20

6 000 000 DH

10000 m²
9 Pièces
7 Chambres
7 Salles de bains

Route de l'Ourika à Marrakech

Somptueuse villa à vendre à Route de l'Ourika

Le Comptoir Des Villas vous propose une magnifique Villa à vendre de plain-pied meublée.

La villa est de 400 m² habitables, sur un terrain de 10.000 m² entièrement clos.
Ce bien est situé sur la Route de l’Ourika à environ 25 mn du Ménara Mall, peut être exploité en Maison d’hôtes.
**Possibilité d’échange avec un bien situé à l’étranger.
La villa dispose notamment de :
*Un grand salon avec cheminée et un salon bureau bibliothèque, le tout avec de très beaux volumes (hauteur sous plafond de 4 m 50).
*7 chambres (dont 5 avec SDB) avec une hauteur sous plafond de 3 m 50
*Les murs de la villa sont construits en double cloisons, le vide à l’intérieur assurant une bonne régulation thermique.
*Un Hammam beldi (avec salle chaude et salle sèche), une grande cuisine équipée et sa réserve, un grand débarras.
*Une piscine à débordement avec, au sous-sol, l’ensemble des installations techniques.
*Une fosse septique aux normes UE (épuration des eaux-vannes et assainissement des eaux usées).
*Production électrique par panneaux solaires.
*Un local équipé pour le puits, un potager, des arbres fruitiers, une oliveraie (irrigation par goutte à goutte), et un espace gazon (arrosage automatique).
*Une maison de gardien avec toutes les commodités.

Prix de vente 6 000 000 Dhs
Commission agence : 2,5% Hors Taxe

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Etat

Bon état

Etat du bien

1-5 ans

Jardin
Terrasse
Garage
Ascenseur
Vue sur les montagnes
Piscine
Concierge
Chambre rangement
Meublé
Salon Marocain
Salon européen
Antenne parabolique
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Sécurité
Double vitrage
Porte blindée
Cuisine équipée
Réfrigérateur
Four
Machine à laver
Micro-ondes

Route de l'Ourika à Marrakech