Lot de 4 appartements avec jardins privés jacuzzi

Une opportunité unique pour les investisseurs ! Situé dans un immeuble de 14 appartements au cœur du quartier Victor Hugo , ce lot de 4 appartements est idéal pour la localisation courte ou longue durée grâce à ses prestations et son emplacement privilégié.

Détails du bien :
- 3 studios, chacun avec jardin privé de 50 m² , jacuzzi et terrasse.
- 1 appartement 1 chambre salon , avec jardin privé et jacuzzi.
- Pièce de 15 m² dédiée à la buanderie et au stockage .

Titre foncier de 400 m² .
Prestations exceptionnelles :
- Trois accès : Via les parties communes et directement depuis la rue.
- Deux sas de sécurité avant d'entrer dans chaque appartement, garantissant intimité et tranquillité.
- Isolation phonique et thermique pour un confort optimal.
- Douche à l'italienne et toilettes suspendues dans chaque salle de bain.
- Cuisine équipée moderne dans chaque logement.

Possibilité de vendre meublé , avec une décoration contemporaine et fonctionnelle.

Services et commodités :
Gestion locative optimisée :
- Appartements équipés de poignées intelligentes pour un contrôle à distance.
- Employé de confiance pour les entrées/sorties et gardien de nuit.
- À proximité immédiate (10 mètres) : Pressing, salon de coiffure, boulangerie, restaurant, clinique privée.
- Futur centre commercial à proximité pour valoriser encore plus l'emplacement.

Potentiel locatif :
1. Location courte durée (occupation à 50 %) :
Moyenne de 100 par nuitée .
Revenus mensuels : 6 000
Chiffre d'affaires annuel : 72 000
2. Location longue durée :
850 par mois pour chaque appartement.
Revenus mensuels : 3 400 .
Revenu annuels : 40 800 .
Points forts :
Quartier Victor Hugo : Calme, sécurisé et proche de toutes commodités.
Immeuble avec 14 appartements, idéal pour un cadre de vie agréable.
Prestations haut de gamme : Jardins privés, jacuzzi, équipements modernes, et finitions impeccables.
Produit clé en main avec possibilité de vente meublée pour maximiser la rentabilité immédiate.

Disponible fin janvier
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*Photos non contractuelles