Beau local commercial en location à Hivernage. Surface totale 256 m². Concierge et climatisation

Voici une description détaillée de l'offre :

### **Restaurant-Bar à Louer en Longue Durée - L’Hivernage, Marrakech**

**Caractéristiques principales :**
- **Superficie totale :** 256 m² répartis sur 3 niveaux.
- **Emplacement :** Situé dans le prestigieux quartier de l’Hivernage, à proximité immédiate du Palais des Congrès.
- **Licence :** Équipé d’une licence permettant l’exploitation d’un restaurant et bar.
- **Équipements :** Le local est fourni avec du matériel complet, prêt pour une exploitation immédiate.

**Conditions de location :**
- **Caution :** 1 000 000 MAD.
- **Loyer mensuel :** 100 000 MAD.

**Atouts de l’emplacement :**
- Situé dans un quartier chic et animé, idéal pour attirer une clientèle haut de gamme.
- Proximité des hôtels, centres d’affaires et zones touristiques, garantissant un flux constant de visiteurs.
- Possibilité d’aménagements pour maximiser l'expérience client grâce à la disposition sur 3 niveaux.

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