Logement à Vendre Amelkis Luxe

Just Luxe IMO Marrakech Propose une magnifique villa à vendre à Marrakech. Quartier : Amelkis Surface : 1 100 m² Caractéristiques : 4 suites Possibilité d’ajouter 2 chambres Jardin Piscine Prix : 9 500 000 MAD Frais d’agence : 2,5 % Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter --- Si vous souhaitez des modifications ou un ajout, faites-moi signe !

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison à vendre sur le prestigieux golf d'Amelkis, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. D’une superficie de 450 m² habitables, cette agréable maison repose sur un terrain de 850 m². Elle se compose de 4 chambres, dont deux suites (une au rez-de-chaussée et une à l’étage), d’un salon, d’une salle à manger, ainsi qu’un sous-sol comprenant une chambre de personnel et une buanderie. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal. Si vous êtes à la recherche d’une maison de caractère sur un golf à Marrakech, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations. Frais d'agence : 2,5 % HT.

Le Comptoir Des Villas vous propose une superbe villa à vendre à deux pas du célèbre Golf d'Amlekis dans une petite résidence . La villa se trouve à 15 minutes du centre ville et est très facilement accessible. La villa se compose de 4 suites, toutes avec salles de bain et dressing. Idéal pour un investissement locatif. (valeur à la nuitée : A partir de 6000 MAD) Erigée sur un terrain de 1044m2, la villa développe 440m2 habitable pour 600 couverts. La villa est vendue meublé. Prix de vente : 9750000 Dhs Commission agence : 2,5 % N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Villa moderne à la vente située au sein du complexe d'Amelkis, sur un terrain de 1505m2. Cette villa de 3 niveaux d'une surface construite de 675m2. Une terrasse comprend un sous sol extrêmement complet comme suit : -2 chambres de personnel avec salle d'eau -Une chambre avec salle de bain et terrasse aménagée d'un jacuzzi -Une salle de sport -Un magnifique Hammam. Le rez de chaussée comprend : -Un toilette invité -Une cuisine équipée et aménagée -Un magnifique espace salon et séjour -Une chambre avec dressing et salle de bain, - -Une terrasse avec trés grande piscine et un jardin arboré. Enfin l'étage compte : -Une master avec dressing, salle de bain et terrasse surplombant le jardin et la piscine. -2 autres chambres chacune avec salle de bain et dressing. Prix de vente : 18 900 000 Dhs Commission agence : 2,5% N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Le Comptoir Des Villas vous propose une prestigieuse villa à vendre à Amelkis. Le villa est construite sur 3 niveaux : *Rez de chaussée* : - 3 Salons - Salle d’eau ( Réception) - 1 chambre avec salle de bain - Cheminée - Cuisine équipée - Grand jardin - Piscine * L’étage *: - 3 chambres ( chaque chambre avec sa salle de bain ) - Grande Terrasse *Sous-sol*: - 2 chambres - 2 salle se bains - Hamam Beldi - Grande cuisine - Studio indépendant pour le gardien Installations : * Construction antisismique * Chauffage solaire * Climatiseurs Prix de vente : 14 500 000 Dhs Commission agence : 2,5 % N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Réf:VAV0960Propriété aux allures d’œuvre d’Art - Amelkis

Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans immobilier de luxe dans la ville ocre, vous propose cette propriété d’exception à la vente en première ligne de golf à Marrakech et située au cœur d’un parcours de golf 18 trous. La villa est située au sein d’ un domaine résidentiel sécurisé et situé à seulement 15 minutes du centre-ville et de la fameuse place Jemâa El Fna, la villa profite d’un emplacement exceptionnel.

Édifiée sur un terrain de 1300m2 et d’une surface habitable de 750m2, cette propriété à vendre se compose de 4 spacieuses suites.

Côté jardin, une agréable piscine avec vue imprenable sur le golf.

La maison est vendue meublée de pièces d’exceptions (Roche Bobois et Luminaria)

La propriété profite également d’une salle de sport et d’un spa.

Vous êtes à la recherche d’une villa à vendre à Marrakech ? Si cette maison à la vente sur golf à Marrakech est susceptible de correspondre à vos critères de recherche, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Réf:VAV0961Amelkis – Maison moderne en Vente

Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans immobilier de luxe dans la ville ocre, vous propose cette propriété à la vente sur le golf de Amelkis.

La villa est située au sein d’ un domaine résidentiel sécurisé et situé à seulement 15 minutes du centre-ville et de la fameuse place Jemâa El Fna, la villa profite d’un emplacement exceptionnel.

Édifiée sur un terrain de 1000m2 et d’une surface habitable de 500m2, cette propriété à vendre se compose de 5 spacieuses suites.

Côté jardin, une agréable piscine et une terrasse couverte et aménagée.

La propriété profite également d’un sous-sol avec pièces de rangements, buanderie et chambre de personnel.

Vous êtes à la recherche d’une villa à vendre à Marrakech ? Si cette maison à la vente sur golf à Marrakech est susceptible de correspondre à vos critères de recherche, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Réf:VAV0959Amelkis - Maison D’exception aux lignes épurées

Notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, spécialisée dans immobilier de luxe dans la ville ocre, vous propose cette villa à la vente en première ligne de golf à Marrakech et située au cœur d’un parcours de golf 18 trous. La villa est située au sein d’ un domaine résidentiel sécurisé et situé à seulement 15 minutes du centre-ville et de la fameuse place Jemâa El Fna, la villa profite d’un emplacement exceptionnel.

Édifiée sur un terrain de 1200m2 et d’une surface habitable de 600m2, cette villa moderne à vendre se compose de 5 suites.

Côté jardin, une agréable piscine avec vue imprenable sur le golf et les montagnes de l’Atlas.

La propriété profite de deux logements de personnel.

Vous êtes à la recherche d’une villa à vendre à Marrakech ? Si cette maison à la vente sur golf à Marrakech est susceptible de correspondre à vos critères de recherche, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière à Marrakech, Mur et Prestige, afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

À vendre, magnifique villa située à proximité d'Amelkis, dans un cadre prestigieux et calme. Cette villa spacieuse se compose de : Terrain : 1003 m² Surface habitable : 350 m² 4 Suites avec salle de bain privative 5 Salles de bain modernes et bien aménagées Double salon lumineux et raffiné Coin salle à manger élégant Piscine et jardin bien entretenus pour profiter des journées ensoleillées Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et le luxe. Prix de vente : 9 100 000 Dhs Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Frais d'agence : 2,5 % HT.

Cette villa de haut standing est un véritable bijou architectural, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Voici une description détaillée de ses caractéristiques : Caractéristiques de la Villa La villa comprend cinq suites spacieuses, offrant intimité et confort à tous les résidents. Sous-sol : Un espace dédié au personnel avec une buanderie et des zones de stockage, garantissant une gestion efficace de la maison. Rez-de-chaussée : 3 suites spacieuses, chacune offrant des aménagements de qualité supérieure Une cuisine moderne et fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine pour un rangement optimal. Un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Un WC pour les invités, ajoutant au confort du rez-de-chaussée. Étage supérieur : 2 suites master avec accès à une terrasse privée, idéale pour admirer la vue sur l'Atlas. Terrasses et Piscine : De vastes terrasses entourent la villa, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre. La piscine est un atout majeur, permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre privé. Finitions et Équipements Finitions de haute qualité : Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux raffinés et des équipements modernes qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La villa est équipée de panneaux solaires, contribuant à une consommation énergétique durable et réduisant les coûts. Un espace de stationnement sont disponibles pour votre véhicule, garantissant une accessibilité aisée. La maison intègre un système domotique avancés permettant le contrôle les lumières, du chauffage et des systèmes de sécurité. Vue panoramique sur l'Atlas ajoutant à la beauté naturelle du cadre. Cette villa représente l'incarnation du luxe moderne, alliant confort, esthétique et fonctionnalité dans un environnement paisible. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans un cadre exceptionnel.

Superbe villa semi finie à hauteur de 80 % sans vis vis avec vue dégagée sur l'atlas . la villa offre 200 m² habitable édifiée sur un terrain de 804 m² se compose de : RDC : Salon/sejour avec cheminée cuisine chambre avec sdb wc invité Etage : 3 belles suites chacune avec salle de bain privé . garage jardin piscine .

Votre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech, vous propose à la vente cette propriété d’une surface de 13 000 m2 située à seulement 19 kms du Golf Amelkis sur le canal de Zaraba juste après le village de Sidi Abdallah Ghiat. 1. Magnifique vue sur les montagnes de l’Atlas 2. Propriété titrée 3. Pas de piste 4. Chaque dépendance à sa propre entrée 5. Vidéosurveillance sur toute la propriété Cette propriété se compose de : • Une villa principale style Riad d’une surface de 400 m2 avec un grand jardin contenant des arbres fruitiers et une piscine • Une dépendance d’une surface de 110 m2 avec 2 chambres, un petit salon, une cuisine et un hammam Beldi • Une petite maison d’une surface de 140 m2 avec une piscine semi-fini • Une petite maison d’une surface de 140 m2 • 2 puits • Un grand potager • Beaucoup d’arbres fruitiers • A l’entrée de la propriété une aire de stationnement pour 6 voir 7 voitures Villa principale style Riad : 400 m2 Elle se compose d’un grand séjour très lumineux donnant sur terrasse, d’un patio avec fontaine centrale, d’une cuisine entièrement aménagée avec une porte de service donnant sur terrasse, d’une suite parentale avec salle de bain et placards, d’une grande chambre avec coin salon et cheminée, d’une chambre avec deux lits simples et d’une chambre avec placard. Coté extérieur : Un très grand jardin avec pelouse et arbres fruitiers, un espace piscine avec un coin vestiaires et toilettes. Piscine : 13m X 4m 1ère dépendance : 110 m2 2 chambres, un coin salon, une cuisine et un hammam Beldi 2ème dépendance : 140 m2 2 salons donnant sur une grande terrasse avec barbecue, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. 1 piscine semi-fini 3ème dépendance : 140 m2 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente

DÉCOUVREZ CETTE VILLA LUXUEUSE NICHÉE AU CŒUR D’UN RESORT
GOLFIQUE FERMÉ ET SÉCURISÉ, À SEULEMENT 10 À 15 MINUTES DU
CENTRE-VILLE DE MARRAKECH. Conçue selon les dernières normes
internationales, cette propriété allie modernité et confort avec
des équipements haut de gamme, offrant un cadre de vie unique.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

* TERRAIN : 588 m²
* SURFACE HABITABLE : 320 m²
* TERRASSES ET BALCONS : 126 m²
* COUR ANGLAISE : 40 m²
* PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE : 46 m²
* CHARGES DE SYNDIC : Très faibles

REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Entrée accueillante
* WC INVITÉ
* CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE
* SALLE À MANGER LUMINEUSE, donnant sur la piscine
* DOUBLE SALON, spacieux et confortable

À L’ÉTAGE :

* TROIS SUITES, chacune dotée d’une salle de bain privative et
d’espaces de rangement
* Chambre de service avec salle de bain
* BUANDERIE
* DOUBLE SALON / RÉCEPTION

ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME :

* Construction conforme aux NORMES INTERNATIONALES ANTISISMIQUES
* ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE via laine de verre et double
vitrage
* SYSTÈME DE VIDÉO SURVEILLANCE pour une sécurité optimale
* CONTRÔLE DES VOLETS ROULANTS ET ALLUMAGE À DISTANCE via
domotique
* CLIMATISATION RÉVERSIBLE CENTRALISÉE
* Piscine chauffée

AVANTAGES :

* Située dans un RESORT GOLFIQUE SÉCURISÉ, offrant calme et
sérénité
* PROCHE DU CENTRE-VILLE, avec un accès rapide aux commodités
* Design moderne avec TERRASSES SPACIEUSES et COUR ANGLAISE

PRIX : 6 950 000 MAD (environ 650 000 ). Une villa exceptionnelle
dans un cadre exclusif à Marrakech, idéale pour une résidence
principale ou secondaire.

CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR
ORGANISER UNE VISITE. Holding Immo [http://holdingimmo.com]

Agence immobilière à Casablanca et Marrakech, Viaprestige propose une villa neuve en cours de finition située dans la résidence Amelkis 1 à Marrakech. Produit exceptionnel – Rare sur le marché Au rez de chaussée : - Hall d’entrée - Salle d’eau invités - Grande réception ouverte sur le jardin et la piscine - Cuisine italienne moderne 100% équipée – 2ème Cuisine de préparation - Salle à manger - 2 junior suites incluant chambre à coucher, placards et salle de bain - 1 grande suite incluant chambre à coucher, dressing et salle de bain A l’étage : - Appartement parental de 70 m2 incluant une chambre à coucher, un grand dressing, une salle de bain et une grande terrasse plein sud face à l’atlas Dépendances : - Chambre de personnel avec salle d’eau - Pool house avec barbecue et coin repas ombragé - Grande piscine A noter : - La villa bénéficie d’une climatisation gainée réversible dans toutes les pièces - Matériaux de grande qualité - Possibilité de suivre les travaux de finition en cours - Plans et visuels 3D disponibles sur demande - Livraison prévue fin T1 2025 La résidence Amelkis est une résidence fermée et sécurisée située à 20 mn du centre-ville de Marrakech et à proximité des résidence Al Maaden et du golf royal. Elle bénéficie de 3 parcours de golf de 9 trous, d’un terrain de practice, un putting green et un club house avec restaurant. Superficie du terrain : 1 350 m2 Superficie habitable : 400 m2 sur 2 niveaux Prix de vente : 14 000 000 Dhs Honoraires agence : 2,5% TVA (20%) du prix de vente Contact : Nicolas Dandres

Foch Real Estate - Marrakech a le plaisir de vous proposer cette belle villa meublée de 3 suites, disponible à la vente sur Marrakech. Nichée au cœur d’un prestigieux resort golfique fermé et sécurisé, à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité des commerces, des hôtels et d’autres domaines golfiques renommés, cette villa allie luxe et confort dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 588 m² et offrant une surface habitable de 320 m², cette propriété vous séduira par son architecture moderne et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un vaste espace de vie qui se compose d’un double salon avec cheminée, une cuisine accessible via une entrée de service, des toilettes et une belle salle à manger conviviale, le tout sublimé par de grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine chauffée avec revêtement en pierre de Bali. L’étage s’articule autour d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain privative et une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine et sur le jardin. À cela s’ajoutent une chambre avec sa propre salle de bain et une suite avec un dressing, offrant à chaque occupant confort et intimité au quotidien. Le sous-sol, comprend une chambre avec salle de bain pour le personnel et une buanderie, il est accessible par des escaliers discrets et une cour anglaise de 40 m² permettant un apport de lumière naturelle. Construite selon les normes antisismiques, cette villa bénéficie d’une isolation thermique et phonique grâce à la laine de verre et au double vitrage. Elle est équipée d’un système de domotique permettant de contrôler à distance les volets roulants et l’allumage, ainsi que d’une vidéo surveillance assurant une sécurité optimale. La climatisation réversible centralisée garantit un confort en toute saison, tandis que la piscine chauffée de 46 m² complète ces prestations haut de gamme.

Cette propriété d'exception offre un cadre de vie raffiné et spacieux, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Elle se compose de : Salon et salle à manger : Un vaste espace lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente ou de réception. Élégante cheminée dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cinq chambres luxueuses avec salles de bains privatives, offrant une intimité et un confort optimal.  7 salles de bains modernes et fonctionnelles. Une cuisine moderne et équipée. Chambre de service : Espace dédié pour le personnel de maison. Un grand sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Détente et bien-être dans un jacuzzi moderne, pour des moments de relaxation absolue. Plusieurs terrasses aménagées, parfaites pour profiter de l'extérieur et du cadre naturel. Grande piscine extérieure, idéale pour les journées ensoleillées. Salle de sport ou salle de jeux : Un espace polyvalent, pouvant être aménagé selon vos besoins, pour rester actif ou se divertir. place de Stationnement privée . Les finitions et prestations sont extrêmement soignées, avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant un confort et une élégance sans compromis.

Villa neuve à vendre située au 1er ligne du Golf Amelkis à 20 min de Guéliz. Composée au RDC : d'un double salon ouvert sur jardin, espace salle à manger, WC visiteurs, cusine, espace bureau, grande terrasse et piscine vue sur Golf. A l'étage : quatre chambres à coucher avec placards, trois salles de bain, plusieurs terrasses vue dégagée sur golf. La villa est proposée à la vente à l'état comme sur les photos avec l'étanchéité / Isolation / Electricité / Plomberie / Chauffage au sol / Climatisation / Carrelage / Enduit intérieur et extérieur qui ont été déja faits. Restent menuiseries et peinture. Surfac terrain : 1117 m² Surface au rez-de-chaussée : 306 m² Surface Etage : 185 m²

Réf:VAV0949Propriété à Vendre proche des Golfs

Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison à vendre à moins de 20 minutes du centre-ville et à seulement 5 minutes des Golf d’Amelkis, Golf Royal et Al Maaden.

Édifiée sur un terrain de 10 000 m2, d’une surface d'environ 1600m2, cette propriété est certainement faites pour vous.

Elle se compose 7 suites et d’une chambre et profite d'un superbe jardin avec piscine et son pool house.


La maison est vendue entièrement meublée et décorée.


Vous êtes à la recherche d’une maison avec moderne de plain-pied à Marrakech? Cette propriété correspond aux caractéristiques de votre recherche?

Contactez nous et nous vous en dirons beaucoup plus sur cette superbe opportunité.


Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet achat villa à Marrakech.

Bonjour, Nous Proposons en vente une très jolie villa située au prestigieux Golf Amelkis dans une résidence sécurisée .Elle comprend 4 chambres avec salle de bain, 2 salons, cuisine, terrasse, jardin avec piscine, terrain de 657 m².la copropriété et très bien entretenue avec sécurité 24/24 et caméra de surveillance pour plus d’informations merci de nous contacter.

Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech à le plaisir de vous présenter à la vente cette villa luxueuse 4 façades nichée au cœur d’un resort golfique fermé et sécurisé à 10 minute à peine du centre-ville, elle est constituée de trois suites, dotée chacune de salle de bain et espace de rangement, d’une chambre de service avec sa salle de bain, d’une buanderie et d’un double salon/ réception. La villa est construite sur un terrain de 588 m² et dispose d'une superficie habitable de 416 m². Les plus : la villa est construite selon les dernières normes internationales antisismiques, isolation thermique et phonique via laine de verre et double vitrage. Elle est aussi équipée de système de vidéo surveillance, de contrôle de volets roulants et de l’allumage à distance via domotique, de climatisation réversible centralisée, d’une piscine chauffée.

Découvrez une résidence de villas neuves d’exception au cœur d’El Maaden, Marrakech, offrant une vue panoramique sur un magnifique golf. Ce cadre prestigieux allie luxe et détente, avec des équipements exclusifs tels qu'une piscine semi-olympique de 25 mètres réservée aux résidents, des courts de tennis et de padel, ainsi qu’un espace de pétanque convivial.

La Villa Neyla, véritable bijou architectural, est disponible sur des terrains de 250 à 301 m², avec une surface construite de 200m2 optimisée pour un confort absolu. Les prix varient entre 4,3 et 4,95 MDH.

Agencement de la Villa Neyla

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée accueillant
- Séjour spacieux et lumineux
- Salle à manger chaleureuse
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- WC invités
- Une terrasse couverte de 9,46 m²
- Une terrasse non couverte de 10,89 m²
- Une piscine

1er étage :

- Suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse non couverte (5,71 m²)
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain

2e étage :

- Chambre lumineuse idéale pour un invité ou un bureau
- Salle de bain
- Deux terrasses : une couverte de 2,95 m² et une non couverte de 24,98 m²

Cette résidence unique combine élégance, confort et sérénité, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et les amateurs de golf.

Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur de Marrakech.

Une belle résidence de villas neuves d’exception au cœur d’El Maaden, Marrakech, offrant une vue panoramique sur un magnifique golf. Ce cadre prestigieux allie luxe et détente, avec des équipements exclusifs tels qu'une piscine semi-olympique de 25 mètres réservée aux résidents, des courts de tennis et de padel, ainsi qu’un espace de pétanque convivial.

La Villa Keyza, véritable bijou architectural, est disponible sur des terrains entre 638 et 667 m2, avec une surface construite de 342 m² optimisée pour un confort absolu. Les prix varient entre 8.5 et 9.3 MDHS

Agencement de la Villa Keyza

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée accueillant
- Séjour spacieux et lumineux
- Salle à manger chaleureuse
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- WC invités
- Une chambre de service
- Salle de bain chambre de service
- Une terrasse couverte de 6,88 m²
- Une terrasse non couverte de 58,75 m²
- Une piscine
- Un garage

1er étage :

- Suite parentale avec salle de bain, et dressing
- Deux chambres à coucher avec leurs salles de bain
- Une terrasse non couverte de 14,35m2

2e étage :

- Chambre à coucher avec dressing
- Une salle de bain
- Deux terrasses : une couverte de 6,44 m² et une non couverte de 59,54 m²

Cette résidence unique combine élégance, confort et sérénité, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et les amateurs de golf.

Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur de Marrakech.

Découvrez une résidence de villas neuves d'exception nichée au cœur d'El Maaden, Marrakech, offrant une vue imprenable sur un somptueux golf. Ce cadre prestigieux conjugue luxe et sérénité, agrémenté d'installations exclusives : une piscine semi-olympique de 25 mètres dédiée aux résidents, des courts de tennis et de padel, ainsi qu’un espace de pétanque convivial.

La Villa Ania, véritable chef-d'œuvre architectural, s'étend sur des terrains de 401 à 454 m², avec une surface construite de 250 m² ingénieusement conçue pour un confort et une élégance absolus. Disponible à partir de 5,6 à 6,05 MDH, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel où raffinement et bien-être se rencontrent.

Agencement de la Villa Ania :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée accueillant
- Séjour spacieux et lumineux
- Salle à manger chaleureuse
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- WC invités
- Une chambre de service
- Salle de bain chambre de service
- Une terrasse couverte de 7,68 m²
- Une terrasse non couverte de 22,14 m²
- Une piscine
- Un garage

1er étage :

- Suite parentale avec salle de bain, et dressing
- Une chambre à coucher avec salle de bain et dressing
- Une terrasse non couverte de 6,35m2

2e étage :

- Chambre à coucher avec dressing
- Une salle de bain
- Une terrasse non couverte de 43,20m2

Cette résidence unique combine élégance, confort et sérénité, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et les amateurs de golf.

Offrez-vous un véritable havre de paix au cœur de Marrakech.

Description : HB-immo votre agence immobiliere sur Marrakech à le plaisir de vous proposer une villa jumelée avec piscine de 132m² habitable avec un terrain de 350m² située dans un domaine golfique composées : d’une entrée : salon, salle à manger, cuisine, toilette réception et à l’étage : trois chambres, salle de bain et sur la terrasse 1 barbecue. -Place de Parking. -JOIGNIABLE AUX HEURES D’OUVERTURE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H a 17H30 ET LE SAMEDI DE 9H A 13H. -N’hésitez pas à nous contacter au plus vite pour visiter ce bien ou d’autre produit similaire pouvant vous convenir ! En cas de Vente 2/5% d’honoraire agence sera perçu ! Découvrez tous nos biens sur notre propre site :

Villa à vendre au cœur d’un prestigieux golf à Marrakech Découvrez cette magnifique villa idéalement située au sein de l’un des golfs les plus prisés de Marrakech. Récemment rénovée, elle offre des prestations haut de gamme et bénéficie d’une excellente exposition, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 434 m² sur 3 niveaux • Surface du terrain : 503 m² • Espaces extérieurs : Jardin avec arrosage automatique et piscine chauffée Agencement : • Sous-sol : Espace de rangement, hammam beldi, chambre de service avec salle d’eau. • Rez-de-chaussée : • Grande pièce à vivre lumineuse, avec coin cheminée et baies vitrées. • Chambre avec salle de douche attenante. • Cuisine indépendante entièrement équipée. • Étage : • Deux suites, dont une master suite. • Deux chambres supplémentaires avec une salle de douche partagée. • Toit-terrasse : Aménageable, avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Autres informations : • Frais de syndic : 10 000 DH/an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière LYZ Marrakech Services.

Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous présente à la vente cette villa d’une surface habitable de 400 m2 édifiée sur un terrain de 454 m2 située dans une résidence sécurisée à seulement 10 Kms du centre de Marrakech tout proche du Golf Amelkis. Villa vendue meublée Piscine collective dans la résidence Possibilité d’avoir une piscine privée RDC : • Une salle à manger • Un double salon avec cheminée • Une cuisine entièrement aménagée avec un accès donnant sur l’extérieur • Un toilette pour invités Sous-sol : • Un salon • Une chambre avec placard et salle de bain A l’étage : • Une chambre parentale avec dressing et salle de bain • Une grande chambre avec 2 lits double, dressing et salle de bain • Une chambre avec dressing et salle de bain Un garage en sous-sol Honoraire d’agence : 2,5 % HT du prix de vente

Réf:VAV0939Amelkis - Projet d'exception de 14 Villas

Cette nouvelle résidence est un projet unique de 14 villas nichées au cœur d’Amelkis 3 à Marrakech, alliant harmonieusement tradition marocaine et modernité contemporaine.

Chaque villa, conçue avec des matériaux nobles tels que pierre naturelle et zellige artisanal, offre des espaces lumineux, des patios centraux, des jardins luxuriants et des piscines élégantes.

Inspirées par l’architecture marocaine, ces résidences célèbrent la beauté de la nature environnante et offrent des vues imprenables sur les montagnes de l’Atlas.

Avec quatre typologies distinctes avec des surfaces de terrains de 842m2 à 3 450m2 et des surfaces habitables de 512 à 603m2, ces villas d'exception répondent aux besoins variés des résidents, en combinant raffinement, confort et sérénité dans un cadre exceptionnel.

Nous vous invitons à nous contacter pour communiquer des informations complémentaires (plans, état d'avancement, typologies,...)

A noter que les maisons sont en cours de constructions.

7 Bedroom Luxury Amelkis Villa For Sale Marrakech. Giving right onto the golf course. 1450m2 of freehold title. A further 3000m2 of garden is accessible, making this one of the biggest properties in the EMAAR Amelkis golf development, the best in Marrakech. Professional kitchen. Staff quarters. Full spa and sports room. Underground parking for 8 cars. Brand new Schindler lift. Excellent views all around. There is a sitting room and a dining room with a transversal fireplace. There is also a Moroccan salon. The villa is finished to the highest quality throughout. Perfect as your Marrakech home and with a huge earning potential on the short term rental market. AT just 2.95m euros it is a very attractive proposition.

Réf:VAV0933Amelkis – Maison moderne à Vendre

Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison moderne à vendre sur le golf de Amelkis situé à seulement 15 min du centre-ville de Marrakech

D’une surface totale de 593m2, cette maison est édifiée sur un terrain de 600m2 et sur 3 niveaux.

Elle se compose de 3 chambres dont une master auquel viens se rajouter un superbe bureau, un double salon, une salle à manger, une salle de sport avec espace bien être (hammam salle de sport), d’un garage pour deux voitures et d’un logement pour le personnel.

Cette maison à vendre sur golf profites de belles prestations

A noter que toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible.

Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère sur golf à Marrakech ?

Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet achat appartement à Marrakech

Villa contemporaine et neuve entièrement meublée, de quatre suites, sise sur un terrain de 750 m² (dont 250 m2 en jouissance) au sein du prestigieux domaine golfique d'Amelkis 3.

Disposant d’une superficie habitable de plus de 290 m² le rez-de-chaussée se compose en premier lieu du vaste séjour et salle à manger qui sont ouverts sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, qui invite à des moments de partage autour de l'ilôt central. L’ensemble de cette vaste pièce de vie est baigné de lumières grâce aux grandes ouvertures vitrées qui laissent pénétrer les reflets de la piscine, en pierre de Bali, et les rayons du soleil. Ces vastes baies sont équipées de rideaux électriques pour plus de confort. Dans la continuité du salon, une vaste terrasse extérieure complète l'ensemble dotée d'un salon de jardin et de transats. Au rez-de-chaussée, toujours, une première suite dispose de sa propre salle de bain. L’étage est dédié à la partie nuit. Trois suites spacieuses occupent l’étage de la villa. Elles disposent toutes les trois de leur propre salle de bain et pour la principale de son dressing. Vous profitez d'une vue sur la chaîne de l'Atlas.
Au sous-sol enfin, vous trouverez une buanderie, mais aussi d'une chambre du personnel. La maison a été conçue avec des matériaux de qualité, et offre sobriété et raffinement, elle est meublée avec goût Toute la maison est entièrement climatisée pour votre confort. Le jardin de 750 m2 est joliment aménagé et arboré, doté également d'un bassin décoratif avec fontaine, vous trouverez deux places de stationnement intérieur.

Autres : meublée, buanderie, parking, climatisation réversible, fibre optique...

Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre ville et accueillant un parcours de 27 trous très réputé.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck LE PECULIER au 212 6 63 15 92 44.

Réf:VAV0931Villa de Maître - Golf Amelkis

Agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, spécialiste de l’immobilier de luxe vous propose de découvrir cette maison de maître à vendre sur le golf de Amelkis situé à seulement 15 min du centre-ville de Marrakech

D’une surface totale de 848m2 couverts, cette maison de caractère est édifiée sur un terrain de 2210m2

Il se compose de 6 chambres dont 3 suites, d’un double salon, d’une salle à manger, d’un patio enchanteur orné d’une fontaine et de magnifiques oliviers, d’un pool hoose, d’un espace bien-être avec hammam et salle de massage, d’une superbe terrasse couverte et biens d’autres commodités.

Cette maison à vendre sur le golf de Amelkis profite également d’un jardin exceptionnel.

Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère sur golf à Marrakech ?

Si ce bien correspond aux caractéristiques de votre recherche nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires.

Agence immobilière de luxe à Marrakech, Mur&Prestige, reste à votre entière disposition afin de vous accompagner lors de votre projet achat appartement à Marrakech

Villa d'Exception à Vendre à Marrakech Découvrez cette villa d’exception, idéalement située au sein d’une résidence prisée, à proximité des trois grands golfs de Marrakech : Amelkis, Al Maaden et le Royal Golf. Avec ses 425 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 1300 m², cette propriété allie confort, luxe et fonctionnalité. Caractéristiques Principales : - 5 Suites Élégantes: Chaque suite est un havre de paix, équipée de sa propre salle de bain pour un confort optimal. - Salle de Sport: Restez en forme dans votre salle de sport privée, parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins. - Hammam: Offrez vous des moments de bien-être avec un hammam intégré, pour une relaxation totale. - Climatisation Gainable: Profitez d’un confort thermique toute l’année grâce à un système de climatisation réversible, chaud et froid. - Équipements Modernes: La villa est équipée de panneaux solaires pour le ballon d’eau chaude, alliant modernité et respect de l'environnement. - Cuisine Équipée: La cuisine, fonctionnelle et moderne, est prête à accueillir vos talents culinaires. - Escalier Colimaçon en Chêne Massif: Un escalier majestueux en chêne massif ajoute une touche d’élégance et de caractère à l’ensemble. - Piscine chauffée Un Cadre de Vie Idéal Profitez d’un cadre de vie privilégié, où le calme et la sérénité se mêlent à la beauté des paysages environnants. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa est l’endroit rêvé pour savourer chaque instant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une villa d’exception à Marrakech, au cœur d’un environnement prestigieux et verdoyant. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Jolie villa proposée à la vente vide située au quartier Amelkis dans un domaine golfique sécurisé. Composée de trois chambres à coucher avec salles d'eau privatives, un double salon avec cheminée ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, WC visiteurs, un joli jardin avec piscine privée, une terrasse toiture, un parking, une chambre de service avec salle de bain. Frais de syndic 20 000 dhs/an. Superficie au sol : 421 m² Superficie habitable : 270 m² Rez-de-chaussée : 421 m² dont 160 m² habitable Jardin : 203 m² / Piscine : 42 m² Terrasse : 16 m² 1er étage: 110 m² Terrasse : 67 m²