Fabuleuse villa avec piscine à 10m de Sidi Kaouki

Elégante maison de plain pied, au charme marocain, localisée à 18 kms d’Essaouira, et à 10 minutes de la plage de sidi kakouki et à 10 minutes de l’aéroport de MOGADOR, au coeur d’un cadre naturel préservé.
La maison est accessible par une piste goudronnée de 800m, et elle offre une vue dégagée sur la campagne.

Elle se compose de trois ailles distingues:

LA VILLA PRINCIPALE de 210m², qui se situe au Nord de la propriété, avec une piscine attenante, et comporte une vaste pièce lumineuse de 65m² comprenant la cuisine qui est équipée en bois massif récente (2023)avec piano de cuisson, lave-vaisselle & osmoseur , la salle à manger et le salon avec cheminée traversante donnant sur la terrasse sud et le patio au Nord.

-3 chambres et 1petite chambre bébé ou bureau, dont 1 suite avec la chambrette et 2 chambres d’amis et leur salle de bain, accessibles par le patio.

-2 espaces de vie extérieurs :une terrasse au sud avec un salon ombragé sous le bougainvillier et la piscine, un patio au nord qui permet de profiter de l’ombre d’un arganier centenaire.

-des espaces de service : un cellier, un atelier/buanderie de 20 m² et un garage de 25 m².

UN STUDIO indépendant est positionné à l’entrée, et qui fait 20m², et contient une kitchenette, une salle de bains et toilettes.

UNE GRANDE ECURIE: se trouve au Sud, et fait 100m², construite en pierres et comprend 4 boxes, un espace de stockage et une sellerie. Elle est raccordée à l’eau et l’électricité. L’écurie pourra donc facilement être transformée en maison supplémentaire.

. PRESTATION TECHNIQUE:

Construction de qualité : double mur avec isolant, menuiseries aluminium et volets roulants électriques en aluminium extrudé.

• Alimentation en eau via un forage de 100 m.

• Maison raccordée au réseau d’électricité.

• Portail électrique pour un accès sécurisé.

Ce bien rare, entièrement titré avec V.N.A. définitive et permis d’habiter, offre un cadre de vie paisible et des opportunités multiples.

Nous contacter pour de plus amples informations ou visite de ce bien. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobilier). Signature bon de visite obligatoire, frais agence charge acquéreur 3% TTC du prix de vente.