Ferme à vendre

A vendre :

Un havre de paix et d'opportunités aux portes de Marrakech

FERME exceptionnelle de 3,65 hectares. Idéal pour projet agricole ou projet touristique.

Située à seulement 30 km de Marrakech par la route d'Amizmiz, offre un cadre idéal pour une exploitation agricole florissante, une retraite paisible et la mise en place d'un projet touristique d'envergure.

Atouts majeurs :

Situation privilégiée :
A 30 km de Marrakech, ville dynamique et touristique de renommée mondiale.
Proximité du barrage Lalla Takerkoust et de la région touristique d'Agafay, destinations très appréciées.
Accès facile par la route d'Amizmiz.
Cadre naturel exceptionnel :
Paysages pittoresques, terrain vierge offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature.
Caractéristiques du terrain :

Superficie : 3,65 hectares
Accessibilité: à seulement 150 m de la route goudronnée
Arbres :
1000 oliviers (âge 4 ans)
100 arbres fruitiers divers (pommiers, poiriers, figuiers, etc.)
Énergie solaire : 30 plaques de panneaux solaires pour une production d'électricité autonome.
Sécurité : Caméra de surveillance pour une surveillance accrue
Eau : Deux puits équipés pour un accès constant à l'eau
Logement : Locale technique équipée pour ranger vos outils et matériel
Irrigation : Système d'irrigation goutte à goutte performant pour une gestion optimale de l'eau.
Sécurité : Terrain entièrement clôturé pour une protection optimale
Avenir prometteur : Extension d'électricité programmée pour un confort accru.
Statut du bien : اراضي الجموع (terres collectives)
Atouts pour un projet touristique :

Cadre naturel exceptionnel et vierge, propice à l'aménagement d'activités et d'hébergements touristiques variés.
Environnement paisible et relaxant, idéal pour un tourisme de bien-être et de nature.
Accessibilité facile depuis Marrakech et les sites touristiques voisins.
Atouts existants : oliveraie, arbres fruitiers, eau, locaux techniques.

Potentiel d'activités : Quad, buggy, excursions chameau/cheval, hébergements insolites (tentes nomades, yourtes), soirées folkloriques etc.

Ce bien unique offre des possibilités infinies pour créer un projet touristique original et attractif, capitalisant sur la beauté naturelle du site et sa proximité avec Marrakech et les attractions touristiques de la région.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet .