Immobilier à vendre - Préfecture de Marrakech

Opportunité unique pour cet appartement à vendre. Prix 2 250 000 DH. 4 pièces, 2 salles de bains, 127 m². 3 chambres à coucher. Moins de 10 ans. Nous mettons à votre disposition un service de conciergerie ainsi qu'une piscine. Venez découvrir cet appartement à vendre à Agdal, Marrakech. Grande terrasse.

Affaire à saisir pour cet appartement de 51m2 à vendre. 2 chambres, un salon, 1 salle de bain, cuisine équipée et une terrasse de 26m2 Prix 1 750 000 DH. Venez découvrir cet appartement à vendre à Guéliz, Marrakech.

Prestations haut de gamme pour cette villa à vendre. Prix 2 850 000 DH. 5 chambres, 4 salles de bains, surface 302 m². 2 pièces. Moins de 5 ans. Revêtement: Carrelage. Décoration traditionnelle avec beau salon marocain. Le bien est également équipé d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Cette belle villa est à vendre dans le quartier de Targa.ce compose jardin , un puits et terrasse sont idéaux pour se détendre. Un confort absolu avec une piscine à besoin finition Soyez le premier à visiter cette villa en vente à Marrakech. Cuisine équipée. Spacieux salon européen.

Très belle villa à vendre combinant luxe et confort. Prix 2 950 000 DH. 6 pièces, 3 salles de bains privatives, 320 m². 4 chambres. Moins de 10 ans. Revêtement: Carrelage. Décoration traditionnelle avec beau salon marocain. Le bien est également équipé d'une antenne parabolique et la résidence est sécurisée. Cette belle villa est en vente à Route Casablanca. Profitez du confort de la cheminée et de la climatisation. La résidence dispose également d'une piscine. Jardin et terrasse propices à la détente. Programmez dès maintenant votre visite pour cette villa d'exception à Marrakech. Spacieux salon européen. Cuisinière avec four. Chauffage central.

Villa de plain-pied neuve à 15 minutes du centre-ville de Marrakech Découvrez cette villa unique située dans une petite résidence privée sur la Route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville. Ce bien rare allie confort, modernité et exclusivité. Caractéristiques principales : • Villa de plain-pied : Espace de vie sans vis-à-vis, une rareté à Marrakech. • Superficie : Terrain généreux de 1000 m², avec 300 m² habitables. • Disposition : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative. • Équipements modernes : • Climatisation et chauffage centralisé pour un confort toute l’année. • Système de domotique pour une gestion intelligente de la maison. • Pré-installation pour pompe à chaleur, permettant de chauffer la piscine (pompe à chaleur à installer). • Cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de qualité. • Extérieur : Grand jardin paysager et piscine à finaliser selon vos besoins. Points forts : • État neuf : Villa livrable dans 3 à 4 mois. • Avantages légaux : Titres disponibles avec VNA. • Localisation idéale : À proximité immédiate de Marrakech, dans un environnement calme et sécurisé. Cette villa est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Superbe appartement de 53 m² situé au 3ème étage, entièrement aménagé et équipé pour la location Airbnb. Cet espace moderne est vendu meublé avec des prestations haut de gamme, prêt à accueillir des locataires ou propriétaires exigeants. Détails de l’appartement : Configuration : Une chambre spacieuse, un salon élégant, une salle de bain moderne, une cuisine équipée, et un espace salle à manger lumineux. Inclus dans le prix : Revêtements muraux et finitions haut de gamme. Aménagement intérieur optimisé avec un design contemporain. Meubles de qualité et décoration raffinée. Électroménager complet, prêt-à-vivre immédiatement. Literie premium pour un confort optimal. Technologie : TV 4K dans le salon. Rétroprojecteur et mini-cinéma dans la chambre, pour des moments de détente uniques. Investissement Airbnb très rentable Taux d’occupation élevé, idéal pour générer un revenu passif immédiat. Nuitées générant des revenus constants dans une fourchette de 55 à 90 euros/nuit. Prêt à être exploité sans travaux ni aménagements supplémentaires. Atouts de l’emplacement : Quartier stratégique avec accès facile aux commerces, restaurants et commodités. Proximité immédiate de lieux prisés par les touristes et voyageurs d’affaires. Un prix attractif : Prix demandé : 1 180 000 DHS (environ 22 260 DHS/m²). Excellent rapport qualité/prix pour un appartement livré clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement exceptionnel et découvrir une opportunité d’investissement Airbnb clé en main ! Honoraires d'agence 2,5% HT du montant du Bien

Marrakech Gold vous propose en exclusivité un terrain de 16 000 m² à Bab ATLAS, avec un PERMIS DE CONSTRUIRE en zone SA2 autorisant la construction de 5 villas. Prix : 450 Dirhams/m². Ce terrain clé en main bénéficie d’un groupement d’architectes avec études, plans et suivi déjà payés, ainsi que des frais pour le bureau d'études déjà réglés. Le futur acquéreur pourra ainsi démarrer les travaux de construction très rapidement, sans perte de temps pour la préparation. Idéal pour un projet immobilier résidentiel de luxe ou touristique, dans un quartier en plein développement et très recherché. Pour de Plus amples informations Contactez-nous. Frais d'agence : 2,5% du montant HT.

Rare : Duplex 3 chambres avec piscine privée - Guéliz Marrakech Superficie totale : 185 m² (150 m² habitables 35 m² de terrasse) Prix : 4 200 000 DHS (25 000 DHS/m²) Description : Découvrez ce duplex exceptionnel situé en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf (livraison Octobre 2024) au cœur de Guéliz Marrakech, à 1 minute à pied de McDonald’s et proche de toutes commodités. Ce bien unique propose : 3 chambres spacieuses avec une décoration moderne et élégante. 2 salles de bain équipées avec des finitions de haute qualité. Un salon lumineux ouvert sur un espace salle à manger. Une piscine privative avec un espace détente exclusif. Une grande terrasse aménagée pour profiter des beaux jours. Place de parking titrée au sous-sol. Prêt pour Airbnb : Le duplex est livré clés en main avec : Mobilier haut de gamme, décoration moderne, literie complète. Électronique (TV 4K) et électroménager inclus. Revêtements muraux et aménagements intérieurs élégants. Une opportunité rare pour les investisseurs : Idéal pour une activité Airbnb (90% des propriétaires dans l'immeuble en font). Emplacement stratégique, très recherché par les locataires et résidents. Honoraires agence 2,5% du montant du Bien.

Villas modernes avec prestations haut de gamme - Idéales pour Airbnb Situées à seulement 10 km de Marrakech, sur la prestigieuse route de l’Ourika et à proximité immédiate de la Plage Rouge, ces villas font partie d’une résidence exclusive de 20 villas réalisée par un promoteur de renom. La première tranche a été entièrement vendue et livrée, confirmant le succès de ce projet. La deuxième tranche, en cours de finition, sera livrée d’ici l’été 2025, avec des disponibilités restantes à ne pas manquer ! Caractéristiques des villas Surface habitable : 260 m² avec une conception moderne et fonctionnelle. Configuration : 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives. Superficie des terrains : Entre 575 m² et 730 m². Prix attractifs : 575 m² de terrain : 5 200 000 DHS. 730 m² de terrain : 5 500 000 DHS. Des villas conçues pour la location Airbnb Ces villas ont été spécialement pensées pour la location à la nuitée, avec des équipements modernes qui facilitent la gestion locative : Smart House : Serrure intelligente pour simplifier les arrivées et départs des voyageurs. Caméras de sécurité : Surveillance extérieure pour un confort optimal. Salle de sport moderne : Accessible aux résidents pour un style de vie haut de gamme. Syndic professionnel : Mise en place pour accompagner les propriétaires dans l’accueil et la gestion des voyageurs. Options de financement avantageuses Pour faciliter l’acquisition, le promoteur propose des conditions de financement attractives : 50% à la réservation. 50% à la livraison (été 2025). Cette offre permet aux investisseurs de se positionner rapidement tout en bénéficiant d’une gestion optimisée de leur budget. Points forts du projet Emplacement stratégique : Route de l’Ourika à 10 km de Marrakech, une zone en plein essor. Conception moderne et intelligente : Idéal pour la location touristique. Prestations de luxe : Smart House, caméras, salle de sport, syndic. Tranquillité et rentabilité : Un investissement clé en main conçu pour générer des revenus locatifs immédiats. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite Marrakech Golden Real Estate Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un projet d’exception ! Honoraires d'Agence 2,5% du montant du bien HT

Superbe appartement de 66 m² situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, Guéliz. Cet espace moderne, entièrement aménagé et équipé, est vendu meublé avec des prestations haut de gamme, prêt à accueillir des locataires ou propriétaires exigeants. Détails de l’appartement : Configuration : Une chambre spacieuse un salon élégant une salle de bain, une cuisine moderne, une belle salle a manger lumineuse Inclus dans le prix : • Revêtements muraux et finitions haut de gamme. • Aménagement intérieur optimisé avec un design moderne. • Meubles de qualité. • Décoration raffinée pour un confort optimal. • Électroménager complet : prêt-à-vivre immédiatement. • Literie premium assurant confort et bien-être. • Technologie : • TV 4K dans le salon. • Rétroprojecteur avec un mini-cinéma intégré dans la chambre, pour des moments de détente uniques. Un prix imbattable : 22 000 dirhams/m² ! Un excellent rapport qualité/prix : les appartements dans le secteur se vendent à 25 000 dirhams/m² en moyenne, souvent uniquement sur plan avec des délais de livraison de12 à 18 mois. Ici, vous achetez un appartement livré clé en main, prêt à l’utilisation. Investissement Airbnb très rentable Preuve à l’appui : l’appartement a tourné pendant 3 mois sur Airbnb avec un taux d’occupation avoisinant les 100 %. Les nuitées ont généré des revenus constants de 70 à 90 euros /nuit. Un bien très demandé, idéal pour générer un revenu passif immédiat. Atouts de l’emplacement : • Quartier Victor Hugo : emplacement stratégique et recherché a 3 min à pied de la gare de train. • Proximité des commerces, restaurants et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement. Un appartement haut de gamme à un prix défiant toute concurrence, idéal pour une résidence principale, un placement locatif ou un investissement Airbnb clé en main. Honoraires d'agence 2,5% HT DU montant du Bien.

Découvrez cette magnifique villa moderne située au cœur de la Palmeraie, construite sur un terrain de 532 m² et répartie sur trois niveaux de 160 m² chacun. Alliant confort et élégance, cette propriété de prestige vous séduira par ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux. Sous-sol : • Grande salle à manger et vaste cuisine entièrement équipée avec îlot central • Une grande chambre avec salle de bain (douche) • Une seconde chambre dédiée au rangement • Cour de service et accès direct au garage Rez-de-chaussée : • Superbe entrée donnant sur un vaste espace de réception • Salon marocain traditionnel, salon européen et coin cheminée • Deuxième salon européen • WC invités • Chambre d’amis avec accès privatif Piscine chauffée. À l’étage : • 2 chambres partageant une salle de bain spacieuse • 2 suites parentales chacune avec son dressing et sa salle de bain privative Terrasse Toiture : • Espace terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas Cette villa, de construction récente, est proposée à la vente entièrement meublée et équipée. Profitez de l’élégance et du confort dans l’un des quartiers les plus prisés de la Palmeraie. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Découvrez une opportunité rare et unique : Ce magnifique terrain clôturé de 1 hectare 675 m², situé dans un cadre paisible et verdoyant, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de grands espaces. Points forts : • Terrain arboré : Un écrin de verdure offrant charme et intimité. • Infrastructures existantes : • Deux maisonnettes d’invités de 120 m² chacune, alliant confort et élégance. • Puits fonctionnel pour une autonomie en eau. • Système d’arrosage intégré, idéal pour l’entretien des espaces verts. • Potentiel de construction : Possibilité de construire jusqu’à quatre maisons supplémentaires grâce à une dérogation, permettant de maximiser l’utilisation du terrain. Ce bien est parfait pour créer une résidence principale, un domaine familial ou encore un projet immobilier de standing. Localisation : Emplacement recherché, calme et accessible, à proximité des commodités essentielles tout en offrant une totale sérénité. Prix : 2.900.000 MAD Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement spacieux de 85m², idéalement situé au 1ᵉ étage d’un immeuble moderne. Conçu pour un maximum de confort, il comprend : 3 chambres lumineuses salles de bain WC Grande terrasse L’appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Pour habiter ou pour louer, investissez à l’entrée de Marrakech et profitez d’un emplacement idéal pour valoriser vos projets. CONSISTANCE DU PROJET TERRAIN D’UNE SUPERFICIE A PARTIR de 80M² POSSIBILITÉ D’AVOIR UN COMMERCE AU REZ-DE-CHAUSSÉE POUR HABITATIONS ET COMMERCES TYPE UNIFAMILIAL ET PLURIFAMILIAL AVEC COMMERCE A L’ENTRÉE DE MARRAKECH

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