Magnifique villa a vendre sur la route de tahanaoute

Situé à 10 minutes du centre de « La Ville Ocre », dans la prestigieuse zone Chrifia, réputée pour sa vocation touristique au pied des montagnes de l’Atlas et jouissant d’un climat sain ainsi que d’un paysage de charme, le projet vous offre un cadre de vie unique pour des clients raffinés en quête de tranquillité, d’harmonie, de luxe et de modernitédans Une Résidence fermée de 64 Villas construites et finies avec goût, composéesd’un rez-de-chaussée, avec double salon cheminée & coin salle à manger avec une très belle vue sur la piscine d’un étage avec 4 chambres et 4 SDB dont une suite parentale ainsi que d’une terrasse aménagée et couverte, sur un terrain de 280 m avec surface habitable de 220m
Le projet est doté d’un centre commercial, de commerces de proximités, d’aires de jeux et d’une mosquéeARCHITECTURE :
- La conception du lotissement et des villas sont faites avec le concours des cabinets d’architecture : AMA ARCHITECTURE ET AAAG INTERNATIONAL.
- L’architecture, moderne et contemporaine intègre aussi bien les codes de l’architecture européenne que ceux de celle marocaine à travers le traitement des matériaux et leur agencement.
- Les intérieurs préservent l’intimité des acquéreurs tout en garantissant l’ouverture sur les espaces extérieurs.
- L’agencement des terrasses au rez-de-chaussée et en toiture ainsi que la prévision de piscines garantiront sans aucun doute un cadre de vie agréable pour les futurs acquéreurs.
STRUCTURE :- La structure des villas intègre les normes parasismiques telles que dictées par le règlement parasismique de 2011, elle est conforme aux plans d’exécution du bureau d’étude de structure LPMI dument visés par le bureau de contrôle DEKRA INSPECTION agréé auprès des organismes d’assurance. Chaque acquéreur sera en mesure de souscrire une assurance garantie décennale dès réception de sa villa si il le souhaite.- Un laboratoire est contracté pour réceptionner les fonds de fouilles avant exécution des fondations et vérifier au fur et à mesure la qualité d’exécution des travaux.- Les matériaux divers (Bétons, Poutrelles, Hourdis…) sont commandés auprès des meilleurs fournisseurs de la région.- L’exécution des travaux menée par l’entreprise BAM CONSTRUCTION est faite conformément aux règles de l’art. Une coordination concertée avec la maîtrise d’œuvre du projet permet la prise en compte de tous les réseaux par la prévision de réservations adéquates et ce afin de ne pas détériorer et fragiliser la structure. Une attention particulière a été donnée aux points névralgiques où des produits spéciaux sont employés (Colles Spéciales, Adjuvants, Grillages…).ETANCHEITE :
- L’étanchéité est exécutée conformément aux normes en vigueur au Maroc. Elle est réceptionnée par le bureau de contrôle dûment agréé par les organismes d’assurance.
ISOLATION THERMIQUE :
- Les murs extérieurs sont des cloisons doubles garantissant un premier niveau d’isolation. Cette isolation est complétée par la prévision d’un enduit extérieur isolant à base de résine et de grains de liège importés d’Espagne.- L’isolation en terrasse est assurée par un complexe constitué de plaques de polystyrène expansé de 6 cm et de chapes en ciment.