Nous vous proposons ce Riad Maison D’hôte d’exception titrée avec touche authentique historique, en vente, d’une superficie de 290m² au sol et 464m² de 8 chambres, très bien situé au milieu de la médina de Marrakech à quelques pas des souks animés, dans un quartier historique, calme et paisible, à moins de 5 minutes à pied de la célèbre place Jamaâ El Fna, à proximité du musée orientaliste de Marrakech, du musée Boucharouite et du palais de la Bahia. Ce Riad se compose de : 1er RIAD : RDC : Entrée avec réception, petite pièce stock, WC invité, patio avec 2 fontaines, suite avec SDB, salon avec cheminée, coin salon au patio. Etage : 3 chambres avec 3 SDB Terrasse : coin pergola, cuisine, local technique, WC, espace terrasse. 2eme RIAD : RDC : Entrée avec cuisine, WC invité, patio avec fontaine murale, chambre avec SDB, salon ouvert sur patio. Etage : 3 chambres avec 3 SDB Terrasse : Buanderie, Hammam Beldi. * Surface Habitable : 464m². (290m² au sol.) * Prix de vente : 2 000 000 Euro
Ce n'est pas le plus grand de la Médina, ce n'est pas le plus ancien.
C'est pourtant l'un des plus beaux.
Son architecture d'origine est un modèle d'équilibre et d'élégance
: parfaitement préservée, elle magnifie des espaces à l'atmosphère
surannée, hors du temps. La quintessence de l'architecture
18ème/19ème de la médina de Marrakech...
Situé dans l'une des superbes ruelles de l'un des quartiers
fondateurs de la médina. Avec pour voisins quelques riads historiques
des plus anciens et des mieux préservés... c'est-à-dire des mieux
conservés mais aussi des mieux préservés de l'effervescence de la
Médina.
Lumineux l'hiver, ombragé l'été, ce riad est une merveille qui sera
naturellement confortable en toute saison.
RDC :
Entrée, placards, toilettes
Patio 40m2, fontaine centrale - B'hou
Cuisine équipée
Chambre avec sdb, cheminée et climatisation
Salon avec cheminée et climatisation
1er étage : galerie aménagée en salon/salle à manger
Superbe suite composée d'un salon, bureau, chambre dressing et sdb
(bain)
Salon avec cheminée et climatisation
Terrasse :
Chambrette
SDB
Salon d'hiver
Espaces bains de soleil
Vue dégagée sur les toits de la médina et la chaîne de l'Atlas
Sur-terrasse aménagée en salon, offrant une vue sur toute la ville
et les montagnes.
Titré
Entièrement meublé et équipé
470 000 Euros
Dreamy Historic Douiria For Sale Marrakech. This is just WOW! Mid nineteenth century and in perfect condition. Admire the hand enameled cedar wood ceilings and the fabulous hand carved plaster work in the central patio. This is a classic of it’s kind and one of the best I have ever seen. It is also a very comfortable living space with a little modern kitchen, 4 bedrooms and beautiful terraces including a high viewing platform. It is Medina living at it’s best. You get the history and you get the comfort, all just a short walk from the Spice Market. Car access through Ben Salah just 250m from the door. At just 450’000 euros this is your chance to acquire an exquisite pied-à-terre and of course it would command a premium price on short term rental platforms.
Luxury Riad Hotel For Sale Marrakech Medina. 23 en suite rooms across three beautiful and conjoined Riads. 830m2 footprint and over 1500m2 of living space – not to mention the terraces. Multiple courtyards. Two pools, one of which is heated. Some excellent historic features. Unique design elements. In pristine condition throughout. Very well located near the Spice Market. Highly successful going concern, sold furnished and key in hand. There are also another 11 rooms available for lease! That makes a whopping 34 rooms if you wish – it’s a fabulous opporunity to acquire a luxury boutique hotel operation in the heart of Marrakech Medina. Restaurant. Spa. Heated pool. Vast terraces with fabulous views over the Medina and the High Atlas Mountains. It has scope. It has class. Provable revenue of 2m euros annually. And with an asking price of only 3.2m Euros it is exceptional value.
Photo non contractuelle, pouvant représenter un projet de Riad. Madame, Monsieur, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement unique, soigneusement conçue pour répondre aux attentes des investisseurs exigeants, Fort de notre expertise en investissements à Marrakech, nous avons élaboré une offre qui combine maîtrise des coûts, qualité exceptionnelle et retour sur investissement optimal. Notre constat est clair : les prix sont souvent gonflés à outrance par les samsars, et la qualité des services n’est pas toujours au rendez-vous. Nous avons décidé de changer la donne. Avec Kechmarra Art, nous vous proposons une alternative intelligente et transparente. Grâce à notre réseau local et à notre expertise, nous avons développé un modèle qui vous permet d’investir en toute sérénité : 1. Achat au juste prix : Nous sélectionnons des biens à des prix compétitifs, bien en dessous des standards pratiqués sur le marché. 2. Maîtrise complète des étapes : De l’achat du bien à la livraison clé en main, nous gérons tout : Négociation et acquisition du bien Gestion administrative et légale Conception, construction et finitions haut de gamme (style moderne, beldi, ou un mélange des deux). 3. Un produit prêt à exploiter : Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons également dans l’obtention de l’agrément pour transformer votre riad en maison d’hôtes, obtention en moins de 60 jours. Un investissement qui fait la différence Avec notre modèle, vous bénéficiez de : Une économie réelle : En maîtrisant chaque poste de dépense, nous réduisons significativement vos coûts. Un bien de qualité supérieure : Conçu selon vos goûts et vos critères, chaque riad reflète un savoir-faire artisanal unique et un souci du détail incomparable. Une forte valeur ajoutée : Que ce soit pour un usage personnel ou une exploitation commerciale, votre investissement est optimisé pour garantir un excellent retour sur investissement Pourquoi choisir Kechmarra Art ? Nous ne nous contentons pas de vous vendre un bien : nous vous accompagnons à chaque étape pour que votre projet devienne une réussite. Grâce à notre expérience et à notre réseau, nous vous offrons la possibilité d’investir dans un bien d’exception, sans les complications habituelles. Sans surprise d'une nouvelle facture supplémentaire non budgétisée. Prêt à discuter de vos projets ? Nous serons ravis de vous rencontrer pour une présentation privée de nos offres et des opportunités disponibles. Ensemble, construisons un projet à votre image, à un prix juste et compétitif. Cordialement, L’équipe Kechmarra Art
À vendre très beau riad. Prix 3 900000 DH 3% FA 4 chambres 4 salles de bains, 230m² au total . 69 m2 au sol Terrasse panoramique. Ce loue en exclusivité très bon rendement Très bien noté sur booking En prime, une magnifique vue sur les montagnes. Contactez moi au 212607187030 j’ai également whatsapp sur ce numéro .
Ce riad authentique, situé dans le quartier historique et recherché de la Kasbah à Marrakech, offre un charme unique avec un accès direct en voiture jusqu’à l’entrée, un atout rare dans la médina. Construit sur une superficie au sol de 97m2 avec un total de 240m2 habitables, ce riad propose un cadre de vie intimiste, alliant confort moderne et style traditionnel marocain. Caractéristiques du Riad : 5 Suites avec Salles de Bain Privatives : Ce riad est composé de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Les suites sont décorées dans un style élégant et raffiné, offrant un cadre confortable et privé à chaque invité. Bassin : Le riad dispose d’un bassin rafraîchissant dans le patio central, idéal pour se détendre après une journée dans la médina, tout en profitant de l’atmosphère paisible de la propriété. Salon Séjour : Un grand salon séjour lumineux est à la disposition des résidents, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Ce salon combine confort et authenticité avec des éléments architecturaux marocains traditionnels. Rooftop avec Vue Panoramique : Le riad bénéficie d’un rooftop spacieux, offrant une vue imprenable sur la médina et les environs. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des soirées sous les étoiles ou organiser des repas en plein air. Patio Central : Le patio central, cœur du riad, est un espace ouvert entouré des différentes pièces, baignant l’ensemble de la maison de lumière naturelle et créant une ambiance apaisante. Ce riad combine à merveille le charme historique de la Kasbah avec des prestations modernes, offrant à ses futurs propriétaires ou investisseurs une opportunité unique de vivre ou d’exploiter un bien de caractère au cœur de Marrakech. Sa localisation privilégiée, avec un accès voiture directement devant le riad, facilite la vie quotidienne et l’accueil des visiteurs, un réel avantage pour une propriété située dans la médina. Idéal pour un usage personnel ou pour une activité de location touristique, ce riad représente une excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
la "signature luxury villa 2" est un projet immobilier contemporain comprenant 44 villas d'une superficie habitable de 265 m², toutes de plain-pied, idéalement positionnées sur un vaste terrain de 800 m².
Maison d’hôtes gérée depuis 2007 avec d’excellents résultats
en progression constante. Une référence à Marrakech.
Située à 2 pas de la place des Epices.
Composée de 3 riads, 4 patios, belles terrasses aménagées…
2 riads d’architecture traditionnelle avec déco “beldi”,
confortables.
1 riad d’architecture fusion moderne et traditionnel, avec déco
raffinée, luxe.
LES DEUX RIADS TRADITIONNELS :
* 1 patio arboré avec piscine, 1 patio aménagée avec espaces
lounge
* 1 grand double salon avec cheminée traversant sur les deux patios
* 4 chambres supérieures doubles
* 7 suites doubles ou triples
* 2 appartements familiaux 4 à 5 personnes
* 1 restaurant
* 1 bar
* 1 hammam et 2 salles de massage
* 1 salle informatique à disposition des clients
* Cuisines
* Terrasses
* Climatisation réversible
LE RIAD CONTEMPORAIN :
* 2 patios
* 1 restaurant
* 2 bars
* 1 piscine chauffée
* 5 belles chambres
* 3 suites juniors
* 1 suite familiale
* 1 suite avec terrasse privative
TERRASSES AMÉNAGÉES :
* Lounge, solarium…
* 1 hammam avec salle de massage
SOUS SOL :
* Cuisine pro avec monte charge, office, buanderie; lingerie,
vestiaire, toilettes, douche
* Climatisation réversible
* Chauffage au sol
TITRÉS
VENDUS CLÉS EN MAIN
3 200 000 Euros
Riad de 7 chambres,titré, non loin de la place Jmaa El Fna, accès voiture,on se gare devant le riad piscine terrasse. Entièrement refait à neuf, construction et équipements techniques.Homologué en maison d’hôtes Possibilité d’acquérir un riad mitoyen de 140 m2 au sol à construire pour ajouter 5 chambres et un hammam , spa terrasse: prix 180.000 Très belle opportunité d’acquérir un riad de 12 chambres au prix total de 1.050.000(plus travaux du riad à construire, 150.000 )
Ce charmant riad de 3 pièces est idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Profitez de la vie authentique de la médina, tout en étant à proximité des commerces et des attractions touristiques. Surface totale : 140 m² Superficie au sol : 60 m² Premier étage : 80 m² Le riad dispose également d’une chambre de rangement et d’une cuisine fonctionnelle, offrant un bel espace pour vos projets de rénovation ou d’aménagement. Une grande terrasse vous permettra de profiter du soleil de Marrakech tout au long de l’année. Idéal pour l’investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité dans une zone en forte demande touristique. Contactez l’agence Dream Maker Immobilier pour plus de renseignements et organiser une visite !
Riad d'exception à vendre. Prix 1 300 000 DH. 7 chambres, 2 salles de bains, superficie 100 m². 10 pièces lumineuses. Moins de 50 ans. Revêtement: Carrelage. Grand balcon. Ce riad est en vente à Bab Aylan, Marrakech.
Une magnifique maison d'hôtes titrée à vendre sur Bab Doukkala , dans une impasse calme et sécurisée. D'une superficie de 81m² au sol et une superficie totale de 220 m² sur 3 niveaux . Elle se compose de : 5 chambres et suites avec des W.C suspendus et des douches italiennes , une suite réservée aux personnes à mobilité réduites et 3 salons dont un avec cheminée . Une fontaine au rez-de-chaussée . La cuisine est à la terrasse ou on trouvons aussi une piscine et un solarium . A 15 min à pied de la fameuse place de Jemaa Lafna Cette belle maison d'hôtes est à vendre meublée . Tout cela à 420 000
À Vendre : Magnifique Riad Meublé à Riad Larousse, Marrakech Prix : 5600000 MAD Type de bien : Riad titré Localisation : Riad Larousse, Marrakech Surface : 134 m² Chambres : 5 Salles de bains : 5 Équipements : Interphone, gardien, internet, climatisation, entièrement meublé Description Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Riad Larousse, ce superbe riad titré combine charme traditionnel et confort moderne. proche d’un parking, son emplacement est parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique. Avec une superficie de 134 m² au sol, le riad offre : 5 chambres lumineuses et élégantes, chacune avec salle de bains attenante, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible. Espaces de vie chaleureux, alliant l’authenticité de l’architecture marocaine à un confort contemporain grâce à un mobilier soigneusement choisi. Une proximité stratégique des principales attractions de la médina et un accès facile à pied ou en voiture. Caractéristiques principales : Surface de 134 m² au sol 6 chambres avec salles de bains À 150 m du Jardin du Lotus Climatisation et connexion internet Vendu entièrement meublé Ce riad représente une opportunité rare pour les amateurs de la médina, avec son emplacement de choix et son potentiel locatif.
Riad titre encours (Réquisition) de 133m² à rénover bien situé accès voiture à 25m du Riad, à 20mn à pieds de la place jamais lafna, à qq pas de la Zaouia Abassia, et autres monuments historiques, et de la place des épices(15mn) Superficie au sol 133m². Prix de vente 150.000 euros Net vendeur Commission Agence 5% H.T.
Ne laissez pas passer ce riad à vendre. Prix 2400 000 DH. 8pièces, 5 salles de bains, superficie 120 m². 5 chambres à coucher. Moins de 5 ans. Revêtement: Carrelage. Venez découvrir ce riad à Marrakech, propre et bien bâti dont les murs sont solides proche du lycée med 5 à la medina et bab lakhmis . Soyez les premiers à saisir cette opportunité.
Villa de plain-pied neuve à 15 minutes du centre-ville de Marrakech Découvrez cette villa unique située dans une petite résidence privée sur la Route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville. Ce bien rare allie confort, modernité et exclusivité. Caractéristiques principales : • Villa de plain-pied : Espace de vie sans vis-à-vis, une rareté à Marrakech. • Superficie : Terrain généreux de 1400 m², avec 300 m² habitables. • Disposition : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative. • Équipements modernes : • Climatisation et chauffage centralisé pour un confort toute l’année. • Système de domotique pour une gestion intelligente de la maison. • Pré-installation pour pompe à chaleur, permettant de chauffer la piscine (pompe à chaleur à installer). • Cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de qualité. • Extérieur : Grand jardin paysager et piscine à finaliser selon vos besoins. Points forts : • État neuf : Villa livrable dans 3 à 4 mois. • Avantages légaux : Titres disponibles avec VNA. • Localisation idéale : À proximité immédiate de Marrakech, dans un environnement calme et sécurisé. Cette villa est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
RIAD À VENDRE... DESCRIPTIF - Superficie au sol : 250m2 - Surface habitable : 340m2 - Localité : Mouassine (Zone touristique) REZ-DE-CHAUSSÉE - Patio spacieux avec bananier - 3 chambres dont 1 avec sdb - 1 SDB - 1 chambrette pour dépôt 1er ÉTAGE : - 3 grandes suites avec sdb et dressing TERRASSE - 4 petites chambrettes pour dépôt de provisions - Riad Titré - 1 seul responsable PRIX : 7.000.000 dhs NON NÉGOCIABLE NB. Ce Riad a été touché par le séisme
Villa de charme sur l'une des plus belle route de Marrakech. Cette villa entièrement connecté est construite sur une superficie de 490 M² et 400 M² de jouissance de terrain. Une superficie Habitable de 220 M² composé comme suit : Salon TV Salon invité Cuisine américaine équipée Salle de bain invitée A l'étage : 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain 2 Chambres avec 1 salles de bain commune Exterieur : Tres beau jardin avec arrosage automatique. Honoraires agence: 3 % TTC
Riad à vendre – Opportunité unique Superficie : 256 m² (titré) Localisation : Quartier kâat Ben Nahid. Prix : 3 800 000 DHS Atouts : Emplacement stratégique et prisé Documents légaux en règle Pour plus d’informations ou pour une visite, veuillez nous contacter.
Riad de 147 m² au Sol à Vendre à Marrakech – Quartier Riad Laârouss Superficie : 147 m² au sol Localisation :** Quartier Riad Laârouss, à seulement 12 minutes de la célèbre place Jamaâ El Fna, Marrakech Prix : 1 900 000 DH #### **Points forts :** - Emplacement stratégique dans un quartier prisé et authentique de Marrakech. - Idéal pour un projet de **Maison d’hôtes**, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. - À proximité des souks, monuments historiques et commodités locales. #Caractéristiques du bien : - Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Architecture typique des riads marocains, parfait pour valoriser l’authenticité et le charme local. - Potentiel pour développer un espace de détente : patio, terrasse ou chambres d’hôtes. Ce riad unique** est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère, au cœur de l'effervescence et du charme de Marrakech. Ne manquez pas cette occasion !
RIAD RARE À MARRAKECH ! Situé dans l’un des meilleurs quartiers
proches de la célèbre place Jemaa el Fna, ce riad titré offre un
accès facile en taxi et se trouve dans une rue commerçante prisée.
Entièrement reconstruit pour éviter les problèmes d’humidité, ce
bien épuré est une opportunité rare dans la médina de Marrakech.
CARACTÉRISTIQUES DU RIAD :
* SURFACE AU SOL : 135 m²
* ENTRÉE AVEC PATIO LUMINEUX
* 6 SUITES, chacune avec sa propre salle de bain privative
* Salon spacieux et accueillant
* CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE
* WC invité
* TERRASSE SUR LE TOIT, idéale pour profiter des belles journées
ensoleillées
AVANTAGE UNIQUE : Ce riad est vendu AVEC AUTORISATION
D’EXPLOITATION, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux
qui souhaitent investir dans un bien rentable et prêt à l’emploi.
PRIX : 5 900 000 MAD (environ 540 000 ). Ne manquez pas cette
chance d’acquérir un riad titré dans l’un des quartiers les plus
recherchés de Marrakech.
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FJ Morocco Agency vous propose à la vente : Riad d'habitation en Melkia à rénover d'une superficie au sol d'environ 100 m2 dans un des quartiers de la Médina de Marrakech, quartier Bab Doukkala, Idéalement bien placé, proche des arches et de la gare routière. Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un patio, un salon, une cuisine ainsi qu'une chambre. Au premier étage se partagent trois chambres avec une salle d'eau et, pour finir, un solarium ainsi qu'une chambre Le Prix de vente est de 1 400 000 Dirhams à rajouter 3 TTC frais d'agence
FJ Morocco Agency vous propose à la vente : VM 358 Grand Riad d'habitation titré Superficie au sol de 556 m2 Surface habitable d'environ 850 m2 Accès facile en voiture Quartier Bad doukkala Proche de la station de bus Situé à moins de 5 min de la place Jemaa el fna - Rez-de-chaussée : Entrée avec un garage Cuisine indépendante aménagée et équipée Magnifique patio avec ses orangers et sa fontaine Trois salons avec de somptueuses portes en bois - Etage : Deux appartements Deux chambres Salle d'eau - Solarium : Une chambre pour le personnel Une buanderie Une pièce pour le stock Vue sur la koutoubia et le tribunal de première instance Prix de vente : 20 000 000 dirhams à rajouter 3% TTC frais d'agence
FJ Morocco Agency, vous propose à la vente : VM 430 Riad d'habitation titré d’une superficie 206 m² au sol, située quartier Sidi Youssef Ben Ali proche du centre médico-obstétricial et de la médina. Il se compose de neuf chambres dont six à l'étage, grand patio avec deux fontaines, deux salons marocains, deux cuisines aménagée ouverte. À cela s'ajoute un grand solarium. Vendu non meublé. Le prix de vente est fixer à 2 380 000 Dirhams à rajouter 3 % TTC frais d'agence
Riad situé dans le quartier de Riad Larouss avec un accès voiture et
un parking à 300m.
Le riad est entièrement reconstruit en béton, ce qui permets
d'éviter tous problèmes d'humidité.
Surface au sol 135 m2.
RDC
* Entrée avec réception
* 3 chambres avec sdb
* Salon couvert
* Toilette invité
1ER ÉTAGE
* 3 chambres avec sdb
2ÈME ÉTAGE
* Terrasse
* Cuisine équipée
Riad est vendu meublé
Prix : 5 900 000 dirhams
Riad titré - Agrément maison d'hôtes
Maison d’Hôtes Authentique à Vendre - Opportunité Rare au Pied de l’Atlas Présentée par JB Agency Marrakech Située sur un terrain exceptionnel de 12 500 m² avec option de VNA, cette maison d’hôtes offre un cadre unique au pied de l’Atlas, à seulement 30 km du centre-ville de Marrakech et 32 km de l’aéroport. Caractéristiques principales : • Surface totale : 12 500 m² • Surface habitable : 1 000 m² • Style : Marocain authentique • État : À rafraîchir • Niveaux : 3 • Vue : Dégagée sur les montagnes et le jardin Aménagements : • 9 chambres spacieuses • 8 salles de bains • 1 salon avec cheminée • Salle à manger • Cuisine équipée • Bureau • Chambre de service • Hammam et salle de massage • Sous-sol, toilettes et réserve/stock • Terrasse aménagée avec vue imprenable • Maison de gardien Équipements : • Chauffage au bois et climatisation • Eau chaude individuelle • Piscine • Parking et abri voiture • Éclairage extérieur • Forage et 2 puits • Oliveraie Atouts supplémentaires : • Deux entrées indépendantes (haut et bas du terrain) • Espace disponible pour construire une villa additionnelle • Propriété meublée, prête à exploiter Cette propriété représente une opportunité idéale pour développer un projet touristique stratégique ou réinventer une demeure privée entre ville et campagne. Prix : 1 000 000 Contactez JB Agency Marrakech
Petit Riad (douria) Melkia, à rénover de 54m² au sol, facile d'accès. Superficie au sol : 54m², Superficie habitable 140m² sur 3 niveaux. Dans un quartier prisé À BAB DOUKKALA Pas loin de la place jama3 el fena (10mn à pieds), PRIX : 600.000 dirhams (H.F.A.) Frais d'agence 5% HT
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz à le plaisir de vous présenter à la vente cet unique Riad titré construit avec une architecture arabe-andalouse d’une superficie construite 1528 m² 528 m² au sous-sol, 514 m² au RDC 467 m² au premier étage. Ce Riad situé au cœur d'un quartier résidentiel tout proche de la Préfecture de Police (Wilaya) à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna et du quartier de l'hivernage. Il se compose comme suit : Rez de chaussée : une entrée grandiose , deux salons traditionnels de 78 m² chacun, une vaste pièce à vivre, un salon moderne avec cheminée vue sur la terrasse, un hammam traditionnel turque, une cuisine aménagée de 64 m² et deux toilettes invités. Possibilité piscine (Il y avait déjà une piscine qui a été rebouché) 1er étage :Une suite de 76 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec placards et salle de bain privative, et cinq chambres avec placards, deux toilettes et une salle de bain. Sous-sol : peut être considéré comme une maison indépendante de 144 m² avec une entrée indépendante. La terrasse a une à une belle vue sur Marrakech, les palmiers et les montagnes de l’Atlas. Atelier indépendant de 144 m² Ce Riad est équipé d'un puit pour le réseau d'eaux de la maison grâce à une pompe et également doté de panneaux solaires pour l’eau chaude du Riad. Il est construit de manière traditionnelle et peut se transformer facilement en maison d'hôtes ou restaurant. Le Plus : 3 commerces existant (Pâtisserie, petit restaurant snack, épicerie) Honoraires d’Agence : 2,5 % HT du prix de vente
Un Riad design au cœur de la médina d’Essaouira, à 5 minutes à pied de la place principale et de la plage avec une vue imprenable à 360 degrés sur l’océan, la vieille ville et les montagnes de l’Atlas. Le Riad a un design unique – un thème marocain/africain traditionnel avec une touche moderne et présente des œuvres d’art artisanales originales. Le Riad peut accueillir facilement 10 personnes et se compose de 4 chambres avec salle de bains, d’un salon, d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’une magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique. Il est entièrement meublé, y compris une télévision à écran plat dans 3 des chambres et est vendu avec tous les meubles, accessoires et œuvres d’art. C’est dans un endroit calme dans la médina – à quelques pas des magasins, des banques, des cafés et des restaurants. Et est idéalement situé – à 20 minutes en taxi de l’aéroport d’Essaouira. C’est une belle escapade pour la famille et les amis au bord de la mer marocaine et peut également être utilisée comme location de vacances. Il a récemment été rénové au printemps 2021, y compris un équipement de cuisine flambant neuf.
Photo non contractuelle, pouvant representer un projet de Riad. Madame, Monsieur, Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement unique, soigneusement conçue pour répondre aux attentes des investisseurs exigeants, Fort de notre expertise en investissements à Marrakech, nous avons élaboré une offre qui combine maîtrise des coûts, qualité exceptionnelle et retour sur investissement optimal. Notre constat est clair : les prix sont souvent gonflés à outrance par les samsars, et la qualité des services n’est pas toujours au rendez-vous. Nous avons décidé de changer la donne. Avec Kechmarra Art, nous vous proposons une alternative intelligente et transparente. Grâce à notre réseau local et à notre expertise, nous avons développé un modèle qui vous permet d’investir en toute sérénité : 1. Achat au juste prix : Nous sélectionnons des biens à des prix compétitifs, bien en dessous des standards pratiqués sur le marché. 2. Maîtrise complète des étapes : De l’achat du bien à la livraison clé en main, nous gérons tout : Négociation et acquisition du bien Gestion administrative et légale Conception, construction et finitions haut de gamme (style moderne, beldi, ou un mélange des deux). 3. Un produit prêt à exploiter : Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons également dans l’obtention de l’agrément pour transformer votre riad en maison d’hôtes, obtention en moins de 60 jours. Un investissement qui fait la différence Avec notre modèle, vous bénéficiez de : Une économie réelle : En maîtrisant chaque poste de dépense, nous réduisons significativement vos coûts. Un bien de qualité supérieure : Conçu selon vos goûts et vos critères, chaque riad reflète un savoir-faire artisanal unique et un souci du détail incomparable. Une forte valeur ajoutée : Que ce soit pour un usage personnel ou une exploitation commerciale, votre investissement est optimisé pour garantir un excellent retour sur investissement Pourquoi choisir Kechmarra Art ? Nous ne nous contentons pas de vous vendre un bien : nous vous accompagnons à chaque étape pour que votre projet devienne une réussite. Grâce à notre expérience et à notre réseau, nous vous offrons la possibilité d’investir dans un bien d’exception, sans les complications habituelles. Sans surprise d'une nouvelle facture supplémentaire non budgétisée. Prêt à discuter de vos projets ? Nous serons ravis de vous rencontrer pour une présentation privée de nos offres et des opportunités disponibles. Ensemble, construisons un projet à votre image, à un prix juste et compétitif. Cordialement, L’équipe Kechmarra Art
Riad de charme - Village touristique de Marrakech Charmant riad de 150 mètres carrés niché dans le village touristique, offrant une expérience unique de vie marocaine authentique. Cette propriété exceptionnelle combine l'élégance traditionnelle et le confort moderne, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous accédez à cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un grand salon doté d'une décoration marocaine raffinée. Ce riad dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère et son style unique. Chaque chambre est également accompagnée de sa propre salle de bains, offrant intimité et commodité. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse accessible, offrant une vue imprenable sur un vaste espace vert. Profitez de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage luxuriant qui entoure le riad. Ce riad de 150 mètres carrés est une véritable oasis au cœur de Marrakech, idéalement situé dans le village touristique, offrant une escapade tranquille tout en étant à proximité des attractions emblématiques de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou architectural qui capture l'esprit envoûtant du Maroc
Riad de rêve à rénover au cœur de la médina de Marrakech Situé dans le quartier recherché de Berrima 5 min a pieds a la place , réputé pour ses somptueux riads, ce bien est une véritable opportunité pour habiter ou investir. Superficie : 120 m² 6 chambres spacieuses 2 grands salons lumineux Un roof à aménager selon vos envies Redonnez vie à ce joyau architectural, un lieu unique dans un cadre authentique et chargé d’histoire.
Riad situé à quelques pas de la mosquée de Bab Doukkala, à 5
minutes de Dar el Bacha.
Entièrement rénové.
Accès voiture à l'entrée du Derb, parking à 300m.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre dans la
médina.
118 m2 sol.
RDC
* Entrée
* Toilette invité
* Patio avec bassin
* 1 chambre avec sdb
* Salon
* Salle à manger
* Cuisine
1ER ÉTAGE
* 3 chambres avec sdb
* Buanderie
2ÈME ÉTAGE
* Terrasse avec vue sur la mosquée de Bab Doukkala et la Koutoubia
* Salle de massage
* Toilette
* Cuisine d'été
* Douche en terrasse
Riad entièrement climatisé
Vendu meublé et équipé
Prix : 4 800 000 dirhams
En cours de réquisition - 2ème bornage déjà passé
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