KASBAH, Riad 116 m² à Rénover Projet Clé en Main avec 4 Suites et Forte Rentabilité

Riad à Rénover 116 m2 au sol – Opportunité d’Investissement Locatif à Haut Potentiel de Rentabilité à Marrakech

Avant tout, un mot pour vous !
Cette annonce est principalement axée sur l’investissement locatif et l’optimisation de la rentabilité. Mais si vous êtes un passionné de la médina et souhaitez un riad pour y vivre ou créer un projet unique et à votre image, nous sommes là pour vous accompagner.
Nos rénovations peuvent être totalement sur-mesure, avec un accompagnement flexible selon vos envies et votre mode de vie.

Localisation : KESBAH. Situé dans un derb facilement accessible, ce riad de 116 m² au sol est une base idéale pour un projet clé-en-main, qu’il soit d’investissement ou résidentiel.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, patio, grande pièce, pièce supplémentaire, cuisine, WC, et espace modulable pouvant être aménagé en jardin ou en salle supplémentaire
1er étage : grande pièce, coursive, plateau à construire, offrant une liberté totale d’aménagement
2e étage : terrasse à créer, idéale pour un solarium, avec possibilité d’intégrer une cuisine d’été
Riad à rénover entièrement – Un potentiel exceptionnel pour maximiser l’espace et la rentabilité.

Rentabilité et Valorisation – Un Investissement Calculé et Sécurisé
Ce projet a été étudié en détail avec un devis travaux déjà réalisé, garantissant une parfaite maîtrise des coûts et un investissement ultra-préparé.

Données financières en euros :
Prix d’acquisition (FAI) : 176 000
Devis travaux (FAI) : 139 200
Coût total de l’opération (FAI) : 315 200
Nombre de chambres après rénovation : 4 à 5 chambres avec salle de bain privative
Rendement locatif brut estimé de l'ordre de 20 %
Valeur de revente estimée après travaux : 522 000
Nos estimations sont prudentes et basées sur l’analyse du marché actuel, en forte hausse.

Un projet à forte rentabilité, idéal pour un investisseur souhaitant une plus-value immédiate et des revenus locatifs performants.

Pourquoi choisir Mediina ?
Mediina est l’expert de l’investissement locatif clé-en-main à Marrakech, mais aussi un partenaire de confiance pour ceux qui rêvent d’un riad unique et personnel.

Chasse immobilière sur-mesure – Accès aux meilleures opportunités off-market
Rénovation optimisée ou totalement personnalisée – Selon votre projet de vie ou d’investissement
Gestion locative premium – Exploitation en location saisonnière avec conciergerie
Fiscalité avantageuse – Solutions adaptées aux investisseurs internationaux et résidents

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