LAKSOUR, riad à Rénover – Projet Maison d’Hôtes Luxe

Riad 220 m2 au Sol – Projet Maison d’Hôtes Haut de Gamme, 10 Suites, Vue Panoramique.
Une opportunité rare pour un projet de maison d'hôtes Premium dans un emplacement stratégique.

Ce vaste riad de 220 m2 au sol et près de 320 m2 habitables offre une base exceptionnelle pour une transformation en maison d’hôtes haut de gamme. Sa configuration optimale, son immense patio principal et sa terrasse panoramique permettent de développer un concept hôtelier d’exception avec 10 suites, chacune avec salle de bain privative, et un rooftop coin repas avec une vue imprenable.

Un bien conçu pour maximiser le rendement locatif.
Rez-de-chaussée : Grand patio lumineux, 9 pièces dont 7 chambres, vastes espaces de vie.
Premier étage : 11 chambres, idéal pour une réorganisation en suites luxueuses.
Terrasse : Très spacieuse, parfaitement exposée, vue exceptionnelle, potentiel pour un restaurant rooftop.
Le riad bénéficie d’une excellente orientation et luminosité, renforçant son attrait pour une clientèle haut de gamme. Son emplacement dans un quartier prisé garantit une forte demande touristique et une valorisation continue du bien.

Un investissement structuré et sécurisé.
Ce projet a été étudié en détail, avec un budget travaux déjà calculé, garantissant une parfaite maîtrise des coûts et une rentabilité optimisée.

Données financières en euros :
Prix d’acquisition (FAI) : 445 000
Devis travaux (FAI) : 224 500
Coût total de l’opération (FAI) : 669 500
Nombre de suites après rénovation : 10 suites avec salle de bain privative
Rendement locatif brut estimé : 27 %
Valeur de revente estimée après travaux : 1 000 000
Nos projections sont basées sur une analyse prudente du marché, en forte demande pour des établissements haut de gamme.

Un projet avec un fort potentiel de rentabilité et une plus-value immédiate après rénovation.

Pourquoi Mediina est le bon choix ?
Mediina est le spécialiste de l’investissement hôtelier clé-en-main à Marrakech, garantissant une approche rigoureuse et structurée pour la réussite de votre projet.

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