Immobilier à vendre - Derb Chtouka, Marrakech

92 m2 au sol. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 3 pièces, cuisine, WC 1er étage : 1 pièce, le reste à construire 2e étage : terrasse à construire et à aménager pour solarium, cuisine d’été. Riad rénover en totalité. Dans un derb facile d’accès, quartier vivant près des commerces, snacks et restaurants. Près d’un parking. Possibilité de créer 4 ou 5 chambres, chacune avec salle de douche/WC.

Cute Kasbah Riad For Sale Marrakech. Excellent Kasbah location, just 3 minutes walk from the famous Sultana Hotel. 4 lovely en suites, two of which have their own fireplaces. The bright patio harbours a generous plunge pool. And the sunny terrace invites you to relax and enjoy the amazing views over the Koutoubia Mosque and the High Atlas Mountains. This charming Riad, with a freehold title footprint of 123m2, is perfect as your pied-à-terre and lends itself perfectly to the short term rental market. The perfect investment. Priced at just 425’000 euros, this will surely sell quickly. Don’t miss out!

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquisition d’un magnifique Riad marocain, avec le style traditionnel de carrelage unique el fassi et le plâtre de charme , une véritable oasis de tranquillité au cœur de la Médina. Avec son architecture traditionnelle et son charme authentique, ce Riad offre un espace unique pour profiter d'un séjour inoubliable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par quatre salons spacieux où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La cuisine entièrement équipée est prête à accueillir les chefs en herbe ou les amateurs de cuisine locale. Le patio intérieur est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre sous le ciel étoilé. Un WC est également disponible pour votre confort. Au premier étage, vous trouverez deux appartements spacieux, chacun offrant un espace de vie confortable et des équipements modernes. Le premier appartement se compose de 4 chambres à coucher élégamment aménagées, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée. De plus, il dispose de 2 salles de bains pour votre confort et votre intimité. Le deuxième appartement offre quant à lui 2 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également les 2 salons lumineux où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, en plus d’un débarras et une salle de bain. La cuisine est également entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires Cette double terrasse, située au cœur du Riad, offre des aménagements exceptionnels pour une expérience inoubliable. La première terrasse est un véritable havre de détente avec son hammam marocain traditionnel. Vous pourrez vous ressourcer dans cet espace dédié à la relaxation, où tous vos soucis s'évaporeront. De plus, une suite élégante est également présente sur cette terrasse, offrant un confort absolu et une intimité totale. La deuxième terrasse est tout aussi impressionnante avec ses deux chambres spacieuses, son salon accueillant et sa cuisine entièrement équipée. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour profiter d'un séjour agréable en famille ou entre amis. De plus, cette terrasse dispose également d'une salle de bains supplémentaire pour votre plus grand confort. Que vous souhaitiez vous détendre dans le hammam marocain ou profiter des espaces de vie confortables du second étage, cette double terrasse répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une expérience authentique dans ce Riad exceptionnellement bien aménagé. Réservez dès maintenant votre séjour et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de ce lieu enchanteur. Référence Agence : RVV-131 Prix vente : 3 000 000.00 Dh

Riad contemporain, très lumineux, situé à la Kasbah, à coté du Palais
Royal avec un accès voiture devant la porte.

Vue splendide sur parc arboré mitoyen et l'Atlas. Voisinage très calme.

Idéal pour un pied à terre ou pour une activité de location en
exclusivité.

RDC

* Entrée avec grand rangement
* Chambre parentale avec salle de bain et mezzanine bureau
* Cuisine équipée très fonctionnelle
* Salon

1ER ETAGE

* Chambre avec salle de bain
* Petit chambre
* Coursive avec terrasse

TERRASSE

* Magnifique terrasse avec vue sur jardins royaux

Climatisation gainée inverter

Ballon solaire 300 litres, plomberie et électricité neuve

Vendu meublé selon inventaire

Titré

Prix : 320 000

Localisation : 5 minutes de Jamaa El Fna Surface : 130 m² Nombre de chambre : 9 Riad situé en plein cœur de Marrakech, à seulement quelques minutes de la célèbre place Jamaa El Fna. Ce bien d'exception, d'une superficie généreuse, est proposé au prix de 7 000 000 DH. Le Riad dispose de 9 chambres élégamment aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi confort et intimité. Le bien bénéficie également d'un rooftop sur 2 étages, idéal pour profiter de vues imprenables sur la médina et les montagnes environnantes. Une cuisine entièrement équipée est à disposition pour satisfaire vos besoins culinaires, que ce soit pour un usage privé ou professionnel. Un véritable bijou immobilier offrant une atmosphère unique, à la fois traditionnelle et moderne, idéal pour les amateurs de luxe et de raffinement.

Opportunité unique pour ce riad titré à vendre. Prix 13 000 000 DH. Superficie 1220 m². Dans un espace incroyable et rare nous pouvons imaginer un incroyable palais d'hôtes, de nombreuses suites à agencer dans ces 3 parties de bâtiments, De magnifiques piliers décoratifs d'origine présents dans cette grande cour ou l'on pourrait projeter une grande piscine Venez découvrir ce riad à vendre proche du palais Marrakech. Contact Galiska immobilier

la cible immobilier vous propose un charmant Riad titré de 93m² au sol. Il contient trois chambres, 1 salle de bain et WC . 2 salons, avec cuisine et petit patio terrasse et sur-terrasse avec vue panoramique

CE SUPERBE RIAD NEUF MODERNE ET EPURE AVEC SUBLIMES TERRASSES SITUE QUARTIER KASBAH ( MEDINA DE MARRAKECH ) OFFRE UNE VUE SUR PARC AVEC PALMIERS IMPRENABLE ! 183 M2 AU SOL / 280 M2 COUVERTS / PATIO DE 54 M2 (11.7*4.6 ml). Riad TITRE avec terrasse panoramique et construit sur 2 niveaux et 4 côtés / 6 suites et chambres avec SDB individuelles / piscine en terrasse de 6*2 ml / accessibilité voiture et parking à 200 ml. AUTORISE MAISON D'HOTE mais pas en exploitation à date. Vendu meublé et décoré luxueusement (sauf quelques biens personnels). Le prix indiqué inclut le mobilier, l'équipement et la décoration (à 95%). EPURE MAIS CHALEUREUX : IL Y A UNE AME ! UNE DES PLUS BELLES TERRASSES EN MEDINA ! LUXE, CALME ET VOLUPTE ! Ce produit vous est proposé par LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. CONTACT : FREDERICK LORIDAN. A votre disposition pour compléter votre information et notamment PLUS DE PHOTOS. DESCRIPTIF LUXUEUX RIAD KASBAH Clim split system dans chaque pièce. RDC : 1 grand hall d'entrée / 1 salon inclus espace TV avec cheminée / 1 salle à manger / 1 grande cuisine équipée semi-ouverte / 1 toilette invité / 1 chambre avec SDB / 1 hammam. ETAGE : 4 chambres avec SDB individuelles / 1 suite parentale avec chambre cabine attenante pour 2 enfants avec SDB individuelle /1 buanderie. TERRASSES : 1 espace solarium / 1 espace repas sous pergola / 1 salon lounge / 1 cuisine équipée d'été / 1 piscine balnéo avec pompe à chaleur et nage contre-courant de 6*2 ml.

Idéalement situé à quelques pas du Palais Royal de la Kasbah, en
accès direct en voiture, dans une rue parfaitement calme et
sécurisée.

Un marché de frais quotidien se tien à 200m de là.

La Sultana et les Tombeaux Saadiens sont à moins de 500m.

Ce terrain contenant quelques constructions à démolir fut
anciennement un palais.

Magnifique potentiel pour réaliser un palais à usage privatif ou un
palais d'hôtes.

657m2 sol, à bâtir selon réglementation en vigueur : Sous-sol RDC
Etage Terrasse

Titré

1 100 000 euros

106 m2 au sol. Rez-de-chaussée : entrée, patio sol marbre, salon avec cheminée, 1 chambre avec salle de douche/WC, cuisine équipée, WC 1er étage : 3 chambres avec leur salle de douche/WC, coursive 2e étage : terrasse, 1 chambre avec salle de douche/WC, solarium, cuisine d’été, buanderie, sur-terrasse. Couverture patio électrifiée. *** Riad 3 côtés, excellent état, confortable, sans travaux, vendu équipé. Pour habitation ou exploitation locative.***

ENVIRON 130 M² AU SOL - MELKIA - KASBAH Découvrez une opportunité unique avec ce Riad traditionnel à rénover, idéalement situé à moins de 2 minutes à pied des célèbres Tombeaux Saadiens. Ce Riad offre un potentiel exceptionnel avec environ 130 m² au sol. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur un grand patio de plus de 60 m². Un salon spacieux. Une cuisine. Un débarras. Une chambre. À l'étage : Un salon transformable en grande chambre. Une chambre supplémentaire. Une salle de douche (SDE). Le Riad est situé dans un Derb propre, accessible en taxi, et le propriétaire se charge du titrage. De plus, deux magasins de 9m² chacun ,ajoutent un potentiel commercial à cette propriété. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un Riad au cœur de la Kasbah avec un fort potentiel de rénovation et de valorisation ! Prix affiché : 2 903 023 dirhams HFA. Taux du jour au 28.06.2024 - 10.6611

Faites une belle affaire avec ce splendide riad à vendre. Prix 6 050 000 DH. 5 chambres à coucher, 5 salles de bains, 500 m². 13 pièces lumineuses. Bon état. Propriété entièrement meublée. Ce riad est proposé à la vente à Derb Chtouka. Profitez du confort de la cheminée et de la climatisation. La résidence dispose d'un service de concierge. Résidence sécurisée et antenne parabolique. Le bien dispose également d'un beau salon marocain traditionnel. Programmez dès maintenant votre visite pour ce riad d'exception à Marrakech. Four encastré. Cuisine entièrement équipée. Machine à laver.

105 m2 au sol. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 grandes pièces, 1 pièce, cuisine, WC 1er niveau : à créer, possibilité de 3 chambres 2e niveau : terrasse à créer pour solarium, salon, cuisine d’été. Riad traditionnel sain à rénover, bien situé dans un derb calme, près commerces, snacks, restaurants, non loin d’un parking. Possibilité de créer 4 ou 5 chambres, chacun avec salle douche/WC. *** AUTRES RIADS A RENOVER OU DEJA RENOVES CHEZ SAHAJAR, www.sahajar.com ***

98 m2 au sol. Dans la configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 grandes pièces, cuisine, WC 1er étage : 2 grandes pièces, 1 pièce, WC, coursive 2e étage : terrasse à créer et à aménager pour solarium, salon et cuisine d’été. Riad à rénover pour créer 5 ou 6 chambres, chacune avec salle de douche/WC. Bon emplacement dans un derb facile d’accès, parking proche. *** AUTRES RIADS A RENOVER OU DEJA RENOVES CHEZ SAHAJAR, www.sahajar.com ***

80 m2 au sol. Rez-de-chaussée : entrée, patio, 1 grande pièce, 1 pièce, cuisine/salle à manger, salle de douche/WC 1er étage : 3 pièces, salle de douche/WC, coursive 2e étage : terrasse à aménager pour solarium, cuisine d’été… Riad sain 4 côtés à rénover. Dans un grand derb facile d’accès, Possibilité de créer 3 ou 4 chambres, chacune avec salle de douche/WC. *** AUTRES RIADS A RENOVER OU DEJA RENOVES CHEZ SAHAJAR, ***