Domaine traditionel de charme à fort potentiel

Klm 18 route de Fès à 35 mins du centre-ville de Marrakech, Domaine traditionnel de charme à très fort potentiel, comprenant 2 bâtisses mitoyennes, contenant 4 chambres dont une grande suite parentale d’une une superficie habitable d’environ 300 m² le tout bâti sur un parc arboré de toute beauté de 3327 m² comprenant une piscine circulaire avec pool house, de nombreuses dépendances dont un puit de 60 m avec son installation technique, rénovations à prévoir, idéal investissement locatif !

Côté jardin :

1 grand parc gazonné et arboré de 3327 m² planté de sujet matures entouré d’un mur d’enceinte en pisée, comprenant de nombreuses essences et massif de fleur (palmiers, oliviers, jardin minéral), ainsi qu’un verger planté d’arbres fruitiers, un piscine circulaire amovible (à rénover) avec liner, 1 grand espace de parking extérieure couvert pouvant contenir 3 voitures, 1 puits de 60 m assurant l’alimentation en eau du parc, 1 logement pour le gardien et un espace logement pour le personnel ( construction traditionnelle en pisée à rénovée) .

Coté habitations :

Le domaine comprenant deux bâtisses de style traditionnel, une construite avec une armature en béton et des murs mixtes alliant pisé et brique comprenant :

Un grand espace ouvert séjour salon / salle à manger avec coin cheminée ouvert sur une terrasse couverte avec vue sur le parc, une cuisine aménagée avec son cellier,1 point d’eau invités ( lavabo wc espace rangements), 1 chambre avec placard et sa salle de bain ( lavabo, wc et cabine de douche) 1 grande suite parentale avec son dressing double, sa salle de bain ( lavabo, wc et cabine de douche) et un chambre annexe faisant office lingerie et espace de rangements, à l’étage une un grand espace salon en mezzanine donnant sur une grande terrasse aménageable avec une vue imprenable sur le parc la chaine de l’atlas

La deuxième battisse est maison traditionnelle construite en pisé et toit en poutre apparente, roseaux et terre battu, construite de plain pieds comprenant :

1 halle d’entrée avec salon d’accueil, 2 chambres avec chacune sa propre salle de bain (lavabo, wc et salle de douche), un grand espace séjour salon /salle à manger avec son espace cuisine ouverte, le tout donnant sur une longue terrasse couverte avec vue sur le parc gazonné et arboré.

Divers :

La propriété est constituée de deux bâtisses indépendantes, climatisations réversibles par split individuelles, puits de 60 m assurant l’alimentation en eau, bien titré et cadastré, permis d’habiter obtenue.