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**À Vendre : Villa de Luxe à Marrakech** **Superficie :** - Terrain : 549 m² - Construction : 340 m² **Caractéristiques :** **Extérieur :** - Piscine privée - Jardin paysager - Barbecue et four traditionnel - Abri couvert pour deux voitures **Rez-de-chaussée :** - Trois salons élégants : salon marocain, salon européen, et salon de style golfe - Deux cheminées électriques possibles - Salle de bains pour invités - Chambre avec salle de bains privée - Grande cuisine équipée avec débarras - Filtre à eau potable **Premier étage :** - Deux suites luxueuses, chacune avec dressing, salle de bains privée et grand balcon **Toit :** - Chambre de service avec salle de bains - Hammam marocain - Panneaux solaires **Équipements supplémentaires :** - Villa entièrement meublée - Tapis collés au sol - Climatisation centrale Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Idéalement situé dans l'une des plus belles ruelles de la Médina,
quartier Bab Doukkala. Superbe environnement immédiat : Palais et
riads de prestige.
Accès particulièrement facile et agréable. Dépose taxi et parking
H24 à 100m, à la porte Bab Doukkala.
Riad entièrement reconstruit au début des années 2000. Prestations
de belle facture : zellij, moucharabieh, tadelak, marbres, stucks...
Très beaux volumes. Grandes pièces et belles hauteurs sous plafond.
165m2 sol
RDC : entrée via une servitude partagée avec un riad de style
palacial
Patio agrémenté d'une piscine et arboré
Grand Salon avec cheminée, ouvert sur le patio
Salle à manger
Cuisine
1 chambre avec sdb et clim
1er étage :
Coursive et salon ouvert "bains de soleil"
3 suites avec sdb et clim
Terrasse :
Espace repas, espace bains de soleil.
Vue sur la Koutoubia et les toits de la Médina
Local technique et buanderie
Titré
Vendu meublé et équipé
545 000 Euros
Riad situé à quelques pas de la mosquée de Bab Doukkala, à 5
minutes de Dar el Bacha.
Entièrement rénové.
Accès voiture à l'entrée du Derb, parking à 300m.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre dans la
médina.
118 m2 sol.
RDC
* Entrée
* Toilette invité
* Patio avec bassin
* 1 chambre avec sdb
* Salon
* Salle à manger
* Cuisine
1ER ÉTAGE
* 3 chambres avec sdb
* Buanderie
2ÈME ÉTAGE
* Terrasse avec vue sur la mosquée de Bab Doukkala et la Koutoubia
* Salle de massage
* Toilette
* Cuisine d'été
* Douche en terrasse
Riad entièrement climatisé
Vendu meublé et équipé
Prix : 4 800 000 dirhams
En cours de réquisition - 2ème bornage déjà passé
À Vendre : Somptueux Duplex Rez-de-Jardin à Prestigia Golf City, Marrakech Découvrez ce superbe duplex non meublé, idéalement situé au rez-de-jardin dans le prestigieux complexe sécurisé de Golf City Prestigia, à Marrakech. Avec une surface généreuse de 160 m² et un jardin privé, cette propriété combine élégance, confort et cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales • Surface : 160 m² avec jouissance d’un jardin privatif. • Salon : Grand salon lumineux avec cheminée, parfait pour recevoir. • Salle à manger : Espace spacieux pour des repas conviviaux. • Chambres : • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative. • 1 chambre avec placard intégré. • 1 chambre supplémentaire située au sous-sol (cave aménagée). • Salles de bain : 2 salles de bain modernes et fonctionnelles. • Cuisine : Cuisine équipée avec espace buanderie attenant. • Extérieurs : • Une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. • Accès à un jardin verdoyant et paisible. • Piscine : Piscine collective accessible aux résidents. • Parking : 2 places de parking privées et un box individuel. Atouts Ce duplex est situé dans un complexe de standing offrant un cadre de vie sécurisé et un environnement verdoyant, à proximité immédiate du Golf. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est un choix idéal. Prix de vente 3 500 000,00 DHS Contactez-nous dès maintenant
Raffinement et confort pour cette villa à vendre. 10 pièces, 6 salles de bains privatives, 30000 m². 6 chambres à coucher. Moins de 10 ans. Type de sol: Marbre. Cette propriété possède également un pavillon invité avec sa piscine privative Cette belle villa est en vente à Route de l'Ourika. Meublé. Profitez du confort de la cheminée et de la climatisation. La résidence dispose également d'une piscine. Décoration traditionnelle avec beau salon marocain. La résidence est sécurisée. Soyez le premier à visiter cette villa en vente à Marrakech. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Concierge. Micro-ondes.
Prestations haut de gamme pour cette magnifique maison en vente. Prix nous consulter . 2 suites ,2 chambres, ,1 Chambre pour le personnel,un bureau 4 salles de bains,un toilettes invités , superficie 425 m². 9 pièces. Moins de 10 ans. Propriété entièrement meublée. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Guéliz. Confortable et bien équipé avec piscine, cheminée et climatisation. Décoration traditionnelle avec beau salon marocain. La résidence est sécurisée. Soyez le premier à visiter cette villa en vente à Marrakech. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Spacieux salon européen.
villa sur un terrain d environ 1000 m2 d une superficie habitable de 400 m2 comprenant 5suites Cuisine équipée double salon salle à manger terrasse piscine avec une vue imprenable sur le golf Avec sous sol et très bel hauteur de plafond
Superbe Villa contemporaine Franc de golf se composant au sous-sol. Hammam traditionnel une salle de repos à l’étage toilette, invité une cuisine ouverte salle à manger double salon, grande baie vitrée donnant directement sur un jardin verdoyant la piscine et le golf. À l’étage de suite chacune avec son dressing et sa salle de bain et une Master avec un grand dressing, une grande salle de bain balcon de directement sur le golf Sur la terrasse, la buanderie et une grande salle de sport vitrée avec une vue directe sur le golf et les montagnes enneigée de l Atlas Prix nous consulter
Villa de prestige avec VNA à vendre. 6 chambres, 4 salles de bains, surface 10000 m². 10 pièces lumineuses. Moins de 10 ans. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Route de Tahanaout. Meublé. Résidence sécurisée. Superbe salon marocain et antenne parabolique. Confortable et bien équipé avec piscine, cheminée et climatisation. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin. Cuisine entièrement équipée. Machine à laver. Proche de toutes commodités: écoles et magasins à 300 mètres, librairie à 350 mètres, pharmacie à 600 mètres, grande surface et restaurants à 650 mètres, supermarché à 1.5 kilomètre, gare et transports à 1.7 kilomètre, hôpitaux à 1.7 kilomètre.
Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 950 000 EUR. 8 chambres, 8 salles de bains, surface 1500 m². 13 pièces. Moins de 5 ans. Revêtement: Marbre. Cette superbe villa est en vente à Marrakech.
Villa de prestige à vendre. Prix 7 600 000 DH. 6 pièces, 5 salles de bains, surface 472 m². 4 chambres. Nouveau. Confort et sécurité avec service de conciergerie, piscine et climatisation. Cette belle villa est en vente à Agdal. En plus d'une terrasse, dispose également d'un jardin et d'un parking. Équipé d'une porte blindée. La résidence est sécurisée. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Calme garanti avec double vitrage.
Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 6 000 000 DH. 6 pièces, 4 salles de bains, superficie 170 m². 4 chambres à coucher. Bon état. Entièrement meublé. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Agdal. Nombreux équipements dont climatisation et piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie,. En plus d'une terrasse, dispose également d'un jardin et d'un parking. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Confort et tradition avec un beau salon marocain. Le bien dispose également d'une antenne parabolique et d'une porte blindée. La résidence est sécurisée. Confort absolu avec le chauffage central. En prime, magnifique vue sur la mer. Lave-linge.
Ne laissez pas passer cet appartement à vendre. Prix 2 500 000 DH. 3 pièces, 2 salles de bains, 72 m². 2 chambres à coucher. Bon état. Meublé. Idéal si vous souhaitez acheter un appartement à Agdal. Confort et sécurité avec service de conciergerie, piscine et climatisation. Profitez d'un beau jardin et d'une terrasse. Dispose également d'un garage. Contactez-nous si vous êtes intéressé par cet appartement à Marrakech. Décoration traditionnelle avec beau salon marocain. Le bien est également équipé d'une porte blindée et la résidence est sécurisée. Cuisine équipée. Spacieux salon européen.
Prestations de luxe pour cette villa à vendre. Prix 3 700 000 DH. 3 chambres, 2 salles de bains, surface 375 m². 6 pièces lumineuses. Bon état. Bien meublé. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Route de Fez. Les extérieurs sont constitués d'un jardin et d'une terrasse. Un garage est également à votre disposition. Bénéficiez du calme absolu avec fenêtres en double vitrage. Porte blindée et chauffage central. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Confortable et bien équipé avec piscine et climatisation. Décoration traditionnelle avec beau salon marocain. La résidence est sécurisée. Salon contemporain.
Superbes prestations pour cette villa à vendre. Prix 1 810 000 DH. 3 pièces, 2 salles de bains, surface 88 m². 2 chambres. Nouveau. Nombreux équipements dont climatisation et piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie,. Cette superbe villa est en vente à Guéliz. Vous profiterez d'une belle terrasse. Un ascenseur et un garage sont également à votre disposition. Sécurité maximale avec porte blindée et système de surveillance. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Cuisinière avec four.
Prestations haut de gamme pour cette magnifique maison en vente. Prix 5 000 000 DH. 6 pièces, 4 salles de bains, surface 365 m². 5 chambres. Nouveau. En plus d'une terrasse, dispose également d'un jardin et d'un parking. Venez découvrir sans hésiter cette villa à Route de l'Ourika. Confortable et bien équipé avec piscine et climatisation. Bénéficiez du calme absolu avec fenêtres en double vitrage. Porte d'entrée blindée. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Four. Sécurité.
Occasion à saisir pour cette maison à vendre. Prix 1 730 000 DH. 2 pièces, 1 salle de bains, superficie 7500 m². 2 chambres à coucher. Moins de 20 ans. Résidence sécurisée et porte blindée. Le bien dispose également d'une antenne parabolique et d'un beau salon marocain traditionnel. Cette belle maison est en vente à Ounagha. Nombreux équipements dont cheminée et climatisation. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Soyez le premier à visiter cette maison en vente à Essaouira. Cuisine entièrement équipée. Four micro-ondes. Lave-linge.
Ne laissez pas passer cet appartement à vendre. Prix 1 100 000 DH. 2 chambres, 2 salles de bains, superficie 70 m². 3 pièces lumineuses. 2ème étage. Moins de 5 ans. Revêtement: Marbre. Propriété entièrement meublée. Cet appartement est en vente à Route de Safi. Profitez d'une belle terrasse. Dispose également d'un ascenseur et d'un garage. Appréciez le confort de la climatisation. La résidence dispose également d'un service de concierge et piscine. Et salle de sport avec piscine chauffée Contactez-nous pour visiter cet appartement à vendre à Marrakech. Équipé d'une antenne parabolique. Sécurité dans la résidence. Spacieux salon européen. Cuisine entièrement équipée.
Uniquement sur WhatsApp : 33.6.86.89.14.36 Situé à 5 min de gueliz Projet en cours de construction Construction est a 60 % Appartement traversant 98 m² ( 2eme étage ) 2 chambres / 2 salle de bain Vue piscine Cuisine Salle de bain Ascenseur Parking sous sol Prix : 12.000 dh / m2 ( 1.176.000 dh )
Vente d'une villa d'exception. Prix 1 400 000 DH. 4 chambres, 3 salles de bains, 1000 m². 4 pièces. Moins de 5 ans. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une terrasse. Cette belle villa est en vente à Tamazouzte. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Piscine. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à ghmate
Unique Rez de jardin entièrement rénové et meublé avec goût 2 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec dressing Espace jardin privatif de 100 m² avec cheminée extérieure
Prestations haut de gamme pour cette villa à vendre. Prix 5 700 000 DH. 4 chambres, 5 salles de bains, superficie 260 m². 4 pièces lumineuses. État neuf. Type de sol: Carrelage. Confort absolu avec piscine et climatisation. Cette superbe villa est en vente à Route de l'Ourika. Jardin et terrasse propices à la détente. Profitez du confort du double vitrage. En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Résidence sécurisée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Spacieux salon européen. Cuisinière avec four.
Faites une belle affaire avec cette maison à la vente. Prix 2 600 000 DH. 8 chambres, 5 salles de bains, surface 115 m². 8 pièces. Moins de 20 ans. Revêtement: Carrelage. Cette maison est en vente à Hay Annahda, Marrakech.
Projet Menara Garden II : Projet avec plan de paiement sur 2 ans • Types d’appartements : • 1 chambre • 2 chambres •. Duplex • Installations : • Piscine • Parking souterrain Appartements à partir de 47 m2 avec vue sur piscine etc… • Emplacement : À 5 minutes du centre-ville de Guéliz. Plan de paiement (sur 2 ans) : À la réservation : • 30 % du montant total. • 7 000 dh de frais de dossier. Puis 15 % du montant total tous les 6 mois. A la livraison : • 25 % du montant restant
À seulement 15 km de Marrakech, cette villa semi-finie offre un cadre de vie luxueux et paisible au cœur de la nature. Superficie du terrain : 3000 m² (titré) Surface habitable : 410 m² Aménagements : 4 suites spacieuses avec salles de bain privées 2 grands salons pour vos réceptions 5 salles de bain au total Piscines : Piscine principale (12 m x 5,5 m) Piscine pour enfants (3 m x 4 m) Le jardin, soigneusement aménagé, comprend des oliviers, des palmiers et deux charmants borjs. Infrastructures supplémentaires : Autorisation pour creuser un puits Compteur électrique tri-phasé Cette propriété unique est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Superbes prestations pour cette villa à vendre. Prix 950 000 EUR. 6 chambres, 7 salles de bains, surface 2000 m². 2 pièces. Moins de 5 ans. Type de sol: Carrelage. Entièrement meublé. Cette superbe villa est en vente à Massira 2. Parfaitement équipé avec chauffage central et double vitrage. Superbe vue sur les montagnes. Résidence sécurisée et porte blindée. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Nombreux équipements dont climatisation et piscine. La résidence dispose également d'un service de conciergerie,. Profitez d'une belle terrasse. Dispose également d'un ascenseur et d'un garage. Spacieux salon européen.
Riad d'exception à vendre. Prix 525 000 DH. 15 pièces, 4 salles de bains privatives, 184 m². 12 chambres. Moins de 5 ans. Type de sol: Carrelage. Grande terrasse. Ce riad est proposé à la vente à Mouassine, Marrakech. En prime, une magnifique vue sur la mer. Profitez d'une vue inégalable sur les montagnes.
Je vends ce Riad entièrement meublé , à la décoration raffinée, respectant l' architecture marocaine. Grâce aux artisans locaux et à leur savoir faire, ce Riad est un mélange harmonieux d'artisanat traditionnel et de design marocain moderne: Portes anciennes en bois, Zelliges et Beigemat, belles ferronneries, marbre , salle de bain et robinetterie de marques, Tadelakt et taghiaste , volets électriques, cuisine entièrement équipée, et meubles de qualité, entièrement climatisé et doté de 2 belles cheminées fonctionnelles.Au calme et proche de toute commodités.Ce ryad est vendu entièrement meublé et équipé. Superficie de 280 m2, sur 4 niveaux,il est composé de : RDC Entrée avec jardin arboré : 1 living-room équipé , un coin feu avec une cheminée fonctionnelle,un salon Marocain traditionnel , avec deux double porte-fenêtre donnant sur un patio faisant office de salle à manger, 1 cuisine ,1 cabinet de toilette. Au 1er Étage : 3 chambres à coucher , une salle de douche avec douche à l’italienne et wc. Au 2eme Étage : un grand appartement parental, un dressing, un coin feu, une salle de bain avec toilette , une terrasse, un coin frigo. Au 3eme étage , une chambre donnant sur une grande terrasse solarium avec douche extérieure au calme et sans vis à vis avec cabinet de toilette .
Découvrez cette propriété unique à Ain Takabrout, Safi, Maroc, située à proximité d’un barrage et d’une forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour des projets résidentiels, touristiques ou sportifs, ce terrain/villa bénéficie d’un document d’urbanisme garantissant sa protection en zone vivrière. Avec la possibilité de lotir pour créer un lotissement de 8 villas, ce bien est une opportunité rare pour un investissement à long terme. *Caractéristiques principales : -Cadre naturel privilégié : Situé à proximité d’un barrage et d’une forêt, offrant calme et sérénité Environnement parfait pour des activités en plein air, comme la randonnée ou les sports nautiques -Infrastructures et équipements : Installation électrique Deux puits fonctionnels Terrain agricole fertile Étable, écurie, bergerie et poulailler Jardins aménagés, piscine, abreuvoirs et mangeoires -Espaces intérieurs spacieux et bien aménagés : Grande salle de réception avec triple salon Double salon Petit salon avec vue sur la piscine et le jardin Salon/Véranda lumineux Salon/Terrasse couverte côté piscine -Confort et commodités supplémentaires : Hammam Beldi authentique Cuisine extérieure dans l'arrière-cour Jardin arrière proche de la cuisine -Logements pour le personnel et dépendances : Trois chambres pour personnel avec deux salles de bain, situées près de l'entrée principale Deux chambres pour personnel côté garage avec salle de bain Une chambre pour personnel avec cuisine privée et salle de bain -Chambres principales : Suite parentale avec salle de bain privative, vue sur une fontaine, jardin et piscine Trois chambres supplémentaires avec douche et salle de bain privatives *Opportunités et potentiel : -Projets touristiques : Maison d’hôtes ou salle de fêtes pour mariages et événements -Projets sportifs : Idéal pour un club sportif avec des installations pour natation, fitness, yoga, ou sports extérieurs grâce à la proximité de la forêt et du barrage -Projets résidentiels : Possibilité de lotir et de créer un lotissement de 8 villas À plus long terme, d’autres opportunités pourraient émerger en fonction de l’évolution de la zone. -Localisation : Situé à Ain Takabrout, Safi, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un barrage et d’une forêt, avec un accès facile aux commodités et infrastructures urbaines.
Bonsoir propriétaire d'une villa à vendre route de Marrakech ounagha 7500 mètres carrés de terrain 130 mètres carrés habitable 2 chambre grand salon climatisation cheminée 8 caméras de surveillance salle de bain une pergola puit de 175m avec château d'eau terrasse chauffe eau solaire à 15 20 mn de essaouira 2 mn de tous commerce s grande superficie de terrain exploitable NEGOCIABLE
"Appartement incroyable!", "Un séjour fantastique", "Appartement qui à dépassé nos attentes", "Quelle belle trouvaille" Tels sont les commentaires réels des voyageurs de cet appartement Air Bnb Annonce ci-jointe: https://www.airbnb.fr/rooms/1198073608123964047?guests1&adults1&s67&unique_share_idc473c847-84f9-416e-850d-03508195e239 Je met ce bien à la vente, idéal investisseur, classé "coup de cœur de voyageurs" Dans une résidence très propre et sécurisée, à quelques pas du carré Eden Appartement entièrement refait à neuf et décoré par nos soins. Made by Optimal Construction également géré sur Air Bnb by Optimal. Taux réel de remplissage de 94% chaque mois depuis 6 mois, avec un chiffre brut de plus de 22 700dh/mois Possibilité d'accompagnement ou de transfert de compte pour votre future gestion locative A très vite
Description complète du projet immobilier à Marrakech Nom du projet : Résidence Nour Izdihar Localisation : Quartier Izdihar, à l’entrée de Marrakech en provenance de Casablanca Type de biens : Studios haut de gamme Destination : Investissement locatif. Date de lancement : Bientôt. --- Présentation du projet : Résidence Nour Izdihar est un projet immobilier moderne et élégant, conçu pour répondre aux exigences des investisseurs et des locataires recherchant un confort supérieur dans un emplacement stratégique de Marrakech. Située à l’entrée de la ville, au cœur du quartier prisé d'Izdihar, cette résidence se positionne comme une option idéale pour les investissements à fort potentiel dans le secteur de la location saisonnière. Ce projet représente une opportunité unique d'acquérir des studios de qualité premium dans l'une des villes les plus dynamiques et attractives du Maroc. --- Emplacement : Le quartier Izdihar se distingue par sa proximité avec les principaux axes routiers, notamment la route reliant Marrakech à Casablanca, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les voyageurs et touristes en quête d'un accès facile au centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. Cette zone est en plein développement et attire de plus en plus de visiteurs grâce à sa position idéale pour les activités touristiques, commerciales et culturelles. La résidence se trouve également à quelques minutes des principales attractions touristiques de Marrakech, notamment la médina, la place Jemaa el-Fna, les jardins Majorelle et les palais historiques, tout en offrant une facilité d'accès aux zones commerciales et aux infrastructures modernes de la ville. --- Caractéristiques du projet : - Nombre d'appartements : 34 studios (détails à confirmer selon l'avancement du projet) - Surface moyenne : 32 à 49 m² par studio - Qualité de construction : Matériaux de haute qualité, finitions soignées, conception moderne et esthétique. - Typologie : Studios de luxe, optimisés pour la location saisonnière, avec des aménagements adaptés aux besoins des voyageurs d'affaires et des touristes. Le projet Résidence Nour Izdihar est bien plus qu’un simple immeuble de studios : c’est une opportunité unique d'investir dans un produit immobilier de luxe, avec des rendements attractifs et un potentiel de plus-value important. Située dans un emplacement stratégique à l’entrée de Marrakech, cette résidence de qualité premium saura satisfaire aussi bien les attentes des investisseurs que des locataires à la recherche de confort, de sécurité et de proximité avec les principaux points d'intérêt de la ville. Un projet d’exception pour un avenir prospère à Marrakech.
Riad de 124m² au sol. Vue époustouflante à 360 depuis la sur-terrasse sur la Koutoubia, l'Atlas, la Mamounia et le minaret de la mosquée de la Kasbah. Calme absolu, en fond d'impasse 4 très grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. L'ensemble du riad est climatisé. Verrière motorisée. Grand bassin sur la terrasse. Fontaine dans le patio. RDC: cuisine avec verrière amovible pour une cuisine fermée ou une cuisine ouverte sur le patio avec un bar. Grand salon et salle à manger. Une grande suite avec placards, salle d'eau et WC. Espace buanderie et WC invités. Patio avec fontaine. 1er étage: 3 grandes suites avec chacune placard, salle d'eau et WC. Une pièce de rangement. 2ème étage: Terrasse avec grand bassin, cuisine d'été et salon / salle à manger couverts. Local technique pour le bassin. Une pièce avec WC Sur-terrasse avec vue panoramique Riad sous réquisition en cours de finition. Il sera livré et prêt à meubler avant la fin de l'année.
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