Nov. 2024 Superbe villa Amelkis 2

Agence immobilière à Casablanca et Marrakech, Viaprestige propose une splendide villa de style contemporain située dans la résidence Amelkis 2 à Marrakech.

Produit exceptionnel – Rare sur le marché

Au rez de chaussée :
- Hall d’entrée
- Salle d’eau invités
- Double salon avec plafond en bois
- Coin feu avec plafond peint
- Cuisine 100% équipée avec îlot central et accès vers l’extérieur
- Salle à manger

A l’étage :
- Suite parentale incluant une grande chambre (30 m2) avec terrasse, salon, dressing et salle de bain
- Junior suite incluant une chambre à coucher (16 m2) avec placards et terrasse,
- 2 chambres à coucher avec placards
- 1 salle de bain avec douche et toilettes

Au sous sol :
- Hammam beldi
- Plusieurs rangements
- Grande pièce style salle de sport en cour anglaise
- Chambre de personnel avec salle d’eau
- Local technique

A noter :
- La villa bénéficie d’une climatisation gainée réversible dans toutes les pièces
- Cuisine : four électrique Micro-onde, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, machine Nespresso intégrée
- Toutes les boiseries sont en chêne massif
- Piscine à débordement 5 x 10 mètres exposée ouest
- Très beau jardin arboré
- Villa construite en 2013 par son propriétaire actuel qui l’a très peu utilisé
- Excellent état d’entretien

La résidence Amelkis est une résidence fermée et sécurisée située à 20 mn du centre-ville de Marrakech et à proximité des résidence Al Maaden et du golf royal.
Elle bénéficie de 3 parcours de golf de 9 trous, d’un terrain de practice, un putting green et un club house avec restaurant.


Superficie du terrain : 1 154 m2
Superficie habitable : 640 m2 sur 3 niveaux

Prix de vente : 10 490 000 Dhs

Honoraires agence : 2,5% TVA (20%) du prix de vente
Contact : Nicolas Dandres