Terrain agricole exceptionnel de 4,8 ha vers Assoufid

ATLASIMMOBILIER vous propose ce terrain agricole constructible titré de 4,8 hectares situé à seulement 18 km de Marrakech, sur la route du désert d’Agafay, dans un cadre naturel préservé et un potentiel unique.

Entièrement clôturé par un mur en crépi double face de 1 100 mètres de long sur 2 mètres de haut, il abrite environ 500 oliviers et bénéficie d’un système d’irrigation goutte-à-goutte optimisé. Son autonomie en eau est assurée par deux forages profonds (110/120 m), et il dispose également d’une autonomie énergétique grâce à 42 panneaux solaires.

Le terrain est raccordé aux réseaux publics d’eau et d’électricité pour les besoins domestiques. Une maison de gardien est déjà présente sur place, et un permis de construction pour une résidence rurale de 480 m² en R1 a été accordé en 2014 (mise à jour nécessaire).

Une opportunité rare pour un projet agricole, résidentiel ou touristique dans un environnement calme et authentique, à proximité immédiate de Marrakech.

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