AUCUN vis à vis / un HAVRE de PAIX

BELLE DEMEURE DANS UN STYLE TRADITIONNEL BERBERE EPURE AVEC JARDIN LUXURIANT ET PISCINE SITUEE AU KM15 DE LA ROUTE DE TARGA A MARRAKECH DANS UNE VERDOYANTE PETITE COPROPRIETE BUCCOLIQUE.

Villa de 226m2 couverts (sur 3 niveaux) sur un terrain de 1700 m2 / 2 CHAMBRES ET 1 SUITE FAMILIALE AVEC 2 CHAMBRES (4 couchages). 

Vendue meublée . 

AUCUN VIS-A-VIS  !

COPROPRIETE TRES BIEN TENUE AVEC UN PETIT HOTEL LEQUEL VOUS PERMETTRA DE PROFITER DE SA GRANDE PISCINE, DE SON HAMMAM &SPA, DE SON BAR ET DE SON RESTAURANT !

IDEAL VILLA FAMILIALE : IL Y A UNE AME !

DESCRIPTIF VILLA ROUTE TARGA

4 places de parking dont 2 couvertes / piscine (traitement au sel) de 5 ml *11 ml chauffée par pompe à chaleur et de 1m50 de profondeur / clim réversible split system dans chaque pièce  / volets roulants automatiques / double vitrage / fibre optique / moustiquaires à toutes les fenêtres / alarme et 4 caméras.

4 puits sur la copropriété. eau communale prévue pour 2024. La villa dispose de 2 citernes de 1000 litres.

IMPOTS LOCAUX en résidence secondaire : 20000 dh/an.

Charges de COPROPRIETE : 675 dh / mois.

SOUS-SOL : espace de rangement de 20m2.

RDC  : 1 grand open-space salon avec cheminée /salle-à-manger/cuisine / 1 terrasse de 53m2 couverte en DALAKIT (isolation chaud/froid) / 1 wc invité / 2 chambres avec  SDB individuelles / 1 local rangement.

ETAGE : 1 suite familiale (4 couchages) avec 2 chambres (dont 1 en mezzanine) et SDB terrasse privative / 1 grande terrasse commune.

JARDIN : 1 rotonde déjeuner avec cuisine d'été (barbecue et évier) / 1 douche avec wc / 1 buanderie / 1 pergola face à la piscine / 1 local pour outils de jardinage.