Villa à vendre - Hivernage, Marrakech

Prestations de luxe pour cette villa à vendre. Prix 50 000 000 DH. 20 chambres, 9 salles de bains, 10000 m². 20 pièces lumineuses. Moins de 5 ans. Revêtement: Marbre. Cette superbe villa est en vente à Hivernage, Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa neuve à Marrakech, située à seulement 15 minutes de l’hivernage, et nichée au cœur d’un jardin luxuriant d’environ 1000 m2, offrant une surface habitable spacieuse d’environ 450 m2. Implantée dans une somptueuse résidence sécurisée avec des équipements de qualité tels qu’un spa et un restaurant, cette villa offre une expérience de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée ouvrant sur un vaste séjour, directement connecté à la piscine et au jardin, créant ainsi un espace de vie harmonieux. La salle à manger bénéficie également d’une vue apaisante sur la piscine, invitant aux repas conviviaux. La cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle vous séduira, tout comme la buanderie qui offre une commodité supplémentaire. Deux suites somptueuses complètent ce niveau, vous assurant un confort sans égal. À l’étage, deux autres suites vous offrent un espace privatif s’ouvrant sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur la piscine et une vue panoramique sur l’Atlas, une véritable invitation à la détente. Avec un emplacement voiture intérieur, vous pourrez profiter d’une intimité totale sans accès public. De plus, pas de piste, vous permettant de profiter d’un cadre paisible sans nuisances. Cette propriété d’exception est proposée au prix de 710 000 euros, soit environ 7 700 000 dirhams, représentant une occasion unique d’acquérir une villa de luxe dans l’une des destinations les plus prisées de Marrakech.

Introducing the Villa de Luxe in Marrakech, located in the serene and secure Jardin de Noli residence on the Route de l'Ourika. This exclusive property is constructed with premium materials, offering a tranquil setting and a sophisticated HUB system. With no need for further explanation, a visit to this project will undoubtedly leave you captivated.

Prestations haut de gamme pour cette magnifique maison en vente. Prix 1 790 000 DH. 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, 256 m². 3 pièces. Moins de 5 ans. Type de sol: Marbre. Entièrement meublé. Cette superbe villa est en vente à Hivernage. Profitez du confort de la cheminée. La résidence dispose d'un service de concierge et d'une piscine. Résidence sécurisée et porte blindée. Le bien dispose également d'une antenne parabolique. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Spacieux salon marocain traditionnel. Salon contemporain. Cuisine équipée.

Cette prestigieuse villa moderne de style Riad, une superficie habitable de 300m² sur un terrain de 600m², incarne essence même du luxe et du raffinement. Nichée dans un quartier exclusif, cette résidence impressionnante est meublée avec un souci du détail exquis, offrant une expérience résidentielle incomparable.

Dès que vous franchissez les portes majestueuses de cette propriété, vous êtes accueilli par un atrium spectaculaire, créant une atmosphère élégance et de sérénité. Les éléments architecturaux traditionnels, se marient harmonieusement avec les équipements modernes pour créer une ambiance à la fois opulente et chaleureuse.

Les cinq chambres somptueuses de la villa incarnent le confort et le luxe, chacune offrant un havre de paix privé. Les quatre salles de bains sont des œuvres art en elles-mêmes, dotées de matériaux haut de gamme et de finitions impeccables. Les trois salons spacieux offrent des espaces de détente et de réception somptueux, parfaits pour recevoir des invités dans un cadre élégant.

De plus, vous pourrez profiter une piscine étincelante qui ajoute une touche de fraîcheur et de relaxation à cet environnement exclusif. Pour une expérience de bien-être ultime, cette résidence exclusive est également équipée un hammam privé, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans un cadre luxueux.

Cette villa moderne de style Riad est bien plus quune simple résidence ; cest une oasis de tranquillité et de sophistication, où le prestige et le confort se rencontrent pour créer une expérience de vie incomparable.

Située à Hivernage, cette villa spacieuse de 249m² offre un cadre de vie exceptionnel, complété par des espaces extérieurs magnifiquement aménagés. Au sous-sol, une cuisine entièrement équipée, deux salons confortables et un hall accueillant créent un espace convivial.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses trois salons élégants, baignés de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin. Une piscine privée et un jardin bien entretenu enrichissent expérience, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air.

Au premier étage, une suite principale impressionnante comprend une salle de bain privée moderne et deux salons supplémentaires, offrant un espace intime pour se retirer après une journée bien remplie. Deux chambres supplémentaires avec deux salles de bain complète cet étage, assurant un confort optimal pour chaque résident.

Une terrasse spacieuse couronne cette villa, offrant une vue panoramique sur le quartier verdoyant Hivernage et créant un espace parfait pour se détendre et profiter du climat agréable toute année.

Cette villa combine harmonieusement luxe et fonctionnalité, offrant un style de vie raffiné dans un des quartiers les plus prisés de la ville.

Bienvenue dans la description de cette incroyable villa à vendre au Four Seasons Marrakech. Cette propriété exceptionnelle offre un espace de vie spacieux et luxueux, idéal pour ceux qui recherchent le summum du confort et du style. Située sur un terrain généreux de 2045 m2, cette villa offre une intimité et une tranquillité absolues. Le jardin verdoyant entoure la propriété, créant un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la beauté naturelle de Marrakech. La villa s'étend sur deux niveaux, offrant 500 m2 d'espace habitable bien pensé. En entrant dans la villa, vous serez immédiatement impressionné par les finitions haut de gamme et l'attention aux détails qui se dégagent de chaque pièce. La villa comprend quatre suites somptueuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. Les suites sont spacieuses et élégamment aménagées, offrant un refuge privé et confortable pour les résidents et les invités. De plus, deux chambres personnelles supplémentaires sont disponibles pour accueillir le personnel ou les visiteurs occasionnels. La cuisine de la villa est un véritable chef-d'œuvre, avec ses équipements modernes et ses finitions de qualité. Que vous soyez un cuisinier passionné ou que vous préfériez faire appel à un chef professionnel, cet espace vous offrira tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. La villa est également dotée d'une grande piscine moderne, parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été. Entourée de terrasses spacieuses et de jardins bien entretenus, la piscine crée un espace extérieur idéal pour se divertir ou simplement se détendre en famille et entre amis. Enfin, en tant que résident de la villa, vous aurez accès à toutes les commodités et services haut de gamme offerts par le Four Seasons Marrakech. Des restaurants gastronomiques aux installations sportives de premier ordre, vous vivrez une expérience de vie sans pareil. En conclusion, cette villa à vendre au Four Seasons Marrakech est une occasion unique de posséder une propriété de prestige dans l'un des endroits les plus prisés de Marrakech. Avec son design somptueux, ses équipements modernes et son emplacement exclusif, cette villa offre un style de vie luxueux et une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Raffinement et confort pour cette villa à vendre. Prix 4 500 000 DH. 4 chambres, 3 salles de bains, superficie 260 m². 6 pièces. Moins de 10 ans. Propriété entièrement meublée. Cette superbe villa est en vente à Hivernage. Confort absolu avec piscine et climatisation. Jardin et terrasse propices à la détente. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Micro-ondes. Four. Lave-linge.

Route Amizmiz -10 minutes de La Menara Je mets en vente une très belle Villa semie finie combinante prestige et impeccable localisation , d une surface de 250 m² consiste de 4 chambres 4 salles de bains , 7 pièces et Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Cette superbe villa bien situer sur la Route de Amizmiz boulevard principal dans une top noche residence fermer Villa titrer , Plan climatisation -plan plomberie- plan d’électricité et plan design d intérieure available after sale Pas de frais de commission directement avec le prioritaire du bien Contactez moi si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech.

Vente d'une villa d'exception. Prix . 4 chambres, 3 salles de bains, 1000 m². 4 pièces. Moins de 5 ans. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Cette belle villa est en vente à Tamazouzte. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Piscine. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à ghmate

Prestations haut de gamme pour cette villa à vendre. Prix 5 700 000 DH. 4 chambres, 5 salles de bains, superficie 260 m². 4 pièces lumineuses. État neuf. Type de sol: Carrelage. Confort absolu avec piscine et climatisation. Cette superbe villa est en vente à Route de l'Ourika. Jardin et terrasse propices à la détente. Profitez du confort du double vitrage. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Résidence sécurisée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Spacieux salon européen. Cuisinière avec four.

À seulement 15 km de Marrakech, cette villa semi-finie offre un cadre de vie luxueux et paisible au cœur de la nature. Superficie du terrain : 3000 m² (titré) Surface habitable : 410 m² Aménagements : 4 suites spacieuses avec salles de bain privées 2 grands salons pour vos réceptions 5 salles de bain au total Piscines : Piscine principale (12 m x 5,5 m) Piscine pour enfants (3 m x 4 m) Le jardin, soigneusement aménagé, comprend des oliviers, des palmiers et deux charmants borjs. Infrastructures supplémentaires : Autorisation pour creuser un puits Compteur électrique tri-phasé Cette propriété unique est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Superbes prestations pour cette villa à vendre. Prix 950 000 EUR. 6 chambres, 7 salles de bains, surface 2000 m². 2 pièces. Moins de 5 ans. Type de sol: Carrelage. Entièrement meublé. Cette superbe villa est en vente à Massira 2. Parfaitement équipé avec chauffage central et double vitrage. Superbe vue sur les montagnes. Résidence sécurisée et porte blindée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Nombreux équipements dont climatisation et piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie,. Profitez d'une belle terrasse. Dispose également d'un ascenseur et d'un garage. Spacieux salon européen.

Découvrez cette propriété unique à Ain Takabrout, Safi, Maroc, située à proximité d’un barrage et d’une forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour des projets résidentiels, touristiques ou sportifs, ce terrain/villa bénéficie d’un document d’urbanisme garantissant sa protection en zone vivrière. Avec la possibilité de lotir pour créer un lotissement de 8 villas, ce bien est une opportunité rare pour un investissement à long terme. *Caractéristiques principales : -Cadre naturel privilégié : Situé à proximité d’un barrage et d’une forêt, offrant calme et sérénité Environnement parfait pour des activités en plein air, comme la randonnée ou les sports nautiques -Infrastructures et équipements : Installation électrique Deux puits fonctionnels Terrain agricole fertile Étable, écurie, bergerie et poulailler Jardins aménagés, piscine, abreuvoirs et mangeoires -Espaces intérieurs spacieux et bien aménagés : Grande salle de réception avec triple salon Double salon Petit salon avec vue sur la piscine et le jardin Salon/Véranda lumineux Salon/Terrasse couverte côté piscine -Confort et commodités supplémentaires : Hammam Beldi authentique Cuisine extérieure dans l'arrière-cour Jardin arrière proche de la cuisine -Logements pour le personnel et dépendances : Trois chambres pour personnel avec deux salles de bain, situées près de l'entrée principale Deux chambres pour personnel côté garage avec salle de bain Une chambre pour personnel avec cuisine privée et salle de bain -Chambres principales : Suite parentale avec salle de bain privative, vue sur une fontaine, jardin et piscine Trois chambres supplémentaires avec douche et salle de bain privatives *Opportunités et potentiel : -Projets touristiques : Maison d’hôtes ou salle de fêtes pour mariages et événements -Projets sportifs : Idéal pour un club sportif avec des installations pour natation, fitness, yoga, ou sports extérieurs grâce à la proximité de la forêt et du barrage -Projets résidentiels : Possibilité de lotir et de créer un lotissement de 8 villas À plus long terme, d’autres opportunités pourraient émerger en fonction de l’évolution de la zone. -Localisation : Situé à Ain Takabrout, Safi, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un barrage et d’une forêt, avec un accès facile aux commodités et infrastructures urbaines.

Une Villa au style Riad entièrement rénovée en 2024. Situé sur la route de Fés dans une résidence Golfique, avec piscine et jardins. La Villa Riad est décorée dans un style traditionnel Marocain avec, des salles de bains entièrement refaite au Zellige Beldi, du Gabs autour des murs principaux(plâtres marocain travaillé minutieusement par des artisans) mais aussi une décoration des salons qui donnent des allures de Riads de la Medina. À l'étage les chambres sont climatisées et offrent une vue sur le patio et les jardins extérieurs. La villa bénéficie d'un jardin privatif et de terrasses qui offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et sur la piscine de la résidence.

Voici une suggestion pour rendre votre annonce encore plus attrayante : Villa d’exception à vendre à Marrakech – Route d’Ourika KM 9 Offre par l’agence immobilière Prosperihomes Découvrez cette magnifique villa de 3 façades d’angle sans vis-à-vis, située dans une résidence sécurisée. Un cadre de vie idéal alliant confort, intimité, et modernité ! Détails de la propriété : • Terrain : 400 m² • Surface habitable : 220 m² • Chambres : 4 spacieuses chambres • Salles de bains : 3 modernes et lumineuses • Espaces de vie : Salon élégant, salle à manger conviviale • Cuisine : entièrement équipée • Extérieur : Piscine privée, terrasse et jardin aménagé • Mobilier : Villa vendue meublée Prix : 4 800 000 DHS • 3% TTC de frais d’agence Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Qu’en pensez-vous ?

Au calme, en intimité totale, à quelques minutes du centre seulement, dans le quartier de Targa, venez découvrir ce somptueux palais. Une fois la porte franchie, c’est une immense réception avec fontaine au centre qui nous accueille, agrémentée d’incroyables décorations avec de fortes identités culturelles et architecturales telles que le zellige aux couleurs vives, arcades de bois, différents tableaux rendant hommage au style traditionnel. La demeure offre une enfilade de pièces de séjours de différents volumes dont une avec cheminée et dotée d'un piano, rendant notamment office à une salle à manger ainsi qu'à une cuisine aménagée donnant sur le garage permettant d'accueillir jusqu'à 3 voitures . Le niveau supérieur dessert 4 suites avec leur propres salles de bain dont 2 offrant une terrasse bénéficiant d’une vue sur l’environnement naturel. A l'extérieur, un petit espace détente donnant sur la piscine 17m/9 avec 2 moteurs. Ce domaine se dresse sur un vaste jardin côtoyant des allées d’oliviers, citronniers,mandariniers et grenadiers, un réel havre de paix. Une cave 2 pièces agrémentent le bien ainsi qu’une maison de gardien. Quiet, in total privacy, just a few minutes from the center, in the Targa district, come and discover this sumptuous palace. Once through the door, we are greeted by a huge reception with a fountain in the center, embellished with incredible decorations with strong cultural and architectural identities such as brightly colored zellige, wooden arches, various paintings paying homage to the style. traditional. The house offers a series of living rooms of different volumes, one with a fireplace and equipped with a piano, making use of a dining room as well as a fitted kitchen opening onto the garage which can accommodate up to 3 people. cars. The upper level serves 4 suites with their own bathrooms, 2 of which offer a terrace enjoying a view of the natural environment. Outside, a small relaxation area overlooking the 17m / 9 swimming pool with 2 motors. This estate stands on a vast garden alongside alleys of olive, lemon, mandarin and pomegranate trees, a real haven of peace. A 2-room cellar adorns the property as well as a caretaker's house.

Just Luxe IMO Marrakech Magnifique villa à vendre à Targa Localisation : À seulement 3 minutes de l'école Amrani. Surface du terrain : 200 m² Surface habitable : 110 m² Jardin avant : 4 m² Jardin arrière : 50 m² (espace idéal pour une piscine) Disposition : Rez-de-chaussée : Bureau Cuisine 1 chambre Séjour 1er étage : Double salon 1 chambre Salle de bain 2e étage : 3 grandes chambres avec balcons Cuisine Prix : 2 600 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Villa à vendre Semi fini – Résidence AKENZA, Route d’Ourika Km 10 • Localisation : Résidence sécurisée AKENZA, Route d’Ourika, Km 10, Marrakech • État : Villa semi-finie • Configuration : • 3 façades • Titrée • Superficie terrain : 507 m² • Superficie habitable : 304 m² • 4 chambres à l’étage • Prix : 3 400 000 DHS • Frais d’agence : 2,5% HT Présentée par : JB Agency Marrakech – Agence Immobilière. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Découvrez cette magnifique villa spacieuse de 400 mètres carrés, nichée sur un terrain de 5000 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Idéale pour une vie familiale harmonieuse, cette propriété comprend 5 chambres lumineuses et 4 salles de bains modernes. Profitez de vastes espaces de vie, incluant une cuisine équipée, un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une salle de jeux parfaite pour les enfants. Détendez-vous sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant et bénéficiez également d'un studio pour le gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Située sur la route de Fès, à seulement 17 km du centre-ville, cette villa allie le confort moderne à un cadre naturel exceptionnel. Prix fixe : 8 500 000 Dhs (850 000 euros). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 35 kilomètres de Marrakech, sur la célèbre route d'Ourika, cette splendide villa de luxe d'une surface totale de 2600 m², dont 580 m² construits, vous attend. Construite il y a 1 an et demi, elle offre une architecture moderne et raffinée, pensée pour allier confort et élégance. Caractéristiques : • Surface Totale : 2600 m² • Surface Construite : 580 m² • Âge de la Villa : 1 an et demi • Accès : Route goudronnée en excellent état Rez-de-chaussée : • Cuisine entièrement équipée • 2 salles de bains modernes • 2 salons spacieux • 2 chambres lumineuses • 1 grand hall accueillant 1er étage : • Un vaste salon • 3 suites équipées chacune d'une douche et de toilettes privées • Une grande terrasse offrant une vue imprenable À l’extérieur : • Une grande piscine idéale pour se détendre • Un magnifique jardin verdoyant • Un puit, assurant un approvisionnement en eau • Local technique pour l’arrosage du jardin • Hammam beldi traditionnel avec toilettes • Cuisine extérieure équipée avec un barbecue, parfaite pour recevoir • Un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 8 voitures Cette villa est une perle rare dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou.

Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 3 200 000 DH. 3 chambres, 3 salles de bains, superficie 260 m². 4 pièces. Nouveau. Grande piscine. Cette superbe villa est en vente à Route Amizmiz, Marrakech.

Prestations haut de gamme pour cette villa à vendre. Prix 2 200 000 DH. 5 pièces, 2 salles de bains, superficie 540 m². 4 chambres. Nouveau. Résidence équipée de places de parking. Vous profiterez également d'un beau jardin. Cette belle villa est en vente à Route de Ouarzazate. Résidence avec piscine. Sécurité assurée. Contactez-nous si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech.

*** Investissement Locatif *** Foch Real Estate - Marrakech est ravi de vous proposer cette villa neuve et meublée, de 4 suites à la vente à Marrakech. Cette villa à l’architecture moderne est située dans un domaine golfique calme et hautement sécurisé, à proximité des restaurants, écoles, commerces et des principaux golfs de Marrakech, à seulement 10 minutes du centre-ville. Découvrez cette villa, récemment achevée, d’une superficie habitable de 480m², construite sur une parcelle de 750m² et dotée de 3 façades ensoleillées. L’espace extérieur vous offre un beau jardin en longueur avec une piscine chauffée à double moteur pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Convoitée par les voyageurs et par les familles, cette villa est occupée environ 25 jours par mois, garantissant un excellent taux de rentabilité en investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un double salon avec une cheminée au bioéthanol, d’une chambre avec salle de bain, d’une cuisine ouverte, et d’une salle à manger en double hauteur, donnant directement sur le jardin grâce a une grande baie vitrée sur deux niveaux, parfaite pour savourer vos repas tout en profitant du jardin. L’étage s’articule autour de 3 suites, chacune dotées d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’une terrasse avec vue panoramique. Le sous-sol, propose un sauna avec une salle de repos, une salle de jeux et une superbe salle de cinéma équipée de canapés confortables et d’un système de sonorisation haut de gamme. Une climatisation réversible gainable dans chaque pièce, des finitions soignées et des meubles de qualité, viennent compléter les prestations de cette charmante propriété.

FOCH Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa meublée à la vente à Marrakech. Située dans un prestigieux domaine golfique à seulement 15 minutes du centre-ville, à proximité de deux autres golfs renommés, de nombreux commerces et luxueux hôtels. Cette villa spacieuse, d'une superficie de 400 m², offre quatre chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Vous serez charmé par le double salon majestueux, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. De plus, un espace séparé avec sa propre entrée pour le personnel comprend une chambre avec salle d'eau et une buanderie. La suite parentale est un véritable bijou, avec un dressing de 18 mètres linéaires et une salle de bain en marbre qui ne manquera pas de vous séduire. Les finitions exceptionnelles, associées à un système domotique à la pointe de la technologie, garantissent luxe, sécurité et confort au quotidien. Le jardin de 450 m², agrémenté de palmiers, de bougainvilliers et de plantes endémiques, constitue un havre de paix, offrant une douceur de vivre remarquable tout en permettant de profiter d'un mode de vie urbain et golfique. Le salon et les chambres s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère harmonieuse et relaxante. En plus de son système domotique avancé et de ses finitions haut de gamme, cette villa bénéficie d'un service hôtelier et d'une conciergerie, ajoutant une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. Cette villa est idéale pour les amateurs de belles finitions, de prestations de qualité et de sécurité optimale, tout en profitant d'un cadre de vie urbain.

ATLASIMMOBILIER vous propose cette superbe villa de plain-pied nichée dans une résidence privée et sécurisée, à seulement 20 minutes de Marrakech. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette propriété allie confort, élégance et intimité dans un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques principales : - Surface : Grand terrain avec jardin paysager, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. - Piscine : Piscine privée, idéale pour se rafraîchir sous le soleil marocain. - Chambres : Trois suites spacieuses, chacune équipée d’une salle de bain privative et de rangements intégrés. - Espaces de vie : Salon lumineux agrémenté de grandes baies vitrées, et cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie pour un maximum de convivialité. - Roof Top : Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique, idéale pour des soirées sous les étoiles. Atouts supplémentaires : - Résidence privée et sécurisée. - Accès rapide à Marrakech tout en bénéficiant d’un environnement calme et paisible. - Jardin paysager sans vis-à-vis pour une intimité totale. Cette villa est un véritable coup de cœur, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif rentable. ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999 !

ATLASIMMOBILIER vous propose cette superbe villa située à seulement 7 km d’Essaouira, au sein d’une résidence sécurisée comprenant seulement une dizaine de villas. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien clé en main. La villa se déploie sur un terrain de 600 m², avec une surface habitable de 200 m² au sol avec étage. Elle comprend : * Cinq chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bain privative, - Toilettes invités pour plus de confort, - Une cuisine fonctionnelle, - Deux salons élégants, parfaits pour recevoir, - Un bureau idéal pour le télétravail, - Deux buanderies bien aménagées, - Une piscine privée pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est proposé entièrement meublé avec goût pour un prix compétitif de 350 000 . Le bien est titré et représente une opportunité rare grâce à son excellent rapport qualité-prix. Située à proximité immédiate de la ville, cette villa allie tranquillité, sécurité et commodités modernes, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999, venez nous rendre visite en agence (Place 11 janvier - en face de la Maison Gourmande et du terminal CTM)

LUXUEUSE VILLA RIAD DOMINANT LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE (A 1 KM A VOL D'OISEAU DU GOLF PGP ) OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA PALMERAIE ET LA CHAINE DES MONTAGNES DE L'ATLAS ! 2 TITRES réunis de 286 M2 en tout au sol . 2 entrées permettant une privatisation partielle de la demeure. 359 M2 couverts. 3 PATIOS . 2 BASSINS donc un jacuzzi ( 2.5 ml*1.5 ml). hamman traditionnel 5 CHAMBRES à coucher et suites junior avec SDB individuelles. Vendue meublée et décorée. Le prix du mobilier de belle facture est inclus. VILLA CONCUE ET CONSTRUITE PAR L'ARCHITECTE CHARLES BOCCARA ! TOP VOLUMES , MATERIAUX ET DECORATION ! PLANS DE CONSTRUCTION AUTORISES MAISON D'HOTES ! MAIS PAS DE LICENCE D'EXPLOITATION A DATE (JAMAIS EXPLOITEE). SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES A PROXIMITE ! Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VPA1000 DESCRIPTIF VILLA RIAD LUXE PALMERAIE Chauffage solaire sur une villa Clim réversible Parabole pour réception chaînes TV avec décodeur Possibilité internet 4 G (haut débit) de 20 à 45 mbps Raccord à l’égout 5 chambres et 5 s.d.b. Monte charge garage couvert capacité 1 voiture jouxtant la villa ( en location) rez de chaussée -salon avec poêle à bois en fonte (abri fermé pour ranger le bois) - cuisine : grand frigo, lave-linge, séchoir, emplacement prévu pour lave-vaisselle - hammam marocain vapeur bain turc douche w.c, coin bar, grand frigo - grenier - patio jacusi chauffé - salon d’hiver avec feu ouvert et clim réversible, coin tv - patio avec fontaine et bassin d’eau - chambre avec chauffage central, sdb, wc - chambre (suite) avec feu ouvert , s.d.b, w.c, dressing, boiler électrique individuel 1er étage - vue sur l’Atlas, le golf , la palmeraie - chambre avec s.d.b , wc, clim réversible, double vitrage - terrasse avec vue unique - terrasse 2 - chambre ou bureau avec douche, wc, fenêtre double vitrage, chauffage central au gaz - chambre (suite) avec s.d.b (baignoire et couche), feu ouvert, lit king size (2m40), dressing, possibilité de brancher le chauffage central au gaz, radiateurs en fonte Boiler électrique individuel) 2e étage - terrasse 3 sur le toit, vue à 360 degré, sur l’Atlas, Marrakech et la palmeraie.

DE BEAUX VOLUMES ET UNE SOBRE ARCHITECTURE NEW MAURESQUE POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE SITUEE AUX PORTES DE MARRAKECH A 17 KM DU CENTRE VILLE ROUTE DE OUARZAZATE. Propriété de 775 M2 couverts (9 CHAMBRES ET SUITES) avec piscine sur un terrain de 1 ha (10 000 M2) . vendue meublée. UNE SUPERBE PROPRIETE BUCCOLIQUE A LA CAMPAGNE A 17KM DE MARRAKECH CENTRE VILLE : IL Y A UNE AME ! AUTORISEE ET EXPLOITEE MAISON D'HOTES ! QUEL MAGNIFIQUE PARC CHAMPETRE AVEC SES PALMIERS, OLIVIERS ET MULTIPLES ARBRES FRUITIERS ! LES GOLFS AMELKIS, ROYAL ET ALMADEN SE SITUENT A 9 KM ! Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI DE PRECISER LA REFERENCE : VZA1. DESCRIPTIF PROPRIETE MAISON D'HOTES ROUTE DE OUARZAZATE PROPRIETE COMPRENANT : villa principale de 630M2 couverts autorisée en « chambre d’hôtes » 1  pavillon invités de 120 m2 couverts (salon/cheminée, cuisine équipée, 2 chambres avec sdb, bureau, terrasse) 1 bungalow avec sdb de 25m2 couverts 1 maison de gardien, Puits, Permis d’Habiter, autorisation Maison d’hôtes (catégorie 2) . PARC : une soixantaine d'oliviers et une quarantaine d'arbres fruitiers (orangers, citronniers, abricotiers, pêchers, pruniers, figuiers, pamplemousse, grenade...) Grande piscine à débordement de 18 mètres X 5 mètres. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un triple open-space salon/salle-à-manger avec cheminée et TV, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres doubles et 2 suites (1 lit double 2 lits simples) 1 GRANDE TERRASSE COUVERTE AVEC ARCADES. A l'étage, une chambre double et une suite (1 lit double 2 lits simples). Toutes les chambres/suites ont une salle de bain, dressing, terrasse privative vue Atlas, TV, Coffre fort dans les dressings, air conditionné.

Quartier : Route d Amzmiz Surface de terrain : 1050m Surface habitable: 260 m Étage: Rdc Description: -RDC: salons avec coin cheminé, grande cuisine fermée équipée, 4chambres avec sdb et dressing, et sdb indépendant grand jardin avec piscine privée Conditions : Livraison : fin 2024 Avance : 35% (le reste à la livraison) Prix : 5.500.000dh

Quartier : Zhour Targa Superficie au sol: 450m Superficie construite : 320m sur 3niveaux. Descriptif : Sous sol : 2chambre, SDB RDC: 2salons, coin cheminé, 1 chambre, SD d invités, cuisine fermée. Étage: 3chambres dans une parentale, SDB.

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa semi-finie à vendre sur la route de Tahanaout. Construite sur un terrain de 489 m², cette villa offre une surface habitable de 430 m², et se compose comme suit : Au sous-sol : Une chambre de personnels avec sa propre salle de bain, une grande chambre qui peut être utilisée comme une salle de jeux ou bien une salle de cinéma, une cuisine avec coin salle à manger et enfin 2 cours anglaises. Au Rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre comprenant 2 coins salon donnant sur la terrasse, cuisine américaine avec salle à manger, WC invités et enfin un grand jardin avec piscine. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing et une salle de bain séparée ainsi qu'un rooftop accessible. Les plus : villa presque finie, manque que le Sol, les Fenêtres, les Portes, Sanitaire, Aménagement extérieur, Boiserie, placards, Installation climatisation et la Peinture.

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter à la vente, cette superbe villa construite sur un terrain de 520 m², dispose d'une superficie habitable de 546 m² dont 150 m² (Sous-Sol), 198 m² (RDC) et 198 m² (Etage). La villa est composée comme suit : -Sous Sol : Comprend une cuisine moderne, un salon chaleureux, un hammam beldi, débarras, WC, local technique et cour anglaise. -Rez-de-chaussée : Une chambre avec SDB, Un Salon ouvert sur la piscine avec accès direct au jardin. -Étage : 3 chambres supplémentaires et un bureau Les plus : Cette villa dispose d'un toit-terrasse offrant des vues imprenables, d'une climatisation gainable pour un confort optimal, d'une piscine rafraîchissante idéale pour se détendre, ainsi que d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments en famille ou entre amis.