Opportunité Rare: Villa Plain Pied à Vendre à Amizmiz, Idéale pour Maison d’Hôtes

SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D’ACQUÉRIR UNE VILLA PLAIN-PIED
SITUÉE À AMIZMIZ, À SEULEMENT 17 KM DE MARRAKECH. Édifiée sur un
terrain spacieux de 11 000 m², cette propriété offre un cadre
paisible et idéal pour une MAISON D’HÔTES. Avec une surface
construite de 400 m² et une organisation comme un riad autour d’une
piscine centrale, cette villa présente de nombreuses possibilités
d’aménagement.

CARACTÉRISTIQUES DE LA VILLA :

* TERRAIN : 11 000 m², offrant de vastes possibilités
d’aménagement
* SURFACE CONSTRUITE : 400 m²
* PISCINE centrale, bien ensoleillée et rénovée
* CLIMATISATION : Système de climatisation split
* ÉLECTRICITÉ : Système alimenté par panneaux solaires, assurant
une autonomie énergétique
* PUITS de 150 mètres de profondeur, garantissant une autonomie en
eau

INTÉRIEUR DE LA VILLA :

* Une suite indépendante avec cheminée, salle de bain (douche et
WC), à l’extérieur de la villa
* CUISINE EXTÉRIEURE entièrement équipée, idéale pour préparer
des repas en plein air
* Une autre suite avec salle de bain (douche et WC)
* Salon lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial
* Une chambre supplémentaire avec salle de bain séparée (douche
et WC)

AVANTAGES ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT :

* POSSIBILITÉ D’AJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE, déjà autorisée sur
les plans existants, augmentant ainsi la capacité d’accueil
* TERRASSE SUR LE TOIT avec une vue imprenable sur les montagnes de
l’Atlas
* Cette villa est IDÉALE POUR UNE MAISON D’HÔTES, dans un cadre
calme, tout en étant à proximité de Marrakech, avec de fortes
opportunités de revenus locatifs.

EXTÉRIEURS :

* Grand terrain avec JARDIN AMÉNAGEABLE pour activités ou
événements
* Logement du personnel inclus, facilitant la gestion d’une maison
d’hôtes
* PISCINE CENTRALE ENSOLEILLÉE, véritable point central de la
propriété, offrant un espace de détente parfait

PRIX : 6 950 000 MAD (environ 650 000 ). Une opportunité rare
d’acquérir une villa spacieuse et bien située à Amizmiz, avec un
fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou une résidence
familiale.

POURQUOI INVESTIR DANS CETTE VILLA :

Avec son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE à Amizmiz, ses NOMBREUSES
POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT et son CADRE PAISIBLE, cette villa est
idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet de
MAISON D’HÔTES ou pour ceux à la recherche d’une propriété
spacieuse près de Marrakech.

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