Terrain avec villa/2 hectars possibilité un projet

*À vendre : Terrain de 2 hectares en zone touristique – Km 19 de Marrakech*

Opportunité unique ! Situé à seulement 19 km de Marrakech, ce magnifique terrain de 2 hectares est idéalement placé dans une zone touristique prisée. Accessible via une route goudronnée jusqu'au terrain, il est entièrement clôturé et dispose d'un titre foncier, offrant ainsi toutes les garanties juridiques nécessaires.

### Caractéristiques principales :
- *Surface totale* : 2 hectares
- *Villa au milieu du terrain* : Une charmante villa composée de 2 chambres, un salon spacieux, idéale pour résidence principale ou maison d'hôtes.
- *Arbres fruitiers* : Une grande partie du terrain est plantée d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable.
- *Possibilité de construction* : Le terrain bénéficie d'une autorisation de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 villas par hectare, parfait pour un projet immobilier ou touristique.
- *Autorisation de puits* : Le terrain possède également une autorisation pour un puits, facilitant l'approvisionnement en eau.

Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d'un projet dans un cadre paisible à proximité de Marrakech, ce terrain offre un énorme potentiel.

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*JB Agency Marrakech*

frais d'agence :3%