Villa à vendre - Amerchich, Marrakech

Dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces de Badia , nous mettons en vente cette grande Villa de 4 Niveaux , 3 Façades et composée comme suivant : - Au Sous sol : un salon marocain, deux chambres à coucher spacieux, une salle de bain, une cuisine Spacieuse et terrasse avec garage et jardin. - Au rRz de chaussée élevé : un grand double salon marocain, deux chambres à coucher, une salle de bain WC invités. - à L'étage 1: Trois Chambres à coucher spacieuses ,une cuisine, une salle d'eau WC, et une Terrasse donnant sur la rue. - à l'étage 2 : Deux Chambres spacieuses et une salle de bain. Nb: nous demandons des informations sur votre profil avant de programmer une visite avec signature du bon de visite. Honoraires agence :2,5% HT Visite Virtuelle 360 possible en ligne

Belle prestations pour cette magnifique maison en vente. Prix 3 200 000 DH. 4 chambres, 3 salles de bains, 2 salons avec une superficie de 355 m². Possibilité de faire un étage supplémentaire. Jardin. Situé proche Bd Allal al Fassi Conditions 2,5% d'honoraire

OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !


Bienvenue à Marrakech, dans le quartier d'Amerchich, où vous découvrirez une villa en bande à vendre.

Cette propriété spacieuse de plus de 20 ans nécessite quelques travaux, mais offre un grand potentiel pour devenir une résidence de rêve.
Ce bien est divisé en plusieurs espaces, cela peut être très intéressant pour en faire également de la location.
A savoir que le bien se situe à proximité de la faculté Qadi Ayad

Au Sous-Sol vous trouverez :
- Un grand salon, deux chambres à coucher, une cuisine ainsi qu'une salle de bain

Au RDC vous trouverez :
- Un petit appartement avec une chambre à coucher ainsi que deux salons et une salle de bain

Au 1er étage :
- Un autre appartement avec 3 chambres à coucher, un salon , une salle de bain et une cuisine

Au 2ème étage :
- Un autre appartement de 3 chambres avec une cuisine et une salle de bain.

Avec 9 chambres, 4 salles de bains et une surface totale de 200 m², cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif.

Le mur mitoyen assure une certaine intimité, et un parking est également disponible.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle villa à Marrakech.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Magnifique villa familiale à vendre à Marrakech –Lot Laksour route Casablanca

Vous recherchez une villa spacieuse, moderne et prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort ?

Ce que vous allez adorer :
- Espace & Confort : Avec un total de 7 chambres généreuses et 9 salles de bains, chaque membre de la famille trouvera son espace privé. Idéale pour les familles nombreuses, elle offre aussi une grande capacité d’accueil pour vos invités.

- Entièrement équipée : La villa est dotée de toutes les commodités modernes : chauffe-eau solaire pour une énergie économique, 2 portes électriques pour un accès facilité, et un système de surveillance par caméras pour votre sécurité.
- Terrasse ensoleillée : Profitez des journées ensoleillées de Marrakech sur la grande terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Aménagements intérieurs :
- R1 (Premier étage) :

Une suite parentale de rêve avec hammam beldi,une grande chambre, un séjour lumineux, un salon cosy, une cuisine américaine ouverte, ainsi qu’une salle de bain privative. De quoi allier confort et intimité !

- Rez-de-chaussée :

Ce niveau abrite deux suites parentales élégantes, une chambre supplémentaire, un salon spacieux, une salle de toilette, ainsi qu’une terrasse extérieure pour profiter de l’air frais.

- Sous-sol :

Un véritable appartement indépendant avec une chambre, un salon, deux salles de bains et une cuisine équipée. Parfait pour les invités ou pour un usage privé.

Localisation idéale :

- À seulement 2 minutes de Marjane : La villa se trouve à proximité des principaux commerces, restaurants et autres commodités, tout en offrant une tranquillité rare dans le quartier d'Amerchich. Accès facile à tout ce dont vous avez besoin !

Cette villa allie praticité et emplacement de choix. C’est une opportunité unique sur le marché immobilier de Marrakech. N’attendez plus pour visiter cette perle rare !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

Charmante villa à vendre dans le quartier prisé de Laksour, Route Casablanca, Marrakech

Cette villa de caractère, se distingue par sa qualité de construction et son emplacement recherché. Elle offre un cadre de vie confortable et paisible, à proximité de toutes les commodités.

La villa dispose également d’une autorisation pour la construction d’une piscine et d'un grand jardin où vous pourrez profiter du climat ensoleillé de Marrakech.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

- Un séjour lumineux
- Un salon marocain
- Un salon européen
- Une salle d'eau
- Une cuisine spacieuse


Premier étage :

- Une suite parentale avec salle de bains, un dressing vide et un balcon privatif
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains

- Mezzanine : 80 m² d'espace supplémentaire offrant de multiples possibilités d’aménagement

Sous-sol :

- Garage avec porte électrique
- Salle de service
- Toilettes séparées
- Grand jardin avec puits et rideaux électriques


Equipements supplémentaires :

- Chauffe-eau solaire
- Garage avec porte électrique
- Place de parking pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules

Située à seulement 5 minutes à pied du supermarché Marjane, cette villa offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien.

Un bien de qualité à ne pas manquer !

Quartier Amerchich Vente Villa du 200 m² Avec 2 Façade La Superficie Habitable 320 m² Sa Composition Du : La Cave : * 2 Chambre * Salon * Petit Cuisine * Salle de Bain * Séjour * Climat installé Au Rdc : * 2 Salon * Chambre * Cuisine équipé * Salle de Bain * Climat installé Au Premier : * 1 Suite Parentale Avec Dressing et Salle de bain * 2 Chambre Avec Balcon * Salle de Bain * 3 Climat Déjà installé Terrasse : * Chambre * Buanderie * Grand Terrasse Prix : 2.700.000 dhs

RARE A NE PAS RATER Villa quatre façade Un emplacement idéal à seulement 5 mn du cœur de la nouvelle ville de Marrakech, notre agence immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz, vous propose cette magnifique villa d'une surface habitable de 500 m² édifié sur un terrain de 600 m² avec piscine privée . Cette villa se compose comme suit : Sous-Sol : - 2 Chambres - 1 Réserve. Rez d de Jardin : - 1 Cuisine entièrement aménagée, - 2 Chambres - 1 salle de bain. Entrée : - 1 Salon Marocain, - 1 Débarras. Réception : - 1 Bureau - 1 Salon salle à manger, - 1 Toilette invité.1er étage : - 3 Chambres avec terrasse et balcon, - 1 Salle de bain.2ème étage : - 1 Suite parentale avec sa propre salle de bain, son dressing et sa terrasse, - 1 Chambre, - 1 Salle de bain. 3ème étage : - 1 Buanderie, - 1 Hammam, - 3 Terrasses. Villa non mitoyenne avec piscine et jardin dans un quartier calme, conviendrait à une grande famille ou maison d hôtes.- Proche tout commerce Belle finition : sol marbre, interphone à tous les étages, chauffe eau solaire, piscine avec douche et WC extérieur, puits, arbres fruitiers Garage 4 voitures. Honoraires d'agence : 2,5 % HT du prix de vente

Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 5 200 000 DH. 512 m². La villa se compose : D’un sous sol : un hammam traditionnel marocain, une salle de bain, 2chambres et une cuisine D’un rez de chaussée : 3 salons, dont un avec cheminée, une sdb pou invités. Premier étage : 2 suites parentales, 2 chambres une sdb. 3eme étage : un salon, 2ème cuisine, une sdb, un dressing. Une chambre avec sdb Les extérieurs sont constitués d'un jardin et d'une terrasse. Un garage est également à votre disposition. Cette belle villa est en vente à Issil. Nombreux équipements dont cheminée et piscine. Confort et tradition avec salon marocain. Contactez-nous si vous êtes intéressé par cette villa à Marrakech.

Villa en vente à Marrakech, quartier Amerchich. Cette propriété spacieuse de 504m² offre 9 chambres et 5 salles de bain, sur 2 niveaux avec jardin de 100m², terrasse de 30m² et balcon de 30m². Idéale pour une grande famille, cette villa dispose de 4 façades et est située dans un quartier calme et résidentiel. Prix: 7,500,000 Dhs. Contactez-nous pour plus d'informations.

Surface terrain : 575m², surface habitable : 200m², chambre : 13, salon :04, cuisine : 03, salle de bain :04,jardin : oui, garage : oui,Amerchich –Marrakech Une très belle villa à usage habitation ou commercede 2 façades d’une superficie de terrain de 575 m², 200 m² habitable,avec un grand jardin bien entretenu, villa entièrement climatisée, elle contient : Au RDC : 3 salons spacieux, 1 chambre, 1 toilette invités. A l’étage : un grand salon, 2 suites dont 1 avec balcon, plus 2 chambres avec une salle de bain séparée et une cuisine entièrement équipée. Une terrasse sur le toit qui contient une pièce pour lingerie, toilette et 3 chambres et une grande cuisine aménagée. La villa se compose d’un sous-sol avec un projet il contient un hammam, piscine chauffée plus une douche, 2 salles de massage, salle de sport, 5 chambres, salon, cuisine et une toilette. Prix vente : 6 300 000.00dhs Référence Agence : VVV-54

Villa à Potentiel Exceptionnel avec 3 Étages et Terrasse à Vendre – Quartier Prestigieux de Marrakech. Une opportunité rare d'acquérir et de personnaliser votre villa de rêve dans un des quartiers les plus désirables de Marrakech, à quelques pas seulement du centre commercial Marjane. Cette propriété spacieuse, répartie sur trois étages plus une terrasse avec studio, offre une base solide pour créer une demeure luxueuse avec un peu d'investissement et des mises à jour ciblées. Caractéristiques de la Villa : Trois étages d'espace habitable : Profitez d'une disposition généreuse permettant une grande flexibilité dans l'aménagement et la décoration. Six chambres vastes : Idéales pour une grande famille ou pour transformer certaines en bureaux ou salles de loisirs. Quatre salles de bains : Présentant une opportunité de rénovation pour ajouter une touche de luxe et de confort moderne. Deux grands salons : Parfaits pour l'accueil et les divertissements, offrant un espace de vie convivial et élégant. Cave avec potentiel d'aménagement : Un espace supplémentaire non fini s'ouvrant sur un jardin, idéal pour un atelier, une salle de sport ou une salle multimédia. Terrasse expansive avec studio : Un espace autonome comprenant une cuisine et une salle de bain, parfait pour les invités ou comme location à court terme. Potentiel de personnalisation : Bien que la villa ne soit pas actuellement présentée comme luxueuse, elle possède un formidable potentiel de transformation en une propriété d'exception avec des rénovations ciblées. Cette villa représente une opportunité fantastique pour ceux qui cherchent à investir dans le marché immobilier de Marrakech, offrant à la fois un emplacement de choix et un potentiel immense pour créer une demeure de prestige. Intéressé ? Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette villa votre propre oasis de luxe à Marrakech.