Nichée en plein cœur de la ville ocre dans le centre dynamique de Guéliz, La Résidence EDEN GUÉLIZ offre une architecture moderne et raffinée afin de satisfaire les exigences et attentes de nos clients. Des appartements de Haut standing avec un style de vie urbain et luxueux bénéficient d’un confort illimité tout en garantissant le calme et le bien-être ressentis au quotidien par nos clients. La Résidence EDEN GUÉLIZ offre un choix de studios, appartements, et duplex, pour répondre aux attentes de nos différents clients. Cette résidence fascinante où chaque détail a été examiné afin de garantir le meilleur cadre et qualité de vie propose des superficies à partir de 34m² où s’harmonient un grand espace de réception, de splendides chambres à coucher et une cuisine soigneusement équipée. Vos véhicules seront protégés dans un environnement sûr et pratique, grâce à un parking privé surveillé 24h/24h. La Résidence EDEN GUELIZ vous garantit les meilleurs standards en matière de construction et de matériaux minutieusement choisis afin d’offrir des prestations uniques en termes de réalisation et de finition. Notre grande piscine et Gym en plein rez-de-chaussée vous offrent un espace de détente agréable afin de maintenir un mode de vie actif et agréable tout en conservant le calme et le confort. FINITIONS LUXUEUSES MODERNES : • Cuisine fonctionnelle et moderne équipée sur mesure .• Carrelage haut de gamme grand format au niveau des salons et halls des appartements. • Marbre premier choix au niveau des espaces communs de la résidence. • Parquet premier choix au niveau des chambres. • Menuiserie en bois noble. • Robinetterie et sanitaire haut de gamme. • Douche à l’italienne avec par douche vitre sur mesure. • Téléphone, internet filaire, et fibre optique. • Climatisation centralisée type gainable. • Isolation sur la surface des toitures et murs afin de minimiser les ponts thermiques et phoniques. • Système de vidéophonie, camera surveillance • Aluminium haut de gamme. • Sélection de matériaux respectant un lieu de vie écoresponsable. Service : Syndic professionnel : Une gestion professionnelle du syndic qui veillera sur le maintien du standing de la résidence ainsi que l’application des statuts et les règlements adoptés par l’ensemble des copropriétaires pour un bien-être de tous les résidents. Sécurité : Conciergerie et surveillance vidéo 24/7. Verrouillage à gâches électriques, et contrôle vidéoparlophonie. Ouverture du volet motorisée à l’entrée du parking par télécommande. Piscine et Gym : Une magnifique gym et piscine de dimension considérable au Rez-de-chaussée pour les résidents désirant un espace de divertissement et de confort pour leur bien-être. Parking Possibilité de disposer d’une place de parking attitrée dans le sous-sol selon l’appartement choisi.
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Ne laissez pas passer cet appartement à vendre. Prix 1 706 000 DH. 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 84 m². 3 pièces lumineuses. Nouveau. Grande piscine. Cet appartement est en vente à Guéliz, Marrakech.
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Appartement idéal à la vente. Prix 855 000 DH. 2 pièces, 2 salles de bains, surface 57 m². 1 chambre à coucher. Nouveau. Nombreux équipements dont climatisation et piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie,. Venez découvrir cet appartement à vendre à Guéliz. Profitez d'une belle terrasse. Dispose également d'un ascenseur. Sécurité assurée. Programmez dès maintenant votre visite pour cet appartement d'exception à Marrakech. Cuisine équipée. Calme garanti avec double vitrage.
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Faites une belle affaire en achetant cet appartement. Prix 864.000 DH. 1 salle de bains, 54 m². 1 Pièces. 1 chambre. Nouveau. Cet appartement est en vente à Guéliz, Marrakech.
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Affaire à saisir pour cet appartement à vendre. Prix 1 200 000 DH. 2 pièces, 1 salle de bains, 78 m². 1 chambre à coucher. 2ème étage. Moins de 20 ans. Avec ascenseur. Cet appartement est en vente à Guéliz, Marrakech.
Superbe appartement de 66 m² situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, Guéliz. Cet espace moderne, entièrement aménagé et équipé, est vendu meublé avec des prestations haut de gamme, prêt à accueillir des locataires ou propriétaires exigeants. Détails de l’appartement : Configuration : Une chambre spacieuse un salon élégant une salle de bain, une cuisine moderne, une belle salle a manger lumineuse Inclus dans le prix : • Revêtements muraux et finitions haut de gamme. • Aménagement intérieur optimisé avec un design moderne. • Meubles de qualité. • Décoration raffinée pour un confort optimal. • Électroménager complet : prêt-à-vivre immédiatement. • Literie premium assurant confort et bien-être. • Technologie : • TV 4K dans le salon. • Rétroprojecteur avec un mini-cinéma intégré dans la chambre, pour des moments de détente uniques. Un prix imbattable : 22 000 dirhams/m² ! Un excellent rapport qualité/prix : les appartements dans le secteur se vendent à 25 000 dirhams/m² en moyenne, souvent uniquement sur plan avec des délais de livraison de12 à 18 mois. Ici, vous achetez un appartement livré clé en main, prêt à l’utilisation. Investissement Airbnb très rentable Preuve à l’appui : l’appartement a tourné pendant 3 mois sur Airbnb avec un taux d’occupation avoisinant les 100 %. Les nuitées ont généré des revenus constants de 70 à 90 euros /nuit. Un bien très demandé, idéal pour générer un revenu passif immédiat. Atouts de l’emplacement : • Quartier Victor Hugo : emplacement stratégique et recherché a 3 min à pied de la gare de train. • Proximité des commerces, restaurants et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement. Un appartement haut de gamme à un prix défiant toute concurrence, idéal pour une résidence principale, un placement locatif ou un investissement Airbnb clé en main. Honoraires d'agence 2,5% HT DU montant du Bien.
Découvrez ce magnifique appartement qui allie confort et modernité, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques : Suite parentale : Une chambre lumineuse avec un dressing et un accès à une terrasse privée. Deux chambres supplémentaires : Chacune dispose de sa propre terrasse, idéale pour profiter du soleil ou des soirées en extérieur. Salon avec terrasse Cuisine américaine Salle de bains commune : Une salle de bain extérieure pour les deux chambres, offrant praticité et confort. Terrasse sur le toit : Profitez d'une piscine avec une vue imprenable, parfaite pour se détendre et recevoir des amis. Pas de place de parking incluse Emplacement : Situé à seulement 5 minutes à pied du Carré Eden, cet appartement est un emplacement rêvé pour les amateurs d’Airbnb ou pour ceux qui souhaitent être au cœur de l’animation tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé ! Frais d'agence : 2,5% HT
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Découvrez cet appartement à vendre. Prix 1 974 000 DH. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 104 m². 3 pièces lumineuses. Nouveau. Confort et sécurité avec service de conciergerie, piscine et climatisation. Idéal si vous souhaitez acheter un appartement à Guéliz. Sécurité assurée. Contactez-nous si vous êtes intéressé par cet appartement à Marrakech.
Rare : Duplex 3 chambres avec piscine privée - Guéliz Marrakech Superficie totale : 185 m² (150 m² habitables 35 m² de terrasse) Prix : 4 200 000 DHS (25 000 DHS/m²) Description : Découvrez ce duplex exceptionnel situé en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf (livraison Octobre 2024) au cœur de Guéliz Marrakech, à 1 minute à pied de McDonald’s et proche de toutes commodités. Ce bien unique propose : 3 chambres spacieuses avec une décoration moderne et élégante. 2 salles de bain équipées avec des finitions de haute qualité. Un salon lumineux ouvert sur un espace salle à manger. Une piscine privative avec un espace détente exclusif. Une grande terrasse aménagée pour profiter des beaux jours. Place de parking titrée au sous-sol. Prêt pour Airbnb : Le duplex est livré clés en main avec : Mobilier haut de gamme, décoration moderne, literie complète. Électronique (TV 4K) et électroménager inclus. Revêtements muraux et aménagements intérieurs élégants. Une opportunité rare pour les investisseurs : Idéal pour une activité Airbnb (90% des propriétaires dans l'immeuble en font). Emplacement stratégique, très recherché par les locataires et résidents.
À vendre : Magnifique studio de 50 m² idéalement situé sur l'avenue Hassan II. Ce bien se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine américaine moderne, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre en ville, ce studio allie confort et emplacement de choix. Prix : 1 000 000 Dhs Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Votre agence BY-TAK Immobilier
Appartement meublé à vendre Marrakech Gueliz Emplacement : Marrakech Gueliz quartier victor hugo Résidence avec ascenseur et parking Appartement : 3 ème étage Parking titré 2 chambre Salon Salle de bain Cuisine bien équipé Terrasse frais d'agence : 2,5 %
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Réf:VAV0744Appartement à vendre au cœur de la ville
Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous propose ce superbe appartement à la vente à Marrakech qui se situe au cœur de la ville dans une résidence récente dotée d’un centre commercial.
Cet appartement moderne en vente à Marrakech profite de prestations haut de gamme.
Il profite d’une terrasse privative de plus de 138m2 et se compose de 3 suites et deux salles de bain.
La surface totale de l’appartement est de 296m2 sur un seul niveau.
L’appartement profite de deux places de parking en sous-sol box de 6m
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Découvrez la Résidence Noura : où le confort quotidien rencontre l'élégance et la praticité. Située en plein cœur du centre-ville de Marrakech, dans le quartier de Guéliz, à 5 minutes à pied de la Plaza et à 8 minutes à pied du centre commercial Carré Eden, la Résidence Noura offre une architecture contemporaine et raffinée pour satisfaire les exigences et attentes des résidents. Imaginée pour répondre à toutes vos attentes, la Résidence Noura ne se contente pas de vous proposer des appartements de haute qualité. Elle vous garantit un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main. Grâce à son emplacement idéal, profitez d’un environnement riche en commodités qui facilitera votre quotidien : • Hypermarché, supermarché et commerces divers. • Cafés, restaurants et fast-foods pour tous les goûts. • Pharmacies, banques et centre de santé à proximité. • Plusieurs établissements scolaires pour l'éducation de vos enfants. • Transports en commun facilement accessibles. La Résidence Noura vous propose des studios et des duplex spacieux, allant de 45m² à 74m², dotés de finitions et d’équipements de très haute qualité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir le plus grand confort et faire de votre chez-vous un véritable havre de paix. Optez pour la Résidence Noura et vivez l’expérience d’un quotidien sans souci dans un cadre prestigieux. Faites le choix du confort et de la commodité. Et ce n’est pas tout ! La Résidence Noura vous réserve bien d’autres avantages : • Sécurité assurée 24/7 pour votre tranquillité d’esprit. • Espaces verts et aires de jeux pour les moments de détente en famille. • Parking privé pour un stationnement en toute sérénité. • Service de conciergerie pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre unique où le confort et la praticité se rencontrent. La Résidence Noura, c’est bien plus qu’un logement, c’est un véritable art de vivre.
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Au cœur de gueliz à proximité du grand mall carré éden. Au 2ème étage avec ascenseur. Une superficie de 78 habitable Un salon large Une chambre avec placards Une salle de bain Une cuisine indépendante Une place de parking titré avec une porte électrique. Atouts : Lumineux, un bon emplacement, possible d en faire bureau où habitation.
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