Riad à vendre - Bab Ighli, Marrakech

Riad Neuf à vendre 7 chambres dont 3 suites , très bien équipé , salles de bains privatives, Emplacement exceptionnel ! Nous répondons que par message WhatsApp ou par email Pas d'appel s'il vous plaît ! Merci

Riad d'exception à vendre. Prix 525 000 DH. 15 pièces, 4 salles de bains privatives, 184 m². 12 chambres. Moins de 5 ans. Type de sol: Carrelage. Grande terrasse. Ce riad est proposé à la vente à Mouassine, Marrakech. En prime, une magnifique vue sur la mer. Profitez d'une vue inégalable sur les montagnes.

Je vends ce Riad entièrement meublé , à la décoration raffinée, respectant l' architecture marocaine. Grâce aux artisans locaux et à leur savoir faire, ce Riad est un mélange harmonieux d'artisanat traditionnel et de design marocain moderne: Portes anciennes en bois, Zelliges et Beigemat, belles ferronneries, marbre , salle de bain et robinetterie de marques, Tadelakt et taghiaste , volets électriques, cuisine entièrement équipée, et meubles de qualité, entièrement climatisé et doté de 2 belles cheminées fonctionnelles.Au calme et proche de toute commodités.Ce ryad est vendu entièrement meublé et équipé. Superficie de 280 m2, sur 4 niveaux,il est composé de : RDC Entrée avec jardin arboré : 1 living-room équipé , un coin feu avec une cheminée fonctionnelle,un salon Marocain traditionnel , avec deux double porte-fenêtre donnant sur un patio faisant office de salle à manger, 1 cuisine ,1 cabinet de toilette. Au 1er Étage : 3 chambres à coucher , une salle de douche avec douche à l’italienne et wc. Au 2eme Étage : un grand appartement parental, un dressing, un coin feu, une salle de bain avec toilette , une terrasse, un coin frigo. Au 3eme étage , une chambre donnant sur une grande terrasse solarium avec douche extérieure au calme et sans vis à vis avec cabinet de toilette .

À vendre très beau riad. Prix 3 900000 DH 3% FA 4 chambres 4 salles de bains, 230m² au total . 69 m2 au sol Terrasse panoramique. Ce loue en exclusivité très bon rendement Très bien noté sur booking En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Contactez moi au 212607187030 j’ai également whatsapp sur ce numéro .

RIAD RARE À MARRAKECH ! Situé dans l’un des meilleurs quartiers
proches de la célèbre place Jemaa el Fna, ce riad titré offre un
accès facile en taxi et se trouve dans une rue commerçante prisée.
Entièrement reconstruit pour éviter les problèmes d’humidité, ce
bien épuré est une opportunité rare dans la médina de Marrakech.

CARACTÉRISTIQUES DU RIAD :

* SURFACE AU SOL : 135 m²
* ENTRÉE AVEC PATIO LUMINEUX
* 6 SUITES, chacune avec sa propre salle de bain privative
* Salon spacieux et accueillant
* CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE
* WC invité
* TERRASSE SUR LE TOIT, idéale pour profiter des belles journées
ensoleillées

AVANTAGE UNIQUE : Ce riad est vendu AVEC AUTORISATION
D’EXPLOITATION, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux
qui souhaitent investir dans un bien rentable et prêt à l’emploi.

PRIX : 5 900 000 MAD (environ 540 000 ). Ne manquez pas cette
chance d’acquérir un riad titré dans l’un des quartiers les plus
recherchés de Marrakech.

CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR
ORGANISER UNE VISITE. Holding Immo [http://holdingimmo.com]

CETTE LUXUEUSE VILLA RIAD  SURPLOMBANT LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE (A 1 KM A VOL D'OISEAU DU GOLF PGP ) OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA PALMERAIE ET LA CHAINE DES MONTAGNES DE L'ATLAS ! 2 TITRES réunis de 285 M2 en tout au sol . 2 entrées permettant une privatisation partielle de la demeure. 360 M2 couverts. 3 PATIOS . 2 BASSINS donc un jacuzzi ( 2.5 ml*1.5 ml). hamman traditionnel 5 CHAMBRES à coucher et suites junior avec SDB individuelles. Vendue meublée et décorée. Le prix du somptueux mobilier est inclus. VILLA CONCUE ET CONSTRUITE PAR L'ARCHITECTE CHARLES BOCCARA ! TOP VOLUMES , MATERIAUX ET DECORATION ! PLANS DE CONSTRUCTION AUTORISES MAISON D'HOTES ! MAIS PAS DE LICENCE D'EXPLOITATION A DATE (JAMAIS EXPLOITEE). SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES A PROXIMITE ! Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information. MERCI D’INDIQUER LA REFERENCE : VPA308 DESCRIPTIF VILLA RIAD LUXE PALMERAIE Chauffage solaire sur une villa Clim réversible Parabole pour réception chaînes TV avec décodeur Possibilité internet 4 G (haut débit) de 20 à 45 mbps Raccord à l’égout 5 chambres et 5 s.d.b. Monte charge garage couvert capacité 1 voiture jouxtant la villa (en location) rez de chaussée -salon avec poêle à bois en fonte (abri fermé pour ranger le bois) - cuisine :  grand frigo, lave-linge, séchoir, emplacement prévu pour lave-vaisselle - hammam marocain vapeur bain turc  douche w.c, coin bar, grand frigo - grenier - patio jacusi chauffé - salon d’hiver avec feu ouvert et clim réversible, coin tv - patio avec fontaine et bassin d’eau - chambre avec chauffage central, sdb, wc - chambre (suite) avec feu ouvert , s.d.b, w.c, dressing, boiler électrique individuel  1er étage - vue sur l’Atlas, le golf , la palmeraie - chambre avec s.d.b , wc, clim réversible, double vitrage - terrasse avec vue unique - terrasse 2 - chambre ou bureau avec douche, wc, fenêtre double vitrage, chauffage central au gaz - chambre (suite) avec s.d.b (baignoire et couche), feu ouvert, lit king size (2m40), dressing, possibilité de brancher le chauffage central au gaz, radiateurs en fonte Boiler électrique individuel) 2e étage - terrasse 3 sur le toit, vue à 360 degré, sur l’Atlas, Marrakech et la palmeraie.

Riad Titrée avec Superficie de 264m à centre du Medina , 7mn au place de Jemma Elena . Pour plus d’informations ou la visite contactez nous .

Foch Real Estate - Marrakech présente en exclusivité dans son agence, ce riad d’exception de 4 chambres en plein cœur de la célèbre Medina de Marrakech. Découvrez ce magnifique riad situé dans le quartier prisé de Riad Laarouss, au cœur de la vibrante médina de Marrakech. Ce bien, vendu entièrement meublé, inclut également le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité idéale pour un excellent investissement en location privative ou une exploitation immédiate à la chambre. Laissez-vous charmer par son architecture authentique et son intérieur soigneusement décoré, où le charme marocain se marie harmonieusement avec le confort moderne. Les chambres spacieuses, toutes climatisées, vous garantissent un séjour agréable, tandis que le patio lumineux et la terrasse panoramique vous invitent à profiter d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, la fameuse Koutoubia et les toits de la Medina. Idéalement situé à proximité des attractions incontournables telles que les souks animés et la célèbre place Jemaa el-Fna, ce riad bénéficie d'une localisation privilégiée, très appréciée des visiteurs de Marrakech. Ne manquez pas cette opportunité clé en main d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

À Vendre : Magnifique Riad Titré avec VNA Superficie : 700 m² Composition : 9 chambres spacieuses Piscine privée Cuisine équipée Localisation : Situé sur la route d’Ourika, km 26, avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Prix : 4.000.000 DHS Idéal pour une résidence secondaire ou un projet touristique. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Transformez ce Riad de 65 m² à Bab Doukkala, Marrakech, en une oasis de charme et d'authenticité. Niché au cœur de la médina, cet espace de 3 chambres et 2 salles de bains offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Caractéristiques clés : Espace à rénover : Offre une toile vierge pour créer des espaces confortables et personnels. Patio central : Élément essentiel de l'architecture traditionnelle marocaine, apportant lumière et tranquillité. Salles de bains : À réinventer pour combiner élégance moderne et charme traditionnel. Cuisine : Espace prêt pour une transformation en un lieu où préparer des plats délicieux dans une ambiance marocaine. Cette propriété, au prix de 1 400 000 dirhams, représente une opportunité unique d'investir dans un Riad traditionnel à Marrakech. Laissez libre cours à votre vision et créez votre espace unique dans l'un des quartiers les plus captivants de la ville. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique et donner vie à votre vision dans le cœur vibrant de Marrakech.

Riad à Rénover au Cœur de Hart Soura Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un riad authentique à rénover, situé dans le quartier prisé de Hart Soura. Ce bien de caractère offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un cadre exceptionnel. Caractéristiques : Prix : 2.000.000 Dhs Surface : 100 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de salles de bain : 2 Emplacement : Hart Soura Ce riad bénéficie d'une situation idéale au cœur de la médina, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités locales. Avec son architecture traditionnelle et ses espaces généreux, ce bien offre une toile vierge pour créer le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité de transformer un riad plein de potentiel en une demeure exceptionnelle, personnalisée selon vos envies. Faites de ce projet une réalité et laissez-vous séduire par le charme unique de Hart Soura.

LA CIBLE IMMOBILIER vous présente un adorable petit riad ( douria ) d'environ 70m2 habitable. Il se compose d'un petit salon,deux chambre ,sale de bain et WC. Très belle environnement et merveilleusement placé à riad larouss. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, ont est toujours à votre disposition.

L’Agence Immobilière ATLAS TOUAREG vous présente ce Riad à rénover, titré, d’une superficie au sol de 100m² et superficie habitable de 160m², avec 5 chambres, Idéalement situé au cœur de la médina de Marrakech à quartier ARSET EL MALAK. A seulement 15 min de la place Jamaâ El Fna, 10 min du souk el Mouassine et 10 min du la place des épices, avec un accès voiture jusqu’à l’entrée le Riad. Composé de : RDC : Entrée avec WC et Douche, patio, salon, 2 chambres, cuisine. Etage : 3 chambres, petite pièce et débarras, WC. Terrasse : avec 4 cotés et possibilité de rajouté un bassin et pergola. • Surface Habitable : 160m² (surface au sol : 100m²). • Prix de vente : 170 000 Euro.

Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG spécialiste en Médina Marrakech, vous propose ce Riad titré, d’une surface au sol 120m² et 288m² surface habitable, très bien placé dans un quartier très recherche au cœur de la Medina Marrakech à quartier Zaouia Abbassia, à seulement 15min de la place Jamaâ El Fna. Le Riad Composé de : RDC : chambre, 2 salons, cuisine, patio, WC et douche. Etage : 2 Chambres (dont une chambre SDB et dressing), salon, cuisine, WC et douche. Terrasse : 2 chambres, WC douche, espace terrasse. • Surface Habitable : 288m² (surface au sol : 120m²). • Prix de vente : 270 000 Euro.

L’agence ATLAS TOUAREG vous propose un beau Riad rénover de 160m²(Hab) avec 5 chambres, situé Au cœur de la médina de Marrakech à quartier Mouassine, à seulement 5 min de la célèbre place Jamaâ El Fna. Riad composé de : RDC : Entrée, cuisine ouverte sur le patio, petit patio, petit pièce, 2 chambres. Etage : 3 chambres, WC. Terrasse : pergola, barbecue, espace terrasse. Sur Terrasse. • Surface Habitable : 160m² (surface au sol : 100m²). • Prix de vente : 450 000 Euro.

L’agence Immobilière ATLAS TOUARG vous présente un Riad Titre de 9 chambres, offrant une superficie couverte de 256m² et surface au sol 160m².Niché au cœur de l’ancienne médina de Marrakech à quartier BEN SALEH, très bien placé à quelques pas des souks, des cafés et des restaurants et à seulement 10 min à pied de la célèbre place Jamaâ El Fna et 5min d’un parking. Le Riad composée de : RDC : Hall d’entrée avec WC, patio, 3 chambres et salon, cuisine, SDB. Etage : 5 Chambres, petite cuisine, WC. Terrasse : Cuisine, WC, chambre. • Surface Habitable : 256m² (surface au sol : 160m²). • Prix de vente : 400 000 Euro.

Nous vous présentons à la vente ce Riad à rénover titré avec 8 chambres, d’une superficie habitable de 408m² et 170m² surface au sol, située dans un quartier le plus connus de la médina Marrakech à BAB DOUKALA, à seulement 10 min de la Koutoubia et la fameuse place Jamaâ El Fna. Le Riad composée de : RDC : Entrée avec petite pièce stock, cuisine, salon, 2 grands chambres, grand patio. Etage : 4 chambres, WC. Terrasse : 2 chambres, hammam beldi, buanderie, pièce stock. • Surface Habitable : 480m² (170m² au sol) • Prix de vente : 320 000 Euro.

Dans le quartier Kasbah, un quartier noble à quelques pas de la place de Jamaâ El Fna, tombaux sadiens, du palais El Badii. Se trouve ce riad rénové à vendre qui contient 5 chambres, de 60 m² superficie au sol et 170 m² superficie habitable, un ancien bâtiment et finalisation magnifique bien située à 5 min du parking. Le Riad se compose de : RDC : entrée avec WC, cuisine, patio avec fontaine, grand salon climatisé 1er étage : 3 chambres avec 2 SDB 2eme étage : 2 chambres avec 2 SDB Terrasse : cuisine, WC, espace terrasse avec une belle vue sur les montagnes d’atlas • Surface Habitable : 170m² (60m² au sol). • Prix de vente : 235 000 Euros.

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente à la vente ce Riad rénove titre, avec 6 chambres, de 120 m² au sol et 192 m² surface Habitable, très bien situé au quartier zaouïa al Abbassia, à 20 min à pied de la fameuse place Jamaâ El Fna. Le Riad se compose de : Rdc : 2 chambres avec 2 SDB, cuisine équipée, local technique, toilette invitée, grande buanderie (pour stocker et le gardien). Étage : 4 chambres avec 4 SDB. Terrasse : coin transats, coin salon, une septième chambre en cours d'aménagement. • Surface Habitable : 192m² (120m² au sol). • Prix de vente : 340 000 Euros.

ATLAS TOUAREG vous propose un Riad rénové Melkia avec 4 chambres, de 150m² Habitable et 94m² au sol, Il est situé dans l'un des meilleurs quartiers de Marrakech à quartier Laksour Marrakech Médina, , où vous pouvez facilement vous rendre à pied aux bazars du Souk el Mouassine et à la célèbre Jamaâ el Fna (à 5 minutes).

Le Riad est composé de :

RDC : 2 Chambres, salon, cuisine, WC.

Etage : Salon, 2 chambres dont une avec SDB, cuisine, WC.

Terrasse Avec 4 côtés, WC.

Surface Habitable : 150m² (94m² au sol.)
Prix de vente : 310 000 Euro.

L’agence Immobilière ATLAS TOUARG vous présente un beau Riad Rénové privé, titré de 3 chambres, offrant une superficie couverte de 264m² et surface au sol 110m².Niché au cœur de l’ancienne médina de Marrakech à quartier BAB DOUKALA, très bien placé ou vous pouvez facilement vous rendre à pied aux bazars du souk, et à la célèbre Jamaâ El Fna (à 10 minutes), aussi aux jardins Majorelle, avec un accès voiture jusqu’à le quartier de Riad. RDC : Entrée vers patio, salle à manger, cuisine équipée, 2 salons (dont un salon marocain avec cheminée et un autre salon anglais du soir avec bar). 1er Etage : 3 chambres (dont une suite avec jacuzzi et autre suite avec cheminée et baignoire plus chambre avec douche), Buanderie et bureau. 2éme Etage : Jacuzzi, salle de massage, salle de repos, 2 douches plus WC, buanderie et jardin suspendu entre la salle de massage et le jacuzzi. Terrasse : Kitchenette, espace transats avec une belle vue sur les montagnes d’atlas. • Surface Habitable : 264m² (surface au sol : 110m²). • Prix de vente : 600 000 Euro Meublé.

L'Agence Immobilière ATLAS TOUAREG vous présente à la vente ce magnifique Riad Maison D'hôte en exploitation de 8 chambres, situe dans l'un des plus vieux quartiers au cœur de la médina de Marrakech à quartier Sidi Ben Slimane, à 10 min de la Koutoubia et la fameuse place Jamaâ El Fna. Composé de : RDC : Hall d'entrée, réception, WC invité, 3 chambres ave 3 SDB, salon, cuisine, patio avec piscine, Buanderie, local technique. Étage : 3 chambres avec 3 SDB et cheminées. Terrasse : 2 chambres avec 2 SDB, espace détente, pergolas. Surface habitable : 502m2 (209m2 au sol). Prix de vente : 900 000 Euro.

Ce beau Riad à Marrakech est la résidence qui vous fera vivre aux mieux toutes les atmosphères exotiques qui rendent Marrakech unique. Il est situé dans le quartier Bab Doukkala, un endroit stratégique à l’intérieur de la Médina, où vous pouvez facilement vous rendre à pied aux bazars du Souk et à la célèbre Jamaâ el Fna (à 10 minutes) mais aussi aux Jardins Majorelle, aux quartiers de Gueliz et de l’Hivernage, A seulement 5 minutes du Riad se trouvent la station de bus, le dépôt de taxis et des parkings.

Le Riad se compose de :

RDC : Entrée avec réception vers un magnifique patio ombragé par des palmiers et des bougainvilliers avec fontaine, un beau bassin, 2 chambres avec 2 SDB (dont une suite avec grand douche et vue sur fontaine), une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon ouvert sur patio, WC invités.

Etage : 4 chambres avec leurs SDB.

Terrasse : Patio arboré et aménagé avec un espace idéal pour prendre le soleil et se rafraîchir dans la baignoire en Tadelakt.

Ce magnifique Riad est un véritable paradis pour les amoureux de Marrakech.

* Surface Habitable : 260m². (155m² au sol)

* Prix de vente : 700 000 Euro.

Opportunité À Saisir, Superbe Riad Maison D'hôte à vendre, de luxe titré en exploitation avec toutes les commodités que vous attendez d'un Riad Maison D'hôte de charme de qualité, offrant une Superficie couvertes de 1831 m? et surface au sol 1244m², de 18 chambres, un emplacement magnifique avec un parking à la porte, beaux volumes, 5 patios lumineux, 3 accès (dont personnel, accès principale et accès pompier) et à 10 min de la célèbre place Jamaâ El Fna. Bon Rendement Locatif.

Composé de :

Sous-sol : abrite la lingerie, le local technique et les vestiaires des employés (hommes et femmes) avec douches et WC, pièce avec le transformateur électrique.
RDC : Hall d'entrée avec réception et Bureau du directeur, 5 chambres avec 5 SDB disposent de la climatisation. 2 salons dont le salon marocain et le salon bibliothèque, tous deux donnant sur le patio), salle de réunion de 22m?, coin snack, et grande piscine chauffée (10x5m) sont situés dans une partie discrète de l'hôtel dont le calme, bureau du directeur, cuisine professionnelle avec son espace plonge et sa chambre froide, Restaurant et bar licencié, WC invité.
Etage:13 chambres avec 13 SDB disposent de la climatisation, un spa avec hammam Beldi, sauna et salles de massage, deux bureaux dont un pour l'administration et les réservations.

Surface Couverte : 1831m (au sol: 1244m2)

Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG spécialiste en médina de Marrakech, vous présente ce Riad En Gros Œuvre en vente, titré, d’une superficie au sol de 300m2 à vendre avec plan autorisé pour construire une maison d’hôte avec 10 chambres spacieuse et piscine, idéalement situé dans le quartier MELLAH à Marrakech Médina, à 10min de la fameuse place Jamaâ El Fna et 5min d’un parking et de la place des ferblantières et Palais Bahia et Badiâ. Projet Maison d’hôte composée de: sous-sol : Espace linges, buanderie, pièce stock des produits, 2 vestiaires, (pour homme et femme avec SDB), WC, espace de rangement, local technique. RDC : Entrée principale avec réception, 3 suites avec 3 SDB, salon en L avec cheminée et cafétéria, infirmerie, grande cuisine avec chambre froide et monte-charge, entrée service avec réfectoire personnels et chambre service, grand patio avec bassin, 2 WC invités ( homme et femme). étage : 7 suites avec 7 SDB, salle de repos personnelles. terrasse :Espace terrasse. *Surface Habitable : 480m²(au sol :300m²). *Prix de vente : 850 000 Euro.

2 Riads maison d’hôte magnifique ils sont reliés entre eux un patio avec 8 suites et restaurant, d’une superficie au sol de 307m² et 512m² superficie habitable, dans un emplacement très recherché par nos clients, Le Riad est très bien placé au quartier Kasbah, le quartier se trouve dans le cœur historique de Marrakech, à quelques minutes à pied de la célèbre Place Jamaâ El Fna et du souks Malah. A proximité du palais Bahia, à quelques pas de palais El Badiâ, tombeaux Saadiens, Place des ferblantiers. Le première Riad se compose de : RDC : 2 portes d’entrée, local, WC invite, cuisine, suite avec SDB (WC douche) pour les handicaps, patio avec piscine, fontaine. Etage : 2 suites avec 2 SDB (dont une avec terrasse privé) Terrasse: suite avec SDB, salon, terrasse privé. Le deuxième Riad se compose de : RDC : 2 suites avec 2 SDB, grand salon pour faire les restauration et patio Etage : 2 grands chambres double avec 2 SDB (possibilité d’avoir 4 chambres), WC invité. Terrasse : idéal pour développer un restaurant ou un salon de thé. Surface Habitable : 512m² (surface au sol : 307m²). Prix de vente : à consulter.

2 maisons à vendre chacune avec 4 appartements (8 appartements au total) fonctionnel sur Airbnb, faites l’acquisition de l’une de ces propriétés est à la fois la concrétisation d’un projet de vie, un bon investissement, mais surtout une vraie aubaine de faire de beaux profits !

La première maison :

RDC (appartement 1) : cuisine, chambre, séjour salon, SDB, pièce stock
Étage 1(appartement 2) : 2 chambres, 1SDB, cuisine, salon
Étage 2 (appartement 3) : 2 chambres, SDB , cuisine , salon
Étage 3 (appartement 4) : petit salon, chambre, petite cuisine, balcon avec son, bureau (pièce pour chambre gardien ou salon)
Terrasse : grand espace table restaurants, salon fermé, cuisine. Vue sur toute la médina environnante.

La 2ème maison :

RDC (appartement 1) : pièce stock, l'appartement est semi-fini (SDB, cuisine, salon, chambre)
Étage 1 (appartement 2) : semi-fini (SDB, pièce salon, chambre, cuisine)
Étage 2 (appartement 3) : SDB, cuisine, chambre
Étage 3 (appartement 4) : chambre, petite cuisine, salon, salon ouvert avec SDB
Terrasse : grand espace table restaurants, salon fermé, cuisine. Vue sur toute la médina environnante.

* Surface Habitable : 280 m². (94 m² au sol.)

Rx108 VENTE MARRAKECH TARGA A L'ARRIERE DE L'ECOLE VICTOR HUGO, A VENDRE MAGNIFIQUE PALAIS 10 suites DOUBLE PISCINE • Superficie foncière: 2264 m² • Superficie couverte: 1200 m² • Quartier résidentiel très calme, arboré à seulement 10 mn du Lycée Victor Hugo et proche de tous les commerces Descriptif • 10 suites dont 2 en pavillon indépendant, 10 salles de bains, RDC Piscine 16 m x 7 m • Réception: Patio extérieur, hall d’entrée, salon avec très grande hauteur de plafond donnant sur une coursive intérieure, fontaine, séjour avec salle à manger,1 grand salon, 1salon de lecture, 2 cheminées, vestiaire invités avec toilette, grandes ouvertures sur jardin et piscine, terrasse couverte. • 3 suites 2 suites en pavillon indépendant toutes équipées d’un salon, dressing, salle de bains • 1 cuisine 1 arrière cuisine avec équipement matériel professionnel donnant sur une très grande cour et parking 4 voitures • 1 maison de gardien, vestiaire du personnel avec douche et Wc • 1 local technique, 1 grand abri couvert pour le bois et le garage des 2 roues • Pergola au bord de la piscine avec à l’arrière bâtiment de douche et Wc • Piscine 16 m x 7 m • Magnifique jardin arboré, volières ENTRESOL avec cour anglaise, fontaine, palmiers • Agréments: Spa, hammam avec salle de douche, Cabines de massage, une grande salle de repos, tisanerie, vestiaire, toilette) • Local de rangement et buanderie donnant sur la cour anglaise, 1 local technique, • 1 chambre pour le personnel avec douche et Wc ETAGE avec piscine suspendue 8 m x 3 m • 5 suites d’environ 40 m2 dont 2 offrant l’accès direct à la piscine et 3 avec terrasses privatives. Salles de bains, Wc dans toutes les suites (accès aux suites par l’intérieur ou l’extérieur), coursive devant chaque chambre donnant sur le jardin • 1 mezzanine avec espace salle à manger • Terrasse aménagée avec pergola offrant une vue sur l’Atlas Equipements : Finitions Haut de gamme • Menuiserie intérieure: Les portes et plafonds sont en cèdre • Menuiserie extérieure: Les portes et les portes fenêtres sont traitées en Aluminium Le bois également traité. • Revêtement sol: Composé de matériaux traditionnels. • Revêtement mural: Composé de matériaux ancestraux présentant des qualités d’isolation thermique naturelle. - Mûrs intérieurs: En Tadellakt • Climatisation: Split système dans toutes les pièces • Sanitaire: Style traditionnel. • Télédistribution: - Distribution TV réservation dans toutes les chambres. - Sonorisation dans les salons et le jardin - Interphone • Puits • Parking intérieur 4 voitures PRIX : 1 680 000 euros négociables Hors Frais d’agence

Idéalement situé dans l'une des plus belles ruelles de la Médina,
quartier Bab Doukkala. Superbe environnement immédiat : Palais et
riads de prestige.

Accès particulièrement facile et agréable. Dépose taxi et parking
H24 à 100m, à la porte Bab Doukkala.

Riad entièrement reconstruit au début des années 2000. Prestations
de belle facture : zellij, moucharabieh, tadelak, marbres, stucks...

Très beaux volumes. Grandes pièces et belles hauteurs sous plafond.

165m2 sol

RDC : entrée via une servitude partagée avec un riad de style
palacial

Patio agrémenté d'une piscine et arboré

Grand Salon avec cheminée, ouvert sur le patio

Salle à manger

Cuisine

1 chambre avec sdb et clim

1er étage :

Coursive et salon ouvert "bains de soleil"

3 suites avec sdb et clim

Terrasse :

Espace repas, espace bains de soleil.

Vue sur la Koutoubia et les toits de la Médina

Local technique et buanderie

Titré

Vendu meublé et équipé

545 000 Euros

Villa de plain-pied neuve à 15 minutes du centre-ville de Marrakech Découvrez cette villa unique située dans une petite résidence privée sur la Route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville. Ce bien rare allie confort, modernité et exclusivité. Caractéristiques principales : • Villa de plain-pied : Espace de vie sans vis-à-vis, une rareté à Marrakech. • Superficie : Terrain généreux de 1400 m², avec 300 m² habitables. • Disposition : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative. • Équipements modernes : • Climatisation et chauffage centralisé pour un confort toute l’année. • Système de domotique pour une gestion intelligente de la maison. • Pré-installation pour pompe à chaleur, permettant de chauffer la piscine (pompe à chaleur à installer). • Cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de qualité. • Extérieur : Grand jardin paysager et piscine à finaliser selon vos besoins. Points forts : • État neuf : Villa livrable dans 3 à 4 mois. • Avantages légaux : Titres disponibles avec VNA. • Localisation idéale : À proximité immédiate de Marrakech, dans un environnement calme et sécurisé. Cette villa est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Magnifique riad titré en vente. Prix 9 000 000 DH. Se compose 13 chambres, piscine,resto,spa ,cuisine...située dans un quartier très calme proche la place Jamaâ El Fna et toutes commodités..... Prix 9000.000dhs. Venez découvrir ce riad à vendre à Marrakech.

Cet élégant domaine dans la tradition offre près de 236m² d’espace de vie. A ne pas manquer, Riad Maison d’hôte, très bien placé a l'entrée du quartier Bab Doukkala, avec accès voiture jusqu’à le Riad. L’un des quartiers authentique et unique rempli d’histoire, de tradition, d’art et de nourriture locale à Marrakech, à 10min de la célèbre place Jamaâ El Fna, 15min des Jardins Majorelle, et proche de tous les points d’intérêt de la ville. Profitez de cette rare opportunité de posséder l’un des domaines les plus exclusifs de Marrakech. Ce bijoux se compose de : * Un grand patio avec une fontaine au cœur de la structure, grande cuisine équipée, 6 salles de bain, un Hammam Beldi. et un grand Roof-top. Il offre aussi des panneaux solaires, même les camera de surveillance et des climatiseurs partout, de plus y a le ZELIJ Beldi et le marbre au niveau des escaliers. • Prix de vente 350.000 Euro

La cible Immobilier vous propose un bijou rare riad à rafraîchir juste à côté de la place des Épices, à 7mn de la place Jamma El Fna ,et à 3 de Madrassa Ben Youssef . RDC: entre WC ,beau patio ,2 chambres et cuisine. A l'étage 2 chambres et une WC ,et A la terrasse un débarras et possibilité de rajouter une chambre ainsi qu'un sur terrasse offrant une vue imprenable sur la médina.