Magnifique Villa moderne meublée SANS VIS A VIS

DIRECT PROPRIÉTAIRE

Située au sein de la résidence Akenza 2,
Route de lourika km9, Marrakech
Dans la continuité de la sublime Avenue Mohamed 6
A 5mn du karting et a 6mn du grand centre commercial Almazar carrefour
cette magnifique propriété de LUXE vous offrira 419 m2 habitable sur 400 m2 de terrain
Piscine CHAUFEE à débordement 11m x 4m.

Intermédiaires s’abstenir !!

R1 SANS VIS À VIS
Residence sécurisée 24h/24
TRÈS TRÈS bon rendement locatif
Villa actuellement en location
courte durée très bien notée sur airbnb
Retour sur investissement rapide.
Proche toute commodités ( carrefour, épiceries, pharmacie, boucherie, primeurs, école…)

Composition

Rez-de-chaussée :

- Une grande cuisine entièrement équipée
- Une Buanderie
- Un grand salon
- Une salle à manger
- Toilette invité
- Un jardin avec piscine

Etage :

- Une suite master avec lit double
- Une chambre avec lit double
- Une chambre avec un lit double et un lit simple
- Une grande SDB commune avec vue sur jardin japonais
- Deux grandes terrasses aménagées

Sous sol :
- une chambre double
- ⁠un hamam
- ⁠un WC
- ⁠une salle de sport
- ⁠un sellier
- un local technique

Équipement :

- Système domotique
- ⁠Pompe à chaleur piscine 40kw wifi
- Climatisation centralisée par pièce HITACHI.
- Ballon d’eau chaude 300L thermodynamique HITACHI
- Robineterie Hansgrohe
- Appareillage LEGRAND
- cuisine équipée BOSCH
- isolation thermique 10cm polystyrène double mur
- double vitrage
- volets roulants extrudés
- vidéosurveillance
- beau jardin avec arrosage automatique


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