KASBAH, top emplacement. Investissement ou Résidence

Riad 120m² à Rénover – Idéal Investissement ou Résidence en Médina

Un bien rare en raison de son emplacement, offrant un fort potentiel locatif, mais aussi une base parfaite pour un projet de résidence sur-mesure.

Ce riad de 120 m² au sol se situe dans la Kasbah, un emplacement touristique stratégique, facilement accessible, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif haut de gamme.

Cependant, si vous recherchez un lieu de vie authentique en médina, ce riad peut également être rénové selon vos goûts et besoins. Nous vous accompagnons dans la transformation du bien pour en faire une maison unique et fonctionnelle, tout en préservant son charme historique.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Entrée, patio, grande pièce, une pièce supplémentaire, cuisine, WC
Premier étage : Deux grandes pièces, une pièce supplémentaire, coursive
Deuxième étage : Grande terrasse à aménager en solarium et cuisine d’été
Avec un aménagement optimisé, ce riad peut accueillir jusqu’à 5 suites avec salle de bain privative, idéales pour une exploitation locative ou une résidence principale spacieuse et confortable.

Un investissement rentable et un bien à fort potentiel
Ce projet a été étudié en détail, avec un devis travaux déjà réalisé, assurant une parfaite maîtrise des coûts et des perspectives de rentabilité précises.

Données financières en euros :
Prix d’acquisition (FAI) : 200 500
Devis travaux (FAI) : 145 000
Coût total de l’opération (FAI) : 345 500
Nombre de suites après rénovation : 5 suites avec salle de bain privative
Rendement locatif brut estimé : 20 %
Valeur de revente estimée après travaux : 540 000
Nos estimations sont volontairement prudentes et s’appuient sur l’évolution positive du marché immobilier de la médina.

Pourquoi choisir Mediina ?
Que vous souhaitiez investir ou vous installer en médina, Mediina est le partenaire idéal pour sécuriser votre projet et l’optimiser au maximum.

Chasse immobilière sur-mesure selon votre projet
Rénovation adaptée : investissement locatif ou maison personnalisée
Accompagnement administratif et juridique complet
Gestion locative clé-en-main pour investisseurs
Besoin de conseils ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une étude personnalisée et une visite privée.

Découvrez nos réalisations et notre expertise sur : www.mediina.com