Ard El Marj, Votre Oasis de Sérénité

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une ferme remarquable, alliant luxe et tranquillité, au cœur d'un cadre idyllique. Cette propriété exceptionnelle marie avec élégance le confort moderne et le charme rustique, offrant un véritable havre de paix.
Caractéristiques Principales :
Localisation : Nichée sur un vaste terrain de 8391m², cette ferme offre une intimité totale tout en restant proche des commodités essentielles pour un confort quotidien.
Surface Bâtie : La maison principale, d'une superficie de 456m², propose des espaces de vie généreux et confortables, où il fait bon vivre.
Rez-de-Chaussée : Le rez-de-chaussée accueille un spacieux double salon, agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse et d'un vidéoprojecteur avec un écran géant FHD pour des moments de divertissement inoubliables. Les murs sont revêtus d'une isolation thermique avec un habillage en bois, créant ainsi une atmosphère cosy et confortable. Une cuisine américaine fonctionnelle, équipée d'un îlot central, ainsi qu'une cuisine principale entièrement équipée, répondent à tous les besoins culinaires. Une salle d'eau pour les invités, deux chambres et deux salles de bain complètent cet étage, offrant confort et praticité.
Premier Étage : À l'étage supérieur, une suite parentale en plus de deux chambres avec une terrasse commune, offrant à tous les occupants un accès direct à une vue panoramique imprenable sur l’horizon. Les deux chambres disposent d'une salle de bain attenante, assurant intimité et confort. La suite parentale, véritable havre de paix, est équipée d'une salle de bain privative, d'un hammam beldi luxueusement équipé, et d'un grand dressing.
Équipements : La maison principale est dotée d'un système de domotique, permettant un contrôle intelligent des équipements. Un système de chauffage central en plus d'un systeme de chauffage au sol pour un confort optimal, tandis qu'un chauffe-eau solaire favorise les économies d'énergie et une utilisation écologique de l'eau chaude. La propriété bénéficie également d'eau potable, d'électricité et de deux puits. Elle comprend un poulailler, des niches pour chiens, une grande piscine ainsi qu’un jacuzzi et un potager bien entretenu. Des arbres fruitiers et des oliviers, ajoutent une touche agréable. Des caméras de surveillance sont également installées pour garantir la sécurité de la propriété.
Maison de Service : Une maison de service, destinée au personnel, est disponible, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une ferme d'exception, alliant confort moderne et charme rural.