### Villa Commerciale à Louer à Gauthier
**Description :**
Découvrez cette villa commerciale indépendante à louer, idéalement située dans le quartier animé de Gauthier. Avec une surface totale de 500 m² répartie sur trois niveaux de 170 m² chacun, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent, parfaitement adapté pour un centre médical ou tout autre concept innovant.
**Caractéristiques :**
- **Superficie :** 500 m² (170 m² par niveau)
- **Niveaux :** 3
- **Visibilité :** Emplacement très passant, assurant une excellente visibilité pour votre activité.
- **Aménagement :** Possibilité d'ajouter un ascenseur et des accessoires sur la terrasse pour optimiser l'espace.
**Loyer :**
Profitez d'un loyer très attractif de **45 000 Dhs** par mois.
**Pourquoi Choisir Cette Villa ?**
- **Emplacement Privilégié :** Située au cœur de Gauthier, proche des commodités et des axes principaux.
- **Flexibilité d'Aménagement :** Espace modulable selon vos besoins spécifiques.
- **Attractivité Commerciale :** Idéal pour attirer une clientèle variée grâce à sa visibilité et son accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace commercial de qualité dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Type de bien
Local commercial
Etat
À rénover
Etat du bien
20-30 ans
Étage du bien
3ème
Type du sol
Carrelage