanca, Marrakech
325 m²
10 Pièces
6 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Chambre rangement
Entre-seul
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Porte blindée

- LE FRANÇAIS SUIVRA - - فيلا فاخرة في موقع متميز – فرصة استثمارية نادرة في مراكش - • العنوان. 131، حي الحمراء، مراكش • السعر. 4,850,000 درهم • المساحة. 325 متر مربع – 3 واجهات – 3 مداخل مستقلة المواصفات الرئيسية • 6 غرف نوم • 4 صالونات مغربية بتصميم تقليدي أنيق و2 صالونات حديثة بديكور عصري • 5 حمامات مجهزة • مطبخان • مرآب خاص يتسع لسيارتين • غرفة للخادمة مستقلة • شرفات وإطلالات مفتوحة مع تهوية طبيعية ممتازة • حديقتان توفران مساحة هادئة ومريحة - موقع استثنائي في قلب حي راقٍ ومطلوب - تقع الفيلا على قمة تلة، مما يعني عدم وجود أي خطر من مشاكل الصرف الصحي أو ارتداد المياه. هذا الموقع يوفر بيئة نظيفة وصحية على مدار السنة. • حي راقٍ يسكنه أساتذة جامعيون وأطر عليا • 5 دقائق فقط من مرجان والطريق السيار الدار البيضاء • محاطة بـ 3 مساجد كبرى • بجوار المدرسة العليا للفنون البصرية ESAV، مما يعزز قيمتها الاستثمارية • منطقة حيوية بخدمات راقية، محلات تجارية، مدارس ومرافق أساسية - تصميم داخلي يجمع بين الفخامة والراحة - • صالونات مغربية بديكورات راقية وتشطيبات فاخرة • صالونات عصرية ومساحات مفتوحة • مطبخان بمساحات عملية وحديثة • إضاءة طبيعية بفضل الواجهات الثلاث ونوافذ واسعة - البنية التحتية والفنيات - • جميع الوظائف والتجهيزات صلبة ومتينة، البناء بأسس قوية • لا توجد مشاكل صرف صحي بسبب الموقع المرتفع هذه الفيلا مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار في حي مطلوب وهادئ - لماذا هذه الفيلا فرصة ذهبية؟ - • نادرة في السوق، خاصة في هذا الموقع الاستثنائي • تصميم معماري حديث يجمع بين الفخامة والراحة • بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الأمان والاستقرار • استثمار ناجح نظراً لقيمته المتزايدة في السوق للمزيد من التفاصيل، يُرجى الاتصال مباشرة بالمالك . يرجى الاتصال فقط إذا كنت مهتمًا بجدية – لا نقبل الوسطاء، البيع مباشر من المالك. الزيارات تتم فقط بناءً على موعد مسبق. - LE FRANÇAIS SUIVRA - - Villa de Prestige dans un Emplacement d’Exception à Marrakech - • Adresse. 131, Quartier El Hamra, Marrakech • Prix. 4 850 000 MAD • Superficie. 325 m² – 3 façades – 3 entrées indépendantes Caractéristiques principales • 6 chambres spacieuses • 4 salons marocains traditionnels et 2 salons modernes au design raffiné • 5 salles de bain équipées avec des matériaux de qualité • 2 cuisines • Garage couvert pour 2 voitures • Chambre indépendante pour le personnel • Deux jardins et un grand balcon • Vue dégagée avec lumière naturelle abondante - Un Emplacement Privilégié sur une Colline - Située au sommet d’une colline, cette villa ne présente aucun risque de refoulement des égouts, garantissant une hygiène et un confort optimal toute l’année. • Quartier résidentiel habité par des professeurs universitaires et cadres supérieurs • À 5 minutes de Marjane et de l’autoroute vers Casablanca • Entourée de 3 grandes mosquées • À côté de l’École des Sciences Artistiques et Visuelles ESAV, augmentant sa valeur immobilière • Accès rapide aux commerces, établissements scolaires et commodités haut de gamme - Un Intérieur Haut de Gamme et Fonctionnel - • Salons marocains élégants avec des finitions traditionnelles raffinées • Salons modernes lumineux et spacieux • 2 cuisines équipées avec des espaces optimisés • Grandes ouvertures offrant une ventilation et une luminosité naturelle idéales - Solidité et Qualité de Construction - • Infrastructure robuste avec des matériaux durables • Aucun problème de drainage grâce à l’élévation du terrain Une villa parfaite pour une résidence familiale ou un investissement haut de gamme dans un quartier d’exception. - Pourquoi cette villa est une opportunité unique ? - • Bien rare dans un emplacement stratégique • Construction de haute qualité et design moderne • Idéal pour une famille recherchant calme et sécurité • Forte valeur d’investissement avec potentiel de plus-value Contact direct avec le propriétaire. Nous recherchons uniquement des acheteurs sérieux – Aucun intermédiaire. Visites uniquement sur rendez-vous.

Villa commerciale boulevard targa
Prix à consulter
Hay Targa, Marrakech
504 m²
5 Pièces
1 Chambre
4 Salles de bains
Four

À vendre villa commerciale sur le boulevard de targa à 500 m de carrefour targa. Terrain : 522 m2. Construit: 504 m2 sur 3 niveaux :sous sol/RDC/1er étage. Grand potentiel commercial.

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6 000 000 DH
Route Amizmiz, Marrakech
321 m²
8 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Salon européen
Antenne parabolique
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Villa d'Exception a Marrakech Opportunite Rare Decouvrez cette somptueuse villa vendue meublee situee dans l'une des residences les plus prestigieuses et prisees de Marrakech Une veritable perle rare ideale pour les familles en quete de serenite ou les investisseurs cherchant une forte rentabilite en location courte duree Cette propriete cle en main est prete a accueillir vos projets les plus ambitieux Points Forts Localisation strategique A seulement 13 minutes de l'aeroport A 15 minutes de la gare et du centre ville Vue panoramique sur les majestueuses montagnes de l'Atlas Residence prestigieuse et securisee avec golf integre A proximite immediate des commodites et des attractions touristiques majeures Caracteristiques de la Villa Surface habitable 321 m2 Terrain spacieux 673 m2 Espaces de vie luxueux 4 salons 4 chambres 4 salles de bain Piscine privee jardin verdoyant et hammam pour des moments de detente incomparables Grande terrasse offrant une vue imprenable Villa vendue meublee pas de perte de temps vous pouvez directement en profiter ou la mettre en location Avantages Exceptionnels Calme et tranquillite assures dans un cadre paisible Potentiel locatif eleve grace a une forte demande pour ce type de bien Ideal pour une famille ou un investissement cle en main Prix competitif pour un produit aussi recherche Ne manquez pas cette opportunite unique d'acquerir une villa rare a Marrakech combinant elegance confort et emplacement de choix Contactez nous des maintenant pour une visite et laissez vous seduire par ce joyau

Magnifique Riad Entièrement Rénovée. Vendu Meublé
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4 500 000 DH
Route de Fez, Marrakech
398 m²
7 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Vue sur les montagnes
Piscine
Meublé
Salon Marocain
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Sécurité
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver

Une Villa au style Riad entièrement rénovée en 2024. Situé sur la route de Fés dans une résidence Golfique, avec piscine et jardins. La Villa Riad est décorée dans un style traditionnel Marocain avec, des salles de bains entièrement refaite au Zellige Beldi, du Gabs autour des murs principaux(plâtres marocain travaillé minutieusement par des artisans) mais aussi une décoration des salons qui donnent des allures de Riads de la Medina. À l'étage les chambres sont climatisées et offrent une vue sur le patio et les jardins extérieurs. La villa bénéficie d'un jardin privatif et de terrasses qui offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et sur la piscine de la résidence.

Appelez

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8 500 000 DH
Route de l'Ourika, Marrakech
580 m²
6 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Vue sur les montagnes
Piscine
Climatisation
Sécurité
Double vitrage
Cuisine équipée

Le projet C’est à quelques minutes du cœur de cette ville magique sur la belle route de l’Ourika que nait le projet Mona Lisa Villas. Au sein d’un havre de paix entièrement fermé et surveillé seront nichées 6 villas privatives de haut standing. Sur des terrains paysagés de 1450 à 1700 m2, les villas développeront 580 m2 de surface bâtie et seront composées de 5 suites, d’un bel espace de vie inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées laissant apparaître l’espace piscine paysagé. Le programme Mona Lisa Villas est facilement accessible et idéalement situé à proximité des principaux lieux d’intérêt de la ville ocre afin d’offrir à ses futurs acquéreurs en quête de tranquillité de luxe et de modernité un cadre de vie unique face à l’Atlas marocain. Les villas Le maitre de l’ouvrage et l’architecte ont su apporter aux villas un style moderne, contemporain et raffiné tout en respectant l’intimité de ses occupants. Des villas agréables à vivre et à découvrir : -Entrée lumineuse avec porte pivot toute hauteur - Un espace de vie salon salle à manger de 100m2 hauteur sous plafond 3m - Baies vitrées doubles vitrage en aluminium toute hauteur - Escalier avec marches suspendues - Une cuisine équipée de 50m2 avec ilot central Buanderie avec accès extérieur - 5 suites avec salle de bain dressing placards à l’étage - Coin salon à l’étage - Une master suite de 50m2 au rdc avec patio privé - Terrasses couvertes et non couvertes - Piscine à débordement de 14x6m avec plages immergées en pierres de Bali - Très beau jardin engazonné avec multiples essences et coin désertique - Portes toute hauteur avec charnières invisibles - Isolation phonique et thermique aux normes européennes. - Climatisation gainable réversible indépendante pour chaque zone. - Extraction VMC double flux - Alarme et vidéosurveillance. Etc… Architecte et construction L’architecture de ce projet unique alliant design moderne et contemporain, la noblesse des matériaux, le choix des équipements, la qualité des finitions et les généreux volumes contribuent à en faire un lieu d’exception. Les travaux de gros et œuvre et de second œuvre seront exécutés conformément aux normes en vigueur aux Maroc Les travaux de construction de chaque villa seront effectués sur la base de plans d’exécution dument visés par un bureau d’études et un laboratoire de contrôle et d’expertises indépendants. Prix A partir de 8 500 000 MAD

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800 000 EUR
Route de Fez, Marrakech
2534 m²
11 Pièces
9 Chambres
8 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Très belle Villa presque neuve. Avec des finitions et une déco simples mais raffinées. Idéal pour faire une maisons d'hôtes danq la compagne, calme et verdoyante, à 16km du centre ville et de la médina de Marrakech. Sur un terrain de 2534m², 537m² habitable, avec la villa principale et un pavillon. La villa principale est composée de 6 suites et chambres toutes avec sdb, balcon ou terrasse. Un grand espace salon, salle à manger avec coin cheminée. Un spa: hammam et salle de massage et lingeries. Belles terrasses avec des vues splendides sur l'Atlas et la compagne autour. Une grande cuisine équipée. Une grande et belle piscine. Un beau jardin. Le pavillon est composée de 3 chambres, 2sdb. Un logement de gardien et local technique. Un puit. Titrée. Prix de vente : 800.000 euros (meublée et équipée) Com agence 2,5%

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4 300 000 DH
Route de Ouarzazate, Marrakech
400 m²
5 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Piscine
Chambre rangement
Meublé
Salon européen
Climatisation
Cuisine équipée

Découvrez cette somptueuse villa d'angle de 400 m², un véritable havre de paix où luxe et confort se conjuguent à la perfection. Entièrement meublée avec goût, cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et des finitions raffinées. À seulement 10 km, dans un quartier résidentiel prisé. Caractéristiques principales : • Superficie : 400 m² • Chambres : 4 chambres spacieuses • Pièces de vie : Un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante • Bien-être : Un hammam équipé d'un générateur de vapeur pour des moments de détente absolue • Cuisine : Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée • Extérieur : Une terrasse extérieure aménagée, idéale pour profiter des beaux jours • Piscine : Une piscine à débordement chauffée pour des baignades agréables toute l'année • Jacuzzi : Un jacuzzi pour des instants de relaxation privilégiés Prestations haut de gamme : • Menuiseries Technal pour une isolation optimale • Climatisation gainable pour un confort thermique en toutes saisons • Sols en marbre crème royal pour une élégance intemporelle • Salle de bain Porcelanosa, synonyme de qualité et de design • Double cloison pour une isolation phonique renforcée Prix : 4 300 000 Dhs Ref : V135

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Amelkis, Marrakech
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7 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains
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Terrasse
Piscine
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Climatisation
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Agence immobilière à Casablanca et Marrakech, Viaprestige propose une splendide villa de style contemporain située dans la résidence Amelkis 2 à Marrakech. Produit exceptionnel – Rare sur le marché Au rez de chaussée : - Hall d’entrée - Salle d’eau invités - Double salon avec plafond en bois - Coin feu avec plafond peint - Cuisine 100% équipée avec îlot central et accès vers l’extérieur - Salle à manger A l’étage : - Suite parentale incluant une grande chambre (30 m2) avec terrasse, salon, dressing et salle de bain - Junior suite incluant une chambre à coucher (16 m2) avec placards et terrasse, - 2 chambres à coucher avec placards - 1 salle de bain avec douche et toilettes Au sous sol : - Hammam beldi - Plusieurs rangements - Grande pièce style salle de sport en cour anglaise - Chambre de personnel avec salle d’eau - Local technique A noter : - La villa bénéficie d’une climatisation gainée réversible dans toutes les pièces - Cuisine : four électrique Micro-onde, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, machine Nespresso intégrée - Toutes les boiseries sont en chêne massif - Piscine à débordement 5 x 10 mètres exposée ouest - Très beau jardin arboré - Villa construite en 2013 par son propriétaire actuel qui l’a très peu utilisé - Excellent état d’entretien La résidence Amelkis est une résidence fermée et sécurisée située à 20 mn du centre-ville de Marrakech et à proximité des résidence Al Maaden et du golf royal. Elle bénéficie de 3 parcours de golf de 9 trous, d’un terrain de practice, un putting green et un club house avec restaurant. Superficie du terrain : 1 154 m2 Superficie habitable : 640 m2 sur 3 niveaux Prix de vente : 10 490 000 Dhs Honoraires agence : 2,5% TVA (20%) du prix de vente Contact : Nicolas Dandres

Offre Fev. 2025 Villa en résidence fermée
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7 400 000 DH
Ennakhil (Palmeraie), Marrakech
350 m²
6 Pièces
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Agence immobilière à Casablanca et Marrakech, Viaprestige propose une superbe villa en vente dans une magnifique résidence fermée à Marrakech. Conçue dans la plus pure tradition arabo-andalouse, la résidence, entièrement close et sécurisée 24h/24, s’étend sur un superbe domaine de 5 hectares situé dans la palmeraie ouest de Marrakech. Plusieurs services sont proposés au sein de la résidence - Grande piscine lagon entourée de bouquets de palmiers - SPA, espace beauté et bien-être - Restaurant et bar : Cuisine marocaine, française et thaï – Petits déjeuners - Service de gestion locative pour les locations saisonnières La villa, construite sur un terrain de 550 m2 est la réplique d’un palais et est entouré d’un jardin luxuriant articulé entre terrasse couverte, piscine et bassins. Au rez de chaussée : - Belle réception avec coin repas, alcôves et cheminée - Cuisine équipée avec accès direct vers l’extérieur - Salle d’eau invités - Suite incluant chambre à coucher, placards et salle de bain. Toilettes séparés. - En dépendance, suite incluant chambre à coucher, placards et salle de bain A l’étage : - Suite parentale incluant une chambre à coucher, plusieurs placards, une cheminée, une salle de bain. - Grande terrasse - Suite incluant chambre à coucher, placards et salle de bain. Toilettes séparés. A noter : - La villa bénéficie d’une climatisation gainée réversible au niveau de la réception. Climatisation par split dans les chambres. - Cuisine : Four électrique / Plaque de cuisson / Hotte aspirante / Réfrigérateur / Congélateur / Lave-linge / Lave-vaisselle - Très joli jardin arboré - Piscine 8 x 4 mètres - La villa peut être vendue meublée - Très bon rendement locatif Terrain : 550 m2 Superficie habitable : 350 m2 Prix de vente : 7 400 000 Dhs (715 000 euros environ) Honoraires agence : 2,5% du prix de vente TVA à 20%

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3 600 000 DH
Bourrous, Bourrous
100000 m²
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Villa de luxe à vendre – Emplacement stratégique entre la Route de Fès et la Route de Berrahmoun Une opportunité unique pour les amateurs de luxe et de tranquillité ! Nous vous proposons une magnifique villa située à un emplacement stratégique privilégié, au kilomètre 23, entre la Route de Fès et la Route de Berrahmoun. Cette propriété combine confort, espace et sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Caractéristiques du bien : Emplacement : Située entre la Route de Fès et la Route de Berrahmoun, facilitant l'accès aux infrastructures et services environnants. Accessibilité : Reliée par deux routes principales, avec 300 mètres de piste non goudronnée menant directement à la villa. Statut juridique : Titres fonciers disponibles, garantissant un achat sécurisé. Infrastructure : Une grande villa principale avec une architecture élégante et spacieuse. Six maisons supplémentaires, idéales pour une résidence familiale élargie, une maison d’hôtes ou un investissement locatif. Un puits privé, garantissant une autonomie en approvisionnement en eau, un atout majeur pour ce type de propriété. Prix : Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 3 600 000 dirhams, une véritable opportunité compte tenu des nombreux avantages qu’il offre. Pourquoi choisir cette villa ? Un emplacement idéal, accessible par deux axes routiers principaux. Une grande superficie, offrant diverses possibilités d’aménagement ou d’investissement. Une infrastructure complète, incluant l’eau, des logements supplémentaires et un accès pratique. Un investissement rentable, idéal pour un projet agricole, résidentiel ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité en or ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

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16 000 000 DH
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24 Salles de bains
Terrasse

Ce business plan présente un projet d’écolodge de luxe situé à Tahanaout, dans la région montagneuse de l'Atlas. L'écolodge propose 20 bungalows spacieux de 50 m², chacun avec une terrasse privée et des vues panoramiques exceptionnelles. L’objectif est de créer une expérience immersive et exclusive pour les visiteurs, en harmonie avec la nature et le respect de l’environnement. Les services complémentaires incluent un spa de luxe, des privatisations pour des événements (mariages, séminaires), ainsi qu'un accès à des day passes.

Très bon affaire à nous pas rater sur Marrakech
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5 500 000 DH
Route de Tahanaout, Marrakech
500 m²
6 Pièces
6 Chambres
6 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Ascenseur
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Entre-seul
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Magnifique Villa de Luxe à Marrakech – Just Luxe IMO Découvrez cette somptueuse villa située à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Superficie : 500 m² Prestations haut de gamme : Piscine privée Jacuzzi 6 chambres spacieuses et lumineuses Espaces de vie raffinés et modernes Prix : 5 500 000 DH (négociable) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Belle villa a vendre
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4 600 000 DH
Route Casablanca, Marrakech
364 m²
3 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Salon Marocain
Salon européen
Cheminée
Cuisine équipée

une belle opportunité villa a vendre a cote de la mosquée aicha Terrain 364m2 Sous sol 150m2 : avec une grande cuisine équipée en bois de chêne ouverte, séjour transformable en chambre, chambre de bonne et dépendance, toilette avec douche RDC 150m2 : grande réception sur 9 m de hauteur, escalier de prestige panoramique en marbre, salon marocain, salon européen, coin cheminée et toilette pour invités Étage 150m2: 2 chambres, une sdb, suite parentale avec deux dressings et sdb avec jacuzzi Jardin : avec Piscine inclus cascade Cour anglaise avec Local technique inclus puit Terrasse accessible Garage pour deux voitures Porte garage automatique Situé en face de la plus prestigieuse mosquée contemporaine de Marrakech masjide Aïcha sur la rocade de contournement casa palmeraie et aussi en face de la clinique akdetal

Villa a vendre a marralech
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3 500 000 DH
Route Casablanca, Marrakech
410 m²
4 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage

villa a vendre a coté de la mosquée Majorelle en face de la résidence Majorelle route de casa il a le sous sol plus rez de chaussée et 1 er étage

Villa a vendre pour utilisation commercial
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3 600 000 DH
Route de Safi, Marrakech
550 m²
4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
Terrasse

belle opportunité villa a vendre pour habitation ou pour activité commercial salle de sport boulangerie pâtisserie café elle a trois façade très bonne emplacement a azzouzia

Villas Isolées Semi finies & Finies Livrables ds une résidence
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2 900 000 DH
Route de Ouarzazate, Marrakech
1050 m²
5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Salon Marocain
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Sécurité
Cuisine équipée

Titres Fonciers Disponibles A 2km de la route principale avec accès goudronné et à 7min de l'Ecole Américaine À,18min de Sidi Youssef ben Ali et 25min du centre ville), nous mettons en vente plusieurs VILLAS SEMI FINIES ISOLÉES Le terrain du Jardin et Maison sont titrés .sup terrain: à partir de 843m2 jusqu'à 1289m2 Sup au sol construit :118m2 Sup habitable :230m2 Composée: Au rez de chaussée : d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle, une salle de bain invités, cuisine, une chambre à coucher ou salle à manger, À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, dressing , une salle de bain commune et une petite terrasse. Grand Balcon dans la deuxième grande chambre. Au troisième Niveau :une Terrasse privative de 80m2 . Frais de syndic :500dh/mois. Comprend l'éclairage de la résidence, l'alimentation en eau gratuite , Jardinage de la résidence et service de gardiennage. Voir ci joint la liste des prestations de Semi finie. Prix à partir de 2.700.000dh jusqu'à 3.100.000dh. Devis de la finition défini selon votre demande et votre cahier de charge ( à partir de 750.000dh dans un délai maximum de 4 mois) avec engagement de paiement des pénalités de retards. Nb: Nous demandons des informations sur le profil des visiteurs avec signature du bon de visite. Honoraires agence :2,5% HT

Villa Isolée À vendre dans une Résidence Sécurisée
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2 700 000 DH
Route de Ouarzazate, Marrakech
520 m²
3 Pièces
2 Chambres
3 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Vue sur les montagnes
Concierge
Chambre rangement
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Climatisation
Sécurité
Cuisine équipée
Four

À 18min de Sidi Youssef ben Ali entrée Ville et 7min de l'Ecole Américaine , Nous vendons une Villa isolée située dans une Résidence Sécurisée avec Grand Jardin sur les deux façades. Construite sur un terrain titré de 520m2 Et une Superficie habitable de 180m2 entre le rez de chaussée et l'étage. Configuration: Au Rez-de-chaussée : Un grand salon avec une salle à manger ,une salle d'eau WC invités & une Cuisine équipée avec accès Jardin sur les deux façades. À l'étage : Deux grandes suites avec salle de bain privative,dressing et terrasse privative . Les deux suites donnent sur les jardins et vue dégagée. Une terrasse privative de 80m2 Climatisation slip dans toutes les pièces Frais de syndic très bas avec consommation d'eau comprise ,jardinage et service de sécurité. NB : Premier rendez-vous à notre bureau pour remplir un formulaire et connaître votre profil. Visite virtuelle en 3D pourrait être présentée si disponible. Nous travaillons avec des mandats et contrats de prestation de service. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Villa Palais Luxe et Confort à vendre 
Targa
15 000 000 DH
Hay Targa, Marrakech
780 m²
8 Pièces
6 Chambres
8 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Cuisine équipée

À vendre, Magnifique villa de haut standing à Targa (Route Souihla, Marrakech). . Terrain : 2150 m² Bâti : 780 m². . Extérieur : Grand jardin, piscine, barbecue, fontaine, solarium avec douche & toilettes . Intérieur raffiné : Spacieuse réception avec climatisation centrale, salons marocain & européen, salle à manger en bois, cheminée 6 chambres, dont une grande suite parentale avec jacuzzi, dressing & terrasses 8 toilettes, jacuzzi dans chaque chambre, climatisation individuelle . Sécurité & confort : Système d’alarme, interphone, garage 3-4 voitures, 2 cuisines, chambre de service. Prix : 15.000.000 DHS Pour toute autre information, veuillez nous contacter.

Très belle villa contemporaine à ARGAN GOLF à 8M
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8 000 000 DH
Route Amizmiz, Marrakech
1000 m²
6 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Ascenseur
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Climatisation
Double vitrage
Cuisine équipée

Très belle villa contemporaine au cœur d'un prestigieux domaine de golf, édifiée sur un terrain de 1000 m² et environ 450m² construite, selon un design épuré et chic, des matériaux nobles et équipements de qualité, une climatisation centralisée pour les 3 niveaux de la villa, un ascenseur de marque Allemande, une cuisine entièrement équipée au rdc , grandes baies vitrées avec double vitrage et isolation, donnant sur une splendide piscine à débordement, un grand jardin , avec vue sur les chaines de l'Atlas. La propriété possède également un sous-sol comprenant une grande salle de sport ou de séjour, avec kitchenette équipée donnant sur une cour anglaise, un hammam, un cellier, une chambre avec salle de bain. A l'étage, 3 chambres avec dressing et balcons, 3 salles de bain. Une terrasse supérieure aménagée accessible par ascenseur ou escalier. La villa est équipée de caméras de surveillances connectées, de domotique et d'arrosage automatique. prix: 8.000.000 MAD Very beautiful contemporary villa in the heart of a prestigious golf estate, built on a plot of 1000 m2, with a refined and chic design, noble materials and quality equipment, centralized air conditioning for the 3 levels of the villa, an elevator German brand, a fully equipped kitchen on the ground floor, large bay windows with double glazing and insulation, overlooking a splendid infinity pool, a large garden, with a view of the Atlas ranges. The property also has a basement including a large gym or living room, with equipped kitchenette overlooking an English courtyard, a hammam, a storeroom, a bedroom with bathroom. Upstairs, 3 bedrooms with dressing room and balconies, 3 bathrooms. A furnished upper terrace accessible by elevator or staircase. The villa is equipped with connected surveillance cameras, home automation and automatic watering. price: 7.500.000 MAD

Une Villa de Rêve à Amelkis Luxe et Confort
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2 000 000 EUR
Amelkis, Marrakech
1505 m²
10 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Chambre rangement
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Cuisine équipée

Villa moderne à la vente située au sein du complexe d'Amelkis sur un terrain de 1505m2 titré et jouissance incluse. Cette villa de 3 niveaux d'une surface construite de 675m2 terrasse comprend :: Sous sol extrêmement complet comme suit : 2 chambres de personnel avec salle d'eau, d'une chambre avec salle de bain et terrasse aménagée d'un jacuzzi, d'une salle de sport et d'un magnifique hammam. Le Rez-de-chaussée comprend un toilette invité, une cuisine équipée et aménagée avec office, d'un magnifique espace salon et séjour, d'une chambre avec dressing et salle de bain, d'une terrasse avec très grande piscine et d'un jardin arboré. Enfin l'étage compte une master avec dressing, salle de bain et terrasse surplombant le jardin et la piscine, de 2 autres chambres chacune avec salle de bain et dressing. Prestations Air conditionné Cheminée Double vitrage Fenêtre aluminium Fenêtres coulissantes Jacuzzi Arrosage Clôture Éclairage extérieur Fibre optique Télédistribution Vidéophone Piscine Salle de sport Spa PRIX DE VENTE : 2.000.000 Euro

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13 000 000 DH
Route de Fez, Marrakech
600 m²
17 Pièces
5 Chambres
6 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Sécurité
Double vitrage
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

TOPISSIME VILLA DE LUXE - NEUVE ET CONTEMPORAINE - SITUEE A 20 KM DE MARRAKECH CENTRE ROUTE DE FES (inclus distance de piste pour y accéder). Villa de 650 M2 couverts ( 5 SUITES JUNIOR ) avec piscine de 15ml*5.5ml sur un terrain de 1 420 M2. Orientée SUD/EST/OUEST. Cette propriété est dotée de la VNA et donc elle peut être achetée par un acquéreur étranger. Vendue meublée avec du mobilier d'excellente facture (sauf antiquités et tableaux de maîtres). PROPRIETE ENTOUREE DE FORETS D'OLIVIERS CENTENAIRES : QUEL ENVIRONNEMENT BUCCOLIQUE & CHAMPETRE ! MATERIAUX NOBLES & FINITIONS IMPECCABLES POUR CETTE LUXUEUSE VILLA MODERNE TRES LUMINEUSE : UN BIJOU ! LES 5 SUITES JUNIOR ONT CHACUNE LEUR TERRASSE PRIVATIVE ! UNE SALLE DE FITNESS & 1 HAMMAM TRADITIONNEL & 2 CUISINES ! IDEAL RESIDENTIEL ET/OU LOCATION TYPE RBNB ! Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VFE6 DESCRIPTIF VILLA LUXE ROUTE DE FES MAROC MARRAKECH clim réversible centralisée / 4 places de parking non couverte / chauffe-eau central électrique switch solaire/ONE / double vitrage / volets roulants automatiques / Puit (arrosage piscine/jardin) et eau communale (eau domestique) / ballon de réserve de 1000ml pour eau domestique / system installé pour caméras 360 degrés couvrant l'ensemble de la propriété. EXTERIEURS : 1 parc paysager avec cascade moderne  PISCINE non chauffée et traitée au chlore : 5.5 ml * 15 ml avec son superbe pool house couvert de 15m2 et son bassin enfant accolé de 3 ml*2 ml 1 salle de fitness ( avec douche et wc) de 20m2 adossée à 1 salon couvert et ouvert de 10m2 1 loge gardien salon/chambre/sdb de 15m2 adossée à 1 buanderie de 8m2. RDC : 1 quadruple openspace : 1 salon salle à manger 1 salon 1 deuxième salon avec une grande cheminée 1 superbe cuisine équipée ouverte / 2 suites junior avec SDB individuelles / 1 toilette invité / 1 hammam traditionnel vouté. ETAGE : 1 salon avec cuisine ouverte et toilette indépendant et grande terrasse privative (pouvant aussi être utilisé comme 6ème suite junior) 3 SUITES JUNIOR avec sdb inviduelles dont 1 avec grand dressing. TERRASSES EN R2  : 1 salon sous pergola bâchée / VUE PANORAMIQUE SUR L'ATLAS ET LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE.

Magnifique villa à vendre idéale pr maison d'hôtes
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25 000 000 DH
Ennakhil (Palmeraie), Marrakech
10000 m²
8 Pièces
7 Chambres
7 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Ascenseur
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Winners vous propose une magnifique villa à vendre au quartier prestigieux de Palmeraie. Elle se compose de 7 suites, 6 salons, 6 sdbs, Spa, hammam, piscine et 2 cuisines équipées. Cette villa est idéale pour une maison d'hôtes ou pour une habitation principale. Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires agence: 2.5%

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5 600 000 DH
Hay Targa, Marrakech
380 m²
6 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Piscine
Chambre rangement
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Winners vous propose une magnifique villa à vendre au quartier de Targua. Elle se copie de 4 chambres à coucher, 3 salons, cuisine équipée, 3 salles de bains, espace du personnel, débarras, piscine et terrasses. Cette villa peut faire office d'une maison principale ou d'une maison d'hôtes. Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires agence: 2,5%

Très belle villa de 2400 a vendre
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5 500 000 DH
Route de Fez, Marrakech
400 m²
2 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Chambre rangement
Salon Marocain
Antenne parabolique
Climatisation

Vente terrain de 2400 m² avec bien immobilier à 5,5 millions de dirhams (négociable) Nous vous proposons un bien immobilier exceptionnel situé à 17 km de la route Fès, sur un terrain de 2400 m² avec un puits. La propriété comprend une maison de deux étages, composée de 5 chambres, un salon, une douche et des toilettes. En plus de cela, un salon supplémentaire se trouve en face de la piscine, offrant un cadre agréable pour les moments de détente. Le terrain est accessible via une route non pavée de 400 m. Actuellement, les démarches pour le titrage sont en cours, garantissant ainsi une future sécurité juridique pour votre investissement. Le prix de vente est de 5,5 millions de dirhams, avec une possibilité de négociation.

Belle villa targa 520 m2 terrain
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5 150 000 DH
Camp Al Ghoul, Marrakech
520 m²
7 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée

Prestations haut de gamme pour cette villa à vendre. Prix 5 150 000 DH. 7 pièces, 4 salles de bains, surface 520 m². 4 chambres. Moins de 5 ans. Type de sol: Marbre. Vue exceptionnelle sur les montagnes, fenêtres avec double vitrage, chauffage central et porte blindée. Cette superbe villa est en vente à Camp Al Ghoul. Décoration traditionnelle avec beau salon marocain. Le bien est également équipé d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Confort et sécurité avec service de conciergerie, piscine et cheminée. Soyez le premier à visiter cette villa en vente à Marrakech. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Cuisine entièrement équipée. Système de climatisation.

Superbe villa dans un domaine golfique
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6 800 000 DH
Amelkis, Marrakech
320 m²
5 Pièces
3 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Entre-seul
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Foch Real Estate - Marrakech a le plaisir de vous proposer cette belle villa meublée de 3 suites, disponible à la vente sur Marrakech. Nichée au cœur d’un prestigieux resort golfique fermé et sécurisé, à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité des commerces, des hôtels et d’autres domaines golfiques renommés, cette villa allie luxe et confort dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 588 m² et offrant une surface habitable de 320 m², cette propriété vous séduira par son architecture moderne et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un vaste espace de vie qui se compose d’un double salon avec cheminée, une cuisine accessible via une entrée de service, des toilettes et une belle salle à manger conviviale, le tout sublimé par de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine chauffée avec revêtement en pierre de Bali. L’étage s’articule autour d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain privative et une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine et sur le jardin. À cela s’ajoutent une chambre avec sa propre salle de bain et une suite avec un dressing, offrant à chaque occupant confort et intimité au quotidien. Le sous-sol, comprend une chambre avec salle de bain pour le personnel et une buanderie, il est accessible par des escaliers discrets et une cour anglaise de 40 m² permettant un apport de lumière naturelle. Construite selon les normes antisismiques, cette villa bénéficie d’une isolation thermique et phonique grâce à la laine de verre et au double vitrage. Elle est équipée d’un système de domotique permettant de contrôler à distance les volets roulants et l’allumage, ainsi que d’une vidéo surveillance assurant une sécurité optimale. La climatisation réversible centralisée garantit un confort en toute saison, tandis que la piscine chauffée de 46 m² complète ces prestations haut de gamme.

Villa familiale dans une résidence sécurisée
Villa familiale dans une résidence sécurisée
Villa familiale dans une résidence sécurisée
Villa familiale dans une résidence sécurisée
Villa familiale dans une résidence sécurisée
Villa familiale dans une résidence sécurisée
Villa familiale dans une résidence sécurisée
Villa familiale dans une résidence sécurisée
3 700 000 DH
Route de l'Ourika, Marrakech
400 m²
5 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Meublé
Salon Marocain
Climatisation
Sécurité
Double vitrage
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

FOCH Real Estate est ravi de présenter cette villa à la vente à Marrakech. Située dans la route d’Ourika, villa au style chic marocain dans une résidence sécurisée à seulement 15mn du centre-ville. La villa ne propose pas de piscine privée mais la résidence met à disposition une piscine commune et des terrains de football et de tennis. Cette villa d’une superficie de 400 m² propose au rez-de-chaussée un double salon, parfait pour les réceptions et les moments de détente, un séjour et une cuisine fermée entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont la principal dispose d’un dressing, salle de bain privée et une terrasse surplombant le jardin. Le jardin agréablement fleuri et arboré et la terrasse spacieuse sont idéals pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales, que ce soit pour des barbecues en famille, des soirées entre amis ou simplement pour se détendre en plein air. Un hammam et une climatisation réversible complètent ces belles prestations.

Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
Villa neuve: Excellent AIRBNB et pied a terre
8 900 000 DH
Agdal, Marrakech
480 m²
7 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Vue sur les montagnes
Piscine
Meublé
Entre-seul
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Sécurité
Double vitrage
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

*** Investissement Locatif *** Foch Real Estate - Marrakech est ravi de vous proposer cette villa neuve et meublée, de 4 suites à la vente à Marrakech. Cette villa à l’architecture moderne est située dans un domaine golfique calme et hautement sécurisé, à proximité des restaurants, écoles, commerces et des principaux golfs de Marrakech, à seulement 10 minutes du centre-ville. Découvrez cette villa, récemment achevée, d’une superficie habitable de 480m², construite sur une parcelle de 750m² et dotée de 3 façades ensoleillées. L’espace extérieur vous offre un beau jardin en longueur avec une piscine chauffée à double moteur pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Convoitée par les voyageurs et par les familles, cette villa est occupée environ 25 jours par mois, garantissant un excellent taux de rentabilité en investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un double salon avec une cheminée au bioéthanol, d’une chambre avec salle de bain, d’une cuisine ouverte, et d’une salle à manger en double hauteur, donnant directement sur le jardin grâce a une grande baie vitrée sur deux niveaux, parfaite pour savourer vos repas tout en profitant du jardin. L’étage s’articule autour de 3 suites, chacune dotées d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’une terrasse avec vue panoramique. Le sous-sol, propose un sauna avec une salle de repos, une salle de jeux et une superbe salle de cinéma équipée de canapés confortables et d’un système de sonorisation haut de gamme. Une climatisation réversible gainable dans chaque pièce, des finitions soignées et des meubles de qualité, viennent compléter les prestations de cette charmante propriété.

Excellent investissement locatif
Excellent investissement locatif
Excellent investissement locatif
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Excellent investissement locatif
Excellent investissement locatif
Excellent investissement locatif
Excellent investissement locatif
Excellent investissement locatif
Excellent investissement locatif
8 900 000 DH
Agdal, Marrakech
550 m²
13 Pièces
5 Chambres
5 Salles de bains
Jardin
Terrasse
Garage
Vue sur les montagnes
Piscine
Chambre rangement
Meublé
Entre-seul
Salon européen
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

*** Excellent Investissement Locatif et Délicieux Pied-à-Terre *** 5 suites, meublée, 550m2 sur 850m2, 9.1M MAD, 865k euros Foch Real Estate - Marrakech a le plaisir de vous dévoiler cette magnifique villa meublée de 5 suites à la vente sur Marrakech. Idéalement située dans un domaine golfique, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des principaux golfs de Marrakech, cette villa à l’architecture moderne, vous offre un cadre de vie calme et sécurisé à seulement 10 minutes du centre-ville et de la médina de la ville ocre. Laissez-vous séduire par cette villa spacieuse, conçue sur 3 niveaux sur une parcelle de 850 m². Dotée de 3 façades, ses grandes baies vitrées vous offrent une superbe vue sur le jardin paysager, verdoyant et ensoleillé, un véritable havre de paix pour vos moments de détente toute l’année autour de sa piscine chauffée à double moteur en L de 14x5m. Incontestablement, cette propriété coup de cœur des voyageurs et des familles, avec sa fréquence d’occupation de 25 jours par mois, représente un excellent investissement locatif, et assure un taux de rentabilité annuel d’environ 9%. Cette villa d’une superficie de 550m², se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain et dressing. Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 180m², vous êtes accueilli par un double salon avec une cheminée au bioéthanol, alliant modernité et convivialité, une suite dotée d’une salle de bain privée et deux cuisines dont une ouverte sur le salon, de grandes ouvertures illuminent l’espace de vie et offrent une vue directe sur le jardin et la piscine en L. L’étage de 200m², s’articule autour de quatre suites luxueuses, chacune disposant d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’une terrasse avec vue imprenable sur l’atlas. Au sous-sol, et sur une superficie de 200m², vous trouverez des espaces dédiés au bien-être avec un hammam traditionnel, un sauna et une salle de repos pour vos moments de détente, mais également des espaces de loisirs avec une belle salle de cinéma à plafond étoilé et une salle de jeux, idéales pour se divertir en famille ou entre amis. Un système de climatisation réversible gainable, des finitions nobles et raffinées, et des meubles haut de gamme, complètent ces belles prestations et garantissent confort et sécurité au quotidien.

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