Terrain à vendre - Province de Taounate

Belle affaire pour ce terrain à vendre. Prix 1 200 000 DH. Présente une surface totale de 543 m². Venez découvrir ce terrain en vente à Taounate.

Terrain agricole comprenant : 18 hectare irrigable équipé d’une installation goûte à goûte pompé du barrage Idris1 sur oued inaouen ,pour implantation arbre fruitier ou culture maraîchère, 30 hectare non irrigables pour céréaliers .

A VENDRE, FERME, A AIN KANSARA A 20 MINUTES DE FES, SUR LA ROUTE QUI MENE A TAOUNATE (RN8), VILLE EN FORT DEVELOPPEMENT. 14 hectares, 2 grands hangars (200m² chacun), maison du propriétaire (220m²), 2 maisons de gardien. 3 puis, 1 grand bassin de stockage d'eau et système d’arrosage goutte-à-goutte. 650 oliviers, arbres fruitiers. Idéalement placée, 2 grandes entrées directement sur la route goudronnée. Totalement électrifiée, totalement clôturée. Bornage du terrain réalisé par un cabinet professionnel de topographie. Descriptif Détaillé DESCRIPTIF GEOGRAPHIQUE Localisation : à 20 minutes Fès; à Ain Kansara. Ferme idéalement placée, sur la route qui mène à Taounate, ville en fort développement. - Coordonnées : GPS : 34 8'15.71"N - 448'59.97"O - Superficie : 14 hectares BORNAGE TOPOGRAPHIQUE - Bornage de toute la périphérie du terrain réalisé par un cabinet de topographie professionnel. - Délimitation et positionnement géographique de la parcelle avec 45 bornes, chacune identifiée avec son relevé GPS. - Plans et documents complets, disponibles, certifiés par le cabinet de topographie. CLOTURE - Ferme entièrement clôturée et sécurisée sur toute sa périphérie. Serrures et cadenas, aucun accès non désiré. - Clôture récente : poteaux métalliques et grillage galvanisé de 2m de hauteur. 2 larges portails sécurisés, avec accès direct sur la route goudronnée. BATIMENTS - Maison du propriétaire : rez-de-chaussée, 180 m² : 2 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, grand espace de vie. - Hangars : 2 grands bâtiments d’environ 200 m² chacun, hauteur de plus de 5m pouvant accueillir plusieurs engins agricoles même encombrants. Peuvent aussi être utilisés pour toute activité agricole ou commerciale. - 2 maisons du gardien : 2 habitations, d’environ 60m² chacune (2 pièces salle d’eau), équipées en eau et en électricité. Positionnées en 2 endroits différents sur le terrain. PLANTATIONS - Oliviers : 650 arbres productifs - Quelques arbres fruitiers pour la consommation (non commerciale) : orangers, citronniers, abricotiers, figuiers, amandiers, avocatiers, vignes… - Zone ‘potager’ à proximité de la maison du propriétaire. EQUIPEMENTS - Electricité : Tous les bâtiments et tous les équipements sont électrifiés. - Eau : o 3 puis, positionnés à différents endroits pour faciliter l’accès à l’eau et en quantité. Puis N1 : profondeur 63m, équipé de pompe immergée et de système d’arrosage goute à goute. Utilisé au quotidien. Puis N2 : profondeur 84m, en réserve. Puis N3 : profondeur 55m, en réserve. o Arrosage, puis N1 : Système de pompage d’eau. Bassin de rétention d’eau 110 m3 (15m X 5m X 1,5m) . Système de distribution d’eau en goutte-à-goutte pour l’arrosage de tous les arbres, les oliviers comme les fruitiers. PROJETS ECONOMIQUES POTENTIELS Ferme idéalement placée, à 20 minutes de Fès et sur la route qui mène à Taounate, ville en fort développement. Un projet économique doit être précédé d’une étude de faisabilité et de rentabilité. Quelques exemples : - Agriculture : Cultures fourragères, Oliviers, Fruitiers - Elevage : bovins, ovins, caprins, volaille. - Agro-industrie : huilerie, conservation frigorifique, transformation de produits…moulins de céréales…etc. - Stockage et distribution de produits agricoles, comme les semences, les engrais, les aliments pour élevage…etc. - Agriculture BIO - Tourisme : la situation de la ferme, son exposition, notamment sa proximité avec le barrage Idriss 1er, peuvent convenir pour un projet touristique. - Projet en cours pour de dédoublement de la route nationale entre Fès et Taounate (RN8), un plus pour le développement des activités commerciales dans la région et pour la valorisation du patrimoine.

A vendre deux terrains agricole titré sur la région de tissa à 42 km de fès vers la route bouarouss - terrain de 12.83 hectares à 500 m de la route bouarouss et sebt smara les terrains en question peuvent servir pour la culture blé, orge, pois chiche, lentilles et l'élevage, ou olivier

Terrain à vendre avec titre foncier R2 avec superficie de 92 m2 qui se trouve zahrat al jabal n’151 H à taounat hay oulad said

A Beni Sadden douar Ait Amer ou Chaou à 27km de Fes vente terrain d environ 2ha et demi arboré de 150 oliviers relié à la route Nationale Fes -Oujda par 2 pistes goudronnées publiques. Possibilité de raccordement aux réseaux d eau et d électricité. Prix 450000DH/ha négociable. Pour tout renseignement contacter / .

Terrain à vondre à Quiyadate Ain Mediouna Province Taounate, pour multie usages, (locaux commerciaux, hopitale, cliniques, écoles publique ou privés, salle de sports, piscine, usines...)

أرض للبيع بمساحة إجمالية قدرها 3500 متر مربع، بأبعاد 70 مترًا في الطول و50 مترًا في العرض. تقع الأرض مباشرة على الطريق عند مدخل غفساي، ديوانة، في منطقة تاونات. الأرض جزء من المنطقة الحضرية، مسجلة بعقد ملكية رسمي وخالية من أي مشاكل قانونية أو ديون. الأرض محاطة بممتلكات خاصة ولا يوجد أي نزاع مع أصحاب الأراضي المجاورة. تحتوي الأرض على 73 شجرة زيتون و6 أشجار تين. السعر قابل للتفاوض. الإعلان مباشر من المالك، نرجو من الوكلاء العقاريين الامتناع عن الاتصال Terrain à vendre d'une superficie totale de 3500 mètres carrés (70 mètres de longueur et 50 mètres de largeur). Situé directement sur la route à l'entrée de Ghafsai, Diwana, dans la région de Taounate. Ce terrain fait partie de la zone urbaine, est titré et exempt de tout problème juridique ou de dettes. Le terrain est entouré par des propriétés privées et il n'y a aucun conflit avec les propriétaires des terrains avoisinants. Il comporte 73 oliviers et 6 figuiers. Le prix est négociable. Annonce publiée directement par le propriétaire, les agences immobilières sont priées de s'abstenir.

Opportunité unique d'acquérir une ferme exceptionnelle à Ain Aicha : Superficie : 7.89 hectares Plantation de raisins : 6.5 hectares avec 7139 arbres Oliviers : Environnement agrémenté de 300 arbres d'olive Titre de propriété : Oui Cette ferme offre un potentiel agricole remarquable. Parfait pour les passionnés d'agriculture ou les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Immobilier Hamri 203 titre : F/30549