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Jolie appartement grandes chambres, terrasse. Climatisation, meublé. Commerces en bas de la résidence. A 10 min du grand Mall.
Je mets en vente une maison meublée, d'une superficie de 110 m², située à Tahnaoute, à 35 km de Marrakech, offrant de grands espaces sur plusieurs niveaux.
La maison comprend une cave, un rez-de-chaussée avec deux chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. Au 1er étage, vous trouverez deux salons et trois chambres, tandis qu'au 2ème étage, une cuisine, un séjour, deux chambres et une terrasse complètent l'aménagement. Le 3ème étage dispose d'une vaste terrasse de 110 m².
N’attendez plus ! Contactez-moi au plus vite pour visiter cette magnifique maison ou pour en savoir plus.
Agréable appartement à vendre dans le quartier majestueux a domaine golf noria . Prix 1 200 000 DH. 2 pièces, 1 salle de bains, superficie 40 m². 1 chambre à coucher. 1er étage. Moins d'un an. Type de sol: Marbre. Propriété entièrement meublée doté des grands jardin et deux piscine très bon retour sur investissement Venez découvrir cet appartement à vendre à noria golf . Nombreux équipements dont climatisation et piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie,. Jardin et terrasse propices à la détente. Contactez-nous si vous êtes intéressé par cet appartement à Marrakech. Équipé d'une parabole. La résidence est sécurisée. Fenêtres en double vitrage. Superbe vue sur les montagnes. Cuisine bien équipée. Proche de toute commodité 5 min de l aéroport 5 min de avenue mohammed 6 10 min du fentre ville gueliz et jamaa fena Pour plus d infos veuillez me contacter Intermédiaire s abstenir
Bonjour , Je met en vente un appartement au golf de Prestigia jamais habité dont la livraison est prévu à la fin du mois de Mars/Début avril 2024 Les spécificités de l'appartement : - Rez-de-jardin avec un jardin privatif donnant sur la piscine et golf - Appartement très bien ensoleillé - 2 chambres à coucher dont une suite parentale - 2 salles de bain - Une piscine - Cuisine entièrement équipée - Espace parking dédié Pour plus de détail merci de me contacter
Sublime studio neuf 1chambre de 50m², Golf Noria Marrakech Situé au 1er étage d'une résidence golfique, idéalement situé sur la route de Tahanaouet. L'appartement se compose : . Un salon accueillant avec coin salle à manger; . Une chambre confortable; . Une salle de bains moderne; . Une cuisine américaine entièrement équipée. Prix : 1.600.000 Dhs Frais d'agence : 2,5% Pour toute autre information, veuillez nous contacter.
Immeuble R2 à vendre avec 2 façades et semi commercial à 5min de Almazar. Emplacement : Route Ourika (Lotissement Chamss Almadina) Superficie : Terrain 81m (magasin) Appartement 1er étage 95m (3 chambres et salon 2 Salles de bains). Appartement 2ème étage 95m (3 chambres et salon 2 salles de bains ) Finition de haute qualité. Aluminium et carrelage 1er choix. Installation de la climatisation ( tuyaux de cuivre installés sur les deux appartements). Sanitaires 1er choix (WC Grohe avec cuvette suspendue) Placards des chambres en Aluminium Portes en bois de chêne (américain). Faux plafond placo avec spots Très jolie propriété avec vue sur les montagnes de l'Atlas.
Je mai en vente ma villa qui ce trouve dans ville de Tahanaoute 27 kilomètres de Marrakech. La villa ce trouve dans une son urbaine altérant. Villa titré ou 2009. Permi d'habitation de l'année 2009. Belle vue sur l'atlas. Contacté nous par téléphone ️ emerci
Je mets en vente un appartement meublé au sein du domaine de Noria, Tranche 1, extrêmement bien placé, c’est la tranche la moins dense. Disponible immédiatement, il est composé d’une chambre parentale avec sa propre salle de bain, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain, une cuisine américaine, un salon et une terrasse avec une vue dégagée sur la piscine. Papiers peint haut de gamme sur mesure, salon moderne et épuré, électroménager Samsung dernier cri, salle de bain refaite avec miroir et éclairage d’ambiance….bien rare à découvrir pour tomber sous le charme de la dernière résidence avec golf sur Marrakech. Merci de contacter le numéro de téléphone indiqué via whats’up
À Vendre – Appartement à Noria, Marrakech Découvrez cet appartement de 80 m², situé dans un cadre prestigieux avec une vue imprenable sur la piscine. Niché au 1er étage traversant, sans voisins au-dessus, il offre intimité et confort. Caractéristiques principales : 2 chambres, dont une suite parentale Un espace de vie lumineux et bien agencé Une vue dégagée sur la piscine depuis votre salon et terrasse Informations clés : Prix : 2 600 000 DH (ferme, non négociable) Appartement vendu meublé, prêt à être habité Pas d'achat via crédit bancaire Frais d'agence : 2,5 % HT Commercialisé par YAS GLOBAL IMMO Profitez de cette opportunité à Noria et offrez-vous un cadre de vie paisible et raffiné. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Appartement exceptionnel à Noria Bien lire sil vous plait - Superficie : 80 m² - Vue imprenable sur la piscine - 2 chambres, dont une suite parentale - 1er étage traversant, sans voisins au-dessus Vu piscine Prix : 2 600 000 DH meublé Prix ferme, non négociable Frais de 2,5 % à la charge de l'acquéreur Pas d'achat via credit bancaire
, située à seulement 10 minutes de la station Chérifia. Cette villa se trouve à proximité d'une future école et d'un café boulangerie, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.La propriété s'étend sur un terrain de 360 m² et offre une surface habitable de 457 m². Elle comprend un sous-sol, accessible à la fois par l'intérieur et l'extérieur de la maison, où l'on peut aménager une cuisine avec une chambre ou une salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, il y a un double salon, et à l'étage, on trouve 4 chambres avec deux salles de bain. De plus, la maison bénéficie d’une terrasse sur le toit avec une magnifique vue. Le prix est de 2 millions 700 mille dirhams, et il y a la possibilité d'ajouter une piscine. Le promoteur peut également s'occuper des finitions selon vos souhaitsLa villa est située dans une rue fermée, garantissant ainsi un environnement calme, loin du bruit des voitures.
villa 12 disponible prix 2700000terrain 250 m² M2 habitable 200 m² route de tahanoute , 12 km de gueliz (à 2 km d argan de golf )
nouveau projet a Marrakech JOY ESTATE vous propose superbes villas assottaient à une architecture contemporaine et luxueuse, sur la route de Tahanaout. Édifiée sur un terrain de 250 m² avec un espace parking, d’une surface de 300 m² habitable en R1, chaque villa bénéficiera d’une finition de hautes gammes et matériaux nobles (marbre de qualité, bois de noyer, isolation thermique et phonique…) chaque élément de construction répondra aux normes de construction parasismiques les plus exigeantes. La villa se compose de 2 grand salon au rez-de-chaussée, le revêtement du sol est entièrement en marbre, Moulures décorative française en plâtre et un éclairage luxueux, dès l’entrée on découvre une grande pièce à vivre avec coin TV vue sur la piscine, espace salle à manger, toilette invitée, ainsi qu’une superbe cuisine moderne bien équipé avec un îlot central donnant dans un jardin verdoyant. À l’étage, vous retrouverez 3 suites avec dressing, salle de bains, chaque suite à sa grande terrasse privative. Ou bien en fonction de votre choix 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, une grande terrasse et 3 grandes chambres. Enfin un coin aménageable d’une lingerie et buanderie, et une terrasse Caractéristiques : - Une piscine de 3.5/6 m² a débordement en pierre de Bali. - espace jardin avec parking Prix de Vente pour Un superficie de 400m² est 2.700.000Dhs ( Villa semi-fini) Pour un superficie de 250m² le prix est 3.200.000(Villa fini) Frais d'agence :2.5% du prix de vente
Achetez votre ferme titré très bien équipé. Superficie de 2700 m². Cinq suite grand jardin piscine orangers oliviers et d'autres arbres fruitiers deux écuries pour vos animaux... terrain de football deux cuisines équipées.... Endroit calme et sécurisé,bon voisinage,très belle vue sur l'atlas Cette ferme est proposée à la vente à Tahannaout. Prix 3 400 000 DH
Raffinement et confort pour cette villa à vendre. Prix 3 400 000 DH. 4 pièces, 2 salles de bains, surface 5500 m². 2 chambres à coucher. Moins de 10 ans. Revêtement: Carrelage. Propriété entièrement meublée. Cette superbe villa est en vente à route de Tahannaout. Nombreux équipements : cheminée, climatisation et piscine. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Tahannaout. Décoration traditionnelle avec beau salon marocain. Le bien est également équipé d'une antenne parabolique. Profitez d'une vue inégalable sur les montagnes. Four micro-ondes.
Très jolie villa de compagne, avec un grand pavillon, un Bungalow, un cabanon, une tente berbère et un terrain de jeu. À 25mn du centre ville, dans un petit village calme, sans piste. Idéal pour une résidence familiale ou une ferme d'hôtes. En plus elle est très facile d'accès avec des vues exceptionnelle sur les montagnes et sans vis-à-vis. Titrée, avec permis d habité en règle, climatisation centralisé, cheminée, TV salle de bain avec porte en verre dans chaque chambre, Portes en bois traditionnelles, verre forgé traditionnel, baie vitrée, rideaux électriques, sanitaires de qualités, 2 cuisines ( bien équipées haut gamme, puit traditionnel, piscine carlage 1er choix, arrosage centralisé, 2 fosses septiques, verdure et arbres fruitiers, compteur électrique triphasé, chauffe eau solaire Puit traditionnel avec autorisation. Prix de vente : 3.400.000 dh Légèrement négociable Frais d'agence : 2.5%
Propriété récente Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT, vous présente à la vente cette magnifique propriété combiné entre villa et ferme d’une surface habitable de 160 m² édifié sur un terrain de 2 700 m² située à 25 mn de Marrakech route de Tahanaout. Villa Titré Cette propriété se compose en 2 zones Zone 1 villa : • Un double salon avec cheminée, • Une cuisine ouverte sur salle à manger entièrement aménagée, • Toilette invités, 4 chambres spacieuses dont: • Une suite parentale avec dressing et salle de bain vue sur la piscine • Une chambre avec salle de bain et dressing • Deux chambres avec salle de bain et placard Climatisation dans toute la villa. Un superbe toit-terrasse avec une vue imprenable sur les chaines de l’Atlas. Panneau solaire pour chauffe-eau Piscine : 8m X 4m Jardin entièrement arboré Parking Zone 2 Ferme : Une grande suite avec dressing et salle de bain, un séjour, une grande cuisine, Climatisation dans tous les espaces de vie. Khaima traditionnelle espace de jeux pour enfants, espace animaux, terrain de foot en gazon naturel. Piste : 1 Km 300 Puit : 60m de profondeur Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente
Votre villa de rêve à Marrakech. Idéalement située, à quelques minutes du centre ville, En direction de Amizmiz (Km5), avec vue sur la chaîne montagneuse de l'Atlas et à 12 minutes seulement de l’aéroport. Nos villas OASIS se composent de 3 suites, d'une piscine privative, d'un emplacement de stationnement pour votre véhicule. Résidence sécurisée, aire de jeux pour vos enfants et bien d'autres services. Avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an venez profiter de la douceur de vivre de Marrakech, alors n'attendez plus pour nous contacter! Villa Peninsula…Source de bonheur !
Opportunité à saisir dans une résidence fermée sécurisé 16 villas jumelées avec et sans sous sol et un grand espace jardin Villa de prestige à vendre. Prix a partir de 3 500 000 DH. 8 pièces, 5 salles de bains, surface 300 m². 5 chambres à coucher. Moins d'un an. Type de sol: Marbre. Vue exceptionnelle sur les montagnes, fenêtres avec double vitrage, chauffage central et porte blindée. Cette belle villa est en vente à Route de Tahanaout. Confort et sécurité avec service de conciergerie, piscine et cheminée. Résidence sécurisée. Superbe salon marocain et antenne parabolique. Livraison février 2026 Modalité de paiement : Signature du contrat : 30% Tranche 1 achèvement fondation RDC: 15% Tranche2 achèvement gros oeuvre : 15% Tranche 3 achèvement finitions : 20% Tranche 4 contrat définitif et livraison : 20% Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Système de climatisation. Décoration moderne avec salon européen.
Villa Neuve à Vendre – Livraison Décembre 2024 Commercialisé par YAS GLOBAL IMMO Prix : 3 500 000 MAD Frais d’agence : 2,5 % HT à la charge de l'acquéreur Type de bien : Villa jumelée neuve, jamais habitée Surface terrain : 320 m² Surface habitable : 220 m² Localisation : Route de Tahanaout, km 5, Marrakech Descriptif : Découvrez cette charmante villa jumelée, à taille humaine, située dans une résidence fermée et sécurisée. Conçue pour offrir confort et praticité, elle se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces bien pensés. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec une élégante cheminée Cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux Toilette invité Un joli jardin japonais, apportant une touche zen à votre intérieur À l’étage : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale Atout majeur : Piscine privée, parfaite pour se détendre en toute tranquillité Un roof top aménageable offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace de détente supplémentaire ou une terrasse panoramique. Prix : 3 500 000 MAD Frais d’agence : 2,5 % HT à la charge de l'acquéreur Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou pour ceux à la recherche d’une résidence principale. Contactez YAS GLOBAL IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations haut de gamme pour cette magnifique maison en vente. Prix 3 500 000 DH. 5 pièces, 3 salles de bains, 250 m². 3 chambres. Moins d'un an. Revêtement: Marbre. Nombreux équipements : cheminée, climatisation et piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Route de Tahanaout. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Résidence sécurisée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Cuisine entièrement équipée. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Four encastré.
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz, vous propose à la vente cette ferme d’une surface habitable de 140 m² environ édifiée sur un terrain de 5 479 m² avec piscine privée. Situé route de TAHANNAOUT au Kms 24, cette propriété vous offre une vue exceptionnelle sur les chaînes de l’Atlas. Elle se compose comme suit : Une entrée avec toilette invités, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur le salon entièrement aménagée, deux chambres et une salle de bain et un toit-terrasse avec une vue époustouflante sur les chaînes de l’Atlas. Clim dans une chambre A l’extérieur : Une maison pour le gardien avec un salon, une cuisine et une salle de bain Un puit Une soixantaine d’arbres (oliviers et arbres fruitiers) Une piscine : 8 X 5 Piste : 1 Kms 500 Maison vendue meublée Honoraire d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente
-Quartier: route de Tahnaout -Superficie : 250m -Etage : RDC étage -Descriptif : --RDC: Double salon, cuisine équipée, SD d invités, accé au jardin avec piscine --Etage: 3chambres dont 1 parentale avec SDB, SDB independente. Livraison : fin 2026 Conditions de paiement : 30% le reste selon l avencement des travaux. N.B.: photo de l annonce n est pas de la villa en question, les photos seront envoyées par WhatsApp.
Just Luxe IMO Marrakech vous propose une magnifique villa à vendre à seulement 23 km de Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel : Surface : 2 700 m² Agencement : 4 suites avec salle de bain individuelle (portes en verre) Cheminée, climatisation centralisée Baie vitrée, rideaux électriques Portes en bois traditionnel et verre forgé Prestations de qualité : TV dans chaque chambre Sanitaires haut de gamme 2 cuisines haut de gamme entièrement équipées Extérieur et équipements : Piscine carrelée (1er choix) Arrosage centralisé Verdure et arbres fruitiers Puits traditionnel avec autorisation 2 fosses septiques Compteur électrique triphasé et chauffe-eau solaire Titre foncier et permis d’habiter inclus. Prix : 3 600 000 MAD Frais d’agence : 2,5 %. Pour plus d'informations, contactez Just Luxe IMO Marrakech.
CH immobilier :vous propose une magnifique villa à vendre à seulement 23 km de Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel : Surface : 2 700 m² Agencement : 4 suites avec salle de bain individuelle (portes en verre) Cheminée, climatisation centralisée Baie vitrée, rideaux électriques Portes en bois traditionnel et verre forgé Prestations de qualité : TV dans chaque chambre Sanitaires haut de gamme 2 cuisines haut de gamme entièrement équipées Extérieur et équipements : Piscine carrelée (1er choix) Arrosage centralisé Verdure et arbres fruitiers Puits traditionnel avec autorisation 2 fosses septiques Compteur électrique triphasé et chauffe-eau solaire Titre foncier et permis d’habiter inclus. Prix : 3 600 000 MAD Frais d’agence : 2,5 %. Pour plus d'informations, contactez Just Luxe IMO Marrakech.
Votre villa de rêve à Marrakech. Idéalement située, à quelques minutes du centre ville, En direction de Amizmiz (Km5), avec vue sur la chaîne montagneuse de l'Atlas et à 12 minutes de l’aéroport. Nos villas ATLAS se composent de 4 suites, d'une piscine privative, d'un emplacement de stationnement pour votre véhicule. Résidence sécurisée, aire de jeux pour vos enfants et bien d'autres services. Avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, venez profiter de la douceur de vivre de Marrakech. N''attendez plus pour nous contacter! Villa Peninsula…Source de bonheur !
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Marrakech avec LAFORAIN IMMOBILIER, une propriété titrée de 4047m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur l'Atlas. Située au Km22 de la Route de Tahanaoute, à seulement 50m de la route principale et à 25 minutes de l'aéroport, cette résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement paisible. La propriété comprend une maison principale de 120m², comprenant une suite parentale avec pièce dressing, un spacieux salon salle à manger, une cuisine équipée avec remise et cellier, des toilettes invités, ainsi qu'une somptueuse salle de bain avec double lavabo, bidet, douche italienne et jacuzzi. Pour un confort absolu, un hammam Beldi est également à votre disposition. Sans oublier une terrasse au rez-de-chaussée avec pergola en bois, idéale pour se détendre, ainsi qu'une terrasse supérieure offrant une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. En plus de la maison principale, vous trouverez un bungalow invités de 50m² avec salle de bain, ainsi qu'une maison pour le gardien de 25m² comprenant une chambre, des toilettes et une douche. L'espace extérieur est aménagé avec soin, avec un jardin verdoyant abritant une variété d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, dont des oliviers, des cognassiers, des abricotiers, des grenadiers, des palmiers et des cyprès. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement de 10m sur 4m, accompagnée d'une douche extérieure, d'un local technique et d'un puits de 45m de profondeur avec réservoir d'eau souterrain. Un local pour l'outillage est également inclus. Affichée à 350 923,00 Euros (3 800 000,00 Dhs). Taux du jour au 16.02.2024 - 10.8286. Contactez dès aujourd'hui notre équipe Laforain Immobilier pour obtenir de plus amples informations pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Marrakech. Non accessible aux étrangers.
Situé à 10 minutes du centre de « La Ville Ocre », dans la prestigieuse zone Chrifia, réputée pour sa vocation touristique au pied des montagnes de l’Atlas et jouissant d’un climat sain ainsi que d’un paysage de charme, le projet vous offre un cadre de vie unique pour des clients raffinés en quête de tranquillité, d’harmonie, de luxe et de modernitédans Une Résidence fermée de 64 Villas construites et finies avec goût, composéesd’un rez-de-chaussée, avec double salon cheminée & coin salle à manger avec une très belle vue sur la piscine d’un étage avec 4 chambres et 4 SDB dont une suite parentale ainsi que d’une terrasse aménagée et couverte, sur un terrain de 280 m avec surface habitable de 220m
Le projet est doté d’un centre commercial, de commerces de proximités, d’aires de jeux et d’une mosquéeARCHITECTURE :
- La conception du lotissement et des villas sont faites avec le concours des cabinets d’architecture : AMA ARCHITECTURE ET AAAG INTERNATIONAL.
- L’architecture, moderne et contemporaine intègre aussi bien les codes de l’architecture européenne que ceux de celle marocaine à travers le traitement des matériaux et leur agencement.
- Les intérieurs préservent l’intimité des acquéreurs tout en garantissant l’ouverture sur les espaces extérieurs.
- L’agencement des terrasses au rez-de-chaussée et en toiture ainsi que la prévision de piscines garantiront sans aucun doute un cadre de vie agréable pour les futurs acquéreurs.
STRUCTURE :- La structure des villas intègre les normes parasismiques telles que dictées par le règlement parasismique de 2011, elle est conforme aux plans d’exécution du bureau d’étude de structure LPMI dument visés par le bureau de contrôle DEKRA INSPECTION agréé auprès des organismes d’assurance. Chaque acquéreur sera en mesure de souscrire une assurance garantie décennale dès réception de sa villa si il le souhaite.- Un laboratoire est contracté pour réceptionner les fonds de fouilles avant exécution des fondations et vérifier au fur et à mesure la qualité d’exécution des travaux.- Les matériaux divers (Bétons, Poutrelles, Hourdis…) sont commandés auprès des meilleurs fournisseurs de la région.- L’exécution des travaux menée par l’entreprise BAM CONSTRUCTION est faite conformément aux règles de l’art. Une coordination concertée avec la maîtrise d’œuvre du projet permet la prise en compte de tous les réseaux par la prévision de réservations adéquates et ce afin de ne pas détériorer et fragiliser la structure. Une attention particulière a été donnée aux points névralgiques où des produits spéciaux sont employés (Colles Spéciales, Adjuvants, Grillages…).ETANCHEITE :
- L’étanchéité est exécutée conformément aux normes en vigueur au Maroc. Elle est réceptionnée par le bureau de contrôle dûment agréé par les organismes d’assurance.
ISOLATION THERMIQUE :
- Les murs extérieurs sont des cloisons doubles garantissant un premier niveau d’isolation. Cette isolation est complétée par la prévision d’un enduit extérieur isolant à base de résine et de grains de liège importés d’Espagne.- L’isolation en terrasse est assurée par un complexe constitué de plaques de polystyrène expansé de 6 cm et de chapes en ciment.
LUXUEUSE PROPRIÉTÉ DE 4047M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'ATLAS 350923 - DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU CŒUR DE MARRAKECH AVEC LUXRY IMMOBILIER Marrakech , UNE PROPRIÉTÉ TITRÉE DE 4047M² SANS VIS-À-VIS, OFFRANT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET UNE VUE IMPRENABLE SUR L'ATLAS. Située au Km22 de la Route de Tahanaoute, à seulement 50m de la route principale et à 25 minutes de l'aéroport, cette résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement paisible. La propriété comprend une maison principale de 120m², comprenant une suite parentale avec pièce dressing, un spacieux salon salle à manger, une cuisine équipée avec remise et cellier, des toilettes invités, ainsi qu'une somptueuse salle de bain avec double lavabo, bidet, douche italienne et jacuzzi. Pour un confort absolu, un hammam Beldi est également à votre disposition. Sans oublier une terrasse au rez-de-chaussée avec pergola en bois, idéale pour se détendre, ainsi qu'une terrasse supérieure offrant une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. En plus de la maison principale, vous trouverez un bungalow invités de 50m² avec salle de bain, ainsi qu'une maison pour le gardien de 25m² comprenant une chambre, des toilettes et une douche. L'espace extérieur est aménagé avec soin, avec un jardin verdoyant abritant une variété d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, dont des oliviers, des cognassiers, des abricotiers, des grenadiers, des palmiers et des cyprès. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement de 10m sur 4m, accompagnée d'une douche extérieure, d'un local technique et d'un puits de 45m de profondeur avec réservoir d'eau souterrain. Un local pour l'outillage est également inclus. Affichée à 350 923,00 Euros (3 800 000,00 Dhs). Contactez dès aujourd'hui notre équipe LUXRY IMMOBILIÈRE pour obtenir de plus amples informations pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Marrakech. Non accessible aux étrangers.
Découvrez Quartz Bay, un projet immobilier d'exception à Marrakech qui propose à la fois des lots de villas et des villas finies, conçues pour répondre à toutes vos attentes en matière de luxe et de confort. Quartz Bay se distingue par ses lots de villas spacieux et bien pensés, offrant une superficie généreuse pour vous permettre de créer l'espace de vie de vos rêves. Chaque lot vous donne la liberté de concevoir et de personnaliser votre villa selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Si vous préférez une solution clé en main, Quartz Bay vous propose également des villas finies avec une attention particulière aux détails. Ces villas sont conçues avec des finitions de haute qualité, des matériaux durables et un design contemporain pour vous offrir un habitat élégant et fonctionnel dès votre emménagement. Mais Quartz Bay, c'est bien plus que des villas d'exception. C'est un mode de vie complet qui vous attend. Profitez d'espaces verts luxuriants, de zones de loisirs et d'une sécurité 24/7 pour une tranquillité d'esprit absolue. Pour les passionnés de golf, la proximité avec les parcours renommés est un véritable atout. L'emplacement stratégique de Quartz Bay à Marrakech est un autre de ses atouts majeurs. Vous serez à proximité des attractions locales, des restaurants gastronomiques, des boutiques tendance et bien plus encore, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et serein. En choisissant Quartz Bay, vous optez pour une vie de luxe et de confort dans l'une des villes les plus prisées du Maroc. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception ou d'un lot de villa à Quartz Bay. Pour en savoir plus sur ce projet exclusif et découvrir nos offres, contactez-nous dès maintenant !
villa moderne semi-finie située dans la prestigieuse Résidence MYSK à Marrakech. Avec une surface totale de 414 m² habitables et un terrain de 489 m², ce bien allie élégance, fonctionnalité et fort potentiel d’investissement. Parfait pour une résidence secondaire ou une location saisonnière avec une rentabilité élevée. - *Superficie du terrain* : 489 m² - *Surface habitable totale* : 414 m² - *Sous-sol* : 124 m² - *Rez-de-chaussée* : 153 m² - *1er étage* : 136 m² - *Terrasse sur le toit* : 90 m² aménageable *Aménagement de la villa* *Sous-sol* : - Grande salle polyvalente, idéale pour une salle de cinéma ou de jeux. - Une chambre avec salle de bain privative. - Cuisine américaine avec espace séjour et salle à manger. - Lumineux grâce à deux cours anglaises. - *Accès direct au jardin*, parfait pour un logement indépendant ou pour le personnel. *Rez-de-chaussée (153 m²)* : - Espace entièrement ouvert avec un salon encastré style balinais. - Cuisine américaine ouverte sur un grand salon-séjour avec accès au jardin et à la piscine. - WC invités. *1er étage (136 m²)* : - *Suite parentale avec balcon*, dressing, réserve technique (pré-équipée pour caméras de surveillance), et salle de bain panoramique. - *Deux chambres supplémentaires* reliées par une salle de bain commune. - Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et les courts de tennis, sans vis-à-vis. *Rooftop (90 m²)* : - Espace aménageable pour une terrasse lounge, panneaux solaires ou équipements techniques. - *Travaux restants minimes* : le gros œuvre est achevé, seuls les aménagements et finitions personnalisés sont à prévoir. - *Flexibilité d’usage* : idéale comme résidence secondaire ou *location saisonnière à forte rentabilité*. - *Localisation premium* : dans la première tranche de la Résidence MYSK, avec des vues dégagées et un environnement haut de gamme. *Caractéristiques de la Résidence MYSK* - Mosquée, école, supermarché, salles de sport, courts de tennis et de football. - Allées piétonnes pour un cadre de vie agréable. - À seulement *10 minutes du centre de Gueliz* et 5 minutes du Morocco Mall.
Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa semi-finie à vendre sur la route de Tahanaout. Construite sur un terrain de 489 m², cette villa offre une surface habitable de 430 m², et se compose comme suit : Au sous-sol : Une chambre de personnels avec sa propre salle de bain, une grande chambre qui peut être utilisée comme une salle de jeux ou bien une salle de cinéma, une cuisine avec coin salle à manger et enfin 2 cours anglaises. Au Rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre comprenant 2 coins salon donnant sur la terrasse, cuisine américaine avec salle à manger, WC invités et enfin un grand jardin avec piscine. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing et une salle de bain séparée ainsi qu'un rooftop accessible. Les plus : villa presque finie, manque que le Sol, les Fenêtres, les Portes, Sanitaire, Aménagement extérieur, Boiserie, placards, Installation climatisation et la Peinture.
Le projet Wilson Luxury Villas, niché entre deux magnifiques golfs, propose un cadre de vie luxueux avec une vue magnifique sur les montagnes de l’Atlas. Chacune de ses 15 villas modernes, élégamment conçues, comptent 4 chambres spacieuses avec salle de bain. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle. Chaque villa possède une piscine privée et un espace vert. La sécurité est assurée par des systèmes modernes, avec un stationnement privé. Wilson Luxury Villas incarne le luxe moderne avec des équipements haut de gamme, créant un style de vie exclusif et sophistiqué.
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