Riad à Rénover dans le Quartier Prisé de Bab Doukkala

ATLASIMMOBILIER vous propose ce riad de 122 m² au sol, idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, côté Riad Laarouss, à Marrakech. Ce bien, appartenant à une famille renommée de Marrakech et composé de six héritiers vendeurs, dispose d’une attestation administrative et d’un dossier de réquisition prêt pour un acquéreur sérieux.

Avec sa forme rectangulaire avantageuse et ses murs solides de 80 à 100 cm, ce riad est parfait pour un projet de rénovation ambitieux. Le patio central, baigné de lumière et mesurant entre 35 et 40 m², apporte une luminosité naturelle exceptionnelle.

Actuellement, le riad comprend 5 salons et chambres, une cuisine, des pièces d’eau et des toilettes. À l’étage, un salon avec fenêtres côté rue et une terrasse sans vis-à-vis ajoutent un cachet unique au bien.

La situation géographique est idéale : à seulement 1600 m de la place Jemaa el Fna, à 1300 m du Jardin Majorelle et à moins de 100 m du parking le plus proche. Le quartier, agréable et bien fréquenté, offre un environnement sécurisé et pratique, avec des évacuations raccordées au tout-à-l’égout et une zone non inondable.

Le prix demandé est de 1 600 000 Dirhams net vendeur, avec des frais d’agence de 5 % HT exclusivement à la charge de l’acquéreur.

L’agence accompagne l’acheteur tout au long de la transaction et du processus de titrage pour une acquisition en toute sérénité.

Pour plus d’informations et des photos supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. Visites sur rendez-vous.

ATLASIMMOBILIER, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999, venez nous rendre visite en agence !