BAB DOUKKALA – Opportunité d'un terrain de 120 m2

Terrain 120 m2 à Bab Doukkala / Dar El Bacha – Emplacement Premium, Opportunité d’Investissement Idéal

Une opportunité rare au cœur de la médina, parfaite pour un projet de construction sur-mesure.

Situé dans un derb calme et facile d’accès, ce terrain nu de 120 m² en Melkia bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et taxis. Son positionnement stratégique en fait une base idéale pour la construction d’un riad haut de gamme, un projet locatif performant en maison d'hôtes ou une résidence privée idyllique.

Un investissement parfaitement structuré
Ce projet a été minutieusement préparé, avec un devis travaux déjà réalisé, garantissant une maîtrise précise des coûts et une projection fiable de la rentabilité.

Données financières en euros après ajustement :
Prix d’acquisition (FAI) : 159 000
Devis travaux (FAI) : 137 000
Coût total de l’opération (FAI) : 296 000
Rendement locatif brut estimé : 37 %
Valeur de revente estimée après construction : 540 000
Nos estimations sont volontairement prudentes et s’appuient sur l’analyse du marché actuel, en forte croissance.

Une opportunité rare d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

Pourquoi choisir Mediina ?
Mediina est votre référence pour les investissements immobiliers clé-en-main à Marrakech, garantissant un accompagnement structuré pour sécuriser et maximiser votre projet.

Sélection des meilleures opportunités off-market
Étude architecturale et optimisation des plans pour un projet rentable
Gestion complète du chantier et suivi des travaux
Accompagnement fiscal et juridique adapté aux investisseurs internationaux et locaux
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