Villa à Vendre Marrakech Particulier

Très jolie Villa à Saisir à Vendre à proximité du centre Ville superficie Spacieuse avec grandes Chambres et Sejours et Garage

Superficie du terrain : 470 m². - Surface habitable : 500 m² (cave/rez-de-chaussée/étage). - Double façade. - Non mitoyenne. - Sans piscine (possibilité d'en construire une). Description de la villa : - Cave : - Vaste cuisine. - Cour anglaise. - Hammam Beldi (chauffage serpentin au sol). - Salon. - Chambre. - Salle de bain. - Rez-de-chaussée : - Trois grands salons. - Chambre. - Salle de bain. - Débarras. - Étage : - Chambre parentale avec balcon et salle de bain privative. - Trois chambres (dont deux avec balcons). - Salle de bain. La villa est construite avec des matériaux de qualité supérieure et dispose des équipements suivants : - Beau jardin (arrosage automatique géré par une application pour smartphone). - Isolation thermique par mousse projetée. - Grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes et possibilité de créer un toit-terrasse. - Entièrement climatisée. - Emplacement idéal à proximité des écoles, mosquées, cafés, cliniques et grandes surfaces. Prix : 4 800 000 DH.

Nous mettons en vente une magnifique villa idéalement située à Massira 2, à proximité immédiate du club Targa Fit, de Targa Mall, de Décathlon, de Marjane Market et de Carrefour. Cet emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, hammam, mosquée, écoles et transports en commun. Un bien d’exception : Cette villa d’angle bénéficie de trois façades, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Avec une surface de 368 m² et une surface bâtie de 700 m² répartie sur quatre niveaux, elle propose des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour une famille en quête de confort et d’élégance. Un intérieur spacieux et raffiné : La villa se compose de 10 chambres, dont : Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d’un jacuzzi pour un confort absolu. Deux grandes chambres avec immenses terrasses-balcons, idéales pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Plusieurs autres chambres adaptées aux besoins de toute la famille. En complément, la villa dispose de 5 salles de bain, dont une avec jacuzzi, ainsi que 2 toilettes indépendantes pour plus de praticité. Des espaces de vie élégants et chaleureux : 3 salons spacieux, parfaits pour recevoir vos invités dans une atmosphère raffinée. Une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse aux soirées d’hiver. 3 cuisines modernes et bien équipées, offrant un grand confort d’utilisation. Des atouts extérieurs exceptionnels : Un petit jardin au rez-de-chaussée, apportant une touche de verdure et de sérénité. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux grandes terrasses, parfaites pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Une cour dans la cave, offrant un espace agréable et lumineux, idéal pour un coin de détente ou un espace polyvalent. Une chambre de rangement en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute discrétion. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une propriété spacieuse et élégante, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Prix à discuter. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous.

Note de renseignements : Clinique /Hôtel/Villa Villa 600 m² au centre de Gueliz prés du clinique Menara et la Synagogue, ses détails est ci-joint: Sous-sol -2 : Hammam beldi et bit l5zin ( chambre de rangement) Sous-sol -1 : 2 salons 3 chambre 2 SDB 1 cuisine 1 er etage : 4 salons 1 chambre 1 wc 2 etage : 3 chambres 2SDB Cuisine 2salons Terasse ( chambre) Jardin entourée piscine NB: Pour visualiser les pièces du 2 eme étage il faudra faire une visite

À vendre villa commerciale sur le boulevard de targa à 500 m de carrefour targa. Terrain : 522 m2. Construit: 504 m2 sur 3 niveaux :sous sol/RDC/1er étage. Grand potentiel commercial.

Belle villa sans vis-à-vis, à vendre, située dans un quartier chic de Marrakech, non meublée,

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Prestations haut de gamme pour cette magnifique maison en vente. Prix 3 600 000 DH. 3 pièces, 4 salles de bains privatives, 580 m². 3 chambres. Bon état. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Ennakhil (Palmeraie). Prestation de conciergerie. Cuisine bien équipée. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Profitez d'une vue inégalable sur les montagnes.

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Affaire à Saisir très belle Villa à la vente dans un beau secteur à proximité de Carrefour avec un grand Jardin et Garage construit sur 3 niveaux entièrement aménagé très bonne affaire.

Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 7 500 000 DH. 7 pièces, 6 salles de bains, 500 m². 5 chambres à coucher. Moins de 5 ans. Type de sol: Marbre. Bien meublé. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Riad Al Atlas. Confort et sécurité avec service de conciergerie, piscine et climatisation. Résidence sécurisée. Superbe salon marocain et antenne parabolique. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Profitez d'une vue magnifique sur les montagnes et du calme absolu avec fenêtres en double vitrage. Porte blindée et chauffage central. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. La cheminée donne un cachet supplémentaire à la propriété.

Situé au sein de la résidence Akenza 2,Route de lourika km9, cette majestueuse propriété de haut standing vous offrira 366 m² habitable sur 566 m² de terrain, ainsi qu'une piscine à débordement chauffé de 12,5m x 4,55m. DIRECT PROPRIÉTAIRE Intermédiaires s’abstenir R1 SANS VIS À VIS Residence sécurisée TRÈS bon rendement locatif Villa actuellement en location courte durée très bien noté sur airbnb Retour sur investissement rapide. Proche toute commodités. Composition Rez-de-Chaussée : - Grande cuisine équipée - Grand salon - Salle à manger - WC invité - Jardin avec piscine Étage : - Suite master avec lit double - Suite avec deux lits séparés - Deux chambres doubles - Salle de bain commune - Deux grandes terrasses aménagées Équipement : - Système domotique - ⁠Pompe à chaleur piscine 40kw wifi - Climatisation centralisée par pièce HITACHI. - Ballon d’eau chaude 300L thermodynamique HITACHI - Robineterie Hansgrohe - Appareillage LEGRAND - cuisine équipée BOSCH - isolation thermique 10cm polystyrène double mur - double vitrage - volets roulants extrudés - vidéosurveillance - beau jardin avec arrosage automatique.

Bienvenue dans un univers de raffinement et de modernité. Nichée au cœur de la prestigieuse Résidence Les Orangers, cette villa exceptionnelle de 600m² est un véritable chef-d'œuvre de luxe et de technologie. Située sur un terrain de golf, elle offre une vue imprenable sur les montagnes majestueuses de l'Atlas. Caractéristiques exceptionnelles : - Superficie : 600m² de confort et d'élégance, sur un terrain paysagé de toute beauté. - Smart Home : Maison entièrement connectée pour un confort et une sécurité inégalés. Contrôlez tout, de l'éclairage à la climatisation, d’un simple geste ou à distance. - Vue spectaculaire : Profitez d'une vue panoramique sur le golf verdoyant et les sommets enneigés de l'Atlas, offrant une tranquillité absolue. - Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité supérieure, espaces ouverts et lumineux, piscines et terrasses privées. - Emplacement privilégié : Idéalement située, cette villa vous garantit une vie de prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marrakech.

EN PLEIN CENTRE VILLE DE MARRAKECH DANS LE QUARTIER DE SAMLALIA COTE GUELIZ, VENTE D'UNE RARE VILLA CONTEMPORAINE DE 720m² HABITABLE SUR UN TERRAIN PAYSAGE DE 630 m² AGREMENTE D'UNE BELLE PISCINE PRIVATIVE ET D'ARBRES FRUITIES. AU RDC UNE TRIPLE RECEPTION AVEC CHEMINEE, SALON, ET SALLE A MANGER. A L'ETAGE 5 BELLES CHAMBRES AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS. SOLARIUM AMENAGE AVEC HAMMAM SALLE A MANGER DEUX AUTRES CHAMBRES AVEC CUISINE EXTERIEUR. VUE SUR LES MONTAGNES. HONORAIRES 1.8% TTC DU PRIX DE VENTE

Superbes prestations pour cette villa à vendre. Prix 8 000 000 DH. 6 chambres, 6 salles de bains, superficie 600 m². 6 pièces. Moins de 10 ans. Type de sol: Marbre. Bien meublé. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Hay Inara. Confort et sécurité avec chauffage central et double vitrage. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Nombreux équipements dont climatisation et piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie,. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Confort et tradition avec un beau salon marocain. Le bien dispose également d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Cuisine équipée.

Prestations de luxe pour cette villa à vendre. Prix 6 000 000 DH. 10 pièces, 6 salles de bains privatives, 500 m². 5 chambres à coucher. Moins de 5 ans. Type de sol: Parquet. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Cette belle villa est en vente à Ouasis. Confort absolu avec piscine et cheminée. Four. Soyez le premier à visiter cette villa en vente à Marrakech.

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Bali Luxury Villas – Un havre de paix et de luxe à Marrakech Découvrez le programme exclusif Bali Luxury, situé sur la prestigieuse route d’Amizmiz, à seulement 6 km de Marrakech. Prévu pour une livraison clé en main en décembre 2025, ce projet est le fruit du savoir-faire d’Assakan Holding, un acteur majeur de la promotion immobilière depuis plus de 40 ans. Chaque villa, d’une superficie généreuse, offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme : • 5 Suites Élégantes : Les villas comprennent cinq suites spacieuses, dont une suite principale de 60 m² avec double dressing (homme/femme) et une terrasse privée de 25 m² offrant une vue imprenable sur l’Atlas et la piscine. Au rez-de-chaussée, une suite de 23 m² s’ouvre directement sur le jardin, parfaite pour vos invités. • Suite Personnel et Loisirs : Une 6ème suite, située au sous-sol, est dédiée au personnel. Ce niveau abrite également une salle de cinéma pour des moments de détente exclusifs. • Espaces de Vie Sublimés : Le séjour, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6,85 mètres, est séparé de la salle à manger par une cheminée à l’éthanol. La cuisine fermée, entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, ravira les amateurs de gastronomie. • Piscine à Débordement : Une magnifique piscine à débordement de 3x5 sur 12 mètres s’étend le long du jardin, offrant un espace de relaxation ultime. • Technologie et Sécurité : Les villas sont entièrement équipées de domotique pour un confort moderne et une sécurité optimale. • Garantie Décennale : Toutes les villas bénéficient d’une garantie décennale, vous offrant une tranquillité d’esprit absolue. Plongez dans un univers de luxe et de sérénité sur la route la plus prisée de Marrakech. Bali Luxury Villas incarne le raffinement et l’élégance dans un cadre naturel époustouflant.

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A vendre.600 mètre de terrain et villa vendu en gros oeuvre finie en front de golf sur oasis golf . Surface habitable de 680 mètre carré sur 3 niveau. Localisation : pres de atacadao route de fez

Nous mettons en vente une villa situé à Zhour targa, haute standing, très bien entretenu, bel emplacement accès facile à tous et proche de toute commodité Situation #Marrakech Zhour Targa Renseignements sur demande visite sur place et sur Rdv -Villa isolé -2 niveaux -Piscine -Bar piscine -Puit d’eau -Cuisine équipe -6 chambres -parquet au Sol des chambres -Salon marocain et salon européen -marbre au Sol -Clim centralisée -Top emplacement -Quartier résidentiel -Rare produit de ce type -Proximité Commerce -Zone villa -haut standing -Normes de sécurités -599 m²

MYSK est un projet de lots de terrain implanté à Marrakech sur un site de 43 hectares offrant une vue splendide sur les cimes de l’Atlas. Les lots de terrain sont destinés à la construction de villas individuelles sur une superficie de 500m² et plus, le tout dans un cadre de vie agréable alliant modernité et douceur de vivre. Centre commercial, mosquée, groupe scolaire, club omnisport, aires de jeux pour enfants et bien plus encore. À MYSK, toutes les commodités sont disponibles afin d’offrir à toute la famille le plus haut degré de confort et de proximité au quotidien. À cela s’ajoutent des espaces verts luxuriants et des jardins aménagés dans le plus pur style marocain.

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Une charmante maison située dans un quartier paisible et verdoyant. Cette maison spacieuse offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. Dotée d'un jardin luxuriant et bien entretenu, cette propriété offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de la beauté de l'environnement. L'intérieur de la maison est tout aussi accueillant, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. Les chambres sont confortables et offrent une vue apaisante sur les arbres environnants. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison dans un cadre paisible et verdoyant." J'espère que cela correspond à ce que vous recherchez ! Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à demander

Terrain 561 m2 dont 240m bâti sur 3 niveaux sous sol RDC étage (réparti en 2 appartements) terrasse Prix : 6 000 000 dhs

Le projet C’est à quelques minutes du cœur de cette ville magique sur la belle route de l’Ourika que nait le projet Mona Lisa Villas. Au sein d’un havre de paix entièrement fermé et surveillé seront nichées 6 villas privatives de haut standing. Sur des terrains paysagés de 1450 à 1700 m2, les villas développeront 580 m2 de surface bâtie et seront composées de 5 suites, d’un bel espace de vie inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées laissant apparaître l’espace piscine paysagé. Le programme Mona Lisa Villas est facilement accessible et idéalement situé à proximité des principaux lieux d’intérêt de la ville ocre afin d’offrir à ses futurs acquéreurs en quête de tranquillité de luxe et de modernité un cadre de vie unique face à l’Atlas marocain. Les villas Le maitre de l’ouvrage et l’architecte ont su apporter aux villas un style moderne, contemporain et raffiné tout en respectant l’intimité de ses occupants. Des villas agréables à vivre et à découvrir : -Entrée lumineuse avec porte pivot toute hauteur - Un espace de vie salon salle à manger de 100m2 hauteur sous plafond 3m - Baies vitrées doubles vitrage en aluminium toute hauteur - Escalier avec marches suspendues - Une cuisine équipée de 50m2 avec ilot central Buanderie avec accès extérieur - 5 suites avec salle de bain dressing placards à l’étage - Coin salon à l’étage - Une master suite de 50m2 au rdc avec patio privé - Terrasses couvertes et non couvertes - Piscine à débordement de 14x6m avec plages immergées en pierres de Bali - Très beau jardin engazonné avec multiples essences et coin désertique - Portes toute hauteur avec charnières invisibles - Isolation phonique et thermique aux normes européennes. - Climatisation gainable réversible indépendante pour chaque zone. - Extraction VMC double flux - Alarme et vidéosurveillance. Etc… Architecte et construction L’architecture de ce projet unique alliant design moderne et contemporain, la noblesse des matériaux, le choix des équipements, la qualité des finitions et les généreux volumes contribuent à en faire un lieu d’exception. Les travaux de gros et œuvre et de second œuvre seront exécutés conformément aux normes en vigueur aux Maroc Les travaux de construction de chaque villa seront effectués sur la base de plans d’exécution dument visés par un bureau d’études et un laboratoire de contrôle et d’expertises indépendants. Prix A partir de 8 500 000 MAD

Villa Domaine Golfique, Marrakech, 500 M2, 6 suites, 6 sdbs, 2 cuisines, Piscine, Jacuzzi, Roof-top, idéale pour investissement locatif, sécurisée 24h/24. Real-dreamhouse vous propose à la vente cette somptueuse villa située au cœur d’un golf sécurisé sans aucunes nuisances, à seulement 10 min du centre ville de Marrakech. Construit sur un terrain de 500 M2 et d’une superficie habitable de 130 M2 sur deux niveaux, sois un Total de 300 M2 habitable, la villa est agencée en deux parties plus roof top avec jacuzzi et vue sur l’Atlas, elle se compose de 6 suites, 2 cuisines, 2 débarras, 2 salles à manger, 2 salons spacieux, 6 sdbs toilette, 2 Wc invités contemporain aux normes d’isolation européenne. Jardin Piscine 154 mètres à débordement avec possibilité de privatiser la moitié. Prix: 5 500 000 MAD Pour toutes informations complémentaires veuillez nous contacter en PV.

Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 6600 000 DH. 4 chambres, 4 salles de bains, surface m². 5 pièces. Nouveau. Nombreux équipements dont piscine Venez découvrir sans hésiter cette villa sur golf à Marrakech.

Magnifique villa contemporaine Haut Standing dans une résidence fermée et sécurisée En Vente, spacieuse avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Cette villa est conçue avec des matériaux haut de gamme, des finitions élégantes et des équipements luxueux. Elle dispose de vastes espaces de vie, de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, tout en créant une ambiance lumineuse et chaleureuse avec une vue splendide sur le ciel et les étoiles la nuit. Les portes d'entrée s'ouvrent sur un hall spacieux en triple salon avec un magnifique escalier en marbre qui mène aux étages supérieurs. 3 suites et une grande cuisine équipée de matériaux de haut de gamme et d'un îlot central avec une vue sur Jardin. Les espaces de vie sont luxueux et confortables, avec de grande terrasse offrant une vue panoramique sur le parcours de golf verdoyant. Une belle piscine privée, un jardin paysager magnifique où vous pouvez vous promener et profiter de la nature environnante. A l'étage, les suites sont des havres de tranquillité avec de grandes terrasses, des salles de bains privatives et des dressings élégants, des finitions soignées et des détails élégants offrant à la fois durabilité et esthétique. La villa dispose de : - Villa Spacieuse ( 3 Suites ) Chambre à coucher - Climatisation centrale - 5 salles de bain - Vue sur Golf - Piscine Privée - Salle de sport - Garage Etc

Villa : 551M2 desservis par un escalier de marbre sur 3 étages conduisant au solarium aménagé Porte d'accès à la maison en bois massif : Serrure de sécurité Toute la maison, portes et fenêtres ont des grilles scellées et les porte donnant sur l'extérieures sont métalliques avec serrure 1 adoucisseur d'eau Fleck USA (dans le local technique) 1 jardin clos de mur et arboré de plantes grimpantes et montantes : Bougainvilliers et arborisé (2 dattiers centenaires, 1 olivier, 2 orangers, 1 pamplemoussier, 1 mandarinier, 1 citronnier -) 1 puits 1 piscine : Installation technique refaite 2013 1 terrasse donnant sur le jardin 1 porte de garage automatique (ouverture à distance (installée 2024)) 1 porte d'entrée avec gâche automatique et ouverture à distance 1 solarium avec 2 coupoles de réceptions TV et 2 chauffes eaux solaires révisés. Accès par portes métalliques et gros verrou interne SÉCURITÉ : 1. 9 caméras intégrées de nuit et de jour à transmission à distance et DVR avec enregistrement des mouvements sur disques dur intégré [ pour le périphérique de la villa et intérieure (entrée de la villa) 3. 1 piscine de 56m3 privé - protégée par une barrière métallique circulaire mise en place 2013) en eau en belle saison ÉLECTRICITÉ 1. Extérieure : Tableau d'accès à la villa fermé et refait TOTALEMENT à neuf par électricien professionnel 2. Intérieure : Matériel « Legrand » remise à neuf et en conformité en 2011 - Tableau électrique et disjoncteur refait à neuf 3. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont protégées avec de belles grilles métalliques et une fermeture à clé Chauffage : climatisation entretenue et révisée annuellement (chauffage/ froid ventilé-pulsé) au rez-de-chaussée et dans toutes chaque chambre. TV dans chaque pièce AVEC INSTALLATION Maroc Telecom 6 Câblage interne (11/2013) Téléphone dans chaque pièce SOUS SOL 1 cuisine 10.90 x 4.45 5 Eau chaude/ eau froide, Lave-linge, Machine à laver la vaisselle 1 salle de rangement 1 hammam 2.20 x 1.60 1 rangement face au hammam 2.20 x largeur : 1.9 1 toilette wc à la turc et 1 lavabo 1 espace salle de jeu 3.5x 402 et 3.50 x 5.15 1 salle à manger 5.30.x 5.801 (Longueur de S à M / Espace de jeu: 12.20m) 1 petit salon 5.60 x 2.80 REZ DE CHAUSSEE (1 caméra à l'entrée vue à l'intérieur et 1 caméra avec vue à l'extérieur) 1 pallier d'entrée protégé par caméra extérieure 1 hall d'entrée 3 chambres climatisées 1 salle d'eau 1 salle de séjour meublée avec cheminée (qui fonctionne parfaitement) 2 climatiseurs recto/verso (1 coin salle à manger, un coin TV et un salon marocain) 11 fenêtres et 1 porte fenêtre avec accès sur la terrasse du rez-de-chaussée. peintures neuves, sans traces ni trous dans les murs, plafonds neufs avec spots intégrés dans le faux plafond...sol marbre. 1 escalier marbre montant à l'étage avec rambarde bois massif et ferronnerie pleine et de qualité 1er ETAGE 1 entresol ( protégé par une caméra interne) 1 grande chambre - sa salle de bain (eau chaude par ballon privé) avec jaco si, lavabo, bidet, wc- sa penderie fermée et équipée 1 grande terrasse arborée - carrelée et protégée du soleil, donnant sur le jardin et la piscine - grande table avec 6 chaises en fer forgé 1 petite terrasse privée et protégée 1 chambre avec 1 salle d'eau placard massif intégré et aménagé 2 chambres avec placard massif intégré et aménagé et terrasse - 1 salle d'eau 1 couloir en marbre SOLARIUM Carrelé, 2 coupoles de TV, 2 chauffes eau solaires posés sur un sol carrelé et étanchéifié - 1 caméra de sécurité SITUATION GEOGRAPHIQUE et ENVIRONNEMENT Dans une résidence surveillée par des cycliste et rue appartenant à l'association Mabrouka Voisinage de qualité (classe cadres et professions libérales) - gardiens de rue...éclairage extérieurs, services de proximité 300 m des commerces de qualité : Pharmaciens, marchand de primeurs, droguiste, pizzerias HAMMAM, 2 BIM 700m du marché local : fruits, légumes, volailles...

Nous mettons en vente une magnifique villa isolée de 700m² titrés et de 900m² de jouissance, soit un total de 1600m² avec vue sur golf et Atlas au sein d'une résidence fermée et sécurisée à 10min du centre ville. La villa est construite sur 3 niveaux (530m² couvertes) comprenant : - Des standards de construction élevés : Isolation thermique et phonique / Chauffage central et climatisation centralisée... - Grande Piscine - 4 suites à l'étage avec dressing et salle de bain dont 1 grande suite parentale (2 suites avec vue sur golf) - Cuisine, Chambre de Service et débarras au sous-sol La villa sera complètement finie dans les jours à venir. Merci aux intermédiaires de s'abstenir.