Immobilier à vendre à Goulmima

English below Propriété titrée à 35 mètres de l'avenue principale de Goulmima, proche tous commerces et services, avec jardin arboré orienté vers l'orée de la palmeraie. La situation légèrement en contrebas de l'avenue Hassan II assure calme et silence. Seul vis-à-vis en mur aveugle. Vendue meublée ou non. Surface construite d'environ 180 m2 au sol sur deux niveaux. Autorisation de construction supplémentaire. Idéal pour résidence principale ou création de maison d'hôte. Composition au rez-de-chaussée : entrée, WC avec espace de rangement, buanderie équipée, cuisine américaine équipée, grande pièce à vivre ouvrant sur le jardin, un petit salon un grand salon marocain, suite parentale avec dressing, climatiseur, salle d'eau, WC ouvrant sur patio, grande terrasse sur jardin ; Au premier étage : deux chambres ouvrant sur terrasse, une salle de bains avec WC, un petit hammam traditionnel, un atelier transformable en chambre. Registered property located 35 meters from the main avenue of Goulima, close to all amenities and services, with wooded garden facing the palm groove. The location slightly below the level of the main avenue garantees calm and silence. The face house has a blind wall. Sold fully furnished or empty. Built area of about 180 sq. meters on ground, over two levels. Extra building on first floor authorized. Ideal spot for private use or creation of a guest house. Ground floor : entrance, toilet with storage space, fully equipped laundry room, fully equipped open kitchen and vast living room opening on the garden, small large Moroccan lounges, master bedroom with dressing room, toilet and bathroom opening on patio, large deck overlooking the garden ; First floor : two bedrooms opening on the terrasse, bathroom with toilet, small traditional hammam, workshop that can be changed into a bedroom.

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AV VILLA SUR 5000 m2 OUARZAZATE AU BORD DU LAC ET DU GOLF Réf : RxRb519 Exclusivité A vendre, sur le lac et proche du Royal Golf de Ouarzazate, magnifique maison style Kasbah, atypique de 300 m2 annexe offrant un environnement privilégié, calme et serein sur un parc arboré de 5000 m2 (palmiers, oliviers, eucalyptus, jacarandas…) et, offrant une vue imprenable sur l’Atlas. Piscine : 8 m x 5 m Elle comprend 4 chambres 2 chambres indépendantes dans l’annexe Rdc : . 1 toilette réception . Hall d’entrée avec penderie . Séjour/Salle à manger . Salon marocain/Salle télé (pouvant être transformé en chambre) . 1 salon cheminée . 1 cuisine équipée . 1 suite avec chambre, dressing et salle de douche, wc . Escalier suspendu Etage : . Salon avec vue sur le lac . 1 suite avec chambre, dressing et salle de bain, douche, wc . 2 chambres . 1 salle de douche commune, wc Etage : 2ème niveau Bureau suspendu avec vues sur le lac côté Sud et chaine de l’Atlas côté Nord. Annexes : . 1 bâtiment indépendant d’environ 45 m2 sur 2 niveaux. 1er niveau : buanderie, garage 35 m2 2ème niveau : kitchenette, 2 chambres et une salle d’eau commune Extérieurs : . Allée d’accès gravillonnée avec places de parking situées devant le garage . Piscine 8 m x 5 m avec carrelage blanc . Barbecue côté piscine Equipements : La maison a été construite il y a 28 ans. La conception architecturale et l’ensemble des plans d’exécution ont été réalisés par un ingénieur en génie civil. . Système d’évacuation : fosse septique . Climatisation au niveau du séjour/salle à manger (2 climatiseurs qui rafraîchissent toute la maison) . L’ensemble des réseaux passent horizontalement sous la maison par une galerie accessible par l’extérieur et les circulations verticales se font par des gaines montantes accessibles elles aussi. Derniers travaux et améliorations : . Ravalement de façade : fin 2018 . Menuiseries PVC double vitrage pour les salons du rez-de-chaussée et de l’étage : fin 2018 . Rénovation cuisine : janvier 2019 A découvrir (uniquement sur rendez-vous) Prix : 3 800 000 dirhams négociables honoraires Agence 2,5 % H.T.

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