Ferme à vendre Bougargouh Settat

SkillShare Immobilier vous invite à découvrir cette ferme exceptionnelle avec accès direct depuis la Route Nationale, située dans un cadre stratégique à :
• 30 km (30 min) de Berrechid en direction de Ben Ahmed.
• 9 km (11 min) de Ben Ahmed.
• 20 km (18 min) de la sortie d’Autoroute vers Casablanca.

Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 9 700 m²
• Superficie construite : 325 m² sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée :
• Double salon spacieux de 60 m² avec salon marocain et salon européen, cheminée.
• Séjour de 30 m² avec poêle à bois.
• Une chambre avec placards.
• Salle d’eau invités.
• Grande cuisine semi-finie.
• Hammam Beldi.
• Cuisine fonctionnelle avec accès à une terrasse ouverte sur la ferme.

3 Chambres à l’étage :
• Suite parentale avec climatisation, dressing, salle de bain privative avec douche. La chambre donne accès à une très grande terrasse avec vue panoramique et rideau en aluminium extrudé pour une sécurité accrue.
• 2 autres chambres avec placards et salle de bain commune.
• Toutes les fenêtres de la ferme sont avec double vitrage.

Extérieur :
• 120 Oliviers, 3 Orangers, 6 Citronniers, 6 Figuiers, 4 Grenadiers, vigne, etc.
• Puits de 60 m de profondeur et 30 m d’eau.
• Système d’irrigation goutte-à-goutte.

Prix de vente : 1 850 000,00 Dhs (légèrement négociable)
Honoraires de l’agence immobilière : 2,5% HT sur le prix de vente
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