DAR EL BACHA, riad 78 m2 à rénover

78 m2 au sol, à rénover – Charme Authentique au Cœur de la Médina

Un riad plein de caractère dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina.

Situé à Dar El Bacha, ce riad est une opportunité unique pour les amateurs d’architecture traditionnelle et de l’authenticité de la médina. Avec son derb charmant et facile d’accès, ce bien conjugue calme et proximité immédiate des lieux emblématiques de Marrakech, notamment Jamaa el Fna à seulement 12 minutes à pied.

Ses espaces à redéfinir et sa belle terrasse à aménager offrent un cadre idéal pour une résidence paisible, fidèle à l’âme de la médina.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Entrée, patio, deux pièces, cuisine, WC
Premier étage : Deux pièces, coursive
Deuxième étage : une pièce, terrasse à aménager en solarium, cuisine d'été.
Grâce à une rénovation respectueuse des matériaux et du style architectural local, ce riad peut être repensé en une élégante résidence principale ou un pied-à-terre de charme, avec 3 suites équipées de salles de douche/WC privatives.

Un projet de vie et un investissement patrimonial
Ce projet a été soigneusement étudié, avec un devis travaux déjà réalisé, garantissant une vision claire des coûts et du potentiel de valorisation.

Données financières en euros :
Prix d’acquisition (FAI) : 167 000
Devis travaux (FAI) : 130 000
Coût total de l’opération (FAI) : 297 000
Après rénovation : 3 suites avec salle de bain privative
Valeur de revente estimée après travaux : 390 000
Un bien rare dans un quartier où les opportunités se font de plus en plus rares, parfait pour ceux qui souhaitent un riad à leur image.

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Mediina accompagne les amoureux de la médina dans la transformation de biens uniques en lieux de vie authentiques et confortables.

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Accompagnement administratif et juridique simplifié
Valorisation et suivi patrimonial pour garantir un investissement pérenne
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